biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 9ème

9 Rue Bleue

75009 Paris

• Coworking à louer
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

Location d'un espace de travail privatif entièrement privatif, meublé, spacieux, lumineux et intimiste situé à proximité du Square Montholon. Le coworking vous propose différents espaces : poste de coworking, poste de travail dédié ou bureau privé. De nombreux services sont également disponibles pour faciliter votre quotidien au sein de cet espace de travail ; réception, ménage des bureaux, et wifi très haut débit entre autres. Les stations les plus proches sont : Cadet et Poissonnière. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Contact:

Savills

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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23 Rue Taitbout

75009 Paris

• Coworking à louer
• 305 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Paris Coworking à louer - Paris QCA Opéra

Location d'un espace de travail privatif équipé entièrement rénové situé à proximité d'Opéra et à l'angle du Boulevard Haussmann. Le coworking vous propose différents espaces : bureau privé. De nombreux services sont également disponibles pour faciliter votre quotidien au sein de cet espace de travail ; Machine à café, boissons illimités, impressions illimitées, réseaux Wifi et ménage. Les stations les plus proches sont : Opéra, Chaussée d'Antin-Lafayette et Richelieu-Drouot. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Contact:

Savills

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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24 Rue Chauchat

75009 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 300 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A la location deux plateaux de bureaux dans le 9ème arrondissement de Paris. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-10-16 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur

Contact:

Hestia Re

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

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22 Rue De Douai

75009 Paris

• Bureau à louer
• 570,00 € – 600,00 € m²/an
• 265 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75009 Spliit vous porpose une surface, de 80m², dans un très bel immeuble haussmannien : Parties communes de standing 3 Bureaux Cuisine Parquet Moulures Ascenseur Les charges comprennent la taxe foncière. Attention prévoir frais de rédaction d'acte, frais d'huissier et rétrocession au cabinet de gestion de 30%.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

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98 Rue De La Victoire

75009 Paris

• Bureau à louer
• 2 542 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Le 98 Victoire allie l'élégance de son architecture à la qualité de ses prestations : Hall d'accueil épuré et ouvert sur un patio végétalisé, espaces de convivialité, plateaux de bureaux généreux et modulables, jardins et toitures terrasses comme autant d'espaces de travail informels pour stimuler la créativité de chacun. Le projet de restructuration et d'extension du 98 Victoire s'inscrit dans une démarche raisonnée de conservation, de valorisation et de réversibilité du bâti et de ses usages. L'intervention se fait majoritairement dans l'existant, et la complète d'une extension pour y intégrer un programme de bureaux qui offre des espaces de convivialité et des espaces extérieurs qualitatifs. Lourde restructuration. 265 m² d'espaces extérieurs

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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38 Rue Le Peletier

75009 Paris

• Bureau à louer
• 780,00 € – 830,00 € m²/an
• 2 258 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé à dans un quartier dynamique, ALEX BOLTON vous propose à la location des plateaux de bureaux dans un bel immeuble haussmannien.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

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36 Rue Vignon

75009 Paris

• Bureau à louer
• 740,00 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Offre rare en plein cœur d'une rue prisée, à toute proximité de la prestigieuse Place de la Madeleine. BNPP RE vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 94 m² au 3ème étage d'un immeuble ancien de bon standing. La surface dispose de quatre espaces cloisonnés ainsi qu'un coin cuisine et deux sanitaires. Ce bien respecte les critères attendus du charme de l'ancien, soit la présence de parquet, moulures et cheminées

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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85 Rue Taitbout

75009 Paris

• Bureau à louer
• 580,00 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Haussmannien - Loyer attractif BNP PRE vous propose à la location une surface de 165m² au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien. Bail commercial, exonéré de T.V.A. Parquet, moulures, cheminées, très bon état d'usage. Proche de Trinité et St Georges (accès Métro Trinité d'Estienne d'Orves ou St Georges) - RER A Haussmann - Saint-Lazare Premier étage  Surface de 165 m² environ  Disponible au 1er décembre  2025. Immeuble haussmannien Façade en pierre de taille (ravalée récemment) Parties communes de qualité Double vitrage sur certaines fenêtres Ascenseur Interphone dans le hall et digicode sur rue Locaux calmes et lumineux. Très beau plateau ancien Plan parfait sans perte d'espace. Moulure, cheminées et parquet point de Hongrie Câblage informatique fibre Optique Chauffage individuel au gaz    165m², 1 accueil / réception, 6 espace de travail, 1 cuisine, 2 Sanitaires indépendants. 580/m² Exonéré de T.V.A

