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5 Rue Saint-Georges Bureau | 100–1 754 m² | À louer | 75009 Paris
Informations principales
- Accueil professionnel avec hôtesse à l’entrée
- Accessibilité et connectivité : fibre optique & accès PMR
- Parkings et archives en sous-sol
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en premier sous-sol constitue une solution adaptée pour répondre à des besoins d’archivage ou de stockage complémentaire au sein d’un immeuble tertiaire. Son accès est facilité par la circulation intérieure du bâtiment, permettant une utilisation simple et fonctionnelle au quotidien. La localisation en niveau inférieur assure un environnement calme et isolé, particulièrement pertinent pour entreposer des éléments nécessitant un lieu dédié et sécurisé. L’état rénové contribue à un usage confortable, avec une présentation propre et cohérente avec le reste de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accès ascenseur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Sous-sol
- Espace sécurisé en sous-sol
- Idéal pour archivage
- RDC
- 99 m²
- 3/6/9
- 675,00 € HT-HC/m²/an 56,25 € HT-HC/m²/mois 66 920 € HT-HC/an 5 577 € HT-HC/mois
- Bureau
- -
- 31/07/2026
Ce plateau de 1 050 m² disponible au 1er étage offre un espace de travail spacieux et modulable, livré en l'état. La configuration en open space permet une grande liberté d’aménagement, renforcée par une belle hauteur sous plafond. Terrasse privative pour le plateau.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 73 500 € /an 6 125 € /mois
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Plateau d’un seul tenant
- Beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 7 392 € /an 616,00 € /mois
- 3e étage
- 499 m²
- 3/6/9
- 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 349 496 € HT-HC/an 29 125 € HT-HC/mois
- Bureau
- -
- 31/07/2026
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, bureau Archive | 20 – 125 m² | 3/6/9 | 203,00 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 25 375 € HT-HC/an 2 115 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| RDC | 99 m² | 3/6/9 | 675,00 € HT-HC/m²/an 56,25 € HT-HC/m²/mois 66 920 € HT-HC/an 5 577 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
| 1er étage, bureau Bureaux | 1 050 m² | 3/6/9 | 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 766 501 € HT-HC/an 63 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 106 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 73 920 € HT-HC/an 6 160 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 499 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 349 496 € HT-HC/an 29 125 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
Sous-sol, bureau Archive
| Surface |
| 20 – 125 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 203,00 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 25 375 € HT-HC/an 2 115 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 675,00 € HT-HC/m²/an 56,25 € HT-HC/m²/mois 66 920 € HT-HC/an 5 577 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
1er étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 1 050 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 766 501 € HT-HC/an 63 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 73 920 € HT-HC/an 6 160 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 499 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 349 496 € HT-HC/an 29 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
Sous-sol, bureau Archive
| Surface | 20 – 125 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
203,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Cet espace situé en premier sous-sol constitue une solution adaptée pour répondre à des besoins d’archivage ou de stockage complémentaire au sein d’un immeuble tertiaire. Son accès est facilité par la circulation intérieure du bâtiment, permettant une utilisation simple et fonctionnelle au quotidien. La localisation en niveau inférieur assure un environnement calme et isolé, particulièrement pertinent pour entreposer des éléments nécessitant un lieu dédié et sécurisé. L’état rénové contribue à un usage confortable, avec une présentation propre et cohérente avec le reste de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Espace sécurisé en sous-sol
- Accès ascenseur
- Idéal pour archivage
1er étage, bureau Bureaux
| Surface | 1 050 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
730,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 1 050 m² disponible au 1er étage offre un espace de travail spacieux et modulable, livré en l'état. La configuration en open space permet une grande liberté d’aménagement, renforcée par une belle hauteur sous plafond. Terrasse privative pour le plateau.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 73 500 € /an 6 125 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau d’un seul tenant
- Terrasse privative
- Beaucoup de lumière naturelle
3e étage
| Surface | 106 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
700,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 7 392 € /an 616,00 € /mois
Aperçu du bien
L’immeuble situé rue Saint-Georges se distingue par une architecture soignée et des prestations pensées pour le confort des occupants. Un accueil avec présence humaine assure un service professionnel et une sécurité renforcée. Les accès sont facilités par une localisation centrale au cœur du neuvième arrondissement, dans un environnement très bien desservi par les transports grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et arrêts de bus. Le quartier offre un cadre urbain vivant, marqué par la présence de restaurants, commerces, services et espaces culturels. Les rues environnantes, animées et faciles d’accès, contribuent à faire de ce secteur un lieu apprécié par les entreprises en quête d’un emplacement central. L’immeuble dispose également d’archives et de stationnements en sous-sol, apportant une flexibilité appréciable pour les utilisateurs ayant des besoins complémentaires en stockage ou en mobilité.
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Cour
- Réception
- Sous-sol
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
5 Rue Saint-Georges
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