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Informations principales

  • Immeuble haussmannien rénové
  • Excellente desserte métro
  • Emplacement central et dynamique

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau R+2
  • 193 m²
  • 3/6/9
  • 660,00 € HT-HC/m²/an 55,00 € HT-HC/m²/mois 127 380 € HT-HC/an 10 615 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé à l’étage intermédiaire de l’immeuble profite d’une rénovation complète et d’une organisation pensée pour accueillir une équipe dans un environnement moderne et fonctionnel. Le plateau traversant bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à de nombreuses ouvertures, permettant de créer un cadre de travail confortable et agréable. L’aménagement principalement en open space facilite l’implantation de postes de travail et laisse toute latitude pour adapter la configuration selon les besoins, tandis qu’une salle de réunion et une kitchenette complètent les prestations essentielles au quotidien. La hauteur sous plafond, le charme architectural et les matériaux récents offrent une atmosphère élégante et professionnelle. Les balcons filants renforcent le caractère unique des lieux et constituent des respirations appréciables pour les occupants. Cet espace propose ainsi un environnement de travail qualitatif combinant style haussmannien et standards techniques contemporains.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Local à vélos
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space modulable
  • Taxe foncière :
    2,07 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 398,96 € /an 33,25 € /mois
  • Principalement open space
  • 20 postes de travail
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Plateau rénové et lumineux
  • Balcons filants
  • 3e étage, bureau R+3
  • 194 m²
  • 3/6/9
  • 660,00 € HT-HC/m²/an 55,00 € HT-HC/m²/mois 128 040 € HT-HC/an 10 670 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet étage, situé au cœur d’un immeuble au caractère haussmannien affirmé, a bénéficié d’une rénovation complète qui en renforce le confort et la qualité d’usage. L’agencement principalement ouvert permet une grande souplesse d’organisation, offrant la possibilité d’implanter aisément différents environnements de travail tout en conservant des espaces respirants et fluides. La lumière naturelle, rendue possible par la présence de nombreuses fenêtres, crée une atmosphère agréable et favorise le bien-être des équipes. Une salle de réunion et une kitchenette complètent l’ensemble et apportent les éléments indispensables au quotidien. L’esthétique soignée, la hauteur sous plafond et les prestations techniques contemporaines confèrent une ambiance élégante et professionnelle. Les balcons filants apportent une ouverture directe vers l’extérieur, créant des respirations appréciables dans un cadre urbain vivant.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Local à vélos
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space modulable
  • Taxe foncière :
    2,06 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 398,96 € /an 33,25 € /mois
  • Principalement open space
  • 20 postes de travail
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Plateau rénové et lumineux
  • Balcons filants
  • 4e étage, bureau R+4
  • 196 m²
  • 3/6/9
  • 660,00 € HT-HC/m²/an 55,00 € HT-HC/m²/mois 129 360 € HT-HC/an 10 780 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