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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5 Rue Scribe

75009 Paris

• Bureau à louer
• 680,00 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Métro
• Accessible fauteuils roulants
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble haussmannien en plein cœur du 9ème arrondissement de Paris, une surface de 183m2 est disponible au 6ème étage. Des parties communes de très bon standing rénovés récemment, possédant un ascenseur. Cette surface lumineuse et rénovée comprend : 2 open space + 1 bureau Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Fibre

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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4 Rue Du Faubourg Montmartre

75009 Paris

• Bureau à louer
• 560,00 € m²/an
• 305 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75009 Situés dans le quartier du 9ème arrondissement de Paris. Ces bureaux sont conçus pour simplifier votre quotidien professionnel avec des services comme salle de réunion, espace détente, cuisine, fibre optique. Dans un bâtiment ancien, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'une configuration décloisonnée intelligemment pensée, offrant une fluidité dans l'aménagement de l'espace pour s'adapter à diverses activités professionnelles. Disponible maintenant, pour une durée de 3/6/9 ans en Bail Commercial.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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84 Rue De Maubeuge

75009 Paris

• Local commercial à louer
• 535,71 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

A Proximité du métro "Poissonnière" et de la gare du Nord, dans un immeuble bourgeois, nous vous proposons une boutique à louer.

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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71 Rue De La Victoire

75009 Paris

• Bureau à louer
• 1 625 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Quartier Central des Affaires, Paris 9ème arrondissement, entre la rue Taitbout et la rue de la Chaussée d'Antin, au 71 rue de la Victoire, nous vous proposons la location d'un immeuble indépendant récent d'une superficie de 1829 m² environ répartis du Rdc au R+6 sur 2 niveaux de sous-sols. L'immeuble fera l'objet d'une restructuration de qualité avec notamment la création d'un rooftop en R+6 et de 3 espaces pour la mobilité douce (local vélo). La façade sera valorisée. Livraison prévisionnelle S2 2026. Quartier Central des Affaires, au coeur du 9ème arrondissement, entre la rue Taitbout et la rue de la Chaussée d'Antin, faisant face à l'ensemble immobilier Opéra Victoire, au 71 rue de la Victoire, nous vous proposons à la location cet immeuble indépendant d'architecture récente (1990).   A l'issue d'une restructuration, il développera environ 1 829 m² répartis du rez-de-chaussée au R+6 sur deux niveaux de sous-sols.   Les plateaux courants d'une superficie d'environ 205 m² sont libres de toute contrainte porteuse et offrent des espaces de travail fonctionnels et flexibles.   Surélévation de l'immeuble avec création d'un étage bénéficiant d'un balcon en partie avant et d'une terrasse sur l'arrière Capacitaire (293 personnes) dont 200 personnes du 1er au 6è étages Hall spacieux dans lequel il est possible de recevoir des clients / salle de réunion-cafet donnant sur un espace extérieur Nombreux espaces extérieurs (au RDC cour intérieur, au R5 et R6 : balcons et terrasse) Au R-1 bel espace éclairé par verrière pour y installer un espace de réunion ou fitness out l'immeuble est accessible aux PMR ERPéabilité sur 3 étages au choix avec dépôt d'un PCM ( par exemple : RDC R1 R6 ou R4 R5 R6) Local vélo ayant une grande capacité + monte vélo (pour vélo long) Nombreux LABELS (BREAM VERY GOOD / BIODIVERSITE / WIRED SCORE / BBCA / ACTIVE SCORE)  DISPONIBILITE : S2 2026

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

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31 Bis Rue Bergère

75009 Paris

• Bureau à louer
• 850,00 € m²/an
• 2 108 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Au cœur du 9ème arrondissement, à toute proximité des Grands Boulevards, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant en cours de restructuration développant environ 2 108 m² de bureaux répartis sur un rez-de-chaussée et 6 étages ainsi que 22 m² environ d’archives réparties aux R-1 et R-2. Beau rooftop. Paris 9ème Proximité Grands Boulevards  2 181 m² environ de bureaux et archives Immeuble indépendant 22 parkings en sous-sols (R-2 et R-3) Disponibilité : nous consulter

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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26 Boulevard Haussmann

