biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Pays de la Loire

44700 Orvault

• Bureau à vendre
• 370 000 €
• 205 m²

• Détecteur de fumée

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Zone de la Pentecôte, au sein d'un immeuble récent de standing, Tourny Meyer propose un plateau de 212 m² (dont 205,10 m² surface utile). Local composé de bureaux indépendants, d'open-space, d'une salle de réunion, d'un espace de restauration avec cuisine. WC privatif. Vous profiterez également de deux terrasses privatives d'environ 20 m². Belles prestations : cloisons vitrées, fibre optique, climatisation réversible, neuf stationnements.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

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44700 Orvault

• Local d’activités à vendre
• 330 000 €
• 225 m²

Orvault Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

RARE SUR LE MARCHE Dans un ensemble immobilier industriel, un local d'activités récent avec bureaux sur 2 niveaux. 4 places de parking privatives en aérien. Porte sectionnelle. Le tout sur un terrain clos, fermé par portail électrique. Les surfaces sont les suivantes : - Activités 137 m² - Bureaux 88 m² en RDC et R+1Pour plus de renseignements, contactez nous !

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

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44400 Rezé

• Bureau à vendre
• 230 000 €
• 111 m²

Rezé Bureau à vendre - Nantes Sud-Ouest

A VENDRE - REZE CENTRE Nous vous proposons à l'acquisition un beau plateau de bureaux de 111,23 m² (Loi Carrez), au 1er étage avec ascenseur, composé actuellement de 2 open-space et 2 bureaux fermés. Ces bureaux bénéficient d’une bonne flexibilité d’aménagement, ce qui vous permettra de faire évoluer la surface en fonction de vos besoins. La surface est équipée d'une baie de brassage, de doubles vitrages, et est raccordée à la fibre optique. Très bien placé sur une grande artère de Rezé Centre, cet immeuble tertiaire bénéficie d'une très bonne desserte par les transports en commun haute fréquence : tramway à 2 min, chronobus à 3 minutes. La Gare de Nantes est accessible en 12 minutes en voiture, et 25 minutes en transports en commun. Des points de commerces de proximité (supermarchés, boulangerie ...) et restauration sont implantés à proximité immédiate.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

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44470 Carquefou

• Bureau à vendre
• 160 000 €
• 92 m²

• Local à vélos

Carquefou Bureau à vendre - Nantes Nord-Est

??CARQUEFOU TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, un local commercial à usage de bureaux d'environ 92m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes. Ce bien comprend un espace accueil de 41m2 desservant deux grands bureaux fermés et un espace archives. - 6 Places de parking privatives - Accès PMR, climatisation, câblé, fibré, cloisonné - Commerces à proximité *Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs. ACCES ?? Bus 85-75-E5 | ??En 5 min du centre ville de Carquefou |??Stationnement gratuit Disponibilité : 01/01/2026 Honoraires agence : 9 600 € HT - 11 520 € TTC Soit : 6 % HT du montant net vendeur

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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44690 La Haie-Fouassière

• Local d’activités à vendre
• 620 000 €
• 607 m²

La Haie-Fouassière Local d’activités à vendre - Sud Loire

TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, un local d'activité d'environ 607 m2, situé à LA HAIE FOUASSIERE et articulé comme suit : - 355 m² de bureaux Prestations : néons, climatisation, carrelage, salle de réunion, cuisine, sanitaires, PMR, archives. - 272 m² d'atelier : isolation simple peau avec toiture fibro-amiantée, triphasé, circuit air comprimé, mezzanine (32m2), vestiaires, fosse de visite, 3,5>7,2 m au plus haut, sectionnelle deux vantaux : 6Lx5H Le tout sur un foncier clos et sécurisé de 3 625 m2, double accès et portail. Bitume voirie lourde, cuve d'hydrocarbures, station de lavage. Le terrain est situé en zone Uf - Secteur d'activités économiques réservée aux constructions à usage d'industrie, artisanat, activités tertiaires ... Disponibilité: 1er trimestre 2026 Honoraires d'agence : 31 000 € HT - 37 200 € TTC Soit 5% du prix de vente net vendeur

