biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 3ème

Paris Local commercial à louer

Paris 3ème - Proche du Carreau du Temple - Très beau local sur rue entièrement refait - Au rez-de-chaussée : une surface de 134m2 avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre et au 1er étage une surface de 80m2 - Loyer : 180.000Euros/an HT-HC - Honoraires à la charge du preneur : 10% HT d'une triennale de loyers. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Fibre optique

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Paris Local commercial à louer

Exclusivité – Emplacement N°1 / Plein cœur du Marais – Rue du Temple J'ai trouvé pour toi une opportunité rare : Plus de 300 m² sur plusieurs niveaux, idéalement situés dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. RDC : Boutique de 60 m² Belle vitrine de 5 mètres 1er étage : Surface dédiée au stockage 2e étage : Bureaux lumineux 3e étage : Appartement directement au-dessus du commerce Le tout en plein cœur de la rue du Temple, au sein d'un environnement dynamique, entouré de très belles enseignes Emplacement N°1 – Idéal pour : Concept store Prêt-à-porter Lifestyle / déco Toutes activités sauf restauration avec extraction Motif de cession : départ à la retraite Loyer actuel : 9 200 € pour l'ensemble Droit au bail : 490 000 € – négociable

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Paris Local commercial à louer

Marais – Local à louer avec reprise de bail Local d'une surface totale de 44 m², comprenant : 40 m² en rez-de-chaussée 4 m² de sous-sol environ Loyer : 2 200 € HT / CC / mois Reprise de bail : 50 000 € Situé dans une rue commerçante du Marais, cette boutique bénéficie d'un excellent emplacement pour développer votre concept. Des travaux sont à prévoir. Toutes activités possibles (hors restauration). Parfait pour un concept store, prêt-à-porter, showroom ou commerce de proximité.

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Paris Local commercial à louer

Marais – Boutique à louer avec reprise de bail Belle boutique d'une surface totale de environ 100 m², comprenant : 79 m² en rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond 20 m² de sous-sol aménagé accessible directement depuis la boutique Loyer : 2 875 € HT / CC / mois Reprise de bail : 185 000 € Idéalement située dans une rue très commerçante du Marais, à fort passage piéton, cette boutique bénéficie d'un excellent emplacement pour développer votre concept. Toutes activités possibles (hors restauration). Parfait pour concept store, prêt-à-porter, showroom ou commerce de proximité.

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Paris Bureau à louer

A toute proximité de la place de la réupublique , nous vous proposons une surface de bureaux au sein d'un immeuble haussmannien bénéficiant de parties communes de standing situé au coeur du 3ème arrondissement, ARIANE vous propose à la location des bureaux de qualité de 350m2 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Paris Bureau à louer

Dans le coeur du 3ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. - Belle hauteur sous plafond - Fibre optique dans l'immeuble - ParquetLes parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Paris Local commercial à louer

M° Rambuteau, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 18m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Un bel espace de venteUn sanitaire Deux points d'eauUne cave de 6m²  Deux entrées indépendantesCONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 2100 € HT HC Disponibilité : Immédiate

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 30m2 en plein coeur du haut marais. Idéal coffee shop, petite restauration, glacier... Quartier très passant et commerçant. Cession de droit au bail. A visiter tout de suite! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Paris Bureau à louer

Dans un immeuble haussmannien, à proximité du Métro "Réaumur Sébastopol" lignes 3 et 4, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux à la location. Les bureaux offrent une grande souplesse d'aménagement. Les espaces sont lumineux grâce à une double exposition. Les bureaux sont fonctionnels, avec un grand bureau fermé et des espaces ouverts . Une cuisine est également disponible.