75009 Paris

• Bureau à louer
• 900,00 € m²/an
• 1 157 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble, de style haussmannien, se distingue par son architecture élégante et sa visibilité exceptionnelle à l’angle du boulevard Haussmann et de la rue Taitbout. Il est implanté dans un environnement dynamique, au cœur du 9e arrondissement, à proximité des commerces, restaurants et services. L’accessibilité est optimale grâce à la présence de nombreuses lignes de métro et bus, ainsi que des gares Saint-Lazare et Auber situées à quelques minutes. L’immeuble est en cours de restructuration pour offrir des prestations modernes tout en conservant son cachet historique. Les occupants bénéficient d’espaces communs qualitatifs, dont un rooftop partagé et des zones de convivialité.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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52 Rue Du Faubourg Montmartre

75009 Paris

• Bureau à louer
• 671,64 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Plug & Play - 20 postes BNPP RE vous propose un espace de bureaux atypiques en prestation de services, Quartier central et dynamique. Les locaux sont en parfait état et aménagés avec des matériaux de grande qualité. Loyer mensuel : 7.500 €/ mois HT, incluant charges, taxe foncière, taxe bureaux, internet, ménage, ménage, mobilier et consommables 134m² + cave   20 postes entièrement équipés Loyer mensuel : 7.500 / mois HT, incluant charges, taxe foncière, taxe bureaux, internet, ménage, ménage, mobilier et consommables   Durée d'engagement min : 12 mois

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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94 Rue Saint-Lazare

75009 Paris

• Bureau à louer
• 478,39 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Trains de banlieue
• Concierge
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A deux pas de la Gare St Lazare, BNPRE vous propose un RDC sur cour avec une très belle hauteur sous plafond. Situé entre la Gare St Lazare et la Place d'Estiennes d'Orves, BNPRE vous propose un RDC sur cour dans un bel immeuble type haussmannien gardienné. La surface de 55 m² en RDC est associée à une cave de 80 m² directement accessible par les locaux. Il s'agit d'un grand open space avec plus de 3m de hauteur sous plafond. Disponible à partir de début octobre.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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10 Rue Chaptal

75009 Paris

• Bureau à louer
• 660,00 € m²/an
• 1 246 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

L’immeuble, récemment rénové, se distingue par son standing et sa localisation stratégique à deux pas de la place Saint-Georges. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : stations Pigalle et Saint-Georges à moins de 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, offrant un environnement professionnel attractif.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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50 Boulevard Haussmann 75009 PARIS - 50 Boulevard Haussmann

75009 Paris

• Bureau à louer
• 780,00 € m²/an
• 3 252 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au cœur du très dynamique quartier central des affaires, à proximité de la place de l‘Opéra et de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location une superficie de 3 252 m² de bureaux donnant sur les boulevards HAUSSMANN / MOGADOR et PROVENCE. Quartier Central des Affaires Paris 9ème Face à l'Opéra Accès aisé au Hub Saint Lazare Immeuble d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité Hall principal Boulevard Haussmann Hall secondaire Rue de Mogador Accès supplémentaire Rue de ProvenceLes bureaux sont répartis de la manière suivante : 4ème étage : 785 m² (partie arrière) - Rooftop privatif de 125 m² capacitaire : 62 personnes 6ème étage : 2 467 m² - Rooftop privatif de  330 m² Capacitaire : 194 personnes Les terrasses feront l'objet d'une convention d'occupation moyennant une redevance   :  R+6 : 99 000 HT/HC R+4 : 25 000 HT/HC 32 /m² pour l'accès au rooftop Les bureaux feront l'objet d'une rénovation et offriront des espaces fonctionnels et flexibles. Le plateau traversant très lumineux offre des vues panoramiques sur la Tour Eiffel, l'Opéra, le Sacré Coeur et la Défense.   DISPONIBILITE : T1 2026

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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1 Rue Jules Lefebvre

