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  • Construction achevée
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Bureaux à louer – 512 m² – Adresse de prestige rue Auber, Paris 9ème Situés au cœur du Quartier Central des Affaires, ces bureaux de 512 m² offrent un environnement de travail alliant accessibilité et flexibilité. Un emplacement stratégique à deux pas de l’Opéra et des grands axes parisiens. Description du bien : Surface : 512 m² Adresse : 4 rue Auber, 75009 Paris Immeuble de caractère : Prestations de qualité dans un immeuble haussmannien rénové - Locaux lumineux et fonctionnels, récemment rénovés - Plateaux facilement aménageables selon vos besoins - Occupation : Locaux vides - Disponibilité : Immédiate Les atouts : - Emplacement exceptionnel : Quartier Auber – Opéra – Havre-Caumartin - Accessibilité optimale : Métro lignes 3, 7, 8, 9, RER A à proximité immédiate - Environnement privilégié : Commerces, restaurants, services et transports au pied de l’immeuble Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Locaux lumineux
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 061 m² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
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  • 1er étage
  • 549 m²
  • 3/6/9
  • 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 384 300 € HT-HC/an 32 025 € HT-HC/mois
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Bureaux à louer – 512 m² – Adresse de prestige rue Auber, Paris 9ème Situés au cœur du Quartier Central des Affaires, ces bureaux de 512 m² offrent un environnement de travail alliant accessibilité et flexibilité. Un emplacement stratégique à deux pas de l’Opéra et des grands axes parisiens. Description du bien : Surface : 512 m² Adresse : 4 rue Auber, 75009 Paris Immeuble de caractère : Prestations de qualité dans un immeuble haussmannien rénové - Locaux lumineux et fonctionnels, récemment rénovés - Plateaux facilement aménageables selon vos besoins - Occupation : Locaux vides - Disponibilité : Immédiate Les atouts : - Emplacement exceptionnel : Quartier Auber – Opéra – Havre-Caumartin - Accessibilité optimale : Métro lignes 3, 7, 8, 9, RER A à proximité immédiate - Environnement privilégié : Commerces, restaurants, services et transports au pied de l’immeuble Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 512 m² 3/6/9 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 204 800 € HT-HC/an 17 067 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 549 m² 3/6/9 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 384 300 € HT-HC/an 32 025 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
512 m²
Durée
3/6/9
Loyer
400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 204 800 € HT-HC/an 17 067 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
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1er étage

Surface
549 m²
Durée
3/6/9
Loyer
700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 384 300 € HT-HC/an 32 025 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface 512 m²
Durée 3/6/9
Loyer 400,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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Bureaux à louer – 512 m² – Adresse de prestige rue Auber, Paris 9ème Situés au cœur du Quartier Central des Affaires, ces bureaux de 512 m² offrent un environnement de travail alliant accessibilité et flexibilité. Un emplacement stratégique à deux pas de l’Opéra et des grands axes parisiens. Description du bien : Surface : 512 m² Adresse : 4 rue Auber, 75009 Paris Immeuble de caractère : Prestations de qualité dans un immeuble haussmannien rénové - Locaux lumineux et fonctionnels, récemment rénovés - Plateaux facilement aménageables selon vos besoins - Occupation : Locaux vides - Disponibilité : Immédiate Les atouts : - Emplacement exceptionnel : Quartier Auber – Opéra – Havre-Caumartin - Accessibilité optimale : Métro lignes 3, 7, 8, 9, RER A à proximité immédiate - Environnement privilégié : Commerces, restaurants, services et transports au pied de l’immeuble Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

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1er étage

Surface 549 m²
Durée 3/6/9
Loyer 700,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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Bureaux à louer – 512 m² – Adresse de prestige rue Auber, Paris 9ème Situés au cœur du Quartier Central des Affaires, ces bureaux de 512 m² offrent un environnement de travail alliant accessibilité et flexibilité. Un emplacement stratégique à deux pas de l’Opéra et des grands axes parisiens. Description du bien : Surface : 512 m² Adresse : 4 rue Auber, 75009 Paris Immeuble de caractère : Prestations de qualité dans un immeuble haussmannien rénové - Locaux lumineux et fonctionnels, récemment rénovés - Plateaux facilement aménageables selon vos besoins - Occupation : Locaux vides - Disponibilité : Immédiate Les atouts : - Emplacement exceptionnel : Quartier Auber – Opéra – Havre-Caumartin - Accessibilité optimale : Métro lignes 3, 7, 8, 9, RER A à proximité immédiate - Environnement privilégié : Commerces, restaurants, services et transports au pied de l’immeuble Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Aperçu du bien

L'immeuble, situé au 4 rue Auber et 3 rue des Mathurins, 75009 Paris, est un ancien immeuble de bureaux offrant un accès sur deux rues distinctes. Les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un cadre moderne et soigné. Le bâtiment dispose d'une hôtesse d'accueil pour assurer un service de réception professionnel. Implanté dans un quartier dynamique du 9e arrondissement, il bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. En termes de transports, l'immeuble est idéalement desservi avec les stations de métro Auber (RER A) et Havre-Caumartin (lignes 3 et 9) à quelques pas, ainsi que plusieurs lignes de bus et des stations Vélib'.

  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Métro
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Sous-sol
  • Bureaux cloisonnés
  • Wi-Fi
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1994
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
4 608 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
576 m²
Stationnement
Stationnement Couvert à 183 €/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36982988

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Auber, 75009 Paris

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