L’espace situé à cet étage se distingue par une rénovation récente qui met en valeur les qualités architecturales du bâtiment tout en offrant un environnement conforme aux standards contemporains. L’agencement majoritairement ouvert permet d’y installer facilement une organisation de travail fluide, adaptée aussi bien aux équipes collaboratives qu’aux activités nécessitant une configuration évolutive. Les nombreuses ouvertures procurent une luminosité naturelle homogène tout au long de la journée, contribuant au confort visuel et au bien-être des utilisateurs. Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux exigences actuelles, avec des finitions soignées, des équipements techniques renouvelés et une atmosphère générale élégante. Une salle de réunion vient compléter ce plateau, tout comme une kitchenette intégrée qui facilite le fonctionnement quotidien. Les balcons filants, accessibles directement depuis l’espace, renforcent l’agrément du lieu et apportent une ouverture privilégiée vers l’extérieur dans un secteur urbain animé.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Local à vélos
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space modulable
  • Taxe foncière :
    2,04 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 398,96 € /an 33,25 € /mois
  • Principalement open space
  • 20 postes de travail
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Plateau rénové et lumineux
  • Balcons filants
  • 5e étage, bureau R+5
  • 191 m²
  • 3/6/9
  • 660,00 € HT-HC/m²/an 55,00 € HT-HC/m²/mois 126 060 € HT-HC/an 10 505 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet étage situé au sommet de l’immeuble bénéficie d’une atmosphère particulièrement agréable grâce à une rénovation complète qui valorise les éléments architecturaux tout en intégrant des prestations techniques modernes. L’organisation principalement ouverte permet d’accueillir aisément une équipe souhaitant évoluer dans un environnement fluide et évolutif, avec la possibilité de créer différents espaces de travail selon les besoins. La présence de nombreuses fenêtres offre un éclairage naturel généreux tout au long de la journée, renforçant le confort et la qualité des espaces. Les finitions récentes apportent une touche contemporaine et soignée, tandis qu’une salle de réunion et une kitchenette complètent les aménagements nécessaires au quotidien. Les accès extérieurs, notamment les balcons filants présents à ce niveau, constituent un atout rare dans ce secteur animé et permettent de profiter d’une ouverture agréable sur le quartier environnant. L’ensemble crée un cadre de travail harmonieux, alliant élégance et fonctionnalité.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Local à vélos
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space modulable
  • Taxe foncière :
    2,09 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 398,96 € /an 33,25 € /mois
  • Principalement open space
  • 20 postes de travail
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Plateau rénové et lumineux
  • Balcons filants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau R+2 193 m² 3/6/9 660,00 € HT-HC/m²/an 55,00 € HT-HC/m²/mois 127 380 € HT-HC/an 10 615 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau R+3 194 m² 3/6/9 660,00 € HT-HC/m²/an 55,00 € HT-HC/m²/mois 128 040 € HT-HC/an 10 670 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau R+4 196 m² 3/6/9 660,00 € HT-HC/m²/an 55,00 € HT-HC/m²/mois 129 360 € HT-HC/an 10 780 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau R+5 191 m² 3/6/9 660,00 € HT-HC/m²/an 55,00 € HT-HC/m²/mois 126 060 € HT-HC/an 10 505 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau R+2

Surface
193 m²
Durée
3/6/9
Loyer
660,00 € HT-HC/m²/an 55,00 € HT-HC/m²/mois 127 380 € HT-HC/an 10 615 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau R+3

Surface
194 m²
Durée
3/6/9
Loyer
660,00 € HT-HC/m²/an 55,00 € HT-HC/m²/mois 128 040 € HT-HC/an 10 670 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau R+4

Surface
196 m²
Durée
3/6/9
Loyer
660,00 € HT-HC/m²/an 55,00 € HT-HC/m²/mois 129 360 € HT-HC/an 10 780 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau R+5

Surface
191 m²
Durée
3/6/9
Loyer
660,00 € HT-HC/m²/an 55,00 € HT-HC/m²/mois 126 060 € HT-HC/an 10 505 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau R+2

Surface 193 m²
Durée 3/6/9
Loyer 660,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé à l’étage intermédiaire de l’immeuble profite d’une rénovation complète et d’une organisation pensée pour accueillir une équipe dans un environnement moderne et fonctionnel. Le plateau traversant bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à de nombreuses ouvertures, permettant de créer un cadre de travail confortable et agréable. L’aménagement principalement en open space facilite l’implantation de postes de travail et laisse toute latitude pour adapter la configuration selon les besoins, tandis qu’une salle de réunion et une kitchenette complètent les prestations essentielles au quotidien. La hauteur sous plafond, le charme architectural et les matériaux récents offrent une atmosphère élégante et professionnelle. Les balcons filants renforcent le caractère unique des lieux et constituent des respirations appréciables pour les occupants. Cet espace propose ainsi un environnement de travail qualitatif combinant style haussmannien et standards techniques contemporains.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,07 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 398,96 € /an 33,25 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • 20 postes de travail
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau rénové et lumineux
  • Open space modulable
  • Balcons filants

3e étage, bureau R+3

Surface 194 m²
Durée 3/6/9
Loyer 660,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet étage, situé au cœur d’un immeuble au caractère haussmannien affirmé, a bénéficié d’une rénovation complète qui en renforce le confort et la qualité d’usage. L’agencement principalement ouvert permet une grande souplesse d’organisation, offrant la possibilité d’implanter aisément différents environnements de travail tout en conservant des espaces respirants et fluides. La lumière naturelle, rendue possible par la présence de nombreuses fenêtres, crée une atmosphère agréable et favorise le bien-être des équipes. Une salle de réunion et une kitchenette complètent l’ensemble et apportent les éléments indispensables au quotidien. L’esthétique soignée, la hauteur sous plafond et les prestations techniques contemporaines confèrent une ambiance élégante et professionnelle. Les balcons filants apportent une ouverture directe vers l’extérieur, créant des respirations appréciables dans un cadre urbain vivant.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,06 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 398,96 € /an 33,25 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • 20 postes de travail
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau rénové et lumineux
  • Open space modulable
  • Balcons filants

