biens d'immobilier d'entreprise à louer - Rouen

76000 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 286 – 1 088 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Rouen Bureau à louer

Proche du CHU de Rouen - 1 143 m2 de bureaux disponibles au RDC et divisibles à partir de 286 m2 avec stationnements. Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location. Ils se composent : de bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un espace pause (cuisine) et d'une salle de réunion. Au rez-de-chaussée, 3 lots sont disponibles : - Lot 1 : 500 m² de bureaux quote-part des parties communes incluses - Lot 2 : 286 m² - Lot 3 : 302 m² + 15 m² de réserve au rez-de-chaussée + 40 m² de réserve au 2e sous-sol Soit une superficie totale d'environ 1 143 m2 (quote-part des parties communes incluse). 39 places de parking disponibles : - 22 emplacements de parking extérieurs - 17 emplacements de parking en sous-sol Moquettes, luminaires led, chauffage électrique. Sanitaires H et F dans les espaces communs de l'immeuble. Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus Surface RDC : 1088 m² Situation/Transports : - Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro - Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul - A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 75 – 703 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Très beau bureaux de standing à 5 mn à pied de la gare de Rouen, avec stationnements et cour privative Très belle maison de maître aménagée en bureaux avec cour intérieure. Ce bien atypique et rare, d'une superficie d'environ 628 m² comprend trois niveaux et offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Sa cour intérieure, au charme discret, permet le stationnement d'environ cinq véhicules. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'accueil, deux à trois bureaux indépendants, une cuisine ouverte ainsi que des sanitaires. Au premier étage, plusieurs bureaux spacieux et une grande salle lumineuse avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, idéale pour des réunions ou un espace de direction. Dans la cour, une maison annexe d'environ 75 m² complète l'ensemble. Elle peut être louée indépendamment, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage. Possibilité de louer des parkings couverts à proximité. Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (Gare SNCF) A 150 (Entrée), A 150 (Sortie) SNCF 5 mn à pieds Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 115,02 € m²/an
• 347 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au 7ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d'environ 337 m², comprenant : - un bel accueil - 2 bureaux simples - 8 bureaux doubles - 2 bureaux triples - 3 salles de réunion - un petit open-space - une cuisinette - un bloc sanitaire double privatif. * Accès PMR récent. * 3 ascenseurs. * Fibre haut débit. * Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. * Double vitrage. * Cloisonnement de qualité et cohérent. * Réseau informatique dense. * L'immeuble dispose d'un gardien. Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever. Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs. Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Eclairage - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76100 Rouen

• Local commercial à louer
• 206,06 € – 14 400 € m²/an
• 37 – 286 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau, Local commercial à louer

ur un axe passant, dans un ensemble plus vaste, 2 locaux commerciaux ou bureaux avec vitrines, d'une surface totale d'environ 199 m², divisibles, se décomposant en : 1/ Lot de gauche (162 m²) comprenant : - Au rez-de-chaussée (83 m²) : accueil et 2 petits box en open-space vitré. - Au 1er étage (79 m²) : 4 bureaux et un sanitaire. - Au 2ème étage : 2 sanitaires (via un escalier privatif). Une cave d'environ 86 m² (non comptabilisée dans la surface). 2/ Lot de droite (37 m²) comprenant un bureau vitré en façade, un second donnant sur cour intérieure à l'arrière, et une petite pièce avec lavabo. 2 caves (non comptabilisées dans la surface). * Chauffage individuel au gaz. * Travaux à prévoir. Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 141,18 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans une résidence calme et verdoyante, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 85 m², récemment rénové, comprenant l'équivalent de 3 bureaux desservis par un couloir avec nombreux placards. Accès possible vers des locaux communs : une salle de réunion, une cuisine et un bloc sanitaire. * Accès PMR. * Double vitrage + stores roulants avec commande individuelle. * Chauffage électrique. * Fibre optique. Parking libre au pied de l'immeuble. Loyer annuel : 12 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Cloisons fixes - Double vitrage - Eclairage - Kitchenette - Parking Extérieur - Peinture - Salle de réunion - Sol plastique / Linoléum - Stores - Ventilation simple flux

