biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 13ème

75013 Paris

• Bureau à louer
• 441,00 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de 68 m² de bureaux rénovés, située en RDC au 11 Rue du Jura, au sein d'un immeuble mixte habitation et bureaux à la location. Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement très calme au coeur d'une bel immeuble bourgeois, idéal pour des professions libérales, cabinets, agences, PME ou entreprises tech à la recherche d'un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'accès au bien est sécurisé 24h/24 et 7j/7 au sein d'un site clos, garantissant confidentialité et tranquillité pour vos équipes et visiteurs. L'immeuble offre un cadre de travail premium avec télésurveillance, contrôle d'accès, gardien, hall d'accueil et parties communes de standing, le tout complété par un interphone pour un confort d'usage quotidien. L'espace dispose d'un chauffage individuel performant, de la fibre optique, d'une baie de brassage et d'un câblage RJ45, assurant une connectivité complète et adaptée aux besoins technologiques actuels. Les finitions comprennent moquette, luminaires LED et un éclairage naturel de qualité grâce à de larges ouvertures. L'organisation intérieure conjugue un grand open space et 1 bureau cloisonné, complétés par une kitchenette et des sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Le quartier de la Salpêtrière bénéficie d'un cadre calme tout en offrant une excellente accessibilité : métro lignes?5, 6 et 7, plusieurs lignes de bus à proximité (24, 27, 47, 57, 67, 91) et des axes routiers directs vers la gare d'Austerlitz, les quais de Seine et le boulevard périphérique Sud, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire : 06 99 53 61 14. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Accès via un site clos sécurisé - Accès 24h/24 - 7j/7 - Immeuble sécurisé par télésurveillance & contrôle d'accès - Gardien - Hall d'accueil - Parties communes de standing - Interphone - Chauffage individuel - Fibre optique - Baie de brassage - Câblage RJ45 - Finitions - Moquette - Luminaires LED - Éclairage naturel ( baies vitrées) - Open space - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Sanitaires privatifs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

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75013 Paris

• Bureau à louer
• 450,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux a louer en rez-de-chaussée mezzanine. Surface lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement. Immeuble mixte Fibre optique Accès sur rue Belle façade linéaire Rez-de-chaussée/Mezzanine Très belle hauteur sous plafond Surface lumineuse Flexibilité d'aménagement Espace modulables Open space Salle de réunion Sanitaires privatifs Superficie carrez en cours de détermination Surface RDC : 0 m²

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Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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75013 Paris

• Bureau à louer
• 420,00 € m²/an
• 2 468 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Dans un immeuble moderne de bon standing situé à proximité du métro "Maison Blanche" ligne 7 (et future ligne 14) et du périphérique, Groupe Babylone vous propose des surfaces fonctionnelles et lumineuses avec une vue dégagée . Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible et sont facilement modulables car il n'y à que très peu de contraintes porteuses. A visiter rapidement ! PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble récent Hôtesse d'accueil Chauffage immeuble Accès PMR PRESTATIONS LOTS : Surfaces lumineuses Climatisation réversible Câblage informatique Accès PMR Possibilité d'ERP CONFIGURATION LOTS : Espaces ouverts Bureaux cloisonnés Salles de réunions Espace détente Sanitaires Emplacements de parking disponible en sous sol

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Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75013 Paris

• Bureau à louer
• 370,00 € – 470,00 € m²/an
• 467 – 2 374 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Dans un immeuble moderne restructuré en 2008 situé à proximité immédiate de la Place d'Italie (ligne 5-6-7), GROUPE BABYLONE vous propose à la location deux surfaces de bureaux climatisées, lumineuses et fonctionnelles ! Les locaux répondent aux normes PMR et ERP. Rare sur le secteur, a visiter rapidement ! ERP : Catégorie non définie Prestations immeuble : Hôtesse d'accueil 6 ascenseurs KONE de 600 kg à 1 000 kg, adaptés à la législation PMR Escalier de service Terrasse Cour intérieure Chauffage Poutre froide PRESTATIONS LOTS : Peu de contraintes porteuses Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Fibre optique Accessibilité et sanitaires PMR Local informatique Fibre optique CONFIGURTION LOT : Surface aménagée en espaces ouverts et cloisonnés Plusieurs salles de réunions Double exposition Salle détente Coin cuisine

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Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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75013 Paris

• Bureau à louer
• 444,00 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer

A la frontière des 5èmes et 13èmes arrondissements, EVOLIS vous propose un local d'une surface d'environ 68 m² non divisibles à la location. Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un calme absolu, niché au sein d'une cour arborée qui offre un cadre de travail paisible et verdoyant. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Locaux en bon état et au calme donnant sur cour intérieure arborée Espace organisé en un grand open-space, une petite salle de réunion et un coin cuisine Câblage informatique Chauffage individuel électrique Accès sécurisé Surface RDC : 68 m² Situation/Transports : Bus Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (24, 67, 91, N01, N02), Jenner - Jeanne d'Arc (57) Métro Campo-Formio (5), Les Gobelins (7) RER Gare d'Austerlitz (C) SNCF Paris-Austerlitz-Souterrain (Gare SNCF) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking POLIVEAU (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Jeanne D'Arc 157 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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75013 Paris

• Bureau à louer
• 320,00 € m²/an
• 21 – 1 028 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble IGH et bénéficiant de plateaux modulables au sein d'un quartier dynamique. Avec une surface totale de 1 028 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 154 m², offrant une flexibilité pour les entreprises de toutes tailles. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement stimulant et stratégique. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité. Accueil Gardien PC sécurité (24h/24) Ascenseurs Chauffage collectif Situation/Transports : Bus Bibliothèque Francois Mitterand Gare (N133), Oudiné (27, 132, N31), Patay - Tolbiac (62, 64) Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Tram Maryse Bastié (T3a) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Montant prime d'assurances 2024 : 0,15 euros Ht /m² /an

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 615,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique de 40 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Antiquaire, Bureau, Magasin de Vêtement, Salon Manucure, Showroom Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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75013 Paris

• Bureau à louer
• 338,00 € m²/an
• 80 – 180 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

En plein coeur du quartier de la Bibliothèque François Mitterrand et à proximité immédiate de la ligne 6 et 14, GROUPE BABYLONE vous propose à la location une surface rationnelle et facilement modulable de 152 m² sur deux niveaux, bénéficiant d'un très beau linéaire de vitrine et d'une bonne hauteur sous plafond ! Acces sur rue. Très belle hauteur sous plafond (7m) Parquet Peu de contraintes porteuses Grand linéaire de vitrine Accès PMR indépendant sur rue Climatisation reversible RDC 2 open space Espace accueil casiers 2 petites salles de réunion 1er etage Cuisne open space de 4 postes Grande salle de réunion de 10 personnes Surface RDC : 100 m²

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Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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75013 Paris

• Industriel/logistique à louer
• 230,00 € – 460,00 € m²/an
• 645 – 12 773 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Paris Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO vous propose à la location plusieurs surfaces entrepôt au sein d'un site logistique urbain, situé dans le 13ème arrondissement de Paris. Vous avez un accès direct au cœur de la ville, voies de circulation vastes et confortable en sens unique afin de faciliter les manœuvres. C'est le seul hôtel logistique urbain disposant d'une autorisation ICPE, le site répond aux attentes de la ZFE de Paris. Le site peut accueillir tous les gabarits de poids lourds. Puissance électrique pour charge de véhicules. Portes à quai et de plain-pied selon les cellules. Site clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde. Salles de réunion à disposition. Hauteur sous plafond maximum de 6 mètres Accès périphérique à 5min - Au pied du métro ligne 14 et 7. Conditions de location : de 230 à 240 €/m² HT/HC et hors honoraires de commercialisation Pas d'ERP Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture béton Toiture isolée : non Hauteur minimale : 4.9m Hauteur maximale : 6.4m Charge au sol : 5 Accès plain pied : 1 Accès quai : 2 Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui Sprinkler : oui

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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75013 Paris

• Bureau à louer
• 320,00 € m²/an
• 155 – 928 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

À toute proximité du métro Bibliothèque François Mitterrand, dans un ensemble immobilier de bon standing, à louer des surfaces de bureaux rénovées. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Immeuble IGH  Accès PMR et sécurisé  4 ascenseurs et monte-charge  Chauffage collectif au gaz  Hôtesse d'accueil  Sanitaires PMR  Parking intérieur : 151 emplacements  Archives  CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  commercial 3-6-9 ans  Loyer : 320 € m²/an HT HC Disponibilité : Immédiate   Ascenseur;Accès sécurisé;Accueil;Baie de brassage;Balcon;Chauffage collectif;Fibre optique;Gardien;Goulottes périphériques;Hôtesse d'accueil;Lumineux;Monte-charge;Open space;Parking;PC sécurité;Vidéosurveillance;Cablage informatique

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 712,29 € m²/an
• 152 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 148,98 m² composée d'un rez- de-chaussée de 92,32 m² et d'un sous-sol de 56,66 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à proximité du métro Les Gobelins à proximité de nombreuses enseignes nationales. Activités idéales : Papeterie, centre dentaire N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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75013 Paris

• Local d'activités à louer
• 217,00 € m²/an
• 700 – 14 700 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local d'activités à louer

