biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 3ème

75003 Paris

• Bureau à louer
• 488,00 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer

L’immeuble, ravalé en 2022, se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Paris. Son environnement immédiat bénéficie d’un tissu urbain vivant composé de commerces, services, restaurants et d’une excellente accessibilité en transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de métro situées à proximité. L’entrée de l’immeuble est sécurisée par un système de contrôle d’accès par badge et interphone, garantissant une arrivée fluide et protégée. Le bâtiment offre un confort moderne grâce à une rénovation récente, l’installation de la fibre optique et une disposition traversante des étages qui apporte une luminosité naturelle appréciable. Bien que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, sa localisation centrale, la qualité de son entretien et la présence d’espaces extérieurs en font un lieu professionnel attractif pour des entreprises souhaitant s’implanter dans le 3e arrondissement.

Contact:

Oakfield

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Local commercial à louer
• 840,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

en EXCLUSIVITE L'équipe Iburoshop vous propose un local en location pure de 100m2 dont 80m2 au rdc et 20m2 au sous sol exploitable en plein coeur du HAUT MARAIS, lieu idéal pour un concept store, coffee shop ou activité dans le domaine du bien être Comme voisin vous trouverez Merci, Plisson ou Grazie Pas de travaux à prévoir. A visiter tout de suite!

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Local commercial à louer
• 261,86 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

PARIS 3ème, Haut Marais, secteur musée Picasso, à céder une boutique composée d'un rdc d'une surface de 43m² et d'un sous-sol de 65m² exploité commercialement directement relié au rdc par un large escalier intérieur. 11 mètres de linéaire de vitrine, WC et point d'eau dans les locaux. Loyer actuel : 2575 Euros/mois hors charges et hors taxes. charges : 375Euros/mois. Possibilité de bail neuf. Prix de cession : 120.000 Euros ; honoraires de transaction en sus : 10% HT du prix de cession. Idéal pour activité de galeries / showrooms. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

ML Conseil

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Bureau à louer
• 490,02 € m²/an
• 100 – 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Dans le coeur du 3ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. - Belle hauteur sous plafond - Fibre optique dans l'immeuble - Parquet Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Salle de réunion - A visiter rapidement ! Belle opportunité

Contact:

Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Local commercial à louer
• 338,28 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

A CEDER MAGNIFIQUE LOCAUX - A PARIS 3EME, SECTEUR ''HAUT MARAIS'', le droit au bail d'une boutique d'environ 400 m² offrant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 230 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m. environ. Très belle verrière sur une partie du local. Les locaux disposent aussi de deux sous-sols accessibles depuis la boutique d'une surface totale d'environ 170 m² exploités commercialement. Locaux en excellent état. Linéaire de vitrine de 13 m. environ. Local traversant offrant un double accès par deux rues. 3 sorties de secours en rez-de-chaussée et une sortie de secours par le sous-sol, deux blocs sanitaires et un coin cuisine. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Décoration contemporaine (sol en béton ciré, murs et plafonds en peinture blanche, nombreuses rampes de spots. Loyer: 11.276 Euros HT/HC mensuel. Montant de la Cession de droit au bail 120.000 Euros Honoraires de transaction 10% hors taxes des 3 premières années de loyer à la charge du preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Boutique en très bon état. - Décoration contemporaine : murs blancs, béton ciré au sol, escalier métallique, puis de lumière donnant sur une partie du s/sol - Câblage informatique

Contact:

Seine Et Cite

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Local commercial à louer
• 840,00 € m²/an
• 10 – 60 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau, Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL À CÉDER – HAUT MARAIS Situé en plein cœur du Haut-Marais, dans une rue commerçante et dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour le développement de votre activité. Le bien développe une surface totale d'environ 65 m², répartie de la manière suivante : 35 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, 10 m² dans la continuité, actuellement aménagés en bureau, 5 m² de réserve au sein de la boutique, Une cave de 15 m², Conditions financières : Loyer : 3 660 € HT / CC / mois Prix de cession du droit au bail : 120 000 € Destination : Toutes activités autorisées, hors restauration. Ce local est idéal pour l'implantation d'un concept store, d'un coffee shop sans extraction, d'une enseigne de prêt-à-porter, d'un showroom ou de tout commerce de proximité souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés du Marais.