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 112 m² composée d'un rez- de-chaussée de 62 m² et d'un sous-sol de 50 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Paris Local commercial à louer

Ces locaux bénéficient d’un accès direct depuis le boulevard Beaumarchais ainsi que d’une double adresse par la rue des Arquebusiers. Traversants et lumineux, chaque espace dispose d’une fenêtre et profite d’un environnement dynamique et recherché, idéal pour entreprises créatives, start-ups ou professions libérales. Conçus et exploités par un architecte propriétaire, les espaces présentent une très belle qualité de rénovation : matériaux nobles, chauffage et rafraîchissement par le sol, DPE exemplaire. Caractéristiques de l’immeuble et des locaux : Immeuble haussmannien Façade en pierres de taille Accès privatif sur rue Double adresse (Boulevard Beaumarchais / Rue des Arquebusiers) Accès sécurisé (digicode, interphone, badge) Fibre optique Bon état général Showroom / bureaux cloisonnés / salles de réunion Espace détente / cuisine / sanitaires privatifs Local technique Locaux ERP 5 et PMR Espaces traversants et lumineux Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur Informations financières : Surface RDC : 363 m² Loyer annuel : 220 000 € HT/HC Provision pour charges : 24 €/m²/an HT Taxe foncière 2024 : 7 955 € HT/an (dont 1 709 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Taxe bureaux : 5 131 € HT/an Disponibilité : sous 1 mois à compter de la signature du bail Baptiste Dray Responsable du dossier : 0615278601

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Paris Local commercial à louer

Ce local bénéficie d’un emplacement premium dans un secteur très commerçant et dynamique du Marais, à proximité immédiate du métro Filles du Calvaire (ligne 8) et Oberkampf (lignes 5 et 9). Le bien dispose d’une surface totale d’environ 45 m², répartie comme suit : 15 m² en rez-de-chaussée (RDC), 15 m² en sous-sol accessible par escalier intérieur, 15 m² au premier étage, pouvant accueillir environ 15 à 20 couverts. Ce local est doté d’une belle vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité, ainsi que d’une extraction de 200 mm, adaptée à une activité de restauration. Le bien se situe dans un environnement très commerçant à proximité immédiate de : restaurants, bars, commerces de proximité, galeries d’art et bureaux. Loyer : 1 980 € CC / mois Prix de cession : 150 000 € Bail : commercial 3/6/9

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un local commercial de 90 m² de plain-pied, idéalement situé au cœur du Haut Marais. Entouré d'enseignes prestigieuses telles que Ami ou Gentle Monster, cet emplacement bénéficie d'une clientèle parisienne et touristique dynamique. A visiter tout de suite! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Paris Bureau à louer

A proximité de la place de la République, à louer, une surface de bureaux de caractère, calme et lumineuse. Construction : Bel immeuble ancien Bâtiment de plain-pied État de l'immeuble : Très bon état Date (dernière mise à jour) : 2025-10-21 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Paris Bureau à louer

Jolie Bureau sur cour au calme de 21 m² Configuration rectangle, coin kitchenette, Bail professionnel Loyer : 900€ cc net

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Paris Local commercial à louer

Adresse : 45, Rue des Tournelles, Paris 3 Surface totale : 40 m² Disponibilité : Mars 2026 Description du bien : Local commercial en bon état, bénéficiant d'une vitrine sur rue avec une bonne visibilité. Environnement : Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de commerces Le local est desservi par les transports en commun, notamment les stations de métro Richard Lenoir et Chemin Vert. Conditions financières : • Loyer annuel HT/HC : 16.800 € • Charges annuelles : 1.200 € • Taxe foncière : à la charge du preneur • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC • Honoraires d'agence : 10% HT de la 1ère période triennale Bail : • Bail commercial 3/6/9 ans • Destination : Salon de coiffure, beauté, soins esthétiques, vente de produits d'hygiène et de beauté • Révision triennale indexée sur l'ILC