4e étage, bureau R+4

Surface 196 m²
Durée 3/6/9
Loyer 660,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

L’espace situé à cet étage se distingue par une rénovation récente qui met en valeur les qualités architecturales du bâtiment tout en offrant un environnement conforme aux standards contemporains. L’agencement majoritairement ouvert permet d’y installer facilement une organisation de travail fluide, adaptée aussi bien aux équipes collaboratives qu’aux activités nécessitant une configuration évolutive. Les nombreuses ouvertures procurent une luminosité naturelle homogène tout au long de la journée, contribuant au confort visuel et au bien-être des utilisateurs. Les prestations intérieures ont été pensées pour répondre aux exigences actuelles, avec des finitions soignées, des équipements techniques renouvelés et une atmosphère générale élégante. Une salle de réunion vient compléter ce plateau, tout comme une kitchenette intégrée qui facilite le fonctionnement quotidien. Les balcons filants, accessibles directement depuis l’espace, renforcent l’agrément du lieu et apportent une ouverture privilégiée vers l’extérieur dans un secteur urbain animé.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,04 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 398,96 € /an 33,25 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • 20 postes de travail
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau rénové et lumineux
  • Open space modulable
  • Balcons filants

5e étage, bureau R+5

Surface 191 m²
Durée 3/6/9
Loyer 660,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet étage situé au sommet de l’immeuble bénéficie d’une atmosphère particulièrement agréable grâce à une rénovation complète qui valorise les éléments architecturaux tout en intégrant des prestations techniques modernes. L’organisation principalement ouverte permet d’accueillir aisément une équipe souhaitant évoluer dans un environnement fluide et évolutif, avec la possibilité de créer différents espaces de travail selon les besoins. La présence de nombreuses fenêtres offre un éclairage naturel généreux tout au long de la journée, renforçant le confort et la qualité des espaces. Les finitions récentes apportent une touche contemporaine et soignée, tandis qu’une salle de réunion et une kitchenette complètent les aménagements nécessaires au quotidien. Les accès extérieurs, notamment les balcons filants présents à ce niveau, constituent un atout rare dans ce secteur animé et permettent de profiter d’une ouverture agréable sur le quartier environnant. L’ensemble crée un cadre de travail harmonieux, alliant élégance et fonctionnalité.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,09 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 398,96 € /an 33,25 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • 20 postes de travail
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau rénové et lumineux
  • Open space modulable
  • Balcons filants

Aperçu du bien

L’immeuble se distingue par une rénovation complète portant aussi bien sur les parties communes que sur les plateaux, offrant une expérience moderne au sein d’un cadre haussmannien de caractère. Le hall d’entrée, remis à neuf avec des matériaux qualitatifs, donne accès à des circulations soignées qui desservent plusieurs niveaux desservis par deux ascenseurs. L’ensemble du bâtiment a bénéficié d’une remise à niveau totale incluant la mise en place d’un système de climatisation moderne, le remplacement des menuiseries, la réfection des sols, des peintures et des plafonds techniques. Les plateaux traversants profitent tous d’une lumière naturelle abondante, de beaux volumes et d’espaces facilement configurables. L’immeuble dispose également d’un local à vélos et de caves en sous-sol. Implanté au cœur du neuvième arrondissement, l’adresse bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché. Les stations de métro voisines offrent une excellente connexion avec les lignes 7 et 12, et plusieurs lignes de bus renforcent l’accessibilité du secteur. Le quartier dispose d’un environnement dynamique, animé par une forte présence de commerces, de services, de restaurants et de lieux de vie. Proche de grands axes et très bien desservi, il permet aux occupants de profiter d’une adresse stratégique, vivante et parfaitement adaptée à une activité tertiaire.

  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1910
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
1 312 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
266 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36980905

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Place Kossuth, 75009 Paris

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