biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 13ème

Paris Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial d'une surface totale de 731 m², idéalement situé avenue d'Italie, au pied du métro Tolbiac. Ce bien rare bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un emplacement stratégique décomposé comme suit : 164 m² en rez-de-chaussée, 251 m² au premier étage et 316 m² en sous-sol. Nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes activités autorisées, à l'exception de celles nécessitant une extraction. Proposé en location pure au prix de 210.000 euros HT HC par an. Garanties demandées. . Pied de métro . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible en partie . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation . Vitrine sur rue . 3 niveaux . Travaux à prévoir Surface RDC : 164 m² Situation/Transports : Métro Tolbiac (7) Métro Maison blanche (14) Métro Place d'Italie (6) Bus Italie - Tolbiac (47, 62, N22, N15), Parc de Choisy (64), Docteur Laurent (BIEVRES) Transilien Gare d'Austerlitz (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Paris Local d'activités à louer

Avison Young France vous propose un site de logistique urbaine qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte d'Ivry à 700 m), offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A4. Il se trouve également à moins de 30 km des principaux aéroports parisiens (Orly à 12 km, Roissy-Charles de Gaulle à 28 km). Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre. La cellule de 645 m² d'entrepôt dispose deux portes sectionnelles de plain-pied. Les cellules sont accessibles aux poids lourds tous gabarits, VUL et vélos-cargos. Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde. ICPE 1510 et 2925. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 5 T/m² - Hauteur sous ferme : 6,70 m - Portes plain-pied : 2 - Site clos et sécurisé - Site gardienné 24h/24

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Paris Bureau à louer

EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble IGH et bénéficiant de plateaux modulables au sein d' quartier dynamique. Avec une surface totale de 1 067 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 21 m², offrant une flexibilité pour les entreprises de toutes tailles. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement stimulant et stratégique. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité. Accueil Gardien PC sécurité (24h/24) Ascenseurs Chauffage collectif Situation/Transports : Bus Bibliothèque Francois Mitterand Gare (N133), Oudiné (27, 132, N31), Patay - Tolbiac (62, 64) Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Tram Maryse Bastié (T3a) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Montant prime d'assurances 2024 : 0,15 euros Ht /m² /an

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Paris Bureau à louer

A quelques minutes de la ligne 14, dans un immeuble indépendant de type loft, à louer des bureaux en très bon état de 307 m² sur deux niveaux.    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  En Rez-de-chausée : Un grand open space 3 bureaux cloisonnés avec accès indépendant Un sanitaire Une réserve Au premier étage :  Un open space  Un grand bureau Une belle salle de réunion Une cuisine Un deuxième sanitaire Lumineux Livré rénové Verrière CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ans Loyer mensuel : 9 900 € HT/HC Disponibilité : Immédiate Accès indépendant;Accès privatif sur cour;Accueil;Atypique;Baie de brassage;Bureaux cloisonnés;Câblage CAT6;Chauffage individuel gaz;Parquet;Verrière

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Paris Local commercial à louer

Pour celles et ceux qui rêvent d'ouvrir leur coffee shop… j'ai une opportunité en or ! Avenue des Gobelins – métro Gobelins (Paris 13) Un emplacement ultra passant, avec possibilité de terrasse. Le local : 25 m² en RDC 25 m² de sous-sol sain et exploitable Très bon état général Configuration idéale pour un coffee shop, snacking qualitatif, ou tout concept léger. Bail : Location pure Loyer : 2 500 € HC/mois Si tu veux plus d'infos ou organiser une visite, fais-moi signe !

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Paris Bureau à louer

RUE DE LA COLONIE - BUTTE AUX CAILLES Local professionnel à louer de 60m² en entresol. Le local se compose d'un grand bureau et d'un coin sanitaire. Immeuble très bien entretenu et calme, local à vélo. Pas de TVA. Bail professionnel Loyer annuel HC : 15 000 euros Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 1320 euros Dépôt de garantie : 3750 euros Périodicité trimestrielle. Honoraires à la charge du preneur : 5400 euros TTC (Tva 20%)

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 13 ème arrondissement de Paris à proximité du métro place de Rungis. Le local a une superficie totale de 37 m2 au RDC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visites éventuelles

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail d'un restaurant situé a proximité immédiate de la rue de Tolbiac entre le métro Olympiade et le métro Bibliothèque François Mitterand Ce commerce dispose d’une surface de vente de 23m2 en rez-de-chaussée Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 4mètre. Il est à proximité immédiate d'une grande enseigne alimentaire ainsi que de bars tabac, brasserie, boulangerie… Extraction de 400mm Prix de cession : 50.000€ Loyer: 1262€ HT /HC par mois Charges : 70€ HT par mois Dossier complet avec photo et vidéo, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Paris Local commercial à louer

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Paris Bureau à louer

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose à louer 300 m2 + sous-sol, situés à PARIS dans le 13ème, entre la Gare d'Austerlitz et la porte de Bercy. Bonne desserte par les transports. Les locaux sur cour, au calme, offrent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une verrière. Belle luminosité.

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Paris Local d'activités à louer

Avison Young France vous propose un site de logistique urbaine qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte d'Ivry à 700 m), offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A4. Il se trouve également à moins de 30 km des principaux aéroports parisiens (Orly à 12 km, Roissy-Charles de Gaulle à 28 km). Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre. La cellule de 183 m² d'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle. Le lot est accessible aux VUL et vélos-cargos. Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde. ICPE 1510 et 2925. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Paris Local commercial à louer

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en location pure, un local de 38 m² situé dans le 13? arrondissement. Bail : 3/6/9 ans Activité idéale : esthétique Disponibilité : après accord

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Paris Local commercial à louer

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Paris Industriel/Logistique à louer

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer des entrepôts/locaux d'activités restructurés situés dans le 13ème arrondissement de Paris (75013). Localisation idéale : à proximité immédiate de zones résidentielles, de grands groupes internationaux, de nombreux commerces, du périphérique et du Tramway ligne 7. Belle surface de 1 251 m², non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Paris Local commercial à louer

PARIS 75013 / MAISON BLANCHE. LM Transmission vous propose à la location, SANS DROIT D’ENTREE, une boutique d’une surface totale de 37 m² comprenant 25 m² au rez-de-chaussée et 12 m² au sous-sol, accessibles depuis la boutique. Bon emplacement sur axe passant dans un environnement de qualité. Belle façade d’angle de 8 ml. Nombreuses activités possibles sauf nuisances – Pas d’alimentaire. Idéal : Services à la personne, agence immobilière, agence d’assurance, … Loyer: 1.500 EUR / mois HC HT.

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Paris Local d'activités à louer

Avison Young France vous propose un site de logistique urbaine qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte d'Ivry à 700 m), offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A4. Il se trouve également à moins de 30 km des principaux aéroports parisiens (Orly à 12 km, Roissy-Charles de Gaulle à 28 km). Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre. La cellule de 4 382 m² d'entrepôt dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied et de sept quais, ainsi que de cours privatives d'environ 950 m² et une aire d'attente semi. Les cellules sont accessibles aux poids lourds tous gabarits, VUL et vélos-cargos. Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde. ICPE 1510 et 2925. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Paris Local d'activités à louer

Avison Young France vous propose un site de logistique urbaine qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte d'Ivry à 700 m), offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A4. Il se trouve également à moins de 30 km des principaux aéroports parisiens (Orly à 12 km, Roissy-Charles de Gaulle à 28 km). Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre. La cellule de 2 915 m² d'entrepôt dispose de 4 portes sectionnelles de plain-pied, ainsi que d'une cour privative de 535 m² et une aire d'attente semi. Les cellules sont accessibles aux poids lourds tous gabarits, VUL et vélos-cargos. Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde. ICPE 1510 et 2925. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Paris Local d'activités à louer

Avison Young France vous propose un site de logistique urbaine qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte d'Ivry à 700 m), offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A4. Il se trouve également à moins de 30 km des principaux aéroports parisiens (Orly à 12 km, Roissy-Charles de Gaulle à 28 km). Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre. La cellule de 329 m² d'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle. Les cellules sont accessibles aux poids lourds tous gabarits, VUL et vélos-cargos. Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde. ICPE 1510 et 2925. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Paris Local d'activités à louer