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04/11/2025

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 122,03 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Dans un bel immeuble ancien en copropriété, des bureaux atypiques refaits à neuf, d'environ 177 m² sur deux niveaux, comprenant : - Entresol bas (environ 94 m²), accessible depuis la rue par une grande porte en bois et quelques marches : une grande pièce d'accueil, une autre pièce vitrée et un sanitaire (55 m²) + une cave voûtée aménagée sur le même niveau (39 m² Carrez). - Entresol haut (83 m²), avec accès depuis la copropriété ou par escalier intérieur : un grand espace en partie cloisonné, un bureau, une petite pièce, une pièce cuisine et un sanitaire. * Fenêtres bois récentes double vitrage + simple vitrage en entresol bas. * Chauffage électrique. * Local dépendant d'une copropriété : lot à usage de bureaux. Non admis par le règlement de copropriété "les personnes donnant des cours de musique, de chant, de dactylographie, de gymnastique, les syndicats, ainsi que les personnes exerçant une profession qui produirait du bruit, de la mauvaise odeur ou un trouble quelconque". - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 140,03 € m²/an
• 71 – 824 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A proximité de la gare, dans un immeuble en pleine propriété, 4 niveaux de bureaux d'une surface totale d'environ 704 m², avec possibilité de division, comprenant : - rez-de-chaussée côté rue, environ 129 m², en cours de rénovation. - pavillon en R+1 côté cour, environ 71 m², en cours de rénovation. - 1er étage d'environ 192 m² (pavillon sur cour non compris), disposant d'une très belle salle de réunion de 76 m². - 2ème étage d'environ 188 m², assez cloisonné. - 3ème étage d'environ 125 m², partiellement mansardé. Sous-sol complet à la verticale de l'immeuble donnant sur rue pour environ 120 m². L'ensemble offre une belle prestation de caractère : très belle entrée commune, parquet, boiseries, moulures, cheminées et rosace. * Chauffage par convecteurs électriques. 5 places de parking dans la cour privative, avec loyer complémentaire de 960 Euros HT/unité/an. Loyer annuel : 140 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Eclairage - Hôtel particulier - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Peinture

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06/12/2025

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 282,91 € m²/an
• 99 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Situé en coeur de ville historique, donnant sur une place passante, un local commercial ou bureaux d'environ 99 m², avec vitrine d'environ 5 ml, comprenant un volume d'environ 40 m² en façade sur rue, un volume équivalent sur l'arrière du bâtiment, une cuisine et 2 sanitaires privatifs dont un PMR. * Immeuble de qualité, chauffage collectif compris dans les charges. * Locaux rénovés en totalité en 2019, climatisation partielle, réseau informatique, protection côté vitrine. * Dispose d'une cave de 19,50 m². * Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 101,69 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Dans une rue en travaux en cours d'aménagement en voie piétonne, un local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 118 m², comprenant un SAS d'entrée, un grand espace ouvert, un coin cuisine et un sanitaire format PMR. * Bon état général. * Chauffage par convecteurs électriques. Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Double vitrage - Open Space - Peinture

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04/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 272 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant : - 3 salles de formation dont une d'environ 100 m², - 2 bureaux, - un coin réserve. * Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs. 3 places de parking privatives en sous-sol avec un loyer complémentaire de 800 Euros HT/unité/an (lots 38, 57 et 58). Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial. Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Collectif au gaz - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Peinture toile de verre

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04/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 230 – 620 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au 6ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 620 m², divisible en 2 lots : - 230 m² cloisonnés avec cuisinette. - 390 m² cloisonnés. Immeuble avec 3 ascenseurs, rampe extérieure d'accès PMR, sanitaires hommes et femmes en parties communes. 15 parkings en sous-sol avec loyer complémentaire : 1 000 Euros HT/unité/an. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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04/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 230,47 € m²/an
• 292 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au coeur du quartier Flaubert, au 7ème et dernier étage d'un immeuble neuf (2025) de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 293 m², livré brut, bénéficiant d'une vue à 360° et disposant d'une très belle terrasse d'environ 49 m² (non comptabilisée dans la surface). * Effinergie 2017/ Biosourcé niveau 1 E3C1. * Ascenseurs, accès PMR. * Chauffage par eau chaude, raccordé au réseau urbain. * Ventilation double flux. * Fibre optique. * Double vitrage. * Gardien. 2 places de parking en sous-sol sécurisé, avec un loyer complémentaire de 1 500 Euros HT/unité/an. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Open Space

