biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Brieuc

22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 110,47 € m²/an
• 136 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

À LOUER - Plateau de bureaux d'exception Au sein de l'immeuble emblématique Le TOTEM, véritable repère architectural de Saint-Brieuc, découvrez un plateau de bureaux rare à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et au coeur du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité de premier ordre. Orpi Pro vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 136,57 m², situé au niveau 7 d'un immeuble exclusivement tertiaire, récemment réhabilité. Livré brut de béton, il offre une totale liberté d'aménagement avec, en option, une solution clé en main pour la réalisation de vos espaces de travail. Traversant Est-Ouest, il profite d'une bonne luminosité et d'une vue panoramique remarquable sur Saint-Brieuc, la vallée du Gouédic et la Baie de Saint-Brieuc, offrant un cadre de travail unique et inspirant. L'accès aux espaces communs de l'immeuble offre les prestations suivantes : - Fibre THD - Café/restauration - Accueil/conciergerie - Auditorium - Espaces de réception et salles de réunion modulaires - Terrasse - Salle de yoga/pilate Loyer annuel = 15 022,70 Euros HT/HC (soit 1 251,89 Euros HT/HC par mois) Honoraires : 30 % HT d'une année de loyer HT HC soit 4 506,81 Euros HT charge preneur (soit 5 408,17 Euros TTC) Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Accès PMR - Ascenseur - Brut de béton - Parking Extérieur

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 157,63 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'une surface totale d'environ 118m² composé de : - Un RDC de 82 m² environ - Dont 66 m² d'espace bar au RDC - 35,5m² environ d'espace bar à l'étage - Des WC, un local technique - Un linéaire de façade vitrée de 11m - Possibilité d'une terrasse couverte avec bâche - Dans les étages : espaces bureaux, réserves, salle d'eau et WCAvantages : - En plein coeur du centre bar/restauration - Disponibilité immédiate Loyer : 1 550 Euros/mois HT/HC soit 18 600 Euros/an HT/HC Provision pour charges de 235 Euros HT/mois soit 2 820 Euros HT/an Honoraires location : 5 580 Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Sanitaires privés - Vitrine - un espace mobiliers techniques (divers frigo et appareils)

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 137,14 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la LOCATION un local commercial d'environ 175 m² (hors combles) situé en centre-ville de Saint-Brieuc, dans un secteur commerçant attractif avec passage régulier et bonne visibilité. Ce bien est adapté à une activité de restauration grâce à ses équipements existants et à sa précédente exploitation. Il se compose : Au rez-de-chaussée (env. 80 m²) : une salle d'environ 40 m² une cuisine avec extraction une réserve et des WC accès PMR Aux étages : deux niveaux d'environ 50 m² chacun, en bon état d'usage, avec sanitaires au R+1 En complément : combles sous pente pouvant servir de stockageDestination commerciale sur l'ensemble de l'immeuble. Local idéal pour un projet de restauration souhaitant s'implanter rapidement avec une base existante. Loyer = 2 000Euros/mois HT HC soit 24 000Euros/an HT HC Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 7 200Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Carrelages - Convecteurs électriques - Gaine d'extraction - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 168,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Un espace commercial exceptionnel en plein centre-ville de Saint-Brieuc avec plus de 15m de vitrines réparties sur 3 façades, face au parking de La Poste, à l'ancienne Office du Tourisme et à la Place du Chai. Il se décompose en 60m2 au RDC et 40m2 à l'étage et il peut abriter de nombreuses activités. - Au RDC vous découvrirez un espace sur 2 niveaux avec ses grandes vitrines. - Au 1er étage, un espace pouvant être utilisé comme stockage, bureau ou détente personnel avec un salon avec kitchenette ainsi qu'une pièce avec point d'eau, douche et WC (escalier de service depuis le magasin et 2nde entrée extérieure par l'immeuble également).Très belle ouverture cintrée en étage Visibilité maximale les jours de marché (mercredi et samedi matin pour le marché central). Loyer = 1 400Euros/mois HT HC soit 16 800Euros/an HT HC Honoraires = 5 040Euros HT (30% HT d'une année de loyer HT HC) charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Carrelages - Immeuble en pierre de taille - Parquet - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 99,62 € m²/an
• 212 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