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Local commercial à louer
• 750,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose ce superbe showroom de 120 m², situé sur cour, en plein cœur du 3? arrondissement, à proximité immédiate du Square du Temple et de la rue de Bretagne. Le local est en parfait état et dispose d'un espace cuisine, offrant un cadre fonctionnel et agréable. Bail précaire. À visiter rapidement ! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Local commercial à louer
• 513,11 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose, au cœur du Marais, une charmante boutique de 54 m². Le bien se compose de 32 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un espace de stockage de 22 m² sur cour, offrant une configuration fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une galerie, un caviste, une épicerie fine, mais également pour des activités de prêt-à-porter, showroom, bureaux ou maroquinerie. Située dans un quartier haut de gamme, à proximité immédiate des commerces de bouche, galeries d'art et d'un emplacement à forte attractivité touristique. A visiter tout de suite! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Bureau à louer
• 666,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

L'équipe Iburoshop vous propose ce superbe showroom de 90 m², idéalement situé au cœur du Marais, à proximité immédiate de la place des Vosges. Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Emplacement recherché, parfait pour une activité de showroom ou de bureau commercial. À visiter sans tarder ! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Local commercial à louer
• 583,33 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Au fond d'une cour paisible, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris, propose un espace rare en rez-de-chaussée, au charme brut et à l'atmosphère créative. Avec ses volumes atypiques et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce lieu s'adresse aussi bien à une maison de création, un studio de danse ou un cabinet d'architectes. Conditions de location : o Loyer : 3.500 EUR HT/mois (soit 585 EUR/m2/an), hors charges et taxe foncière o Charges mensuelles : 224 EUR o Taxe foncière annuelle : 1.400 EUR o Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT o Honoraires : à la charge exclusive du preneur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Local commercial à louer
• 251,89 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Iburoshop vous propose en exclusivité une charmante boutique de 48 m2 avec un stockage de 60m2 dans le quartier de la mode (haut marais ). Important : droit à la sous location, pas de petite restauration possible. Cession de droit au bail. A visiter rapidement.

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Local commercial à louer
• 520,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

3eme Boulevard Saint Martin Belle boutique de 50m2 avec 5 mètres de vitrine bon état axe passant, fort passage piétons, tout activité sauf nuisances, Rideau électrique Loyer:2600€+100€ de charges

Contact:

AGT BASTILLE

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Bureau à louer
• 685,00 € – 750,00 € m²/an
• 90 – 405 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Au coeur du Marais et au sein d'un Hôtel Particulier de prestige, EVOLIS vous propose des bureaux d'exception proposant des espaces de standing, parfaitement adapté à toutes les sociétés recherchant des espaces atypiques. . Ensemble immobilier de prestige . Grands volumes spacieux lumineux . Belle hauteur sous plafond . Vues sur grande cour pavée privative . Le 1er étage sur cour est organisé en un accueil, 6 bureaux et une salle de réunion . Le RDC sur cour propose un grand open space et 3 bureaux en mezzanine . Le 1er étage sur rue est réparti en 1 accueil et 4 bureaux . Chauffage collectif au gaz pour le 1er et RDC sur cour . Chauffage électrique pour le 1er sur rue . Espaces extérieurs . Gardien/ Site sécurisé 24/24 Surface RDC : 160 m² Situation/Transports : Bus Archives - Haudriettes (75), Rue Vieille du Temple (29) Métro Filles du Calvaire (8) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Gare de l'Est (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Caution bancaire demandée