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04/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 166 – 840 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un immeuble en pleine propriété à usage exclusif de bureaux, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 420 m², divisibles et comprenant : - 254 m² au 1er étage : très clairs, en bon état, aménagés en salles de formation, bureaux et sanitaires privatifs. - 166 m² au 2ème étage : très clairs, en bon état, aménagés en salles de formation, bureaux et sanitaires privatifs. * Mise en accessibilité handicapés du hall d'accueil (ascenseur et lève-personnes). * Fenêtres PVC double vitrage. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'ascenseur, l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes. 6 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 900 Euros HT/unité/an. Possibilité de sortie de l'option TVA (20%) vers option droit au bail (en fonction du profil du preneur). Loyer annuel : 115 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 177,33 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans le centre-ville, un ensemble de bureaux avec vitrines ou local commercial, d'environ 108 m², comprenant : - une pièce d'accueil de 25 m² - une pièce intermédiaire de 18 m² - une pièce dédiée à un espace sanitaire de 11 m² - une pièce au fond, accessible via un petit escalier, de 54 m². Locaux transformés courant 2022 / 2023, avec agrandissement (environ 50 m²) sur la partie arrière. * Travaux à prévoir. * Accès PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 145,03 € m²/an
• 232 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux rénovés, d'environ 232 m², comprenant 2 open-space, 2 bureaux individuels et un double sanitaire privatif. Locaux lumineux, ascenseur, prestations de qualité. Les charges comprennent le chauffage, la climatisation et l'électricité des parties privatives. Possibilité de parkings au rez-de-chaussée avec loyer complémentaire : 2 places à temps plein pour 1 290 Euros HT/unité/an et 5 places à temps partiel (8h30 - 12h30) pour 980 Euros HT/unité/an. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 167,77 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Sur un axe très passant, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 155 m², comprenant un accueil et 6 bureaux. * Bon état général. * Ascenseur, accès PMR. * Sanitaires privatifs. 4 places de parking couvertes au rez-de-chaussée. Possibilité une place en plus Loyer annuel : 38 315 Euros HT/HC parking inclus. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Eclairage - Faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Nombre de bureaux : 6

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Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au 1er étage d'un immeuble neuf de 2024, un plateau de bureaux d'environ 336 m² (dont 41 m² de quote-part des parties communes), livré en open-space avec faux-plancher, faux-plafond et moquette. Sanitaires en parties communes. Immeuble classé en RT 2012 (inf 50 kW/m²), relié au circuit de chauffage urbain au niveau des installations de chauffage et de production d'eau chaude. Ascenseur, accès PMR, ventilation double flux, double vitrage. Terrasse commune au 3ème étage. 3 places de parking en sous-sol (loyer en sus : 1 440 Euros HT/unité/an). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Chauffage urbain / CPCU - Eclairage - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Open Space - Peinture - RT 2012 - Ventilation double flux

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Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 727 – 1 469 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans le nouveau quartier Flaubert, au sein d'un immeuble de bureaux neuf en R+7, livré en 2023, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 1 469 m² (quote-part des parties communes incluse), divisibles : - Au 1er étage, les lots C1 & C2 pour environ 727 m² + 14 places de parking, possibilité de division en demi plateau (env. 350 m²). - Au 2ème étage, les lots C5 & C6 pour environ 742 m² + 14 places de parking, possibilité de division en demi plateau (env. 350 m²). Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, immeuble prévu pour être code du travail avec un ERP 5W en rez-de-chaussée et au 1er étage, et un capacitaire total immeuble de 732 personnes. Certification performance environnementale BREEAM Very Good. Immeuble disposant de 3 ascenseurs (accès PMR), fibre optique, RIE possible en rez-de-chaussée, moquette au sol posée, faux-plancher, double vitrage, système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et tableaux électriques équipés de sous-compteurs individuels. 41 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 HT/unité/an. Bornes de recharge pour véhicules électriques. Loyer annuel : 160 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Prévoir une garantie / caution bancaire complémentaire à hauteur de 6 mois de loyer. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Ascenseur - Chauffage urbain / CPCU - Double vitrage - Eclairage - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 41 - Open Space - Peinture - RIE (Restaurant Inter-Entreprise) - Type de chauffage : CVC - Ventilation double flux