L’immeuble s’inscrit dans un environnement stratégique au cœur de Paris intra-muros, offrant une connexion directe aux grands axes routiers et aux réseaux de transports structurants. Conçu comme un hôtel logistique urbain, il permet une desserte rapide et fiable de l’ensemble de la capitale, avec des délais de livraison très courts. Le site bénéficie d’une conception technique avancée, incluant des aires de manœuvre optimisées, des voies séparées pour piétons et véhicules, ainsi que des équipements de sécurité complets (PC sécurité, contrôle d’accès, vidéosurveillance). Engagé dans une démarche environnementale ambitieuse, l’ensemble vise une certification BREEAM «?Excellent?» et intègre des solutions bas carbone telles que bornes de recharge pour véhicules électriques et livraisons en vélo-cargo. Cet environnement en fait une adresse de référence pour les acteurs de la logistique, du retail, de l’e-commerce, du luxe ou de la distribution alimentaire souhaitant se rapprocher du consommateur final.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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75013 Paris

• Bureau à louer
• 411,42 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Découvrez cette offre à proximité de la Place d'Italie, une surface en fond de cour complétement rénovée. Digicode Badge d'accès Gardiennage Cour Lot de droite : Open-space Bureau privatif Mezzanine Cuisine équipée Salle d'eau - Lot de gauche : Open-space Bureau privatif Mezzanine Cuisine équipée Salle d'eau

Contact:

RBMG

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 417,99 € m²/an
• 311 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Situé sur un axe dynamique et recherché du 13? arrondissement, ce local commercial de grande qualité développe une surface totale de 311 m². Il se compose de : 271 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une excellente visibilité 40 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou espace complémentaire Le local est équipé d’une extraction, permettant des activités de restauration. ?? Loyer annuel : 130 000 € HT / HC ?? Surface totale : 311 m² ?? RDC + sous-sol ?? Extraction : oui Bien rare sur le secteur, adapté à des concepts ambitieux, restauration, enseigne nationale ou activité premium. Dossier complet et conditions sur demande.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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75013 Paris

• Bureau à louer
• 460,00 € m²/an
• 238 – 477 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer

Au pied de la place d'Italie, dans un immeuble de standing, à louer 2 plateaux de bureaux consécutifs de 238 et 239  m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Plateaux lumineux et fonctionnels faciles à aménager Les bureaux seront livrés entièrement rénovés par le propriétaire Le hall de l'immeuble sera également refait à neuf début 2026 Plateaux climatisés 3 à 4 parkings disponibles en sus par plateau CONDITIONS FINANCIERES  Bail : commercial 3/6/9 ans Loyer mensuel : 9 161 € HT HC par plateau Disponibilité : 1er avril 2026   Climatisation;Plateau livré rénové

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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75013 Paris

• Bureau à louer
• 460,00 € m²/an
• 238 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer

A proximité immédiate de la Place d'Italie et des transports en commun, EVOLIS vous propose deux plateaux en duplex reliés par un escalier intérieur au sein d'un immeuble de standing. Loyer parkings intérieur : 2 000 euros/U . Surfaces en cours de rénovation par le Bailleur . Les parties communes vont faire l'objet d'une rénovation de standing . Espaces rationnels et efficients . Climatisation réversible . Grande souplesse de cloisonnement . Espace cuisine . Accès sécurisé par interphone Situation/Transports : Bus Place d'Italie - Auriol (27, 83, N31), Place d'Italie - Mairie du 13e (N139), Place d'Italie (61, 59), Place d'Italie - Bobillot (57, 67), Place d'Italie - Italie 2 (47, N22, N15), Place d'Italie - Choisy (64) Métro Place d'Italie (5, 6, 7) Transilien Gare d'Austerlitz (TER) A 4, A 6a (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée D 7), A 6b (Sortie D 7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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75013 Paris

• Bureau à louer
• 460,00 € m²/an
• 238 – 477 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer

A proximité immédiate de la Place d'Italie et des transports en commun, EVOLIS vous propose deux plateaux en duplex reliés par un escalier intérieur au sein d'un immeuble de standing. Loyer parkings intérieur : 2 000 euros/U . Surfaces en cours de rénovation par le Bailleur . Les parties communes vont faire l'objet d'une rénovation de standing . Espaces rationnels et efficients . Climatisation réversible . Grande souplesse de cloisonnement . Espace cuisine . Accès sécurisé par interphone Situation/Transports : Bus Place d'Italie - Auriol (27, 83, N31), Place d'Italie - Mairie du 13e (N139), Place d'Italie (61, 59), Place d'Italie - Bobillot (57, 67), Place d'Italie - Italie 2 (47, N22, N15), Place d'Italie - Choisy (64) Métro Place d'Italie (5, 6, 7) Transilien Gare d'Austerlitz (TER) A 4, A 6a (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée D 7), A 6b (Sortie D 7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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75013 Paris

