biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 13ème

Paris Bureau à louer

Au sein d'un immeuble neuf et labellisé et au coeur d'un nouveau quartier éco-responsable, nous vous proposons des surfaces de 50 m2 à 5 000 m2. L'actif bénéficie de tous les prérequis, prestations et services attendus par les utilisateurs. Souplesse d'aménagement, hôtesse d'accueil, climatisation par plafond rayonnant, cafétéria, lounge, salles de réunions, local vélo, douches...Connection avec le centre de Paris par la ligne 14 en 15 mn . Immeuble neuf éco-responsable . Labels : Well, NF HQE, Biodivercity, Breeam E+C . Chaque plateau propose des solutions d'aménagement adaptables . Faux plancher technique avec plénum technique de 10 cm . Traitement climatique des bureaux par un plafond rayonnant suspendu en aluminium . Climatisation et ventilation double flux réversible . Gestion Technique Centralisée (GTC) permettant le suivi des consommations et des paramètres de confort . Espaces végétalisés et plantés en terrasse pour agriculture urbaine . Cafétéria . Lounge . Local vélo Surface RDC : 441,74 m² Situation/Transports : Bus Porte d'Italie - Métro (184, 185, 186), Roger Salengro - Fontainebleau (323), Porte d'Italie - Hélène Boucher (47, 131, N22, N15) Métro Maison Blanche (14), Porte d'Italie (7) Tram Porte de Choisy (T9), Porte d'Italie (T3a) A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking GENTILLY CENTRE VILLE (Parking) Borne de recharge Paris 13 - Indigo Parking Porte d'Italie (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Paris Bureau à louer

Au coeur du 13 ème arrondissement, nous vous proposons un local ERP pouvant accueillir toutes les activités recevant du public. Espace livrés brut de béton double accès sur rue Locaux ERP Monte-charge Surface RDC : 299,8 m² Situation/Transports : Bus Glacière - Arago (21, 83, 59) Métro Glacière (6), Les Gobelins (7) RER Denfert-Rochereau (B) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Gentilly (Périphérique Paris) Parking PATRIARCHES (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Paris Bureau à louer

Dans un immeuble moderne de bon standing situé à proximité du métro "Maison Blanche" ligne 7 (et future ligne 14) et du périphérique, Groupe Babylone vous propose des surfaces fonctionnelles et lumineuses avec une vue dégagée . Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible et sont facilement modulables car il n'y à que très peu de contraintes porteuses. A visiter rapidement ! PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble récent Hôtesse d'accueil Chauffage immeuble Accès PMR PRESTATIONS LOTS : Surfaces lumineuses Climatisation réversible Câblage informatique Accès PMR Possibilité d'ERP CONFIGURATION LOTS : Espaces ouverts Bureaux cloisonnés Salles de réunions Espace détente Sanitaires Emplacements de parking disponible en sous sol

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Bureau à louer

Dans un immeuble moderne restructuré en 2008 situé à proximité immédiate de la Place d'Italie (ligne 5-6-7), GROUPE BABYLONE vous propose à la location deux surfaces de bureaux climatisées, lumineuses et fonctionnelles ! Les locaux répondent aux normes PMR et ERP. Rare sur le secteur, a visiter rapidement ! ERP : Catégorie non définie Prestations immeuble : Hôtesse d'accueil 6 ascenseurs KONE de 600 kg à 1 000 kg, adaptés à la législation PMR Escalier de service Terrasse Cour intérieure Chauffage Poutre froide PRESTATIONS LOTS : Peu de contraintes porteuses Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Fibre optique Accessibilité et sanitaires PMR Local informatique Fibre optique CONFIGURTION LOT : Surface aménagée en espaces ouverts et cloisonnés Plusieurs salles de réunions Double exposition Salle détente Coin cuisine

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Bureau à louer

A la frontière des 5èmes et 13èmes arrondissements, EVOLIS vous propose un local d'une surface d'environ 68 m² non divisibles à la location. Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un calme absolu, niché au sein d'une cour arborée qui offre un cadre de travail paisible et verdoyant. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Locaux en bon état et au calme donnant sur cour intérieure arborée Espace organisé en un grand open-space, une petite salle de réunion et un coin cuisine Câblage informatique Chauffage individuel électrique Accès sécurisé Surface RDC : 68 m² Situation/Transports : Bus Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (24, 67, 91, N01, N02), Jenner - Jeanne d'Arc (57) Métro Campo-Formio (5), Les Gobelins (7) RER Gare d'Austerlitz (C) SNCF Paris-Austerlitz-Souterrain (Gare SNCF) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking POLIVEAU (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Jeanne D'Arc 157 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Paris Bureau à louer

EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble IGH et bénéficiant de plateaux modulables au sein d'un quartier dynamique. Avec une surface totale de 1 028 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 154 m², offrant une flexibilité pour les entreprises de toutes tailles. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement stimulant et stratégique. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité. Accueil Gardien PC sécurité (24h/24) Ascenseurs Chauffage collectif Situation/Transports : Bus Bibliothèque Francois Mitterand Gare (N133), Oudiné (27, 132, N31), Patay - Tolbiac (62, 64) Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Tram Maryse Bastié (T3a) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Montant prime d'assurances 2024 : 0,15 euros Ht /m² /an

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique de 40 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Antiquaire, Bureau, Magasin de Vêtement, Salon Manucure, Showroom Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Paris Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO vous propose à la location plusieurs surfaces entrepôt au sein d'un site logistique urbain, situé dans le 13ème arrondissement de Paris. Vous avez un accès direct au cœur de la ville, voies de circulation vastes et confortable en sens unique afin de faciliter les manœuvres. C'est le seul hôtel logistique urbain disposant d'une autorisation ICPE, le site répond aux attentes de la ZFE de Paris. Le site peut accueillir tous les gabarits de poids lourds. Puissance électrique pour charge de véhicules. Portes à quai et de plain-pied selon les cellules. Site clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde. Salles de réunion à disposition. Hauteur sous plafond maximum de 6 mètres Accès périphérique à 5min - Au pied du métro ligne 14 et 7. Conditions de location : de 230 à 240 €/m² HT/HC et hors honoraires de commercialisation Pas d'ERP Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture béton Toiture isolée : non Hauteur minimale : 4.9m Hauteur maximale : 6.4m Charge au sol : 5 Accès plain pied : 1 Accès quai : 2 Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui Sprinkler : oui

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Paris Bureau à louer

À toute proximité du métro Bibliothèque François Mitterrand, dans un ensemble immobilier de bon standing, à louer des surfaces de bureaux rénovées. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Immeuble IGH  Accès PMR et sécurisé  4 ascenseurs et monte-charge  Chauffage collectif au gaz  Hôtesse d'accueil  Sanitaires PMR  Parking intérieur : 151 emplacements  Archives  CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  commercial 3-6-9 ans  Loyer : 320 € m²/an HT HC Disponibilité : Immédiate   Ascenseur;Accès sécurisé;Accueil;Baie de brassage;Balcon;Chauffage collectif;Fibre optique;Gardien;Goulottes périphériques;Hôtesse d'accueil;Lumineux;Monte-charge;Open space;Parking;PC sécurité;Vidéosurveillance;Cablage informatique

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 148,98 m² composée d'un rez- de-chaussée de 92,32 m² et d'un sous-sol de 56,66 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à proximité du métro Les Gobelins à proximité de nombreuses enseignes nationales. Activités idéales : Papeterie, centre dentaire N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Paris Local commercial à louer

Situé sur un axe dynamique et recherché du 13? arrondissement, ce local commercial de grande qualité développe une surface totale de 311 m². Il se compose de : 271 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une excellente visibilité 40 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou espace complémentaire Le local est équipé d’une extraction, permettant des activités de restauration. ?? Loyer annuel : 130 000 € HT / HC ?? Surface totale : 311 m² ?? RDC + sous-sol ?? Extraction : oui Bien rare sur le secteur, adapté à des concepts ambitieux, restauration, enseigne nationale ou activité premium. Dossier complet et conditions sur demande.

