Immobilier d’entreprise en Saint-Méen-le-Grand disponible à louer
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bien d'immobilier d'entreprise à louer près de Saint-Méen-le-Grand

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

35290 Gaël

  • Industriel/logistique à louer
  • 50,00 € m²/an
  • 6 508 – 27 525 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Gaël Industriel/Logistique à louer

A l'ouest de Rennes (35 Km), nous vous proposons le développement d'une plateforme logistique dernière génération qui répondra aux dernières normes en matière environnementale (BREEAM very good et panneaux photovoltaïques en toiture). Une possibilité d'un développement EN VEFA ou BEFA de 12 000 à 18 000 m² peut s'étudier. La portabilité de normes ICPE peut aussi se regarder. Hauteur : 11 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 6 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

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EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE

Date de mise sur le marché :

31/05/2026
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 10 kilomètres de Saint-Méen-le-Grand

Plus de détails pour La Haie De Gaël, Gaël - Industriel/Logistique à louer

La Haie De Gaël

35290 Gaël

  • Industriel/logistique à louer
  • 62,00 € m²/an
  • 64 128 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gaël Industriel/Logistique à louer - Bretagne Regional

A L'ouest de Rennes (35 Km), nous vous proposons cette solution logistique disponible sur l'axe N 164 (Rennes-Quimper-Brest). Entrepôt sec : 59 909 m² Entrepôt froid >0 : 11 500 m² Plate-forme extérieure : 10 000 m² La division locative peut se regarder. ICPE en déclaration contrôlée : - 4755-2b/1185-2a/2910/4718 Hauteur : 10 à 12 m Accès à quai : 116 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Salle informatique, Câblage RJ45 Technique : Faux plafonds, Double vitrage

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EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE

Date de mise sur le marché :

31/05/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

35290 Gaël

  • Industriel/logistique à louer
  • 56,00 € m²/an
  • 64 129 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gaël Industriel/Logistique à louer - Bretagne Regional

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location cette exceptionnelle plateforme logistique de 64 129 m² située à Gaël (35), à seulement 40 minutes de Rennes et 1 heure du port de Saint-Malo. Idéalement positionnée en Bretagne, à proximité immédiate de la D166 et bénéficiant d'un embranchement ferroviaire, cette plateforme offre une accessibilité optimale pour une activité de distribution régionale et nationale. Le site dispose de 10 cellules dont des cellules frigorifiques (2°C/4°C et 8°C/10°C), d'une hauteur libre allant jusqu'à 10,50 mètres, de 136 portes à quai et d'une zone de stockage extérieure de 10 000 m². L'ensemble est équipé d'un sprinklage ESFR, d'un éclairage LED à détection et d'une puissance électrique de 3 500 kVA. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, ainsi que le réfectoire et les locaux sociaux, offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable pour les équipes. Le site est sécurisé par vidéo-surveillance et dispose de 250 places de parking VL, 18 places PL et d'une vaste aire de manoeuvre de 35 mètres linéaires. Une opportunité rare sur le marché breton pour un opérateur logistique à la recherche d'un outil performant, immédiatement disponible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateforme logistique construite en 2006 - Charpente béton - Couverture bac acier isolé - Murs extérieurs en bardage double peau - 10 cellules dont cellules frigorifiques (2°C/4°C et 8°C/10°C) - Hauteur libre de stockage : 10,50 m (sec) / 7,00 m (froid) - Résistance de la dalle : 5 T/m² - 136 portes à quai - 3 portes de plain-pied - Aire de manoeuvre : 35 ml - Embranchement ferroviaire - Sprinklage de type ESFR - Éclairage intérieur LED à détection - Puissance électrique : 3 500 kVA - 1 local de charge - Vidéo-surveillance - Réfectoire - Stationnements VL : 250 - Stationnements PL : 18 - Zone de stockage extérieure : 10 000 m² - ICPE : (A) 1510 / (D) 1200, 1412, 1530, 1532, 2255, 2663, 2925

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

13/06/2026
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Immobilier d'entreprise à louer à Saint-Méen-le-Grand, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Saint-Méen-le-Grand

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Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Saint-Méen-le-Grand ?
Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Saint-Méen-le-Grand, vous pouvez choisir parmi 4 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Saint-Méen-le-Grand ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Saint-Méen-le-Grand est de 43 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 43 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 43 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Saint-Méen-le-Grand

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