• Bureau à louer
• 450,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE VLB vous propose des bureauxl à vendre/louer en Rez-de-chaussée Mezzanine. Surface lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'une grande façade linéaire. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement. Construction : Immeuble mixte État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-01-19 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur Immeuble mixte Accès sur rue Fibre optique Surface lumineuse Flexibilité d'aménagement Espaces modulables Très belle hauteur sous plafond Belle façade linéaire Observations: Superficie carrez en cours de détermination

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Groupe VLB

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 450,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE VLB vous propose un local commercial à vendre/louer en Rez-de-chaussée Mezzanine. Surface lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'une grande façade linéaire. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement. Construction : Immeuble mixte État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-01-16 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur Immeuble mixte Accès sur rue Fibre optique Surface lumineuse Flexibilité d'aménagement Espaces modulables Très belle hauteur sous plafond Belle façade linéaire Observations: Superficie carrez en cours de détermination

Contact:

Groupe VLB

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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75013 Paris

• Bureau à louer
• 350,03 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

LE PILEA - KREMLIN BICETRE Situé en plein coeur du Kremlin-Bicêtre à 300 m du Métro (ligne 7), ce local polyvalent de 130 m² offre une grande flexibilité d'usage : atelier, stockage, bureaux, activités diverses. Son agencement permet d'adapter l'espace selon vos besoins professionnels. Charges et fiscalité : Nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Mezzanine à l'étage - 2 Doubles porte vitrée (accès livraison) Taille : 1.3x2 m - HSP : entre 4 et 4.5 m - Sanitaire et douche à l'étage - 2 parkings extérieurs en face du local

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AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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75013 Paris

• Bureau à louer
• 410,00 € – 430,00 € m²/an
• 93 – 737 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

EVOLIS vous propose de spacieux bureaux entièrement rénovés, situés à proximité immédiate du métro Chevaleret et du coeur de la ZAC Paris Rive Gauche, l'un des quartiers les plus dynamiques et innovants du 13ème arrondissement. Ces plateaux lumineux, livrés en excellent état, offrent une grande souplesse d'aménagement, idéale pour accueillir des équipes projets, un siège parisien, un centre de services ou une entreprise en développement. Les surfaces sont disponibles à partir de 93 m², avec possibilité de louer l'ensemble des 737 m². Bureaux lumineux livrés rénovés Climatisation double flux Grande souplesse d'aménagement Câblage informatique Situation/Transports : Bus Bibliothèque Nationale de France (89, 325), Chevaleret (61) Métro Chevaleret (6) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Conditions particulières à la location : Loyer en cours de détermination Les charges incluent le chauffage, la climatisation et l'eau

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 416,47 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 85 m² situé rue de l’Espérance, au cœur d’un quartier dynamique et en plein développement du 13? arrondissement de Paris. La rue de l’Espérance bénéficie d’un environnement urbain attractif, mêlant habitat résidentiel, bureaux et commerces de proximité. Le secteur profite d’une fréquentation régulière, portée par les riverains, les actifs et les étudiants, et d’une bonne desserte en transports en commun (métros lignes 5, 6 et 7, bus à proximité). La clientèle locale est diversifiée et fidèle, offrant un réel potentiel pour le développement d’une activité commerciale ou de restauration. Le local développe une surface totale de 85 m², dont 45 m² en rez-de-chaussée, offrant une surface commerciale fonctionnelle et une bonne visibilité. Il dispose également d’une extraction de 350, permettant l’implantation de toutes activités, y compris la restauration. Ce local représente une opportunité intéressante pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier en mutation, avec un potentiel de développement durable. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local à fort potentiel.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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75013 Paris

• Bureau à louer
• 320,00 € m²/an
• 122 – 260 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

A proximité immédiate de la porte d'Italie et du périphérique, EVOLIS vous propose des bureaux de standing en duplex et bénéficiant d'une grande terrasse privative. Taxes foncières parking : 126,49 euros HT/unité/an . Surface répartie sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur . Accès direct sur rue . Nombreuses solutions de cloisonnement . Chauffage électrique . Grande terrasse privative au RDC . Accès PMR . Accès sécurisé / Gardienne Surface RDC : 122,4 m² Situation/Transports : Bus Damesme (184), Poterne des Peupliers (57), Porte d'Italie - Hélène Boucher (47, 131, 185, N22, N15), Moulin de la Pointe (BIEVRES), Porte d'Italie (N139) Métro Maison Blanche (14), Porte d'Italie (7) Tram Porte de Choisy (T9), Porte d'Italie (T3a) Boulevard Périphérique Extérieur, A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée D 920), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée D 7), A 6b (Sortie D 7), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

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