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Paris Bureau à louer

Au pied de la place d'Italie, dans un immeuble de standing, à louer 2 plateaux de bureaux consécutifs de 238 et 239  m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Plateaux lumineux et fonctionnels faciles à aménager Les bureaux seront livrés entièrement rénovés par le propriétaire Le hall de l'immeuble sera également refait à neuf début 2026 Plateaux climatisés 3 à 4 parkings disponibles en sus par plateau CONDITIONS FINANCIERES  Bail : commercial 3/6/9 ans Loyer mensuel : 9 161 € HT HC par plateau Disponibilité : 1er avril 2026   Climatisation;Plateau livré rénové

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Bureau à louer

A proximité immédiate de la Place d'Italie et des transports en commun, EVOLIS vous propose deux plateaux en duplex reliés par un escalier intérieur au sein d'un immeuble de standing. Loyer parkings intérieur : 2 000 euros/U . Surfaces en cours de rénovation par le Bailleur . Les parties communes vont faire l'objet d'une rénovation de standing . Espaces rationnels et efficients . Climatisation réversible . Grande souplesse de cloisonnement . Espace cuisine . Accès sécurisé par interphone Situation/Transports : Bus Place d'Italie - Auriol (27, 83, N31), Place d'Italie - Mairie du 13e (N139), Place d'Italie (61, 59), Place d'Italie - Bobillot (57, 67), Place d'Italie - Italie 2 (47, N22, N15), Place d'Italie - Choisy (64) Métro Place d'Italie (5, 6, 7) Transilien Gare d'Austerlitz (TER) A 4, A 6a (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée D 7), A 6b (Sortie D 7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Paris Bureau à louer

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Paris Bureau à louer

Au sein d'un immeuble moderne, à proximité de la porte d'Italie, Immprove vous propose à la location des bureaux en duplex développant 294 m² répartis en 144 m² au rez-de-chaussée et 150 m² au 1er étage relié par un escalier intérieur. Les locaux bénéficient de la norme PMR sur le rez-de-chaussée avec une terrasse privative et les locaux sont potentiellement ERP. Idéal pour toute activité tertiaire ou petite société de formation. . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Terrasse privative . Ascenseur PMR . Gardienne . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique Surface RDC : 122,4 m² Situation/Transports : Métro Maison Blanche (7) Bus Damesme (184) Bus Poterne des Peupliers (57) Bus Maison Blanche (47) Bus Porte d'Italie - Hélène Boucher (131,185) Bus Porte d'Italie - Métro (186) Route Maison Blanche (N15,N22) Route Porte d'Italie (144) Tramway Poterne des Peupliers (T3a) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe parking : 124,41 eurosHT/U/an

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Paris Local d'activités à louer

LE PILEA - KREMLIN BICETRE Situé en plein coeur du Kremlin-Bicêtre à 300 m du Métro (ligne 7), ce local polyvalent de 130 m² offre une grande flexibilité d'usage : atelier, stockage, bureaux, activités diverses. Son agencement permet d'adapter l'espace selon vos besoins professionnels. Charges et fiscalité : Nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Mezzanine à l'étage - 2 Doubles porte vitrée (accès livraison) Taille : 1.3x2 m - HSP : entre 4 et 4.5 m - Sanitaire et douche à l'étage - 2 parkings extérieurs en face du local

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Paris Bureau à louer

EVOLIS vous propose de spacieux bureaux entièrement rénovés, situés à proximité immédiate du métro Chevaleret et du coeur de la ZAC Paris Rive Gauche, l'un des quartiers les plus dynamiques et innovants du 13ème arrondissement. Ces plateaux lumineux, livrés en excellent état, offrent une grande souplesse d'aménagement, idéale pour accueillir des équipes projets, un siège parisien, un centre de services ou une entreprise en développement. Les surfaces sont disponibles à partir de 93 m², avec possibilité de louer l'ensemble des 737 m². Bureaux lumineux livrés rénovés Climatisation double flux Grande souplesse d'aménagement Câblage informatique Situation/Transports : Bus Bibliothèque Nationale de France (89, 325), Chevaleret (61) Métro Chevaleret (6) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Conditions particulières à la location : Loyer en cours de détermination Les charges incluent le chauffage, la climatisation et l'eau

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Paris Bureau à louer

A proximité immédiate de la porte d'Italie et du périphérique, EVOLIS vous propose des bureaux de standing en duplex et bénéficiant d'une grande terrasse privative. Taxes foncières parking : 126,49 euros HT/unité/an . Surface répartie sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur . Accès direct sur rue . Nombreuses solutions de cloisonnement . Chauffage électrique . Grande terrasse privative au RDC . Accès PMR . Accès sécurisé / Gardienne Surface RDC : 122,4 m² Situation/Transports : Bus Damesme (184), Poterne des Peupliers (57), Porte d'Italie - Hélène Boucher (47, 131, 185, N22, N15), Moulin de la Pointe (BIEVRES), Porte d'Italie (N139) Métro Maison Blanche (14), Porte d'Italie (7) Tram Porte de Choisy (T9), Porte d'Italie (T3a) Boulevard Périphérique Extérieur, A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée D 920), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée D 7), A 6b (Sortie D 7), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Paris Local commercial à louer

