Location Immobilier d'entreprise - Paris

Q: Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer - Paris ?

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Q: Quel est le loyer moyen des biens immobiliers dentreprise à louer à Paris ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise a Paris est de 526 €/m2/an.Les immobilier dentreprise les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.Les immobilier dentreprise le plus chers atteignent 9 877 €/m2/an.

Immobilier d’entreprise en Paris disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Paris

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking

Visite 3D Matterport

4 Place De L'Opera

75002 Paris

Bureau à louer
990,00 € m²/an
1 285 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Métro
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé dans le prestigieux deuxième arrondissement de Paris, en face de l'emblématique Opéra Garnier, cet espace de bureaux d'environ 1 285 mètres carrés occupe le deuxième étage d'un magnifique immeuble haussmannien situé au 4, Place de l'Opéra. Idéalement implanté sur l’un des axes commerciaux les plus recherchés de la capitale, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, à quelques pas des lignes de métro 3, 7 et 8 à la station Opéra et de la ligne du Réseau Express Régional (RER) A à la station Auber. Entièrement rénové, le plateau allie élégance classique et confort contemporain. Les parquets en bois massif, la luminosité naturelle offerte par de grandes fenêtres donnant sur la place de l’Opéra et les éclairages modernes créent un cadre de travail inspirant et raffiné. L’aménagement associe des espaces ouverts et des bureaux privatifs, permettant une grande flexibilité d’organisation. L’ensemble comprend un sous-plancher technique, une cuisine avec un espace détente et un accès direct par ascenseur. Les locaux sont équipés de la climatisation, du double vitrage et d’un service d’accueil, et disposent d’un parking en sous-sol ainsi que d’une vaste cour intérieure. Dans l’environnement immédiat, les occupants profiteront d’une offre variée de restaurants, cafés, commerces et hôtels, parmi lesquels la Brioche Dorée et la Bijouterie MATY en rez-de-chaussée. Le site bénéficie également d’un accès rapide aux aéroports de Paris-Orly et de Roissy Charles-de-Gaulle , accessibles en moins de 30 minutes. Ici, le patrimoine de l’architecture parisienne classique rencontre l’innovation et l’efficacité du monde des affaires d’aujourd’hui.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

1 Rue De La Pépinière

75008 Paris

Bureau à louer
890,00 € – 890,00 € m²/an
22 – 1 160 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Trains de banlieue
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Métro
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé au 1 rue de la Pépinière, cet immeuble d'angle aux façades haussmanniennes bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du 8e arrondissement de Paris, juste en face de la gare Saint-Lazare. Conçu par Buzzo Spinelli Architecture, le 1 rue de la Pépinière fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, dont la livraison est prévue pour mars 2026, afin de repositionner l'immeuble comme une destination de bureaux haut de gamme. Offrant environ 65 à 200 mètres carrés répartis sur sept étages, il se caractérise par des plans d'étage ouverts, des plateaux de bureaux traversants baignés de lumière naturelle et bénéficiant d'une vue imprenable sur la gare Saint-Lazare. Les occupants bénéficient d'un accès à plusieurs terrasses, dont une terrasse paysagée au deuxième étage et une terrasse supplémentaire au sixième étage, qui renforcent le positionnement haut de gamme du bâtiment et soulignent une opportunité de location rare dans ce sous-marché parisien très recherché. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le parvis de Saint-Lazare, cet immeuble d'angle prestigieux offre un équilibre parfait entre le dynamisme du quartier environnant et le calme de sa cour intérieure accessible. Les étages de bureaux, du deuxième au sixième, sont conçus pour offrir des environnements de travail flexibles, efficaces et inspirants, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des finitions haut de gamme aux lignes architecturales épurées. L'occupation est optimisée à raison d'une personne pour 8 mètres carrés. Les équipements supplémentaires comprennent environ 200 mètres carrés de stockage au sous-sol, un parking à vélos sécurisé, un atelier de réparation, des bornes de recharge, des casiers, des vestiaires et un accès par ascenseur. La possibilité de créer une cuisine et un salon de thé au deuxième étage, ainsi que des balcons et des terrasses, améliorent encore l'expérience des utilisateurs et favorisent le bien-être des employés. Adresse stratégique sur le marché immobilier parisien, le 1 rue de la Pépinière offre une excellente connectivité via la gare Saint-Lazare, qui dessert les lignes de métro 3, 9, 12, 13 et 14, le RER E et les lignes SNCF J et L, avec des liaisons efficaces vers les principaux quartiers d'affaires et les aéroports parisiens, notamment Orly et Charles de Gaulle. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale, il offre une concentration immédiate de commerces, de services et de commodités quotidiennes dans un rayon de 300 mètres, notamment des épiceries, des banques, des pharmacies, des centres de remise en forme et des écoles. Les occupants bénéficieront également d'un choix varié de cafés, brasseries et hôtels tels que le Hilton Paris Opéra et la Maison Albar - Le Diamond, ainsi que d'une offre commerciale de premier plan au sein même de la gare Saint-Lazare.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

