biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Brieuc

22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 146,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, bénéficiant d'un emplacement N°1bis idéal, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'une surface totale d'environ 90m² composé de : - Une surface commerciale d'environ 83m² - Un bureau/réserve - Un surface de réserve en sous-sol - WCAvantages : - Grand linéaire de façade - Belle visibilité - Grille métallique - Portique antivolLoyer : 1100Euros/mois TTC soit 13 200Euros/an Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 3 960Euros HT Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Banque d'accueil - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 60,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des rues commerçantes, Orpi Pro vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'environ 160m² de surface commerciale ! - Grand linéaire de façade d'environ 11m - Accessibilité PMR - 3 entrées palières - 9 bureaux (possibilité décloisonnement pour avoir un grand plateau) - Peu de murs porteurs - Sanitaires + douche - Grande cave au sous-sol accessible depuis le local Loyer : 12 000Euros/an soit 1000Euros/mois HT HC Honoraires location = 3 600Euros HT à la charge du preneur (30% HT du loyer HT HC) Disponible également à la vente : 150 000Euros net vendeur Honoraires vente = 12 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur) Votre agence Orpi PRO Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Téléphone câblé - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Il s'agit d'un local de 175 m² hors combles, comprenant un RDC avec cuisine et WC d'environ 80 m², deux niveaux d'un peu moins de 50 m² chacun avec WC (au premier niveau avec une salle d'eau, probablement au second mais installation à revoir) ainsi que des combles sous pente (mesure à faire après le nettoyage du local). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Carrelages - Convecteurs électriques - Gaine d'extraction - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 115,79 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'une surface totale d'environ 114 m² composé de : - Une surface commerciale d'environ 114 m² en RDC - Une terrasse aménageable d'environ 35 m² - Un WC privatifAvantages : - Rue piétonne très dynamique - Disponibilité immédiateLoyer : 1 100 Euros/mois HT/HC soit 13 200 Euros/an HT/HC Honoraires location : 3 960 Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Convecteurs électriques - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un local d'activité de 90 m² situé à Saint-Brieuc. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Brieuc et d'un accès rapide à la RN12, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et votre clientèle. Ce local propose des prestations soignées et fonctionnelles. Il dispose d'un sol en moquette et PVC, d'un éclairage par dalles LED assurant un confort optimal, ainsi que de sanitaires privatifs. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à pellets. Parfaitement adapté aux besoins des entreprises, le bien est équipé d'un câblage RJ45, d'une baie de brassage et de la fibre optique, garantissant une connectivité performante. Un chargeur pour véhicule électrique ainsi qu'un parking privatif viennent compléter l'ensemble. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Moquette - Sol pvc - Dalles Led - Sanitaires privatifs - Chargeur véhicule électrique - Parking privatif - Câblage et rj 45 - Baie de brassage - Fibre optique - Chauffage électrique et poële pellets - Volet métallique

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 213,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au sein d'un petit centre commercial et bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une bonne visibilité grâce à un flux de passage important, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local à usage commercial ou tertiaire d'une surface d'environ 90m² composé : - d'une pièce principale d'environ 55 m² - 1 bureau d'environ 12m² - un espace réserve d'environ 11m² - un local technique avec baie de brassage - WC et lave mainPoints forts : - Beau linéaire de vitrine - Local disposant d'une double exposition car situé en angle - Grand parking de plus de 250 places - Environnement dynamique complémentaire - Vitres blindées - Climatisation réversibleLoyer = 1600Euros/mois HT HC soit 19 200Euros HT HC Charges = provision de 400Euros/mois Honoraires : 5 760Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 114,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un Local commercial d'une surface totale d'environ 200m² composé de : - Environ 153m² de surface commerciale - Environ 47m² de cave de stockage en sous-sol - Local anciennement exploité pour un restaurant - Emplacement cuisine existant avec extraction - Plusieurs salles - WC avec lave-main Idéal restauration ! Loyer = 1 900Euros/mois HT HC soit 22 800Euros/an HT HC Provision pour charges = 200Euros/mois comprenant la taxe foncière Honoraires : 6 840Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Cave - Gaine d'extraction - Rideaux métalliques - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 71,52 € m²/an
• 755 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé en plein coeur d'une zone d'activité de Saint-Brieuc, au bord de la RN12, Orpi PRO vous présente à la LOCATION un local d'une superficie totale d'environ 755m² composé : - D'un entrepôt d'environ 265m² - Local commercial au RDC d'environ 249m² - Bureaux au RDC d'environ 118m² - Bureaux au R+1 d'environ 123m²Points forts : - Porte sectionnelle - Local commercial avec accès PMR - Places de stationnement privatives devant le local - Visibilité optimale - Accès RN12 immédiat, déplacements/livraisons facilités - Zone d'activité dynamique - Pas de charges de copropriétéLoyer : 4 500Euros/mois HT HC soit 54 000Euros/an HT HC Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 16 200Euros charge preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 141,18 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Idéalement situé dans le centre-ville historique de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION Un local commercial d'environ 85 m² composé de : Une surface commerciale de 45 m² en très bon état avec vitrine neuve et très bonne visibilité Une réserve de 31 m² dans la continuité du magasin Un bureau de 9m² WC, placards de rangement, et coffre-fort Cour extérieure privative avec accès direct Loyer = 12 000Euros /an HC soit 1 000Euros/mois Honoraires vente = 3 600Euros HT à la charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC ) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels - Convecteurs électriques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 71,77 € m²/an
• 209 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION Un local à usage professionnel sur deux niveaux d'une surface totale d'environ 209m² : - 2 entrées au RDC (accès PMR) - 1 entrée à l'étage via les parties communes : accès ascenseur - Bureaux cloisonnés - Environ 100m² par niveaux - WC - Baie de brassage Loyer annuel : 15 000Euros HT HC, soit 1 250 Euros HT HC /mois Honoraires location = 4 500Euros HT divisé par 2 entre preneur et bailleur (15% bailleur et 15% preneur HT du loyer HT HC) Disponible également à la vente : 150 000Euros net vendeur Honoraires vente = 12 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur) Pour plus d'informations : contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : À déterminer - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 90,57 € m²/an
• 265 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