75009 Paris

• Bureau à louer
• 950,00 € m²/an
• 3 128 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Concierge
• Accès contrôlé
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Au cœur du 9ème arrondissement, à l’angle de la rue de Clichy, à proximité de la place Trinité d’Estienne d’Orves, nous vous proposons à la location ce bel immeuble haussmannien à usage de bureaux d’une superficie totale de 3 128 m² répartis du rez-de-chaussée au 7ème étage. L’ensemble fera l’objet d’une restructuration pour une livraison au 1er trimestre 2026. Paris 9ème Entre la Place de Clichy et la Place d'Estienne d'Orves Bel immeuble haussmannien d'angle Bureaux livrés restructurés Rez de chaussée et 7 étages Etage courant : environ 450 m² Sous sol à usage d'archives et salles de réunions Vue exceptionnelle depuis la terrasse du R+77 Accès PMR Contrôle d’accès sécurisé 2 ascenseurs (630 kg) Monte-charge (1000 kg) Climatisation réversible (CPCU, Fraîcheur de Paris) Faux plancher (10 cm) à l’exception du RDC et R+7 Gestion technique du bâtiment Plafonniers de type LED suspendus ou en faux-plafond dans les espaces de bureaux et les salles de réunion Certification BREEAM RFO 2015 : niveau Excellent Certification WELL Core V2 : niveau Bronze (optimisé Silver) Certification Wiredscore : niveau Silver Label BBCA rénovation: niveau standard à minima Espace cafétéria double hauteur au rez-de-chaussée Salles de réunions Local vélos au R-1 Douches et vestiaires Terrasses au R+5 et R+7

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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5 Avenue Du Coq

75009 Paris

• Bureau à louer
• 959,56 € m²/an
• 4 481 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Entre la Gare Saint Lazare et la place d'Estienne d'Orves, dans une impasse calme et privée, nous vous proposons à la location ce bel immeuble haussmannien d'environ 4 500 m² de bureaux. L'ensemble fera l'objet d'une restructuration complète par le Cabinet d'Architecture ORY. Les plateaux courant d'environ 670 m² s'organisent autour d'une belle cour privative qui sera végétalisée et sur l'avenue du Coq. Quartier central des Affaires Paris 9ème Très bel immeuble haussmannien en cours de restructuration environ 4500 m² de bureaux Etage courant : environ 670 m² Très beaux volumes Bureaux en 1er jour Espace extérieur végétalisée Prestations :  deux entrées indépendantes sous porche   hall d’accueil  2 ascenseurs  Capacité : 400 personnes  Salles avec moulures  Archives en sous-sol  salles de réunions au R-1  labels : BBCA et WIRED SCORE  très belle hauteur sous plafond (> 3 m) 6 parkings un local vélo Desserte : proximité immédiate du HUB Saint Lazare Métro Trinité d'Estienne d'Orves RER E : Haussmann St Lazare SNCF : Gare Saint Lazare de nombreuses lignes de bus desservent ce secteur Livraison : T1 2026

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

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7 Rue Drouot

75009 Paris

• Bureau à louer
• 760,00 € – 820,00 € m²/an
• 1 367 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A deux part de Richelieu-Drouot, BNPRE vous propose 4 surfaces de bureaux entièrement rénovés. Au pied du métro, 4 surfaces sont disponibles dans cet immeuble type haussmannien. Ces bureaux sont en cours de rénovations complètes par le bailleur. Lumineux, climatisés et sans contraintes porteuses, ils s'adaptent facilement à tout type d'activités.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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14-16 Boulevard Poissonnière

75009 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € – 640,00 € m²/an
• 616 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

SURFACE RENOVEE - BALCON FILANT - BEAUX VOLUMES. Dans un immeuble ancien situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux proposant de très beaux volumes avec une belle fléxibilité d'aménagement.- 155m² au 4ème étage : Surface aménagée en 1 belle entreé/accueil, 3 espaces ouverts, 1 salle de réunion et sanitaires - Magnifique balcon filant - 170m² au 3ème étage : Surface rénovée et aménagée en 1 grand open space , un beau bureau avec moulures et cheminée, 1 espace ouvert sur rue, une salle de réunion et sanitaires - Les Locaux sont livrés entièrement rénovés - Belle hauteur sous plafond - Double entrée palière - 46m² et 44m² au 4ème et 3ème étage: Surfaces rénovées aménagées en 2 bureaux et sanitaire - Locaux calmes donnant sur cour et lumineux - Fibre dans l'immeuble - Gardien - Contrôle d'accès Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an TEOM : 5 €/m²/an Taxe foncière : 12 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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4 Rue Du Faubourg Montmartre

75009 Paris

• Bureau à louer
• 585,00 € m²/an
• 305 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Métro
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

L’immeuble se distingue par son bon standing et ses parties communes soignées, récemment ravalées côté rue et cour. Situé dans un quartier central et animé, il bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun, notamment les lignes de métro et bus des Grands Boulevards. Ce secteur dynamique offre un environnement professionnel attractif, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, favorisant la qualité de vie des collaborateurs.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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