biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 13ème

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un local commercial de 135 m² situé dans un quartier recherché du 13? arrondissement de Paris, bénéficiant d’un environnement mêlant bureaux, commerces et résidentiel. Le local se compose d’un grand plateau de 100 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine linéaire d’environ 9 mètres, complété par un sous-sol de 35 m² accessible depuis la boutique. Toutes activités autorisées, sauf celles nécessitant une extraction. Loyer : 4 500 € HT HC – non soumis à la TVA Charges : 600 € Dépôt de garantie : 3 mois + 3 mois de GAPD Bail commercial 3/6/9 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 13? arrondissement de Paris, à proximité de la place d’Italie et du quartier de la Butte-aux-Cailles. Ce local bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel recherché, idéal pour une activité de commerce ou de services. Le bien développe une surface d’environ 35 m² au rez-de-chaussée. Conditions de location : Superficie : 35 m² + cave Loyer : 2.000 € HT/HC par mois Charges : 150 € HT par mois Garantie financière : 6 de dépôt de garantie Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Paris Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 96 m² idéalement située au coeur du secteur Tolbiac / Chevaleret, dans le 13e arrondissement de Paris. Implantés dans un immeuble récent, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises recherchant des locaux professionnels modernes. Facilement accessibles via le métro Olympiades (ligne 14) et les principaux axes routiers, ils bénéficient d'un environnement dynamique et très bien desservi par les transports en commun. . Immeuble récent . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Metro Olympiades (14) Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) Métro Porte d'Ivry (7) Métro Chevaleret (6) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Bus Patay - Tolbiac (27,62,64,132) Bus Ponscarme (83) Bus Bibliothèque François Mitterrand (25,71,89) Route Patay - Tolbiac (N31) Route Bibliothèque Francois Mitterand Gare (N133) Route Bibliothèque Chevaleret / François Mittérand (N131) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Paris Bureau à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle : des bureaux à louer à Paris de 84 m² non divisibles. Emplacement stratégique, luminosité optimale, idéal pour votre activité professionnelle. Contactez nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique. Surface RDC : 84,3 m² Situation/Transports : Bus Bibliothèque Nationale de France (89, 325), Chevaleret (61), Vincent Auriol (215) Métro Chevaleret (6) RER Gare d'Austerlitz (C) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Paris Bureau à louer

A proximité de la bibliothèque François Mitterand, dans un immeuble ancien, à louer des bureaux de 128m² en rez-de-chaussée CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Espace ouvert Bureaux cloisonnés Salles de réunion Archives Cuisine Sanitaires privatifs Locaux ERP CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans Loyer mensuel :  3 946€ HT HC Disponibilité : Immédiate Accès PMR;Accès privatif sur rue;Double accès;ERP;Parquet

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Paris Local commercial à louer

Au cœur du 13? arrondissement de Paris, dans l'une des artères commerçantes les plus fréquentées du secteur, se présente une opportunité rare alliant espace de vente, stockage professionnel et logement, le tout dans un seul et même ensemble. Idéalement positionné en face d'Italy 2, l'un des centres commerciaux de référence du sud parisien, le local bénéficie d'un flux piétonnier quotidien considérable et d'une visibilité exceptionnelle. Le passage naturel des clients du centre commercial garantit une exposition optimale à toute heure de la journée. Le rez-de-chaussée offre une surface commerciale lumineuse et bien proportionnée, parfaitement agencée pour accueillir du public dans les meilleures conditions. Sa configuration souple permet une multitude d'activités : boutique, showroom, espace de vente spécialisé, ou tout commerce de proximité à fort potentiel d'achalandage. En complément, un sous-sol de 15 m² équipé d'une chambre froide vient compléter l'ensemble d'une manière particulièrement précieuse pour les activités nécessitant un stockage maîtrisé en température — un atout considérable dans ce secteur où l'espace de réserve professionnelle se fait rare. À l'étage, un appartement indépendant de 40 m² permet d'envisager une occupation mixte : logement du gérant, location résidentielle complémentaire, ou espace de bureaux et de direction. Cette dimension patrimoniale renforce sensiblement l'attractivité de l'ensemble. Dans un quartier en pleine mutation, porté par la dynamique du 13? et l'attractivité constante de cette zone de chalandise, cette adresse conjugue les ingrédients essentiels d'un emplacement commercial pérenne : trafic, visibilité, fonctionnalité et valeur. 60 m² Surface commerciale RDC 15 m² Réserve sous-sol + chambre froide 40 m² Appartement à l'étage