Avison Young France vous propose un site de logistique urbaine qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte d'Ivry à 700 m), offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A4. Il se trouve également à moins de 30 km des principaux aéroports parisiens (Orly à 12 km, Roissy-Charles de Gaulle à 28 km). Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre. La cellule de 1 886 m² d'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied et de trois quais, ainsi que d'une cour privative de 268 m² et une aire d'attente semi. Les cellules sont accessibles aux poids lourds tous gabarits, VUL et vélos-cargos. Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde. ICPE 1510 et 2925. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 38 m², situé rue de l’Espérance, dans le 13? arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d’un emplacement de quartier attractif, au cœur d’un secteur résidentiel vivant et commerçant, à proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles, connue pour son atmosphère de village. La rue de l’Espérance attire une clientèle locale variée, composée de familles, de jeunes actifs et de riverains fidèles, assurant une fréquentation régulière. L’environnement immédiat regroupe de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, artisans et enseignes indépendantes, créant une dynamique propice au développement d’activités variées. Le quartier est bien desservi par les transports, avec les stations Corvisart (ligne 6), Place d’Italie (lignes 5, 6 et 7) ainsi que plusieurs lignes de bus. Avec ses 38 m², ce local conviendra parfaitement à une activité de services, une boutique spécialisée ou un commerce de quartier (hors restauration avec extraction). ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique au cœur du 13? arrondissement !

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous présente un local commercial idéalement situé rue de Tolbiac, au cœur du 13? arrondissement de Paris. Implanté dans un quartier dynamique et commerçant, le local bénéficie d’une excellente visibilité, avec la possibilité d’aménager une terrasse complémentaire, idéale pour les activités de restauration. Caractéristiques du local : Surface totale : 53 m² (27 m² en rez-de-chaussée et 26 m² au 1er étage) Conduit d’extraction de 400 mm déjà installé Local livré prêt à exploiter, à aménager selon votre concept Possibilité d’installer une terrasse complémentaire Conditions de location : Loyer annuel HT/HC : 2 835 € / mois Charges : 245 € / mois Bail commercial : 3/6/9 Garanties : 3 mois de dépôt de garantie + 6mois de caution bancaire Pas de porte : 35 000 € (négociable selon la candidature) Activités autorisées : toutes formes de restauration, à l’exception des kebabs (hors enseignes reconnues) Disponibilité : immédiate Environnement et accessibilité : Le secteur Tolbiac est très vivant, avec une forte densité résidentielle et un flux piéton soutenu, entouré de commerces et services de proximité, en face de la Sorbonne. Transports : Métro ligne 7 (station Tolbiac et proximité de Maison Blanche), métro ligne 14 Nombreuses lignes de bus à proximité Visites et informations complémentaires sur demande auprès de Vignon Retail Agent commercial en charge du dossier : Elie Wajsman – 06 35 42 42 16

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Paris Bureau à louer

Groupe Babylone vous propose à la vente une superbe surface commerciale de 245 m² en rez-de-chaussée, située rue de l'Amiral Mouchez, dans le 13e arrondissement de Paris. Idéalement implanté dans un quartier dynamique et en plein développement, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes de la Place d'Italie et des transports en commun, offrant ainsi une accessibilité optimale. Les locaux traversants, offrent un potentiel pour une large gamme d'activités. Leur agencement flexible permet une adaptation parfaite à vos besoins, qu'il s'agisse d'une activité commerciale, de bureaux ou d'un cabinet professionnel. Caractéristiques du bien : Superficie : 245 m² Rez-de-chaussée avec grandes vitrines Hauteur sous plafond généreuse Emplacement idéal, très fréquenté et bien desservi par les transports Vous bénéficierez également d'un grand espace extérieur en jouissance exclusive.

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Paris Local commercial à louer

Rodex Capital vous propose une affaire d'angle de 620m2 dans le quartier de la Butte Aux Cailles à Paris 13e. Il est composé d'un RDC de 280m2 et d'un sous sol relié d'environ 340m2. Le local bénéficie d'un beau linéaire de façade de plus de 20ml. Plusieurs accès permettent d'accéder au local. Idéal tous commerces sauf nuisances. Pas d'alimentaire.

Date de mise sur le marché :

20/09/2025