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Bureau à louer
• 786,08 € m²/an
• 55 – 215 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Situé dans le 3ème arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose des bureaux modernes et modulables, disponibles à la location, avec une surface totale de 215 m². - La redevance inclut la Taxe foncière, la taxe sur les bureaux, l'assurance immeuble, les Charges immeuble. . Surface organisée en espaces ouverts sur les deux niveaux . Espace cuisine . Climatisation réversible . Câblage et baie de brassage . Contrôle d'accès. . Parking voitures, voitures électriques et motos possible dans l'immeuble . Accès salle de sport de l'immeuble : 1.000 euros /H.T./an . Les prestations incluent : le Mobilier - Service Hôtesse accueil - Service entretien climatisation - Service ménage vitrerie - accès Internet - Copieurs multifonctions (facturation à la page Surface RDC : 55 m² Situation/Transports : Bus Réaumur - Sébastopol (38, 39, N23, N14, N13, N12), Réaumur - Arts et Métiers (20), Sébastopol - Etienne Marcel (29) Métro Réaumur - Sébastopol (3, 4), Strasbourg - Saint-Denis (8, 9), Arts et Métiers (11) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Hôtel-Restaurant – Environ 450 m² – Établissement clé en main Découvrez un établissement complet, parfaitement entretenu et idéalement configuré pour une activité hôtelière et de restauration. Ses beaux volumes, ses nombreux espaces et sa conformité totale aux normes en font une opportunité rare. Hébergement Appartement de fonction comprenant 3 chambres, cuisine et salle de bain 9 chambres avec douches et WC séparés, dont : 1 chambre triple 2 chambres communicantes 1 chambre supplémentaire à rénover Espaces de restauration Salle de petit-déjeuner / réception d'environ 55 places assises Grande salle de restaurant avec bar offrant 50 places assises Patio / terrasse intérieure : capacité 24 places Terrasse extérieure sur rue : environ 10 places Conformité L'ensemble est entièrement aux normes, à jour de la commission de sécurité, et prêt à être exploité immédiatement. Environnement & cadre de vie Situé dans une petite ville dynamique à proximité de Paris, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, l'établissement bénéficie d'un cadre exceptionnel : musée, abbaye, écoles, commerces et services à proximité. Un loyer évolutif est envisageable sur les 2 premières années, vous pouvez nous contacter pour avoir plus d'informations. Un environnement idéal pour développer sereinement une activité hôtelière et de restauration.

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Local commercial à louer
• 814,84 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

A LOUER A PARIS 3EME SECTEUR "RUE RAMBUTEAU/ARCHIVES" - EN EMPLACEMENT N°1 - touristique et fort flux passant - une boutique d'une surface d'environ 85m² au RDC, un 1er étage d'environ 25m² (accessible par la boutique, avec sanitaires et point d'eau) et un sous-sol d'environ 25m² (accessible par les parties communes + par la boutique après ouverture d'une ancienne trémie). Les locaux sont situés à toutes proximité du carrefour avec la rue des Francs-Bourgeois et la rue des Archives. Les locaux bénéficient d'une clim réversible et d'un rideau de fer. Conditions locatives: loyer: 110.000Euros HC et HT annuel (soit 9.167Euros mensuel HC HT) + 150.000Euros de droit d'entrée à la charge du preneur. Provision pour charges: 240Euros mensuel. Honoraires d'agence: 10%HT de la première triennale soit 33.000Euros HT à la charge. Taxe foncière à la charge du preneur. À prévoir frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Contact:

Turenne Transaction & Patrimoine

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Local commercial à louer
• 700,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop propose un local rénové de 60 m², dont 30 m² au RDC, au cœur du Marais. Hauteur sous plafond de 3,30 m. Idéal pour galerie d'art, concept store ou prêt-à-porter. Possibilité de sous-location pendant la Fashion Week. Cession de droit au bail. À visiter rapidement. Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Local commercial à louer
• 304,69 € m²/an
• 256 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 256 m² idéalement situé en plein cœur du Marais, comprenant 125 m² en rez-de-chaussée et 131 m² à l'étage. Ce bien se prête parfaitement à un showroom, une activité sportive, un centre médical, un cabinet de kinésithérapie ou d'autres projets. Cession de droit au bail. À visiter sans attendre ! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Bureau à louer
• 690,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