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Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 211,76 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété situé en angle, un local commercial ou bureaux avec vitrine, d'environ 85 m², en état d'usage, comprenant : - un accueil accessible depuis l'entrée commune de l'immeuble - 3 bureaux desservis par une circulation centrale - une petite mezzanine / stockage au fond - une cuisinette - un sanitaire privatif. Double vitrage, câblage informatique, chauffage gaz individuel, remplacement des huisseries en cours de chiffrage. Possibilité de 2 places de parking sur un parking privatif attenant (loyer en sus). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Fibre optique - Hall accueillant - Individuel au gaz - Nombre de bureaux : 5 - Peinture - Portes plain-pied : - Ventilation simple flux

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Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 197,14 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

En angle de rue, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial ou bureaux avec vitrines d'environ 70 m², en open-space, avec sanitaire privatif et coin buanderie. * Vitrine avec linéaire d'environ 10 m. * Chauffage par convecteurs électriques (compris dans les charges). Par un escalier privatif, une cave d'environ 50 m² (non comptabilisée dans la surface), comprenant des locaux sociaux : cuisinette, douche et stockage d'appoint. Prévoir travaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Convecteurs électriques - Kitchenette - Open Space - Sanitaires privés - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 274 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au dernier étage d'un immeuble de bureaux (4ème étage / niveau 7), un plateau d'environ 274 m², comprenant : - un espace principal avec sanitaire privatif, disposant d'un couloir central distribuant 9 bureaux simples ou doubles cloisonnés. - 2 autres espaces accessibles via les parties communes desservant une pièce d'environ 30 m² non cloisonnée, type salle de réunion, ainsi qu'un bureau individuel. * Etat d'usage. * Ascenseurs, chauffage par convecteurs électriques et double vitrage. Possibilité de parkings en sous-sol avec loyer complémentaire. Loyer annuel : 32 880 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Frais rédaction d'acte charge preneur : 1 250 Euros HT. Frais d'état des lieux entrant charge preneur : 350 Euros HT. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Eclairage

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Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 169,93 € – 169,96 € m²/an
• 153 – 341 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Quartier Saint Sever, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux avec vitrines (10 ml de vitrine sur rue), d'environ 153 m², comprenant un hall d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés disposant de 2 open-space, une salle de réunion (8 personnes), 2 box d'entretien, un coin archive, un coin cuisine et un double sanitaire privatif. Très bon état général. Loyer annuel : 26 000 Euros HT/HC. + 4 places de parking en extérieur à l'arrière du bâtiment avec loyer en sus. Au 1er étage, possibilité de louer en sus 188 m² comprenant une entrée, 5 bureaux, un open-space de 45 m², un local d'archives ou technique de 30 m², et un double sanitaire privatif. Prévoir travaux de rénovation. Loyer annuel à déterminer / négociation possible. * Chauffage individuel au gaz. Axe passant, tous commerces à proximité, possibilité de stationnement sur la voie publique, transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Individuel au gaz - Parking Extérieur - Peinture

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 224 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au 1er étage d'un immeuble neuf de 2024, un plateau de bureaux d'environ 224 m² (dont 31 m² de quote-part des parties communes), livré en open-space avec faux-plancher, faux-plafond et moquette. Sanitaires en parties communes. Immeuble classé en RT 2012 (inf 50 kW/m²), relié au circuit de chauffage urbain au niveau des installations de chauffage et de production d'eau chaude. Ascenseur, accès PMR, ventilation double flux, double vitrage. Terrasse commune au 3ème étage. 2 places de parking en sous-sol (loyer en sus : 1 440 Euros HT/unité/an). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Chauffage urbain / CPCU - Eclairage - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Open Space - Peinture - RT 2012 - Ventilation double flux

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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