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 284 000 €
• 357 m²

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

KERMARREC Entreprise vous propose A LA VENTE à Nantes (Ouest de Nantes) un ensemble immobilier constitué d'un bâtiment de bureaux indépendant en R+1 d'une surface totale d'environ 357m² et d'une parcelle d'environ 1 367m² avec nombreux parkings privatifs. Situé sur un très beau terrain arboré avec jardin entretenu, ce bâtiment sécurisé, en grande partie de plain-pied propose entre autres : un grand accueil, à minima 4 grands bureaux, 4 autres bureaux, nombreux points d'eau, sanitaires PMR, des équipements techniques récents (électricité, éclairage LED, informatique, chauffage, VMC), des fenêtres en triple vitrage sur une grande partie du bien, plusieurs entrées et sorties. Surface déjà câblées, fibrée. Grand Jardin, parking 2 roues, parkings extérieurs couverts. Site sécurisé, portails électriques et barrière. Emplacement idéal : à 150m du tramway ligne 1, des transports, commerces, services et du périphérique porte de St Herblain. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 559 860 €
• 434 m²

• Détecteur de fumée

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose un plateau de bureaux aménagé de 440 m², pouvant être loué meublé. - Bureaux cloisonnés - Grande salle de réunion - Espace de pause - Une kitchenette - Deux phone box Locaux fibrés, climatisés Double accès Parking en sous sol + parking gratuit du Zénith

Contact:

Mètre Carré

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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44000 Nantes

• Bureau et local commercial à vendre
• 90 576 € – 207 070 €
• 43 – 99 m²
• 3 Lots

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

À vendre, murs commerciaux d'environ 196 m², non divisibles, idéalement situés à Nantes, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local sur trois niveaux comprend un sous-sol avec espace d'archives, kitchenette et sanitaires, un rez-de-chaussée avec accueil, deux bureaux et local technique, ainsi qu'un premier étage abritant un bureau et une salle de réunion. Libre de toute occupation. L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus du Rond-Point de Paris desservi par la ligne 10 et la ligne LN. Il est ainsi possible de se déplacer aisément depuis cet endroit en empruntant ces lignes de bus. Chauffage individuel gaz Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Alarme Cuisine Sols : moquette Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Surface RDC : 98,99 m² Situation/Transports : Bus Rond-Point de Paris (Ligne 10, Ligne LN)

Contact:

Arnold Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 760 000 €
• 230 m²

• Accès contrôlé
• Entrée avec clé électronique
• Bord de l’eau

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Situés en centre-ville de Nantes, face Vue Loire, proche du CHU et du tribunal, et à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. TOURNY MEYER vous propose un espace de bureaux aménagé et moderne avec extérieur privatif. Accès et wc PMR. Bureaux aménagés sur deux niveaux d'une superficie d'environ 230 m² SU, avec terrasse privative attenante d'environ 60m², un lot de parkings en sous-sol sécurisé.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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44200 Nantes

• Local commercial à vendre
• 762 600 €
• 745 m²

Nantes Local commercial à vendre - Île de Nantes/Euronantes

A u sein d'un programme mixte situé sur l'Ile de Nantes, Mètre Carré vous propose deux cellules commerciales de 499 m² et 246 m² environ, à la vente ou à la location .

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 450 000 €
• 570 m²

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Situé dans le secteur du Moulin des Roches au Nord de Nantes, dans un environnement tertiaire, Mètre Carré vous propose une surface totale de 570 m² au sein d’un bâtiment de bureaux indépendant, divisible en deux plateaux de 285 m² chacun (RDC et R+1). • Locaux aménagés et cloisonnés. • Ascenseur et accès PMR/ERP. • ERP 5eme catégorie. • Jardin privatif de 200m². • Locaux câblés, fibrés. • Chauffage électrique. • 6 places de stationnements privatives en extérieur

Contact:

Mètre Carré

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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44880 Sautron

• Local d’activités à vendre
• 390 000 €
• 256 m²

Sautron Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose un bâtiment indépendant construit en 1990, d’environ 256 m², sur une parcelle de 1 117 m² au sein de la zone du parc d’activité du Moulin. Bâtiment mixte de plain pied, comprenant environ 153m² de bureaux, et 103m² de stockage/atelier avec une double porte. Le bâtiment comprend : • Espace entrée • 4 bureaux • Sanitaire • Espace stockage • Double porte donnant sur le stockage Places de parkings mutualisés au sein de la rue.

Contact:

Mètre Carré

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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44450 Saint-Julien-de-Concelles

• Local d’activités à vendre
• 5 300 000 €
• 11 245 m²

• Système de sécurité

Saint-Julien-de-Concelles Local d’activités à vendre - Sud Loire

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment à destination agroalimentaire, d'environ 11 245 m2, situé à Saint-Julien-de-Concelles, doté d'une belle accessibilité et présentant un double accès. Surfaces : 11 245 m2 dont : 10 434 m2 de stock 811 m2 de bureaux et locaux sociaux Prestations : -11 quais -RIA -Hauteurs libres de 5,3 m à 8 m -Site sécurisé -Bureaux et locaux sociaux en état d'usage Accessibilité : -À 1 minute de la D74 et D37 -À 25 minutes de Nantes -À 25 minutes de la Gare SNCF de Nantes -À 30 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique Exclusivement activité d'agroalimentaire (zone UEai du Plan Local d'Urbanisme intercommunal de Saint-Julien-de-Concelles (PLUi). Honoraires agence : 265 000 € HT - 318 000 € TTC Soit : 5 % HT du prix net vendeur.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