LEASEO vous propose à la location une surface traversante et lumineuse au sein d'un hôtel particulier de prestige en plein cœur du Marais. Ces bureaux de 90 m² allient cachet de l'ancien, calme sur cour pavée, et prestations modernes, à deux pas du métro Saint-Sébastien-Froissart..- Bureaux actuellement aménagés en deux espaces ouverts et 2 bureaux - Surface de bureaux donnant sur cour d'un hôtel particulier - Un espace archive - Cuisine équipée - Parquet au sol - Câblage informatique de l'ancien locataire - Chauffage individuel électrique - Très belle cour pavée - Fibre optique - Contrôle d'accès - Gardien - Les charges comprennent la taxe foncière - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Bureaux actuellement aménagés en deux espaces ouverts et 2 bureaux - Surface de bureaux donnant sur cour d'un hôtel particulier - Un espace archive - Cuisine équipée - Parquet au sol - Câblage informatique de l'ancien locataire - Chauffage individuel électrique - Très belle cour pavée - Fibre optique - Contrôle d'accès - Gardien - Les charges comprennent la taxe foncière - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Bureau à louer
• 569,49 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose un Bureau très lumineux a proximité de la Rue Etienne marcel d'environ 118 m² Activités idéales : Salon de coiffure haut de gamme, Showroom, Agence de communication , Pilate ... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Local commercial à louer
• 378,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial d’environ 100 m² situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 3? arrondissement, au cœur d’une zone très dynamique bénéficiant d’un flux piéton constant, d’une forte visibilité et d’un environnement composé de commerces tendance, bureaux et clientèle locale à fort pouvoir d’achat. Le local offre 56 m² au RDC et 44 m² au R+1, toutes activités sont envisageables, hotte à charbon acceptée, idéal pour petite restauration ou concept food innovant ( Restauration rapide sans extraction, salon de thé, pâtisserie, etc ). Loyer 3 150 € hors TVA, charges environ 1 000 € par trimestre, pas de porte 15 000 €.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Bureau à louer
• 500,00 € m²/an
• 101 m²

Paris Bureau à louer

Entre les Halles et Réaumur Sébastopol, dans un immeuble ancien au 2ème étage sans ascenseur, à louer des bureaux de 101m² en bon état :    CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE  Une entrée/accueil Une belle pièce en open space donnant sur rue 1 bureau de direction  1 salle de réunion 1 cuisine  Sanitaire avec lave-mains  Nombreux rangements Balcon filant Fibre optique CONDITIONS FINANCIÈRES  Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Loyer mensuel : 4208,34 € HT/HC Disponibilité : Après accord Baie de brassage;Balcon filant;;Fibre;Gardien;Interphone

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

Voir plus

75003 Paris

• Bureau à louer
• 502,06 € m²/an
• 241 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Paris 3e -- Claire C' Commerce vous propose à la location un espace de bureaux de 241,5 m2 situé au premier étage d'un immeuble haussmannien de standing, bénéficiant d'un hall d'accueil récemment rénové, d'un gardien et d'un accès sécurisé. Les locaux, traversants et lumineux, offrent une belle hauteur sous plafond, un parquet ancien entièrement rénové ainsi qu'un câblage informatique opérationnel. Plus deux caves : 1 de 35m2 et l'autre de 16m2 L'espace se compose de : six bureaux, une salle de réunion, une salle informatique, trois phonebox, une cuisine ouverte avec coin bar, une salle de stockage, deux sanitaires, dont une douche. Cet ensemble allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité des aménagements contemporains, offrant un environnement de travail élégant, efficace et convivial pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.

Contact:

Claire C'immobilier

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte