biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bretagne

Brest Logement à vendre - Finistère

Prix : 514 560 EUR FAI

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Loudéac Local d’activités à vendre - Côtes-d'Armor

Belle visibilité, belle présentation extérieure (façade moderne, aménagement parking avec portail et clôture.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Brest Local commercial à vendre - Finistère

Prix : 742 000 EUR FAI Taxe Foncière 4 282 EUR

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Crach Local d’activités à vendre

Prix : 804 000 EUR FAI Taxe Foncière : 1 281 EUR

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Lorient Local d’activités à vendre - Morbihan

RARE SUR LE MARCHÉ : Local d'Activités / Entrepôt Logistique totalisant 1125m² de bâti sur un terrain de ~3576m².

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Lorient Bureau à vendre - Morbihan

LORIENT - Centre-ville - Facile d'accès de la gare SNCF et proche arrêts de bus Un immeuble de bureaux sous toiture terrasse bitumée de 1247 m² env. édifié en 2015 sur 4 niveaux (sous-sol et R+2) comprenant

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Saint-Thonan Local d’activités à vendre - Finistère

DISPONIBILITE : T1 2028. CBRE WESTIM vous propose à la location ou à la vente 2 cellules d'activités neuves isolées double peau et avec visibilité voie express. Livrées bruts de béton, fluides en attente.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

À VENDRE – Locaux commerciaux en pied d’immeuble Face à la station de métro Cleunay (Ligne B) – Rennes Situé au pied d'un programme immobilier neuf en cours de construction, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique face à la station de métro Cleunay (ligne B), au cœur d'un quartier en pleine transformation urbaine. L'environnement combine habitat, mobilités douces, transports en commun et nouveaux services, générant un flux régulier d'usagers et de riverains. Une opportunité idéale pour développer une activité de commerce, de services ou une profession recevant du public. Caractéristiques du local : Surface : 143 m² Prix de vente : 399 840 € HT hors honoraires Livraison prévisionnelle : T1 2027 Local livré brut de béton, fluides en attente Conforme ERP Cellule commerciale en pied d'immeuble Belle visibilité sur l'espace public et les flux piétons du secteur Les atouts de l'emplacement : - Face à la station de métro Cleunay (Ligne B) - Quartier en plein renouvellement urbain - Au sein d'un ensemble résidentiel neuf - Excellent niveau d'accessibilité en transports en commun - Environnement favorable aux commerces et services de proximité Ce local s'adresse aux commerces de proximité, activités de services, professions libérales recevant du public, activités de santé ou concepts innovants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de l'ouest rennais. Vous avez un projet d'implantation ? Contactez-nous pour échanger sur les conditions d'acquisition et l'adéquation du local avec votre activité.

Date de mise sur le marché :

27/08/2026

Chartres-de-Bretagne Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

PRYSM IMMOBILIER vous propose à la vente à Chartres-de-Bretagne, au sud de Rennes, un plateau de bureaux d'environ 192 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire construit en 2013. Pensés pour offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable, les locaux bénéficient d'une distribution particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant réunir ses équipes sur un même site. Le plateau comprend : • une entrée donnant sur un vaste open space d'environ 122 m², • une salle de réunion de 22 m², • deux bureaux individuels d'environ 9 et 15 m², • une cuisine / espace repas d'environ 10 m², • un local de rangement, • un local technique. L'immeuble dispose d'un ascenseur et les locaux sont accessibles PMR. Pour le confort des utilisateurs, le bien bénéficie également de la climatisation, d'un chauffage collectif ainsi que de la fibre. Un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs : 7 places de stationnement sont associées aux bureaux. Implantés dans un environnement à vocation professionnelle à Chartres-de-Bretagne, les locaux profitent d'une localisation permettant de rejoindre rapidement Rennes et les principaux axes routiers du sud de l'agglomération. Ces bureaux conviendront aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège ou ses équipes qu'à un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire facilement exploitable. Surface : environ 200 m² Étage : 1er avec ascenseur Stationnement : 7 places Disponibilité : immédiate Prix de vente : 315 000 € HT (TVA 20% en sus) FAI (Frais d'agences inclus) Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

07/08/2026

Vern-sur-Seiche Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

VERN-SUR-SEICHE - Avenue de la Gare - Local commerce / service neuf de 66,14 m² à vendre avec parking À Vern-sur-Seiche, au sein du programme HARMONIA, découvrez ce local neuf de commerce / service de 66,14 m², situé 2 avenue de la Gare, en rez-de-chaussée du bâtiment A. Ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 66,14 m², ce lot propose un format fonctionnel et facilement exploitable. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,70 m, apportant un vrai confort de volume, ainsi que d’un stationnement inclus, pratique pour l’usage quotidien ou l’accueil de la clientèle. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 148 200 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T4 2028 Adresse : 2 avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche Programme : HARMONIA Bâtiment : A Un local neuf au format efficace, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Vern-sur-Seiche.