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44120 Vertou

• Local d’activités à vendre
• 1 250 000 €
• 684 m²

Vertou Local d’activités à vendre - Nantes Sud-Est

LOCAL D'ACTIVITES 44 - VERTOU BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités au sud de Nantes, dans le secteur de VERTOU, sur un axe passant et à seulement 5 min du périphérique . Le local offre, sur une surface d'environ 684 m², un vaste espace d'activités sans murs porteurs permettant de le moduler selon ses besoins. Des puits de lumière permettent un éclairage naturel optimal. Quelques bureaux et des toilettes viennent compléter l'ensemble. Le bâtiment dispose de 7 portes sectionnelles dont une permettant l'accès pour un camion. L'espace extérieur permet une circulation aisée et un stationnement pour une dizaine de voitures. L'emplacement est stratégique et permet une belle visibilité. 

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 1 638 800 €
• 964 m²

• Local à vélos
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose à la vente ou à la location, un immeuble indépendant de 964 m² SUBL répartis sur 2 niveaux, à destination de bureaux, actuellement libre de toute occupation. • Espaces extérieurs communs accessibles • 51 places de parking extérieures • Local vélo extérieur • Accessibilité PMR au RDC

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

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44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

• Terrain à vendre
• 88 500 €
• Lot de 0,04 ha

Saint-Hilaire-de-Chaléons Terrain à vendre - Sud Loire

Profitez du PTZ et de la baisse des taux pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir de 381 M² non viabilisé (réseaux en façade) situé sur la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons 44680 en hameau, proche de la commune de Sainte Pazanne et du bord de mer (Les Moutiers en Retz, La Bernerie et Pornic) Libre de constructeur pour votre futur projet d'une maison de plain pied ou R+1 Prix de vente 88 500 euros dont 5,99 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 83 500 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

• Terrain à vendre
• 97 000 €
• Lot de 0,04 ha

Saint-Hilaire-de-Chaléons Terrain à vendre - Sud Loire

Profitez du PTZ et de la baisse des taux pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir de 425 M² non viabilisé (réseaux en façade) situé sur la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons 44680 en hameau, proche de la commune de Sainte Pazanne et du bord de mer (Les Moutiers en Retz, La Bernerie etc...) Libre de constructeur pour votre futur projet d'une maison de plain pied ou R+1 Prix de vente 97 000 euros dont 5,43 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 92 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 629 650 €
• 350 m²

• Installations de conférences
• Cuisine

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Bureaux à louer ou à vendre – Saint-Herblain, proche périphérique Ouest TCB IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux lumineux et modulable d'environ 350m2, situé au 1er étage d’un immeuble indépendant au sein d’un parc tertiaire paysager. Disponibles à la location ou à la vente, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et professionnel. Vous y trouverez une cuisine aménagée, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion, des espaces ouverts facilement reconfigurables, ainsi qu’un espace détente. Les locaux sont traversants, bien exposés, et en bon état général. L’immeuble, moderne et sécurisé, dispose d’un accueil, d’un local technique, de sanitaires privatifs, ainsi que d’un parking extérieur. Les aménagements techniques comprennent des cloisons amovibles, du câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45. Accessibilité : Le site bénéficie d’une excellente desserte : Périphérique Ouest à moins de 2 minutes Tram ligne 1 à proximité Arrêt de bus Juiverie (lignes 81 et 91) Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 31 482 € HT (37 778 € TTC)

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 370 000 €
• 204 m²

• Climatisation
• Système de sécurité

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

TCB vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 204 m2 en R+1 situé dans un bâtiment tertiaire au pied du pont de Cheviré, à proximité immédiate du périphérique. Il est composé comme suit : - Une entrée / espace accueil - 6 bureaux individuels - Une salle de réunion - Une cuisine - 8 places de parking - Sanitaires en parties communes - Baie de brassage, câblage RJ45 et alarme. Flexibilité : Surface divisible grâce à 2 accès indépendants. Les charges indiquées comprennent l'électricité, l'entretien de l'ensemble des espaces communs. ?? Certaines images sont des projections 3D / suggestions d’aménagement non contractuelles. Accès : 10 min du centre ville, 20 min gare TGV, 10 min de l'aéroport. Transports tramway ligne 1 et bus. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité immédiate. Honoraires agence : 22 200 € HT - 26 640 € TTC Soit : 6 % HT du prix net vendeur.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44700 Orvault