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé sur l'avenue des Gobelins dans le 13ème arrondissement de Paris. Ce local commercial dispose d’une superficie de 33m2 au rez-de-chaussée + une cave en sous-sol Ce local dispose d’une belle façade de 4m. Loyer : 2.000€ HC par mois ( non soumis à la TVA) Charges : 130€ par mois Garantie: 6 mois de dépôt de garantie Honoraires d’agence : 7.200€ HT N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Paris Bureau à louer

A proximité de la bibliothèque François-Mitterrand, du RER C et de la ligne 14, EVOLIS vous propose 602 m² de bureau en rez-de-chaussée. Les bureaux, P.M.R., E.R.P., articulés autour d'une grande cour végétalisée et bénéficiant d'un accueil et d'un gardiennage, offrent toutes les souplesses de cloisonnement pour accueillir vos équipes. . Immeuble exclusivement tertiaire . Cour végétalisée et partagée . Accès sécurisé . Hall d'accueil . Gardiennage . Accès PMR . Locaux en état d'usage . Flexibilité d'aménagement : cloisonnement amovible . Locaux lumineux et fonctionnels . Fibre optique . Chauffage collectif . 6 sanitaires dont 1 P.M.R. . 1 douche . Portes-fenêtres ouvrantes donnant sur le patio . Issues de secours . Locaux E.R.P. ables Surface RDC : 602 m² Situation/Transports : Bus Oudiné (N31), Porte de Vitry (N133), Regnault (27, 132) Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Tram Maryse Bastié (T3a) SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF) Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER) A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry) Port de Paris (Fluvial - Fret) Quai d'Ivry (Périphérique Paris) WATT (RIVE GAUCHE) (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail : commercial (3/6/9 ans) ou bail dérogatoire Primes d'assurance: 1,17 euros HT/m²/an

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Paris Bureau à louer

BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux a louer en rez-de-chaussée mezzanine. Surface lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement. Immeuble mixte Fibre optique Accès sur rue Belle façade linéaire Rez-de-chaussée/Mezzanine Très belle hauteur sous plafond Surface lumineuse Flexibilité d'aménagement Espace modulables Open space Salle de réunion Sanitaires privatifs Superficie carrez en cours de détermination Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Bureau à louer

A proximité immédiate de la Place d'Italie, nous vous proposons des locaux bruts à aménager pour votre activité. Les surfaces sont ERP et pourront accueillir toutes les activités recevant du public. N'hésitez pas à nous consulter pour visiter ! . Locaux commerciaux d'angle . Grand linéaire de vitrine . Locaux livrés brut de Béton . Surface répartie en un RDC et un sous-sol . Locaux ERP . Mont charge Surface RDC : 949 m² Situation/Transports : Bus Banquier (27, 47, 83, N22, N15, 59), Place d'Italie - Mairie du 13e (N31, N139), Rubens - École des Arts et Métiers (57, 67) Métro Place d'Italie (6), Les Gobelins (7), Campo-Formio (5) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER) A 6b (Entrée D 7), A 6b (Sortie D 7) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking POLIVEAU (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Croulebarbe 1 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 3 000 euros HT Charges parking : 1 000 euros HT

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Paris Local commercial à louer

