biens d'immobilier d'entreprise à louer - Rouen

76000 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 2 254 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À louer, sur la commune de Rouen, bureaux sur trois niveaux d'une surface utile d'environ 2 254 m2 : Rez-de-chaussée : 659 m2 1er étage : 798 m2 2e étage : 797 m2 Possibilité de location de parkings en supplément. Loyer : 22 540 EUR HT HC par mois Dépôt de garantie : 3 termes de loyer Honoraires d'agence à la charge du preneur : 27 048 EUR HT Frais de rédaction de bail : 1 500 EUR Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Contact:

Delta Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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76100 Rouen

• Industriel/logistique à louer
• 25,00 € m²/an
• 2 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Industriel/Logistique à louer

Entrepôt de stockage à Louer - 2.000 m2 divisible - Proche centre Ville de Rouen A proximité directe du centre ville de Rouen, en accès rapide aux principaux axes routiers et voies rapides. Dans un ensemble immobilier industriel d'environ 7.500 m2, une surface d'entrepôt d'environ 2.000 m2 divisible. - Possibilité d'utiliser un pont roulant - Grande hauteur utile disponible Surface RDC : 0 m² Haut. libre min. ss poutre : 9 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier non isolé Situation/Transports : Position Stratégique sur Rive Gauche. Accessible par Transport en Commun: Bus, Metro, Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Droit au bail à céder : 25 000 € honoraires d'agence inclus Très belle opportunité en plein cœur de Rouen rive droite, dans une rue piétonne à fort passage, emplacement numéro 1. Charmante boutique d'environ 25 m² avec cave pour stockage. Caractéristiques du local : Surface commerciale : environ 25 m² Cave exploitable pour rangement Belle vitrine, excellente visibilité Rue commerçante dynamique, flux piéton important Activités possibles : Bijouterie / accessoires Prêt-à-porter Concept-store / cadeaux / décoration Cosmétiques / beauté (Activités sans nuisance uniquement) Local en très bon état, prêt à être exploité. Conditions financières : Droit au bail : 25 000 € honoraires inclus Loyer : 1007€ charges comprises Disponibilité : immédiate Contact : Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.929212

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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76100 Rouen

• Local d'activités à louer
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local d'activités à louer

Au sein d'une zone d'activités, des cellules d'activités sont disponibles à la vente ou à la location au sud de Rouen. Ces locaux sont destinés à l'accueil d'activités artisanales ou de service. De 105 à 177 m², les cellules sont modulables. Ils sont idéalement situés, à proximité des axes autoroutiers. Surfaces : cellules de 105 à 177 m². Prix : Location: 75 Euros HT/HC/m²/an Achat: 1570 Euros HT/m² de surface utile - Cellules livrées brut de béton - Portes sectionnelles de 3 x 3,5 m - Sanitaires - Parking privatif à chaque cellule - Charpente métallique et installation de panneaux photovoltaïques

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 10 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au sein de la pépinière Seine Néopolis à Rouen, découvrez ces bureaux disponibles à la location. Comme la pépinière en elle-même, ces bureaux sont principalement destinés à accueillir des entreprises innovantes du domaine de la santé. Un grand nombre de services mutualisés sont ainsi mis à disposition des entreprises s'implantant dans la zone, et on y retrouve plusieurs équipements disponibles. La pépinière dispose ainsi de 4 laboratoires totalement équipés, d'une salle de conférence ainsi que de 2 salles de réunion et d'une salle d'idéation. Un parking privatif est également présent, permettant de rejoindre facilement le site. En plus des services mutualisés, Seine Néopolis se démarque également grâce au grand nombre de clusters et réseaux professionnels présents dans les environs. On peut notamment citer Cosmetics Valley, Polepharma ou encore Valorial.