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 850 m²

• Climatisation
• Système de sécurité

Orvault Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

TCB vous propose à la vente, à deux pas du Village Moto à Orvault, un local d'activités de 850 m2 environ sur une parcelle de plus de 3000m2, articulé comme suit : - Stockage et partie Showroom de 650 m2 environ - Bureaux / locaux sociaux de 200 m2 environ Prestations : Bâtiment indépendant Structure métallique Dalle béton Toiture bac acier sur une partie du bâtiment, et fibro amiantée sur l'autre partie Hauteur libre 2,90 m à 5,30 m 1 porte sectionnelle 2,60 m L x 2,30 m H avec accès livraison pour déchargement 1 porte coulissante 3,10 m L x 4,5 m H Climatisation Prises RJ45 Sanitaires et cuisine Extension possible Site clos et bitumé Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate Honoraires agence : 65 000 € HT - 78 000 € TTC Soit 5% HT du prix net vendeur

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 320 000 €
• 113 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Arrow vous propose, à la location, un local commercial emplacement prime avec places de parking sur la route de Vannes. Ce local d'environ 105 m² possède un linéaire de vitrine avec la possibilité d'enseigne en premier rideau de la route de Vannes. Il se compose de 5 bureaux, un espace kitchenette, 2 sanitaires dont un PMR, un espace douche ainsi qu'un open-space en accueil. En plus de cela, 6 places de parking privatives sont incluses au bail. Proche des arrêts de tram.

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à vendre
• 1 365 000 €
• 540 m²

Beaucouzé Bureau à vendre - Maine-et-Loire

À VENDRE 1ere couronne 540 m2 DE BUREAUX EMPLACEMENT PREMIUM Une opportunité rare aux portes d'Angers. Situés au coeur de la zone d'activités tertiaire de Beaucouzé, en 1ère couronne d'Angers, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour une implantation stratégique ou un investissement sécurisé. Zone UYD1 Accessibilité immédiate à la rocade d'Angers, au tramway, aux bus et à toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface totale : 540 m2 sur 2 niveaux Année de construction : 2016 Excellent état général / Immeuble de standing Très belle visibilité & luminosité naturelle Organisation des espaces : Espace d'accueil Open space lumineux Salle de convivialité avec terrasse privative Multiples bureaux cloisonnés Salles de réunion Cuisine équipée Accessibilité & confort : Accès PMR Stationnements PMR dédiés 27 emplacements de parking extérieurs 1 borne de recharge électrique Confort & performances techniques : Climatisation réversible Pompe à chaleur Finitions intérieures soignées : moquette, stores, éclairage qualitatif Espaces modulables pour s'adapter à tout type d'activité tertiaire Rentabilité & perspectives : Revenus locatifs actuels : 97 000 EUR HT / an Disponibilité d'exploitation : à partir d'octobre 2027 (départ du locataire prévu) Prix de vente : 1 300 000 EUR NET VENDEUR (Un million trois cent mille euros) Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 1 300 000 EUR NET VENDEUR Honoraires HT : 5 % du prix NET VENDEUR DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Bureau à vendre
• 857 600 €
• 708 m²

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à vendre - Nantes Nord-Est

ENTREPOT ET BUREAUX A VENDRE 730 M² LA CHAPELLE SUR ERDRE Accès camions Accès poids lourds Chauffage par aérotherme Chauffage individuel gaz Locaux en bon état Faux-plafonds Alarme Double accès Pré-câblage informatique et téléphonique Chauffage par aérotherme Faux-plafonds Double accès Alarme Faux plafond Câblage Double vitrage Bureaux aménagés, cloisonnés Bureaux câblés Sanitaires Chauffage au gaz par aérothermes Charpente : métallique . Bureaux cloisonnés . Local technique Surface RDC : 730 m² Surface terrain : 1248 Accès bâtiment : BATIMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier BATIMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Contact:

Arnold Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44119 Treillières

• Bureau à vendre
• 420 000 €
• 184 m²

Treillières Bureau à vendre - Nord Loire

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux en excellent état, avec locataire en place. Situé au premier étage d'un ensemble récent (2019) en R+2, il dispose de 6 places de stationnements extérieures privatives. Montant de loyer annuel 30.256€ HTHC Ue : Zone urbaine à vocation d'activités économiques Honoraires agence : 25 200 € HT - 30 240 € TTC Soit : 6 % HT du prix net vendeur.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

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