29/12/2025

Cacher

Plus de détails pour 9-11 Rue Royale, Paris - Bureau à louer

Galerie Royale - 9-11 Rue Royale

75008 Paris

Bureau à louer
1 000 € m²/an
144 – 5 442 m²
8 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Installations de conférences
Restaurant
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé dans le prestigieux complexe haussmannien de La Galerie Royale, idéalement situé entre la place de la Madeleine et la place de la Concorde, un ensemble d'espaces de bureaux entièrement réaménagés par Wilmotte & Associés est disponible à la location. S'étendant du 1er au 6e étage, La Galerie Royale propose des espaces de bureaux allant de 144 à 1 050 mètres carrés, bénéficiant d'une restructuration ambitieuse conçue pour redonner vie et prestige au passage reliant la rue Royale et la rue Boissy-d'Anglas. Avec ses toits en verre historiques, ses sols en mosaïque d'origine et ses cours pavées élégantes, la propriété incarne un mélange harmonieux entre patrimoine, architecture et raffinement parisien. Organisés autour de deux cours, la première datant du XVIIIe siècle et la seconde de style Art déco, les espaces de travail présentent des agencements fluides donnant soit sur la rue, soit sur la cour, encadrés par deux escaliers d'époque. Les salons du deuxième étage, classés monuments historiques, ont été méticuleusement restaurés pour retrouver leur splendeur d'antan, tandis que le dernier étage offre un toit-terrasse de 50 mètres carrés qui fait écho au caractère des cours en contrebas et offre une perspective contemporaine. Le site peut accueillir jusqu'à 567 postes de travail, à raison d'un par 9 mètres carrés, et comprend des équipements haut de gamme tels qu'un coin café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un centre d'affaires, un auditorium modulable, un espace bien-être et un local à vélos avec casiers et douches. Un hall d'entrée indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu de travail, qui allie de manière exceptionnelle le charme historique et la fonctionnalité moderne. La Galerie Royale bénéficie d'un emplacement parmi les plus desservis de Paris, à quelques pas des stations de métro Concorde et Madeleine et à proximité de la gare Saint-Lazare. Sa proximité avec les berges de la Seine, le jardin des Tuileries, le musée du Louvre et le Grand Palais inscrit le site dans un cadre culturel et historique dynamique. Les boutiques haut de gamme environnantes telles que Chanel, Toteme, Gucci et Dolce & Gabbana, les hôtels de renom et les services haut de gamme renforcent encore le prestige de cette adresse stratégique. Situé dans un quartier florissant caractérisé par une vitalité économique de longue date, un écosystème solide d'entreprises internationales et une demande soutenue pour des bureaux haut de gamme, le quartier Madeleine-Concorde s'impose comme un pôle d'affaires haut de gamme de premier plan. La Galerie Royale représente une occasion rare d'occuper un monument historique repensé pour répondre aux besoins modernes, une adresse conçue pour mettre en valeur les projets commerciaux les plus ambitieux.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