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Auray Local commercial à vendre

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Auray Au coeur d'un quartier vivant et commerçant, ce local professionnel récemment rénové vous accueille dans des conditions idéales pour lancer ou développer votre activité. Installé rue Georges Clémenceau, face à des stationnements en zone bleue, il bénéficie d'une belle vitrine de 5 mètres offrant une visibilité exceptionnelle. Derrière sa façade, près de 100 m² se déploient en quatre espaces modulables, avec local technique et sanitaires. Son aménagement soigné - sol PVC, chauffage électrique, menuiseries double vitrage - garantit un usage confortable, immédiatement opérationnel, pour des activités variées (hors restauration et industrie). C'est une opportunité rare pour implanter durablement votre projet dans une zone à forte attractivité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix demandé : 250 000 € + honoraires d'agence : 10 000 € HT à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Caudan Terrain à vendre - Morbihan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Langueux Local d’activités à vendre - Côtes-d'Armor

Bâtiment de plain-pied, il présente de part et d'autre d'un couloir central, un dégagement des salles de classe et bureaux (9), deux WC avec lavabo, deux locaux divers 16 places de stationnement Terrain clos d'un mur en façade et de haies en limites séparatives Accès libre à l'immeuble - absence de portail Local disposant d'une surface et d'une configuration adaptées à un usage professionnel sur le secteur de Trégueux. Cet ensemble immobilier présente des volumes exploitables au sein d'un environnement calme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Landeleau Industriel/Logistique à vendre - Finistère

Opportunité rare en Bretagne : cession d'un site industriel agroalimentaire complet, prêt à reprendre une activité de production. Ancienne Biscuiterie Yannick (1968–2022), le site bénéficie d'une infrastructure haut de gamme certifiée et d'un cadre paysager exceptionnel, rare pour un site industriel. BÂTIMENTS — 4 727 m² de surface couverte Le bâti se compose d'un atelier de production food-grade avec cuves inox et équipements industriels (en vente), d'une large zone de stockage à grande hauteur sous plafond, de 2 quais d'expédition équipés de niveleurs (accès poids lourds), d'une chambre froide intégrée, de bureaux fonctionnels et d'un atelier de maintenance. TERRAIN & FONCIER — 3 options d'acquisition Option 1 — Site industriel seul : 4 727 m² bâti + 2,4 ha de terrain + bassin de rétention ICPE. Prix : 1 300 000 € HT. Option 2 — Site + extension constructible : option 1 + 1,9 ha adjacents en Zone ZCa (permis de construire possible). Prix : 1 800 000 € HT. Option 3 — Package complet ~10 ha : option 2 + terres agricoles SCI Sansael + maison individuelle libre d'occupation. Prix : 1 971 000 € HT. CONFORMITÉ & CERTIFICATIONS Autorisation ICPE en vigueur (AP n°20-08 AI) — capacité 9 000 t/an agroalimentaire. Certification IFS Food V7 — score 89,09 % (Bureau Veritas, avril 2022). Bassin de rétention ICPE conforme (100 000 € investis). Diagnostic environnemental INOVADIA (oct. 2024) — aucun risque sol ou eau identifié. Diagnostic amiante réalisé (mars 2024). ATOUTS DU SITE Site entièrement clôturé et arboré — arbres centenaires, cadre paysager exceptionnel. Terrain constructible adjacent (Zone ZCa) — potentiel d'extension immédiat. Maison individuelle disponible (option). Expertise bâtiments et matériels Roux au 01/01/2023. Taxe foncière : 17 274 €/an. Dossier complet disponible sur demande — visite vidéo : https://youtu.be/xK1Zu0uRRpM

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

Local de 187 m² avec jardin – Vente ou Location avec Option d’Achat – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc) Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, au sein d’un programme mixte récent (logements et commerces), ce local bénéficie d’un environnement résidentiel en développement, porté par l’arrivée de nouvelles familles et une demande croissante en activités de services, de commerces de proximité ou de structures d’accueil de la petite enfance. Un local fonctionnel et adaptable : - Surface : 187 m² en rez-de-chaussée - Livré brut de béton, fluides en attente ; - Grande linéarité de vitrine ; - Double accès possible (façade principale et accès secondaire côté jardin), offrant une modularité d’aménagement ou une éventuelle division selon projet ; - Jardin privatif de 110 m², directement accessible depuis le local, constituant un atout majeur pour les activités liées à la petite enfance ou aux services ; Le local se prête particulièrement à des activités de type : - Micro-crèche / petite enfance - Professions de santé / paramédical - Activités de services à la personne - Bureaux, coworking ou showroom Afin de faciliter l’installation d’un porteur de projet et de limiter l’investissement initial, une solution de location avec option d’achat (LOA) peut être envisagée. Ce montage permet de sécuriser une implantation progressive, de réduire la charge financière liée aux travaux d’aménagement et de faciliter la projection à long terme de l’exploitant sur le site. Les modalités (durée, conditions financières et prix de levée d’option) peuvent être définies en fonction du profil du porteur de projet. Prix de vente : 394 000 € HT hors droits à la charge de l’acquéreur. Ce local constitue une base solide pour une activité de services ou d’accueil, dans un secteur résidentiel en développement, en recherche d’équipements de proximité et de structures adaptées aux besoins des familles. Contactez-nous pour étudier les modalités d’implantation et les solutions de montage possibles (vente ou LOA).