Situé en plein coeur d'une zone d'activité de Saint-Brieuc, au bord de la RN12, Orpi PRO vous présente à la LOCATION un local d'une surface d'environ 265 m² au sol - Un local d'activité à usage commercial d'environ 265 m² - Bureau aménagé à l'intérieur du local au RDC - Salle de pause et WC à l'étage, d'une surface de 15 m² Points forts : - 2 portes sectionnelles - Places de stationnement privatives devant le local - Visibilité optimale - Accès RN12 immédiat, déplacements/livraisons facilités - Zone d'activité dynamique - Pas de charges de copropriétéLoyer : 2 000 Euros/mois HT HC soit 24 000Euros/an HT HC Honoraires : 30 % HT HC d'une année de loyer HT HC soit 7 200Euros HT charge preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Issue de secours - Porte sectionnelle - Quai : 1

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 342 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un local commercial ancien restaurant d'environ 342m² situé au RDC bénéficiant : - Présence des équipements de restauration - Local en angle : visibilité optimale - Grande vitrine et beau linéaire de façade - Boutique proche de l'entrée du centre commercial - Parking de plus de 600 places - De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement Loyer annuel : 68 400Euros HT HC Charges annuelles : 18 810Euros HT / Taxe foncière : 5 472Euros HT Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un local commercial de 57m² situé au RDC bénéficiant : - Local en angle : visibilité optimale - Grande vitrine et beau linéaire de façade - Boutique proche de l'entrée du centre commercial - Parking de plus de 600 places - De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement (seulement 3 cellules restantes disponible à la location Loyer annuel : 11 400Euros HT HC Charges annuelles : 3 135Euros HT / Taxe foncière : 912Euros HT Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès plain-pied - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 200,06 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un local commercial de 143m² situé au RDC bénéficiant : - Local en angle : visibilité optimale - Grande vitrine et beau linéaire de façade - Boutique proche de l'entrée du centre commercial - Parking de plus de 600 places - De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement (seulement 3 cellules restantes disponible à la location Loyer annuel : 28 600Euros HT HC Charges annuelles : 7 865Euros HT / Taxe foncière : 2 288Euros HT Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Nbre Parkings visiteurs : 600 places à proximité - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 111,53 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux - Gare SNCF Saint-Brieuc Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la LOCATION : Un plateau de bureau d'une surface d'environ 68,89m² (surface privative de 59,58m²) situé au RDC bénéficiant : - 1 grande pièce principale - WC privatif - Accès indépendant - Espaces communs partagés dans le bâtiment principal (accueil, salle de réunion, coin repas/salle de pause)+ salle archives/stockage disponible sur demande + 1 à 2 place de stationnement disponible en complément Loyer : 7 577,48Euros/an HT HC donc 631,46Euros/mois HT HC Charges : = 2 096,70Euros/an de charges soit 172,22Euros/mois(comprenant eau, électricité, internet, entretien des parties communes...) Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 2273,24Euros HT Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Contrôle d'accès - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 à 2 (en complément) - Salle de repos - Sanitaires privés

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 110,43 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux - Gare SNCF Saint-Brieuc Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la LOCATION : Un Local pouvant être exploité à usage de bureau ou stockage d'une surface d'environ 84,25m² (surface privative de 72,87m²) bénéficiant : - 1 grande pièce principale - WC et sanitaire - Salle de stockage - Accès indépendant - 1 place de stationnement - Espaces communs partagés dans le bâtiment principal (accueil, salle de réunion, coin repas/salle de pause)Loyer : 9 267,72Euros/an HT HC donc 772,31Euros/mois HT HC Charges : 2 527,50 Euros/an de charges soit 210,62Euros/mois (comprenant eau, électricité, internet, entretien des parties communes...) Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 2780,32Euros HT Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Contrôle d'accès - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 à 2 (en complément) - Open Space - Salle de repos