29/12/2025

Cacher

Visite 3D Matterport

22-32 Rue De Clignancourt

75018 Paris

Bureau à louer
209 – 11 356 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Balcon
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Au 22-32 rue de Clignancourt, l’immeuble WOW s’élève sur l’un des sites commerciaux les plus emblématiques de Paris : l’ancien Grand Magasin Dufayel. Construit en 1856 par Jacques François Crespin et agrandi à la fin du XIXe siècle, il fut autrefois le plus grand magasin de France. Après des décennies d’usage post-guerre, Vinci Immobilier a acquis le site en 2019 pour lui offrir une transformation ambitieuse. Cette restructuration a été menée dans le respect du patrimoine. La façade monumentale en pierre de Château-Landon, identique à celle du Sacré-Cœur, a été restaurée avec soin, renforçant son aura iconique à Montmartre. Les sols, escaliers et structures métalliques d’origine ont été préservés et réinterprétés, créant un dialogue subtil entre histoire et design contemporain depuis le lancement des travaux en juillet 2022. Aujourd’hui, WOW propose des espaces de bureaux innovants et flexibles pour des organisations de toutes tailles. Les aménagements offrent des finitions raffinées et des touches qui rappellent le passé du bâtiment. Les plateaux ouverts permettent des configurations variées : bureaux collaboratifs, espaces privés, salles de réunion, cuisines et zones partagées. Les étages supérieurs dévoilent des vues spectaculaires sur Paris, complétées par une terrasse végétalisée offrant un panorama unique sur la ville, la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Le quotidien est facilité par une offre variée de commerces et services à proximité, tels que L’Escale, Urban Bakery, Aldi et l’Hôtel Le Montmartre Saint-Pierre. La connectivité est exceptionnelle : stations Château Rouge (M-2) et Barbès Rochechouart (M-2 et M-4) à quelques pas, Gare du Nord accessible en 11 minutes à pied. Les aéroports Paris-Orly (ORY) et Roissy Charles de Gaulle (CDG) sont joignables en environ 30 minutes, faisant de WOW une adresse stratégique au carrefour de l’histoire, de la culture et des affaires.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

Visite 3D Matterport

116 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

Bureau à louer
860,00 € m²/an
416 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé sur la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, cet espace de bureaux de 416 m² allie à la perfection élégance historique et fonctionnalité moderne. Le 116 Avenue des Champs-Élysées offre une opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureaux entièrement rénové au deuxième étage d'un immeuble haussmannien haut de gamme. Le bien dispose d'un espace d'accueil avec personnel ainsi que de deux entrées privées, accessibles via des ascenseurs simples et doubles. L'espace de travail combine une partie lumineuse et moderne donnant sur la cour, idéale pour les configurations ouvertes, et une partie de style haussmannien donnant sur l'avenue, avec des bureaux de direction et d'élégantes salles de réunion dotées de balcons qui s'ouvrent sur l'une des avenues les plus prestigieuses du monde. De hauts plafonds de plus de trois mètres, un plancher technique surélevé, une climatisation à double flux et des douches garantissent confort et efficacité dans un cadre conçu pour impressionner. Situé au pied de la station de métro George V, le 116 Avenue Des Champs Elysées bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à plusieurs lignes de métro, lignes de bus et au RER-A Charles de Gaulle-Étoile. Son emplacement permet de rejoindre rapidement La Défense, le principal quartier d'affaires de Paris, ainsi que les principales artères reliant Paris aux aéroports de Roissy Charles de Gaulle et de Paris Orly. L'environnement immédiat se caractérise par son prestige, à quelques pas de l'Arc de Triomphe, des marques de luxe telles que Louis Vuitton, BVLGARI, Dior, Saint Laurent , et d'une multitude de cafés et brasseries emblématiques. Ce mélange de dynamisme culturel, de commodités et de beauté architecturale fait de ce quartier un véritable pôle d'attraction pour les entreprises et les talents internationaux. Situé dans le 8e arrondissement, le quartier des Champs-Élysées est synonyme d'influence, de créativité et de prestige entrepreneurial. Il rassemble de grandes entreprises internationales, des institutions financières et des agences créatives dans un écosystème qui encourage la collaboration et la visibilité. Le quartier continue d'évoluer, avec des améliorations urbaines constantes qui renforcent sa position de pilier du commerce et de l'innovation parisiens. Le 116 Avenue Des Champs Elysées offre une occasion unique d'acquérir un emplacement synonyme de réussite, de prestige et de distinction parisienne.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

