Immobilier d’entreprise en Lamballe-Armor disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Lamballe-Armor

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22400 Lamballe-Armor

  • Bureau à vendre
  • 220 000 €
  • 138 m²
  • 1 Lot

Lamballe-Armor Bureau à vendre - Bretagne Regional

À Lamballe, ce bien d'investissement exclusif offre environ 138 m² de surface. Il est indépendant et récemment rénové, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs. En centre-ville, le bien bénéficie d'une belle visibilité, idéal pour attirer une clientèle variée. Caractéristiques : couverture en ardoise, ossature et bardage en pierre. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Espace cuisine / cafétéria dans local Chauffage - partie bureaux : gaz de ville Couverture : ardoisse Ossature : pierre Bardage : pierre Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Douches / vestiaires Etat : Locaux rénovés

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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22400 Lamballe-Armor

  • Local commercial à vendre
  • 169 600 €
  • 106 m²
  • 1 Lot

Lamballe-Armor Local commercial à vendre

Location ou vente en VEFA - locaux neufs // Cellule professionnelle et commerciale de 106 m² à Planguenoual (22). Idéal pour commerces de bouche ou services de proximité. Sur la D786, entre Saint-Brieuc, Lamballe et Pléneuf-Val-André, au sein de la résidence Les Terrasses du Verger, à proximité du pôle santé et du Carrefour Express. Passage jusqu'à 17 000 véhicules / jour en été. Livraison : en "brut de béton", aménagement possible dès T4?2026. Points forts : vitrines larges, parvis plein sud, accès livraison facilité, stationnement mutualisé. Une opportunité dans un secteur attractif et dynamique, proche de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André. Disponibilité : T4 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Catégorie de câblage : livraison prévue en "BRUT DE Béton" Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2026 Revêtements des sols : livraison prévue en "brut de béton" Revêtements des murs : livraison prévue en "brut de béton" Type de plafonds : livraison prévue en "brut de béton" Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" ERP Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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22400 Lamballe-Armor

  • Local commercial à vendre
  • 178 500 €
  • 350 m²
  • 2 Lots

Lamballe-Armor Local commercial à vendre

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente deux cellules commerciales au sien d'un immeuble neuf en visibilité commerciale à Lamballe-Armor. Ces cellules de 105 m² et 245 m² environ sont livrées brut de béton mais peuvent faire l'objet d'un aménagement selon cahier des charges. Des stationnements en foisonnement et un flux de 17000 véhicules/jour en période estivale garantissent une desserte aisée et une bonne visibilité idéale pour des activités de service ou commerces de proximité (bar/restaurant, traiteur, boucher, poissonnier, coiffeur, esthéticienne, fleuriste, etc.). Programme neuf livrable premier trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos conseillers restent à votre disposition. - Possibilité de mise à disposition anticipée pour démarrer les travaux d'aménagement. - Cellules livrées brutes avec réseaux en attente. - Emplacement prévu pour l'intégration d'une enseigne professionnelle. - Architecture sobre structurée, avec un jeu de volumes marqués. - Matériaux naturels (bois, zinc, béton) et teinte chaleureuse. - Parvis exposé plein sud avec terrasse aménageable. - Accès livraison facilité grâce à un cheminement dédié et portes d'accès indépendantes. - Vitrines sur toute la longueur pour une bonne visibilité. - Stationnement mutualisé

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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22400 Lamballe-Armor

  • Terrain à vendre
  • 1 600 000 €

Lamballe-Armor Terrain à vendre

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la vente un vaste terrain clos et constructible de 13 224 m² environ en visibilité de la RN12 à Lamballe-Armor. Ce terrain est partiellement occupé par un bâtiment de 519 m². Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - En visibilité RN12 - Terrain clos constructible de 13224 m² - Bâtiment existant de 519 m² loué à 60% - Règlement Uyb - Coefficient d'occupation du sol : sans objet - Emprise au sol : 60 % - Terrain viabilisé

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Lamballe-Armor

Plus de détails pour 22 Rue De La Truite, Coëtmieux - Local d’activités à vendre

22 Rue De La Truite

22400 Coëtmieux

  • Local d’activités à vendre
  • 1 638 000 €
  • 1 200 m²

Coëtmieux Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la vente dans le cadre d'un VEFA : Un local professionnel de 1200 m² divisible à partir de 400 m² situé en bordure de la RN12, avec une très belle visibilité et très facile d'accès. Grande vitrine, environnement commercial et axe très passant. Disponible septembre 2026. Idéale activité commerciale, artisanale, industriel, automobile, camping-car ou investisseur. Prix de vente : 1300 € HT/M² Honoraires en sus charge acquéreur : entre 5% et 6% HT suivant prix de vente. Frais de notaire réduits TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 560 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TH2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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LoopNet France Bretagne Immobilier d'entreprise à vendre à Lamballe-Armor, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Lamballe-Armor

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Lamballe-Armor ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Lamballe-Armor, vous pouvez choisir parmi 5 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Lamballe-Armor ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Lamballe-Armor est de 739 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 103 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 1 364 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Lamballe-Armor

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Lamballe-Armor est de 739 €.

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