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Paris Bureau à louer

L'équipe Iburoshop vous recommande ce superbe bureau de 72 m² de plain-pied, situé en plein cœur du Marais, dans le centre historique de Paris. Entièrement rénové, il offre de très belles prestations et conserve tout le cachet typique du Marais avec ses murs en pierre apparente. Idéalement placé à proximité des stations Hôtel de Ville et Rambuteau, ce bureau bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un quartier dynamique et recherché. À visiter sans attendre ! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose ce superbe local de 65 m², dont 35 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, entièrement rénové. Le bien dispose d'un conduit de cheminée de 200 mm chemisé, idéal pour une activité de petite restauration, coffee shop, salon de thé ou concept similaire. Matériel à reprendre. Bilan à l'appui : 450 K€. Quartier commerçant, dynamique et très passant. A visiter tout de suite! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Paris Bureau à louer

Size Re vous propose une très belle surface de bureaux duplex, lumineuse et avec très belle vue dégagée sur un square. Les bureaux sont disponibles sur une durée d'engagement flexible avec mobilier et services inclus. A visiter dès à présent! Construction : Immeuble d'angle haussmannien État de l'immeuble : Très bon état Parkings (commentaires) : Parking voiture et moto possible au 84-86 Bd Sébastopol Date (dernière mise à jour) : 2025-10-28 Bail : Contrat de prestations de services Honoraires / Location: 15 % À la charge du preneur Commentaires: Durée d'engagement flexible possible (24 - 36 mois)

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du Marais, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. Niché dans un environnement commerçant, vivant et très fréquenté, ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en face de la plus vieille maison de Paris, véritable curiosité historique qui attire chaque jour un important flux de passants, entre touristes, résidents et clientèle haut de gamme. Ce charmant espace de plain-pied, d’une surface d’environ 18 m², dispose d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de vos produits. Son emplacement et sa configuration fonctionnelle en font une adresse idéale pour un créateur, une bijouterie, une marque d’accessoires, un showroom ou une enseigne digitale souhaitant s’implanter au cœur du Marais. Le local est facile d’accès et bénéficie d’un environnement immédiat entre enseignes haut de gamme, galeries, concept stores et commerces indépendants. L’activité de restauration n’est pas autorisée. Le loyer mensuel est fixé à 1 150 € HT HC, les charges mensuelles s’élèvent à 50 €, et le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer HT. Le prix de cession du droit au bail est de 25 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Paris Bureau à louer

Groupe Babyone vous propose à la location des locaux commerciaux traversants et lumineux, bénéficiant d'un accès direct sur le boulevard Beaumarchais et d'une double adresse rue des Arquebusiers. D'une surface totale de 363 m² répartis sur deux niveaux - rez-de-chaussée sur rue et rez-de-chaussée sur cour - ces espaces modulables sont aménagés en bureaux ouverts et cloisonnés, idéaux pour un showroom ou des activités nécessitant différents volumes. Les prestations haut de gamme incluent un espace détente, une salle de réunion, une centrale de traitement d'air réversible, un câblage et un local technique dédié. Les sanitaires hommes et femmes comportent une installation accessible PMR, et les locaux sont conformes aux normes ERP/PMR. Avec un triple accès - un accès privatif sur rue, un accès via les parties communes et une entrée secondaire - ces bureaux offrent une grande flexibilité et praticité. Idéalement situés à deux pas des stations de métro Chemin Vert (ligne 8) et Saint-Sébastien-Froissart (ligne 5), à proximité immédiate de Bastille, ces locaux représentent un emplacement privilégié pour entreprises créatives, start-ups ou professions libérales à la recherche d'un cadre moderne, lumineux et fonctionnel.

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du Haut Marais, dans un quartier très recherché mêlant dynamisme, charme et forte attractivité. Entouré de commerces tendances, galeries, restaurants et concept stores, l'emplacement bénéficie d'un excellent flux piéton et d'une visibilité optimale. Parfait pour une activité retail, showroom, galerie ou bureau. Quartier bien desservi et en plein essor, offrant un cadre propice au développement d'une activité à forte valeur ajoutée. Cession de droit au bail. A visiter rapidement

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Paris Local commercial à louer

Date de mise sur le marché :

17/10/2025