14 Cité Bergère

75009 Paris

Bureau à louer
749,99 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75009 Situé au sein de la Cité Bergère, découvrez un espace de 80 m² en prestation de services, disponible à partir du 23 mars :Bureaux non partage´s / total indépendance4e`me e´tage : locaux re´novés, lumineux et traversants 1 salle de re´union1 douche 1 cuisine indépendanteFibre optique avec relais Wifi et ca^bles ethernet Type de bail : Contrat prestations de services De´po^t de garantie : 3 mois HT HC Les charges offertes : le mobilier, l'eau, l'e´lectricite´, chauffage, internet, me´nage, charges copro et TEOM .Taxe foncie`re a` pre´voir !

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

8 Place De L'Opera

75009 Paris

Bureau à louer
950,00 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Trains de banlieue
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise à la location un espace de travail de 112 m² offrant une grande flexibilité d’aménagement, une belle hauteur sous plafond et une kitchenette au 3? étage d’un immeuble haussmannien situé Place de l’Opéra. Ces bureaux sont disponibles dès maintenant ! Immeuble Haussmannien Ascenseur Accès sécurisé Flexibilité d'aménagement Kitchenette Climatisation Parquet, moulures Belle hauteur sous plafond

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

8 Rue Guillaume Bertrand

75011 Paris

Local commercial à louer
304,62 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’enseigne parisienne vous propose, en location pure, un magnifique local commercial de 130 m² sur deux niveaux, situé au cœur d’un quartier ultra-dynamique du 11e arrondissement, à deux pas de la rue Saint-Maur, de l’Atelier des Lumières et du métro Saint-Maur. Ancien salon de massage, le local dispose d’un hammam existant et d’une climatisation installée, ce qui en fait un emplacement idéal pour un institut de bien-être, un spa ou un salon de massage. Configuration : RDC (20 m²) : bel espace de vente, 5 mètres de vitrine offrant une visibilité maximale, deux accès sur rue. Sous-sol (110 m²) : climatisé et sain, relié par un escalier intérieur, porte de secours vers les parties communes. Le local bénéficie en outre d’un ascenseur menant directement aux appartements de l’étage, un atout rare qui le rend également très adapté à une salle de sport ou à toute activité de bien-être. Environnement : Quartier commerçant, vivant et recherché, avec un fort flux piéton. À proximité immédiate de l’Atelier des Lumières et d’une nouvelle école en cours d’ouverture, garantissant un environnement attractif et dynamique. Conditions financières : Charges : 280 € HT Surface totale : 130 m² Un emplacement rare et plein de potentiel pour donner vie à votre projet ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

5 Avenue De La République

75011 Paris

Bureau à louer
575,00 € m²/an
348 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans un immeuble des années 30 tout proche de la place de la République, BPCE Solutions immobilières vous propose un plateau d'environ 359 m². Accès PMR 2 ascenseurs et 1 monte charge. Fitness Park dans l'immeuble 4ème étage - 348.00 m² - Loyer : 575.00 €/m² Surface répartie en un accueil, un open-space pour environ 35 personnes, 1 grande cuisine, salle de réunion et deux bureaux. Double vitrage, câblage informatique, faux plafonds, moquette. PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; OPEN SPACE; FIBRE OPTIQUE; CUISINE