A proximité immédiate du Parc Montsouris et des boulevards extérieurs, nous vous proposons des locaux bruts à aménager pour votre activité. Les surfaces sont ERP et pourront accueillir toutes les activités recevant du public. N'hésitez pas à nous consulter pour visiter ! . Locaux brut de béton . Espace extérieur privatif . Surface répartie en un RDC et un sous-sol . Locaux ERP . Monte-charge Surface RDC : 136 m² Situation/Transports : Bus Amiral Mouchez (67), Parc Montsouris (21, 216), Boussingault (BIEVRES) RER Cité Universitaire (B) Tram Cité Universitaire (T3a) Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Extérieur, A 6b, A 6a (Entrée), A 6b (Sortie D 920) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris) Parking HÔPITAL ST LOUIS (Parking) Borne de recharge Paris | Rue de Tolbiac 245 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Paris Local commercial à louer

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Place d'Italie, offrant une surface totale d'environ 949 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : environ 500 m² Sous-sol communiquant : environ 449 m² Sanitaires et points d'eau présents dans le local. Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction. Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Paris Bureau à louer

A moins de 5 minute à pied de la station de métro ligne 14 Olympiades, EVOLIS vous propose des bureaux de standing en très bon état. Les locaux sont intelligemment organisés en espaces ouverts, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Une verrière apporte une lumière naturelle efficace. Un espace extérieur complète ce bien. A visiter de toute urgence. . Ancienne maison d'architecte . Situé en fond de cour . Double Contrôle d'accès . Racks à vélos . Locaux en très bon état répartis en espaces ouverts, bureaux et salles de réunion . Grande souplesse de cloisonnement . Cloisons pleines et vitrées de qualité . Chauffage individuel au gaz . Câblage informatique et baie de brassage . Verrière . Espaces extérieurs Situation/Transports : Bus Ponscarme (83), Olympiades (62, 64, BUSM14) Métro Olympiades (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Tram Porte d'Ivry (T3a) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée D 920), A 6a, A 6b (Sortie), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Paris Bureau à louer

Au coeur du 13 ème arrondissement, nous vous proposons un local ERP pouvant accueillir toutes les activités recevant du public. Espace livrés brut de béton double accès sur rue Locaux ERP Monte-charge Surface RDC : 299,8 m² Situation/Transports : Bus Glacière - Arago (21, 83, 59) Métro Glacière (6), Les Gobelins (7) RER Denfert-Rochereau (B) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Gentilly (Périphérique Paris) Parking PATRIARCHES (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Paris Bureau à louer

Dans un immeuble moderne de bon standing situé à proximité du métro "Maison Blanche" ligne 7 (et future ligne 14) et du périphérique, Groupe Babylone vous propose des surfaces fonctionnelles et lumineuses avec une vue dégagée . Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible et sont facilement modulables car il n'y à que très peu de contraintes porteuses. A visiter rapidement ! PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble récent Hôtesse d'accueil Chauffage immeuble Accès PMR PRESTATIONS LOTS : Surfaces lumineuses Climatisation réversible Câblage informatique Accès PMR Possibilité d'ERP CONFIGURATION LOTS : Espaces ouverts Bureaux cloisonnés Salles de réunions Espace détente Sanitaires Emplacements de parking disponible en sous sol

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique de 40 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Antiquaire, Bureau, Magasin de Vêtement, Salon Manucure, Showroom Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Paris Bureau à louer

À toute proximité du métro Bibliothèque François Mitterrand, dans un ensemble immobilier de bon standing, à louer des surfaces de bureaux rénovées. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Immeuble IGH  Accès PMR et sécurisé  4 ascenseurs et monte-charge  Chauffage collectif au gaz  Hôtesse d'accueil  Sanitaires PMR  Parking intérieur : 151 emplacements  Archives  CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  commercial 3-6-9 ans  Loyer : 320 € m²/an HT HC Disponibilité : Immédiate   Ascenseur;Accès sécurisé;Accueil;Baie de brassage;Balcon;Chauffage collectif;Fibre optique;Gardien;Goulottes périphériques;Hôtesse d'accueil;Lumineux;Monte-charge;Open space;Parking;PC sécurité;Vidéosurveillance;Cablage informatique