Situé sur une rue incontournable et très fréquentée des Briochins, Laure MEYNARD vous propose à la location ce local bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Surface totale : 212 m², Espace de vente lumineux : près de 80 m², Beaux volumes de stockage en sous-sol Idéal pour développer votre activité (hors restauration). Loyer annuel : 21 120 euros HT (soit 1760 euros HT/mois) Honoraires à la charge du locataire : 1900 euros HT Disponible immédiatement. Une opportunité rare en centre-ville ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 145,01 € m²/an
• 204 – 477 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

Situés au coeur de Saint-Brieuc, à proximité de la RN12 ces bureaux récents offrent une surface totale de 477,84 m², divisible selon vos besoins, idéale pour entreprises, professions libérales ou sièges d'activité. Plateau de bureau composé de : - 6 grands bureaux d'environ 30-35m² d'un côté desservi par un couloir (surface d'environ 205m²) - 9 petits bureaux de 9m² à 18m² de l'autre côté - 1 espace accueil - 1 salle de pause - 2 salles de formations de 26m² et 40m² - locaux techniques + 3 WC dont 1 PMRLe plateau bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles : Bureaux cloisonnés lumineux Câblage informatique avec prises RJ45 dans chaque bureau Éclairage LED basse consommation Ascenseur desservant les étages Accès à un toit-terrasse Immeuble récent aux normes actuellesL'ensemble propose une organisation rationnelle favorisant le confort de travail, la confidentialité et la productivité. --> Atout majeur : surfaces divisibles permettant d'adapter les locaux à la taille de votre entreprise. Loyer : 69 165Euros HT HC/an soit 5 763.75Euros HT HC/mois Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 20 749.50Euros HT charge preneur Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 146,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, bénéficiant d'un emplacement N°1bis idéal, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'une surface totale d'environ 90m² composé de : - Une surface commerciale d'environ 83m² - Un bureau/réserve - Un surface de réserve en sous-sol - WCAvantages : - Grand linéaire de façade - Belle visibilité - Grille métallique - Portique antivolLoyer : 1100Euros/mois TTC soit 13 200Euros/an Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 3 960Euros HT Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Banque d'accueil - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 60,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des rues commerçantes, Orpi Pro vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'environ 160m² de surface commerciale ! - Grand linéaire de façade d'environ 11m - Accessibilité PMR - 3 entrées palières - 9 bureaux (possibilité décloisonnement pour avoir un grand plateau) - Peu de murs porteurs - Sanitaires + douche - Grande cave au sous-sol accessible depuis le local Loyer : 12 000Euros/an soit 1000Euros/mois HT HC Honoraires location = 3 600Euros HT à la charge du preneur (30% HT du loyer HT HC) Disponible également à la vente : 150 000Euros net vendeur Honoraires vente = 12 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur) Votre agence Orpi PRO Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Téléphone câblé - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 213,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au sein d'un petit centre commercial et bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une bonne visibilité grâce à un flux de passage important, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local à usage commercial ou tertiaire d'une surface d'environ 90m² composé : - d'une pièce principale d'environ 55 m² - 1 bureau d'environ 12m² - un espace réserve d'environ 11m² - un local technique avec baie de brassage - WC et lave mainPoints forts : - Beau linéaire de vitrine - Local disposant d'une double exposition car situé en angle - Grand parking de plus de 250 places - Environnement dynamique complémentaire - Vitres blindées - Climatisation réversibleLoyer = 1600Euros/mois HT HC soit 19 200Euros HT HC Charges = provision de 400Euros/mois Honoraires : 5 760Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 114,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un Local commercial d'une surface totale d'environ 200m² composé de : - Environ 153m² de surface commerciale - Environ 47m² de cave de stockage en sous-sol - Local anciennement exploité pour un restaurant - Emplacement cuisine existant avec extraction - Plusieurs salles - WC avec lave-main Idéal restauration ! Loyer = 1 900Euros/mois HT HC soit 22 800Euros/an HT HC Provision pour charges = 200Euros/mois comprenant la taxe foncière Honoraires : 6 840Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Cave - Gaine d'extraction - Rideaux métalliques - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 71,52 € m²/an
• 755 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé en plein coeur d'une zone d'activité de Saint-Brieuc, au bord de la RN12, Orpi PRO vous présente à la LOCATION un local d'une superficie totale d'environ 755m² composé : - D'un entrepôt d'environ 265m² - Local commercial au RDC d'environ 249m² - Bureaux au RDC d'environ 118m² - Bureaux au R+1 d'environ 123m²Points forts : - Porte sectionnelle - Local commercial avec accès PMR - Places de stationnement privatives devant le local - Visibilité optimale - Accès RN12 immédiat, déplacements/livraisons facilités - Zone d'activité dynamique - Pas de charges de copropriétéLoyer : 4 500Euros/mois HT HC soit 54 000Euros/an HT HC Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 16 200Euros charge preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle

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Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 141,18 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Idéalement situé dans le centre-ville historique de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION Un local commercial d'environ 85 m² composé de : Une surface commerciale de 45 m² en très bon état avec vitrine neuve et très bonne visibilité Une réserve de 31 m² dans la continuité du magasin Un bureau de 9m² WC, placards de rangement, et coffre-fort Cour extérieure privative avec accès direct Loyer = 12 000Euros /an HC soit 1 000Euros/mois Honoraires vente = 3 600Euros HT à la charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC ) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels - Convecteurs électriques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 90,57 € m²/an
• 265 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

Situé en plein coeur d'une zone d'activité de Saint-Brieuc, au bord de la RN12, Orpi PRO vous présente à la LOCATION un local d'une surface d'environ 265 m² au sol - Un local d'activité à usage commercial d'environ 265 m² - Bureau aménagé à l'intérieur du local au RDC - Salle de pause et WC à l'étage, d'une surface de 15 m² Points forts : - 2 portes sectionnelles - Places de stationnement privatives devant le local - Visibilité optimale - Accès RN12 immédiat, déplacements/livraisons facilités - Zone d'activité dynamique - Pas de charges de copropriétéLoyer : 2 000 Euros/mois HT HC soit 24 000Euros/an HT HC Honoraires : 30 % HT HC d'une année de loyer HT HC soit 7 200Euros HT charge preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Issue de secours - Porte sectionnelle - Quai : 1

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 342 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un local commercial ancien restaurant d'environ 342m² situé au RDC bénéficiant : - Présence des équipements de restauration - Local en angle : visibilité optimale - Grande vitrine et beau linéaire de façade - Boutique proche de l'entrée du centre commercial - Parking de plus de 600 places - De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement Loyer annuel : 68 400Euros HT HC Charges annuelles : 18 810Euros HT / Taxe foncière : 5 472Euros HT Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un local commercial de 57m² situé au RDC bénéficiant : - Local en angle : visibilité optimale - Grande vitrine et beau linéaire de façade - Boutique proche de l'entrée du centre commercial - Parking de plus de 600 places - De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement (seulement 3 cellules restantes disponible à la location Loyer annuel : 11 400Euros HT HC Charges annuelles : 3 135Euros HT / Taxe foncière : 912Euros HT Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès plain-pied - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 200,06 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un local commercial de 143m² situé au RDC bénéficiant : - Local en angle : visibilité optimale - Grande vitrine et beau linéaire de façade - Boutique proche de l'entrée du centre commercial - Parking de plus de 600 places - De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement (seulement 3 cellules restantes disponible à la location Loyer annuel : 28 600Euros HT HC Charges annuelles : 7 865Euros HT / Taxe foncière : 2 288Euros HT Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Nbre Parkings visiteurs : 600 places à proximité - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 111,53 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux - Gare SNCF Saint-Brieuc Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la LOCATION : Un plateau de bureau d'une surface d'environ 68,89m² (surface privative de 59,58m²) situé au RDC bénéficiant : - 1 grande pièce principale - WC privatif - Accès indépendant - Espaces communs partagés dans le bâtiment principal (accueil, salle de réunion, coin repas/salle de pause)+ salle archives/stockage disponible sur demande + 1 à 2 place de stationnement disponible en complément Loyer : 7 577,48Euros/an HT HC donc 631,46Euros/mois HT HC Charges : = 2 096,70Euros/an de charges soit 172,22Euros/mois(comprenant eau, électricité, internet, entretien des parties communes...) Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 2273,24Euros HT Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Contrôle d'accès - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 à 2 (en complément) - Salle de repos - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 110,43 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux - Gare SNCF Saint-Brieuc Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la LOCATION : Un Local pouvant être exploité à usage de bureau ou stockage d'une surface d'environ 84,25m² (surface privative de 72,87m²) bénéficiant : - 1 grande pièce principale - WC et sanitaire - Salle de stockage - Accès indépendant - 1 place de stationnement - Espaces communs partagés dans le bâtiment principal (accueil, salle de réunion, coin repas/salle de pause)Loyer : 9 267,72Euros/an HT HC donc 772,31Euros/mois HT HC Charges : 2 527,50 Euros/an de charges soit 210,62Euros/mois (comprenant eau, électricité, internet, entretien des parties communes...) Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 2780,32Euros HT Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Contrôle d'accès - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 à 2 (en complément) - Open Space - Salle de repos