Contact:

Geolink

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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76000 Rouen

• Industriel/logistique à louer
• 5 740 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Industriel/Logistique à louer

À proximité du port incontournable du Havre, s'étend un vaste entrepôt neuf de 103 662 m², dont 66 627 m² sont disponibles à la location. Conçu spécifiquement pour les activités logistiques, cet emplacement constitue une solution complète pour le développement de votre entreprise dans la région havraise et l'accès aux marchés potentiels environnants. Cet entrepôt logistique, divisible en plusieurs lots, est équipé de manière exhaustive pour garantir la sécurité et le confort de vos activités. Les installations spécifiques répondent aux exigences logistiques les plus pointues, offrant ainsi une flexibilité optimale pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Cette modularité vous permet d'optimiser votre espace de stockage en fonction de l'évolution de vos activités. Caractéristiques technique et équipements : Parkings VL (296 places) et PL (40 places) Poste de garde, bureaux divisibles, et structure béton de haute qualité Sprinkler, chauffage aérothermes, éclairage zénithal, et isolation performante 4 plots de bureaux divisibles ( Espaces bureaux cloisonnés, faux plafond, plinthe électrique périphérique à 3 compartiments, convecteurs ) Poste de garde Structure entrepôt béton et bureaux en béton ou charpente métallique Façade bureaux en mur-rideau et bardage Dallage béton avec durcisseur de surfaces : 5t/m² uniformément répartie (7t/m² en pied de rack platine 15*15) Bardage double peau isolé Complexe de couverture étanchéité isolé Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux translucides polycarbonate. Cellules entrepôt isolées par MCF 4h et 2 portes CF/mur Chauffage aérothermes + 12°C / – 7°C extérieur

Contact:

Geolink

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Espaces de bureaux de 80 à 500 m² à louer dans l'écoquartier de Luciline à Rouen (76) A l'Ouest du centre-ville de Rouen, plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles dans un immeuble récent de 8 étages. 900m² de surface, divisibles entre 80 et 500m², bureaux modulables, accès PMR et parking. La localisation à 5 min du centre-ville historique, au coeur d'un écoquartier mixte tertiaire, commercial et d'habitation, proche des commerces et services (Dock 76) et à proximité des quais de Seine, lui confère de gros avantages. Au coeur d'un bassin économique dynamique, ce contexte est idéal pour développer votre activité tertiaire de service aux entreprises en Normandie. Surfaces : 2ème étage : 76m² et 225m²  3ème étage?: 430m²  7ème étage : 169m²  Prix : Nous contacter pour toute information sur cette offre. PIE vous accompagne, de manière gratuite et confidentielle, dans votre projet d'implantation partout en France.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Les bureaux se situent au coeur de Rouen Innovation Santé, à proximité du CHU de Rouen et de la Faculté de Médecine et de Pharmacie. Ceux-ci, d'une superficie de 1 000 m², disposent de 14 bureaux et de 11 open-spaces. Les locaux sont également équipé de 4 laboratoires, d'une salle de conférence, d'une salle d'idéation et de 2 salles de réunion. De plus, un parking privatif est mis à disposition. Le site est destiné à accueillir des structures innovantes du domaine de la santé. Surfaces : Les locaux s'étendent sur une surface totale de 1000m². Prix : Pour toute informations complémentaires, veuillez nous contacter. Le site est situé à proximité de clusters et réseaux professionnels tels que Pôlepharma, Cosmetic Valley, Glass Valley, Noveatech, Pôle TES, et le Medical Training and Testing Center. Celui-ci bénéficie également de 4 laboratoires équipés et d'un parking privé.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Industriel/logistique à louer
• 1 208 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Industriel/Logistique à louer

Découvrez notre opportunité de location exceptionnelle à Rouen ! Nous vous proposons un entrepôt spacieux de 1 208 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'A13, facilitant vos accès vers Paris, Caen, et Le Havre. Ce bien comprend également des bureaux et un showroom en façade, avec un rez-de-chaussée de 133 m² et des bureaux supplémentaires de 75 m², le tout sous une hauteur sous plafond de 8 mètres. Profitez d'une belle façade commerciale au coeur d'un parc d'activité dynamique, à seulement 15 minutes du centre de Rouen et bien desservi par les transports en commun. Nos conditions de location sont attractives : 40 HT/m²/an pour l'entrepôt et 60 HT/m²/an pour les bureaux, avec des charges de 8 HT/m², hors foncier. Ne manquez pas cette opportunité de développement pour votre entreprise dans un cadre stratégique et accessible ! Surfaces : Entrepôt de 1 000 m², bureaux/showroom en façade, RDC de 133 m², bureaux de 75 m², hauteur sous plafond de 8 m. Prix : Loyer de 40 HT/m/an pour l'entrepôt et 60 HT/m/an pour les bureaux, avec des charges de 8 HT/m hors foncier. PIE vous accompagne dans votre projet d'implantation partout en France.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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87 Boulevard Des Belges

76000 Rouen

• Bureau à louer
• 150,37 € m²/an
• 97 – 1 228 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Bureaux de type Haussmannien avec possibilité de parkings en hyper centre-ville de Rouen, idéalement situés. Bien rare à la location, sur un axe passant de Rouen, très bien desservi par les transports en commun, à proximité de la Gare de Rouen. Bien rare à la location, en hyper Centre-Ville de Rouen secteur cauchoise, à proximité de la Gare, des transports en commun et de nombreuses commodités ! _____ Dans un immeuble tertiaire élevé en R+3, plusieurs lots disponibles à la location offrant : - Des espaces ouverts types "open space" de taille variable - Sanitaires privatifs par lot - 2 ascenseurs et escalier Les locaux ont bénéficié d'une réfection complète (mise en peinture des murs, remplacement des moquettes). _____ Possibilité de louer des places de parking en sous-sol sécurisées. À visiter dès maintenant. Situation/Transports : Au coeur du Centre ville, directement accessible vers l'autoroute A13 par la SUD III et vers A28 et A150 Métro bus au pied de l'immeuble Gare SNCF à 10 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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45 Rue D'Amiens

76000 Rouen

• Bureau à louer
• 144,64 € m²/an
• 803 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À louer : prestigieux immeuble de bureaux de 803 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Rouen. Cet espace non divisible offre un cadre professionnel d'exception, complété par un vaste parking, facilitant l'accès et le stationnement. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité optimales. L'adresse se situe à proximité d'un arrêt de bus et à 15 minutes à pied de la gare SNCF. Situé en plein coeur de Rouen et proche de la place Saint-Marc, un très bel immeuble de bureaux en pleine propriété d'environ 616 m2 + cave (187 m2) élevé en R+2. Au rez-de-chaussée : une entrée PMR équipée d'un élévateur, un bel espace d'accueil de 60 m2, 7 bureaux allant de 9 à 24 m2 et un espace cuisine. Au 1er étage : 2 salles de réunion de 59 m2 chacune, espace bureaux et un bloc sanitaire. Au 2ème étage : espace bureaux, une salle de réunion de 50 m2, un coin cuisine et un bloc sanitaire. Au sous-sol, plusieurs espaces destinés à de l'archivage + chaufferie et équipements techniques divers, accessible via un escalier intérieur et une rampe d'accès côté parking. * Accès PMR * Chauffage gaz central avec décomptant * Climatisation partielle * Double vitrage * Décloisonnement possible 10 places de parking en cour intérieure privative, avec loyer complémentaire de 1.400 euros HT/unité/an. Situation/Transports : Bus a proximité SNCF 15 mn a pieds Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 190,02 € m²/an
• 239 – 5 800 m²
• 21 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un immeuble neuf d'une surface totale d'environ 8 000 m², livré en juin 2024, reste 19 plateaux de bureaux divisibles, répartis sur 3 niveaux et distribués autour d'une avenue centrale paysagère : - Rez-de-jardin : environ 2 664 m² : lots 1 à 8 (de 306 à 350 m² + une salle de réunion de 47 m²). - Rez-de-chaussée : environ 1 953 m² : lots 103 à 108 (de 308 à 337 m²). - 1er étage : environ 1 183 m² : lots 203 à 206 (de 239 à 329 m²). Tous les lots ont une quote-part de parties communes incluse. Positionnés à flanc de colline, les locaux sont livrés aménagés mais non cloisonnés. Accès PMR, 3 ascenseurs, accueil mutualisé, parc paysager, patio central aménagé. 101 places de parking privatives en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an. Proche des boulevards historiques de Rouen rive droite, le site bénéficie d'une très bonne accessibilité en transports en commun et Gare SNCF à 8 minutes à pied, label BREEAM VERY GOOD. Gestion centralisée (GTB) des consommations concernant les fluides privatifs : eau, électricité privative, et production de chaleur & rafraichissement. Alarme et télésurveillance du site hors parties privatives prévu dans les charges. Service d'hospitality management sur site : réception courrier / colis, programmation des badges, interventions techniques, frigo connecté... Loyer annuel : 190 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur via notaire. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - Nbre Parkings sous-sol : - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Stores - Ventilation double flux

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 140,85 € m²/an
• 232 – 1 368 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À louer - Bureaux en centre-ville de Rouen, situation géographique stratégique : transports en commun et accès routiers. Vue dégagée sur les Quais Rouen Rive Droite Au sein d'un immeuble élevé en R+6, plusieurs plateaux de bureaux disponibles. Grand hall d'entrée avec deux ascenseurs Immeuble "code du travail" PMR non ERP. - Huisserie double vitrage avec store - Climatisation réversible en cassette - Sanitaire indépendant à chaque plateau - Parkings sous-terrain Un plateau au R+1, disponible de suite, entièrement rénové comprenant : - Bureaux en open space - Sols moquettés - Faux plafond en fibre minérale - Luminaires encastrés - Courant fort et faible en goulotte Un plateau au 3 ème étage, disponible au 31 mars 2026, d'une superficie de 568 m² et disposant de 9 emplacements de stationnement en temps partagés avec l'hôtel. Un plateau au 4 ème étage, de 568m² disponible au 30 septembre 2026, avec 9 emplacements de stationnement. Les charges comprennent : - l'entretien des parties communes, charges ascenseurs, le chauffage et la climatisation, l'eau et les charges parkings Situation/Transports : Transport en commun au pied de l'immeuble : TEOR, bus, Cy'clic A proximité du Pont Flaubert direction Caen Le Havre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 64 – 1 441 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Bien rare, en hyper centre ville de Rouen, plusieurs plateaux de bureaux à louer avec places de stationnement. Immeuble de bureaux proposant plusieurs plateaux de bureaux aménagés, desservis par un ascenseur. Idéalement situé sur Rouen. Bureaux à louer en hyper centre ville de Rouen, au sein d'un immeuble tertiaire élevé en R+4, plusieurs plateaux de bureaux offrant : - sols moquettés - chauffage collectif - huisserie aluminium double vitrage avec store - faux plafond en dalle minérale - luminaires encastrés - ascenseur desservant l'ensemble des étages depuis le parking Places de stationnement allouées aux différents lots. Immeuble indépendant Situation/Transports : Accès Proximité des Quais, du Boulevard des Belges A 500 m environ d'une Station de Metro Accès sur A150 DIEPPE - LE HAVRE A28 AMIENS - CAEN A 13 Direction PARIS - EVREUX Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 160,09 € m²/an
• 216 – 1 520 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À Rouen, nous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 1 520 m², modulables à partir de 216 m². Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences professionnelles les plus élevées, offrent une flexibilité optimale pour l'aménagement de vos activités. Idéalement situé au carrefour de Bois-Guillaume, Rouen et Bihorel, ce nouveau programme bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique dynamique, sur l'un des axes principaux de la métropole. Votre entreprise y trouvera un environnement stimulant alliant accessibilité, attractivité et qualité de vie. Le quartier, animé et convivial, offre tous les atouts d'un secteur recherché : commerces, services, établissements scolaires et transports en commun à proximité immédiate. Cet ensemble s'inscrit dans un cadre verdoyant et équilibré, entre ville et nature, avec des parcs aménagés et la Forêt Verte. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,09 € m²/an
• 73 – 899 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Idéalement situés, les plateaux de bureaux bénéficient d'une offre de service de restauration et commerces à proximité Au sein d'un immeuble de standing accessible PMR, au coeur de l'éco Quartier Luciline, à Rouen Rive Droite, proche du Centre Commercial DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), plusieurs plateaux de bureaux cloisonnés avec une vue magnifique disponibles à la location. Au sein d'un immeuble de standing, au coeur de l'éco Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), plusieurs plateaux de bureaux prochainement disponibles. 1/ Local en R+1 comprenant 451.61 m2 de partie privative et 39.75 m2 de parties communes. Ce lot comporte : 9 bureaux, 2 salles de réunion, une kitchenette, 2 espaces de stockage et une pièce avec 2e point d'eau. I Provisions pour charges : 24 600 euros HT/an I Provisions pour TF : 11 300 euros HT/an 2/ Local en R+2 comprenant 67.25 m2 de parties privatives et 5.92 m2 de parties communes. Plateau en open-space, 1 arrivée et évacuation eau. Pas de place de parking. I Provisions pour charges :  3 200 euros HT/an I Provisions pour TF : 1 600 euros HT/an 3/ Local en R+7 comprenant 301.73 m2 de partie privative, une terrasse de 32.22 m2 pondérée à 6.44 m2, et 27.12 m2 de parties communes. Ce lot comporte 8 bureaux, 2 salles de réunion (dont une peut être transformée en bureau), 1 zone accueil, 2 pièces de stockage et une terrasse côté Est. I Provisions pour charges : 12 900 euros HT/an I Provisions pour TF : 7 000 euros HT/an Places de parking à 1 200 euros HT/l'unité/an Frais de gestion : 1,5% des loyers HT Situation/Transports : Gare A 10 minutes Autoroute accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen. Autoroute Accès direct A150 direction Barentin, Le Havre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 286 – 866 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Rouen Bureau à louer