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Fougères Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

À vendre, local professionnel neuf d’environ 100 m² en rez-de-chaussée, idéal pour professions libérales et activités paramédicales, situé dans le quartier dynamique de Bonabry à Fougères, en face de l’église. Implanté dans un environnement à la fois résidentiel et actif, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle locale stable. Le local se compose de : - D'une grande pièce principale modulable pouvant servir d'espace commun d'accueil - De 4 pièces pouvant être aménagées en cabinets ou bureaux - 2 salles d’eau (SDB + SDE) - Un WC indépendant accessible - Un cellier / espace technique À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses (11,53m² et 3,67m²) ainsi que d’un jardin privatif de 47,42m², un atout rare pour accueillir votre patientèle/ clientèle dans un cadre agréable et apaisant. Ce bien est particulièrement adapté à : kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmiers, psychologues, orthophonistes ou toute activité de bureaux. - Idéal pour un cabinet de groupe (4 à 5 praticiens) ou un projet en SCI. - Activités commerciales, artisanales ou industrielles non autorisées (règlement de copropriété). Prix : 260 000 € TTC (216 666 € HT + TVA 20%) Honoraires : 7% en sus Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Vannes Bureau à vendre - Morbihan

PIBS, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en excellant état. Aménagé en 5 bureaux cloisonnés, un espace kitchenette, toilette et une douche. Honoraires inclus de 6.87% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 € HT. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Holimmo : Paul Clamagirand Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

Murs commerciaux loué à vendre - Colombier Rennes Centre (Proche Dalle du Colombier) Opportunité rare en plein coeur de Rennes, à proximité immédiate de la galerie du Colombier. Surface : Environ 32 m² environ Activité en place : Salon de coiffure / Barber Bail commercial 3/6/9 en cours Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

La Selle-en-Luitré Industriel/Logistique à vendre - Ille-et-Vilaine

Site composé d'un entrepôt et bureau surface extérieure pour parking et stockage Hauteur : 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Voierie lourde

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Noyal-Châtillon-sur-Seiche Industriel/Logistique à vendre - Ille-et-Vilaine

Nous vous proposons cet entrepôt fonctionnel, Accès quais et plain-pied, belle hauteur de stockage. Situé sur la ZA du Vallon à proximité de l'aéroport avec un accès rapide à la Rocade de Rennes. Possibilité de stockage de 2 000 palettes avec le rachat possible des racks installés. Hauteur : 7 à 7,8 m Accès de plain-pied : 3 Accès à quai : 3 Informatique : Salle informatique, Câblage RJ45 Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Lanester Bureau à vendre - Morbihan

Situé au sein d’une zone d’activités dynamique et facilement accessible, ce bien mitoyen à un contrôle auto offre une configuration fonctionnelle, adaptée à des activités artisanales, techniques ou de services. L’ensemble se compose de : - Une partie bureaux organisée et rationnelle, comprenant plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion ou d’attente, ainsi qu’un espace cuisine / pause. Les bureaux sont lumineux, en bon état d’usage et immédiatement exploitables. - Un étage de stockage, permettant l’archivage, l’installation de matériels informatiques ou techniques, avec réseaux en place + coin confinement (WC /Cuisine). Le bâtiment dispose également de : Sanitaires, Chauffage électrique, Réseau informatique existant, Stationnement privatif à proximité immédiate, Accès simple pour véhicules utilitaires.

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Lorient Bureau à vendre - Morbihan

À VENDRE un plateau tertiaire d’une surface totale d’environ 251 m2. Ce beau plateau en excellent état se compose de plusieurs bureaux administratifs, 3 bureaux praticiens (avec lavabo), une salle de réunion avec balcon, une salle de démonstration entourée par un vaste couloir qui distribue l’ensemble des pièces de ce plateau. 3 garages privés dont 1 PMR complètent le bien et vous offre une facilité de stationnement. Les prestations sont de qualité : cloisonnement amovible, chauffage collectif, revêtement de sol vinyle, faux plafond avec dalles led, RJ45, bloc sanitaire H/F. Un bien idéal pour des professionnels de santé, des praticiens notamment. Le plateau est tourné sur la verdure via deux balcons.

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

La Guerche-de-Bretagne Industriel/Logistique à vendre - Ille-et-Vilaine

Situé sur la ZI de Guerche de Bretagne (10 Km de l'axe Rennes-Laval), nous vous proposons ce site industriel disposant de volumes fonctionnels. Le bâtiment se trouve en zone UAi pouvant accueillir des activités industrielles ou artisanales. Voierie lourde Informatique : Salle informatique Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026