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 110,58 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux - Gare SNCF Saint-Brieuc Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la LOCATION : Un plateau de bureau d'une surface d'environ 93,42m² (surface privative de 80,8m²) situé au R+2 bénéficiant : - 2 grand bureaux - 2 open-space - Espaces communs partagés dans le bâtiment principal (accueil, salle de réunion, coin repas/salle de pause)+ salle archives/stockage disponible sur demande + 1 à 2 place de stationnement disponible en complément Loyer : 10 276,27Euros/an HT HC donc 856,35Euros/mois HT HC Charges : = 2 802,60Euros/an de charges soit 233,55Euros/mois (comprenant eau, électricité, internet, entretien des parties communes...) Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 3082,88Euros HT Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 à 2 (en complément) - Open Space - Salle de repos

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une surface de bureaux de 160 m², idéalement située à Saint-Brieuc, au 1er étage d'un immeuble indépendant récent offrant une excellente visibilité. Entièrement aménagé et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce plateau fonctionnel offre un cadre de travail agréable et opérationnel dès votre installation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos conseillers restent à votre disposition. - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Ascenseur accessible aux PMR - Parties communes de qualité - Places de parking privatives extérieures - Locaux aménagés et cloisonnés - Accueil - Câblage et prises RJ45 - Sanitaires accessibles PMR - Stationnements privatifs

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 144 m² bénéficiant d'une cour sécurisée de 70 m² à Saint-Brieuc. Située à deux pas du centre ville et de la voie express RN12, cet espace est idéal à toute activité de petite logistique, artisanale ou commerciale. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restaurants à proximité - Visibilité commerciale - Porte sectionnelle motorisée - Charpente métallique et élévation bloc béton - Hauteur libre : 4,50 mètres - Une zone de stockage extérieure de 70 m² - Stationnements privatif et public en façade et à proximité

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 134,74 € m²/an
• 193 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, dans la rue St Guillaume, bénéficiant d'un emplacement N°1 idéal, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'une surface totale d'environ 193m² (magasin + réserve) composé de : - Une surface commerciale d'environ 108 m² - Une cave en sous-sol d'environ 85m² - WCAvantages : - Emplacement n°1 - Belle visibilité - Grille métallique - Vitrine automatique Loyer : 2 166,67Euros/mois HT soit 26 000 Euros/an Honoraires location : 7 800Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Cave - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 148,00 € m²/an
• 337 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un local commercial d'environ 337 m² idéalement situé en bordure de la RN12, sur la commune de Saint-Brieuc. Ce local dispose d'une excellente visibilité et d'un parking extérieur permettant un accès facilité. Il est équipé de vitrines en façade et d'une porte sectionnelle à l'arrière. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible - Places de parking extérieures - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Hauteur libre importante

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 54,55 € – 96,00 € m²/an
• 250 – 800 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des locaux professionnel à destination de cellule d'activité, bureaux et showroom le tout bénéficiant d'une belle visibilité commerciale sur un axe passant. Cet ensemble propose une cellule d'activité der 250 m² environ et d'un ensemble bureaux/showroom de 550 m² environ. L'ensemble est 800 m² sur deux niveaux (bureaux et locaux sociaux en étage) peux convenir à tout activité de négoce nécessitant du stockage. Doté d'un emplacement idéal pour un commerce de gros ou un show-room le site profite d'un accès rapide à voie express RN12 avec les transports en commun assurant une bonne accessibilité avec le centre-ville et sa gare TGV. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP 5 possible - Accès direct sur rue - Entrée indépendante - Chauffage au fuel pour partie - Revêtement de sol : carrelage/parquet/dalle béton - Sanitaires privatifs - Hauteur sous plafond : 2,5 m à 4,50 m selon le lot - Cloisonnement - Sanitaires privatifs - Places de parking privatives extérieures - Ossature béton et métallique - Trappes de désenfumage - Espace de stockage grande hauteur : 4,50 mètres - Porte sectionnelle motorisée - Showroom Espace de vente : 120 m² - Bureaux cloisonnés et aménagés - Vitrines - Visibilité commerciale

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 580 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location ce local d'activités d'une surface de 580 m² au sein d'un bâtiment indépendant de plain pied à usage d'activités à Saint-Brieuc. Bénéficiant d'une grande hauteur libre ce hall d'activités est idéal pour toute activité de showroom avec stockage. Edifié sur un terrain bitumé de 900 m², le tout en bordure de voie passante. A proximité immédiate de la voie express et à quelques minutes du centre ville par les transports en commun, sa localisation garantit une bonne accessibilité. Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Accès camions de plain-pied - Rampe d'accès : 2 - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 4,0 m - Hauteur sous poutres: 5,25 m - Eclairage zénithal par skydomes - Bardage simple - Toiture isolée - Charpente métallique - Trappes de désenfumage - Réseaux et fluides en attente - Visibilité commerciale - Vitrine - Terrain bitumé de 900 m²

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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