À Rouen, un ensemble de bureaux prestigieux est proposé à la location, offrant une superficie totale de 866 m², modulable à partir de 286 m². Idéalement situé à proximité du centre-ville, du CHU et au pied de la Côte Sainte-Catherine, cet espace allie accessibilité et cadre professionnel d'exception. Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location. Au 2ème étage, retrouvez deux plateaux de bureaux : 286 m² et 580 m² (quote-part des parties communes incluse). 27 places de parking disponibles : - 13 emplacements de parking extérieurs - 14 emplacements de parking en sous-sol Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus Situation/Transports : - Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro - Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul - A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 422 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À proximité immédiate du CHU de Rouen, nous proposons à la location un espace de bureaux. Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location. Au 2ème étage, retrouvez 422 m2 de bureaux ainsi que 65 m2 au 2ème sous-sol à destination d'archives. 16 places de parking disponibles : - 9 emplacements de parking extérieurs - 7 emplacements de parking en sous-sol Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus Situation/Transports : - Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro - Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul - A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 65 m²

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 173,43 € m²/an
• 161 – 4 594 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À Rouen, découvrez un prestigieux immeuble de bureaux en R+8, livré en 2017, offrant 4 594 m² d'espaces modulables à partir de 161 m². Ces locaux, bientôt disponibles à la location, allient modernité et fonctionnalité, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un cadre professionnel d'exception. À quelques pas de l'A150, vous trouverez un accès direct à l'autoroute. En seulement 10 minutes de marche, vous atteindrez la gare SNCF pour vos déplacements en train. De plus, de nombreuses lignes de bus sont disponibles à proximité pour vous déplacer facilement dans la ville. Boulevard Ferdinand de Lesseps se situe dans un secteur tertiaire dynamique de Rouen, proche des quais de Seine et du grand centre commercial Docks 76, dans le quartier Luciline qui bénéficie d'un fort flux piéton et automobile, et d'une accessibilité importante vers : axes routiers principaux : A13, A150 transports en commun (bus / TÉOR / tramway à proximité) gare routière / ferroviaire à quelques minutes à pied (? voir plus bas) le centre-ville historique de Rouen à environ 10 min à pied ou courte distance en transports. Le secteur fait l'objet de projets d'aménagement urbain visant à renforcer la tertiarisation, la desserte en mobilités, et l'implantation d'activités économiques (services, commerces, bureaux). Immeuble de bureaux élevé en R+8, livré en 2017, dont 4 595 m² seront prochainement disponibles à la location. Description des surfaces : - Rez-de-chaussée : Local commercial ou bureaux d'environ 172 m², dont 80 m² avec vitrine donnant sur le boulevard. Cuisine et sanitaires privatifs, nombreux accès extérieurs. - 1er au 3e étage : Plateaux de bureaux d'environ 730 à 790 m² par niveau, divisibles en deux lots (nord et sud). - 4e étage : Plateau complet de bureaux d'environ 673 m² avec terrasse privative de 50 m² exposée ouest. - 5e et 6e étage : Deux plateaux de bureaux d'environ 668 m² et 381 m², avec sanitaires privatifs. Au 6e étage : grande salle de pause et terrasse privative de 150 à 200 m² offrant une vue dégagée sur Rouen. - 7e étage : Plateau complet de bureaux d'environ 381 m², avec terrasse privative de 50 m² côté Seine (au 8e étage). Prestations : - Immeuble de standing - Certification BREEAM Very Good - Accès PMR, 2 ascenseurs - Normes RT 2012 avec gestion technique centralisée (GTB) - Chauffage urbain, pompe à chaleur réversible, ventilation double flux - Hall d'entrée type « cathédrale » Possibilité de stockage, archivage ou bureaux complémentaires en rez-de-chaussée (loyer en sus). 