22000 Saint-Brieuc Bureau | | 98 640 € | À vendre

À VENDRE - Local professionnel de 144 m² avec vue panoramique sur Saint-Brieuc Situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété des années 1970, ce local professionnel d'environ 144 m² offre un environnement de travail lumineux et une vue dégagée exceptionnelle sur la ville de Saint-Brieuc. Desservi par un ascenseur, le bien bénéficie d'un accès facilité, bien que quelques marches soient nécessaires pour accéder au local. Son emplacement en étage élevé garantit calme et luminosité tout au long de la journée. À rafraîchir selon vos besoins, ce plateau constitue une excellente opportunité pour l'installation de bureaux, d'une activité tertiaire ou d'une profession libérale souhaitant aménager ses espaces à son image. Les stationnements à proximité sont assurés par des parkings publics, facilitant l'accueil de collaborateurs et de visiteurs. Les atouts du bien : - Surface d'environ 144 m² - Dernier étage avec ascenseur - Vue panoramique sur Saint-Brieuc - Belle luminosité - Potentiel d'aménagement - Immeuble en copropriété - Stationnement public à proximitéPrix de vente : 90 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence : 7 200 Euros HT (8 %), soit 8 640 Euros TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente FAI : 98 640 Euros TTC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Bureaux partiellement cloisonnés - Collectif au gaz - Parking Extérieur - Sanitaires privés