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Paris Local commercial à louer

Situé sur un axe dynamique et recherché du 13? arrondissement, ce local commercial de grande qualité développe une surface totale de 311 m². Il se compose de : 271 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une excellente visibilité 40 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou espace complémentaire Le local est équipé d’une extraction, permettant des activités de restauration. ?? Loyer annuel : 130 000 € HT / HC ?? Surface totale : 311 m² ?? RDC + sous-sol ?? Extraction : oui Bien rare sur le secteur, adapté à des concepts ambitieux, restauration, enseigne nationale ou activité premium. Dossier complet et conditions sur demande.

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Paris Bureau à louer

Au pied de la place d'Italie, dans un immeuble de standing, à louer 2 plateaux de bureaux consécutifs de 238 et 239  m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Plateaux lumineux et fonctionnels faciles à aménager Les bureaux seront livrés entièrement rénovés par le propriétaire Le hall de l'immeuble sera également refait à neuf début 2026 Plateaux climatisés 3 à 4 parkings disponibles en sus par plateau CONDITIONS FINANCIERES  Bail : commercial 3/6/9 ans Loyer mensuel : 9 161 € HT HC par plateau Disponibilité : 1er avril 2026   Climatisation;Plateau livré rénové

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Bureau à louer

A proximité immédiate de la Place d'Italie et des transports en commun, EVOLIS vous propose deux plateaux en duplex reliés par un escalier intérieur au sein d'un immeuble de standing. Loyer parkings intérieur : 2 000 euros/U . Surfaces en cours de rénovation par le Bailleur . Les parties communes vont faire l'objet d'une rénovation de standing . Espaces rationnels et efficients . Climatisation réversible . Grande souplesse de cloisonnement . Espace cuisine . Accès sécurisé par interphone Situation/Transports : Bus Place d'Italie - Auriol (27, 83, N31), Place d'Italie - Mairie du 13e (N139), Place d'Italie (61, 59), Place d'Italie - Bobillot (57, 67), Place d'Italie - Italie 2 (47, N22, N15), Place d'Italie - Choisy (64) Métro Place d'Italie (5, 6, 7) Transilien Gare d'Austerlitz (TER) A 4, A 6a (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée D 7), A 6b (Sortie D 7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Paris Bureau à louer

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Paris Bureau à louer

Au sein d'un immeuble moderne, à proximité de la porte d'Italie, Immprove vous propose à la location des bureaux en duplex développant 294 m² répartis en 144 m² au rez-de-chaussée et 150 m² au 1er étage relié par un escalier intérieur. Les locaux bénéficient de la norme PMR sur le rez-de-chaussée avec une terrasse privative et les locaux sont potentiellement ERP. Idéal pour toute activité tertiaire ou petite société de formation. . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Terrasse privative . Ascenseur PMR . Gardienne . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique Surface RDC : 122,4 m² Situation/Transports : Métro Maison Blanche (7) Bus Damesme (184) Bus Poterne des Peupliers (57) Bus Maison Blanche (47) Bus Porte d'Italie - Hélène Boucher (131,185) Bus Porte d'Italie - Métro (186) Route Maison Blanche (N15,N22) Route Porte d'Italie (144) Tramway Poterne des Peupliers (T3a) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe parking : 124,41 eurosHT/U/an

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Paris Bureau à louer

EVOLIS vous propose de spacieux bureaux entièrement rénovés, situés à proximité immédiate du métro Chevaleret et du coeur de la ZAC Paris Rive Gauche, l'un des quartiers les plus dynamiques et innovants du 13ème arrondissement. Bureaux lumineux livrés rénovés Climatisation double flux Grande souplesse d'aménagement Câblage informatique Situation/Transports : Bus Bibliothèque Nationale de France (89, 325), Chevaleret (61) Métro Chevaleret (6) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Conditions particulières à la location : Loyer en cours de détermination Les charges incluent le chauffage, la climatisation et l'eau

Date de mise sur le marché :

17/01/2026