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 110,58 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux - Gare SNCF Saint-Brieuc Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la LOCATION : Un plateau de bureau d'une surface d'environ 93,42m² (surface privative de 80,8m²) situé au R+2 bénéficiant : - 2 grand bureaux - 2 open-space - Espaces communs partagés dans le bâtiment principal (accueil, salle de réunion, coin repas/salle de pause)+ salle archives/stockage disponible sur demande + 1 à 2 place de stationnement disponible en complément Loyer : 10 276,27Euros/an HT HC donc 856,35Euros/mois HT HC Charges : = 2 802,60Euros/an de charges soit 233,55Euros/mois (comprenant eau, électricité, internet, entretien des parties communes...) Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 3082,88Euros HT Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 à 2 (en complément) - Open Space - Salle de repos

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Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 134,74 € m²/an
• 193 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, dans la rue St Guillaume, bénéficiant d'un emplacement N°1 idéal, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'une surface totale d'environ 193m² (magasin + réserve) composé de : - Une surface commerciale d'environ 108 m² - Une cave en sous-sol d'environ 85m² - WCAvantages : - Emplacement n°1 - Belle visibilité - Grille métallique - Vitrine automatique Loyer : 2 166,67Euros/mois HT soit 26 000 Euros/an Honoraires location : 7 800Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Cave - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 195,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc dans une rue commerçante et piétonne, Orpi PRO vous propose à la location : Un local commercial en bon état d'environ 80m² composé d'une surface commerciale d'environ 70m² - Local anciennement exploité par un coiffeur (équipement et matériel présent sur place) - Borne d'accueil - Environ 10m² de réserve/salle de pause - Placard de rangement - WCLoyer : 1 300Euros/mois HT HC soit 15 600Euros/an Charges : 240 Euros/mois HT soit 2 880 Euros/an Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 4 680Euros HT charge preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès plain-pied - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 99,86 € m²/an
• 292 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

Situé en plein coeur de la rue commerçante n°1 de Saint-Brieuc, ORPI PRO vous propose à la location un vaste espace de bureau de 292m². Ces bureaux sont situés au 1er étage d'un immeuble professionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et parkings municipaux. Il dispose d'1 entrée, de 5 grandes salles réaménageables selon vos besoins, de 2 locaux techniques, 1 cuisine, 2 WC H/F séparés, 1 WC handicapé, - Emplacement n°1 - Local très lumineux : double exposition sur rues - Entrée sécurisée par badges - Ascenseur - Disponibilité immédiateLoyer : 29 160Euros/an soit 2 430Euros/mois HT HC Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 8 748Euros HT charge preneur Pour plus d'informations contactez l'agence ORPI PRO Saint-Brieuc : 02.9660.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 93,31 € m²/an
• 65 – 420 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un immeuble de bureaux - Surface totale d'environ 420m² - Composé de 3 étages d'environ 140m² - Divisible à partir de 65m² - Situé à moins de 50m du parking central de La Poste - Hyper-centre de Saint-BrieucLoyer : 39 192Euros HT HC /an soit 3 266Euros/mois HT HC Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 11 757Euros HT charge preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Bureaux cloisonnés

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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