99 places de parking en sous-sol, dont 7 PMR et un local vélos (loyer en sus de 1.200 euros HT/unité/an.) Surface RDC : 172,32 m² Situation/Transports : Autoroute À proximité immédiate de l'A150 SNCF Gare SNCF à 10 minutes Bus Nombreuses lignes de bus à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de rédaction d'acte : - Loyer annuel 90.001 euros HT = 4.700 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 286 – 1 088 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Proche du CHU de Rouen - 1 143 m2 de bureaux disponibles au RDC et divisibles à partir de 286 m2 avec stationnements. Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location. Ils se composent : de bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un espace pause (cuisine) et d'une salle de réunion. Au rez-de-chaussée, 3 lots sont disponibles : - Lot 1 : 500 m² de bureaux quote-part des parties communes incluses - Lot 2 : 286 m² - Lot 3 : 302 m² + 15 m² de réserve au rez-de-chaussée + 40 m² de réserve au 2e sous-sol Soit une superficie totale d'environ 1 143 m2 (quote-part des parties communes incluse). 39 places de parking disponibles : - 22 emplacements de parking extérieurs - 17 emplacements de parking en sous-sol Moquettes, luminaires led, chauffage électrique. Sanitaires H et F dans les espaces communs de l'immeuble. Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus Surface RDC : 1088 m² Situation/Transports : - Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro - Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul - A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 140,04 € m²/an
• 75 – 703 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Très beau bureaux de standing à 5 mn à pied de la gare de Rouen, avec stationnements et cour privative Très belle maison de maître aménagée en bureaux avec cour intérieure. Ce bien atypique et rare, d'une superficie d'environ 628 m² comprend trois niveaux et offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Sa cour intérieure, au charme discret, permet le stationnement d'environ cinq véhicules. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'accueil, deux à trois bureaux indépendants, une cuisine ouverte ainsi que des sanitaires. Au premier étage, plusieurs bureaux spacieux et une grande salle lumineuse avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, idéale pour des réunions ou un espace de direction. Dans la cour, une maison annexe d'environ 75 m² complète l'ensemble. Elle peut être louée indépendamment, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage. Possibilité de louer des parkings couverts à proximité. Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (Gare SNCF) A 150 (Entrée), A 150 (Sortie) SNCF 5 mn à pieds Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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76000 Rouen

• Local commercial à louer
• 282,91 € m²/an
• 99 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Situé en coeur de ville historique, donnant sur une place passante, un local commercial ou bureaux d'environ 99 m², avec vitrine d'environ 5 ml, comprenant un volume d'environ 40 m² en façade sur rue, un volume équivalent sur l'arrière du bâtiment, une cuisine et 2 sanitaires privatifs dont un PMR. * Immeuble de qualité, chauffage collectif compris dans les charges. * Locaux rénovés en totalité en 2019, climatisation partielle, réseau informatique, protection côté vitrine. * Dispose d'une cave de 19,50 m². * Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 177,33 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans le centre-ville, un ensemble de bureaux avec vitrines ou local commercial, d'environ 108 m², comprenant : - une pièce d'accueil de 25 m² - une pièce intermédiaire de 18 m² - une pièce dédiée à un espace sanitaire de 11 m² - une pièce au fond, accessible via un petit escalier, de 54 m². Locaux transformés courant 2022 / 2023, avec agrandissement (environ 50 m²) sur la partie arrière. * Travaux à prévoir. * Accès PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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