Rodex Capital vous propose un local commercial (immeuble) d'environ 800m2 situé sur un boulevard commerçant du 13è arrondissement, à proximité de l'hopital Salpétrière et l'université de médecine. Il est composé d'une surface de : 334m2 au RDC, 249m2 au 1er étage, et 223m2 au 2ème étage, le tout relié par un escalier intérieur et un ascenseur. Il y a également un monte-charge. Il convient parfaitement à toutes activités sans nuisances. Idéal alimentaire, salle de sport, fitness, etc.

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Paris Bureau à louer

A proximité de Bibliothèque, dans un immeuble en crépis, à louer surface de bureaux rénovés de 100 m² avec terrasse privative de 35m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE A proximité du métro Chevaleret & Bibliothèque F. Mitterrand Accès sur rue Plateau entièrement modulable et décloisonnable Climatisation Belle hauteur sous plafond Locaux traversants 2 emplacement de parking en SUS  Câblage informatique Accès PMR TERRASSE DE 35 m² CONDITIONS FINANCIERES Type de bail : 3-6-9 ans Loyer bureaux : 3 680 € / mois HT HC Disponibilité : T1 2026 Climatisation réversible;Accès sécurisé;;Faux plafond;Interphone;Parties communes de bon standing;Terrasse;Terrasse privative Inclut des terrasses d’une surface totale de 35 m²

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12/12/2025

Paris Local commercial à louer

Local commercial proche avenue de France Paris 13e. RDC de 103m2 + 1er étage (Mezzanine béton) de 71m2 accessible par escalier béton intérieur. Façade de 14m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 62.500 € HTHC. Local livré brut de béton, fluides en attentes, vitrines posées. Gaine pour Extraction de diamètre 116x61. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel. Charges et Taxes Foncières : à définir, à la charge du Preneur. Honoraires de transaction : 30% HT d'une année de loyer. Visites : +33669181974

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11/10/2025

Paris Bureau à louer

Bureaux à louer - Paris 13ème - Immprove vous propose à la location des bureaux de 205 m² avec une terrasse de 20m². Cette surface en bon état d'usage et climatisée, se situe à proximité de la rue Tolbiac, artère principale du 13 eme arrondissement. Le bien se situe également à proximité immédiate des transports en commun (ligne 14 et ligne 7). . Immeuble moderne . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Interphone . Fibre optique . Possibilité d'ERP . Climatisation en allège . Double accessibilité au plateau . Kitchenette . Ascenseur . Terrasse de 20 m² accessible et incluse dans le loyer Parkings (3) : 1 600,00 euros/U/an HT HC Situation/Transports : Metro Olympiades (14) Metro Porte d'Ivry (7) Metro Bibliothèque François Mitterrand (14) Metro Nationale (6) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Bus Olympiades (62,64,83) Bus Patay - Tolbiac (27,132) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Paris Bureau à louer

A proximité du métro Glacière, Immprove vous propose à la location 2 belles surfaces de bureaux situées au sein d'un immeuble moderne aux prestations rares. Le plateau de 471m² offre 290m² d'espaces privatifs et une quotepart de 181m² d'espaces partagés (terrasse Rooftop, cuisine, sanitaires, amphithéâtre, salles de réunion.). Proposant un cadre de travail calme, lumineux et arboré, ces bureaux sauront vous offrir un confort optimal. A visiter dès maintenant. . Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Chauffage immeuble gaz . Climatisation . Fibre optique . Terrasse commune de 300m² . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Sol béton ciré . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 471 m² Situation/Transports : Métro Glacière (6) Métro Place d'Italie (5,6,7) Métro Denfert-Rochereau (4,6) RER Denfert-Rochereau (B) Bus Glacière - Auguste Blanqui (21,64) Bus Glacière - Arago (59,83) Bus Moulin des Prés (57,67) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

14/11/2025