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

10 Bis Place De Clichy

75009 Paris

Bureau à louer
328,00 € m²/an
104 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Idéalement situés en plein cœur de la Place de Clichy, au 1er étage sans ascenseur d'un très bel immeuble, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et professionnel. Le bien se compose de : 4 bureaux indépendants, Un espace d'accueil, Une cuisine, Un WC indépendant, Un grand balcon filant sur rue apportant luminosité et confort et une terrasse intérieure donnant sur cour au calme. Les bureaux bénéficient du charme de l'ancien avec parquet et moulures, offrant une atmosphère raffinée et chaleureuse ? Les atouts : Emplacement premium Place de Clichy Parquet et moulures Grand balcon filant Bel immeuble de standing Espaces lumineux et bien agencés Transports et commerces au pied de l'immeuble. Disponible au 31/03/26 - À visiter rapidement Idéalement situés en plein cœur de la Place de Clichy, au 1er étage d'un très bel immeuble, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et professionnel. Le bien se compose de : 4 bureaux indépendants Un espace d'accueil Une cuisine Un WC indépendant Un grand balcon filant avec vue sur la place de Clichy, apportant luminosité et confort ainsi qu'une terrasse au calme donnant sur la cour de l'immeuble Les bureaux bénéficient du charme de l'ancien avec parquet et moulures, offrant une atmosphère raffinée et chaleureuse ? Les atouts : Emplacement premium Place de Clichy Parquet et moulures Grand balcon filant Bel immeuble de standing Espaces lumineux et bien agencés Transports et commerces au pied de l'immeuble Disponible au 31/03/2026 - À visiter rapidement

Contact:

Objectif Immobilier & Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

24 Boulevard De Grenelle

75015 Paris

Bureau à louer
417,16 € – 500,60 € m²/an
388 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

À louer : plateau de bureaux de 194.21 m² entièrement rénové. situé 24 boulevard de Grenelle dans le 15? arrondissement de Paris. à proximité immédiate du métro Dupleix metro station et du Champ de Mars. Implanté au 1er étage d'un immeuble sécurisé. cet espace de travail entièrement décloisonné et climatisé offre une grande flexibilité d'aménagement. Sa configuration ouverte et ses faibles contraintes porteuses permettent de créer facilement open space. bureaux cloisonnés. salles de réunion ou espaces collaboratifs selon les besoins de votre entreprise. Le plateau bénéficie d'une double exposition. apportant une belle luminosité naturelle. ainsi que d'un balcon côté jardin offrant un environnement de travail agréable. Les bureaux ont été récemment rénovés (sols. murs. plafonds. luminaires LED et sanitaires) pour proposer un cadre moderne et fonctionnel au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Caractéristiques : •Surface : 194.21 m² carrez •Plateau entièrement décloisonné •Climatisation •Double exposition •Balcon côté jardin •Accès sécurisé : Vigik. digicode. interphone •Éclairage LED •Nombreuses possibilités d'aménagement •Environnement commerçant et attractif Conditions financières : •Loyer : 500 € / m² / an HT HC •Charges : 30.89 € / m² / an HT •Taxe bureaux 2024 : env. 30 € / m² / an •Taxe foncière 2024 : env. 38.5 € / m² / an Conditions juridiques : •Bail commercial 3/6/9 ans •Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC •Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC HT •Indexation annuelle : ILAT •Régime fiscal : TVA

Contact:

Bonduelle Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

4 Rue Du Vertbois

75003 Paris

Coworking à louer
16 000 € /mois
220 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lumière naturelle
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé

Paris Coworking à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Le bâtiment est implanté dans une rue calme et recherchée du troisième arrondissement, à proximité immédiate des transports, des commerces et des nombreux services du quartier Arts et Métiers. Son emplacement permet de profiter d’un environnement dense et vivant, idéal pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un secteur central et dynamique de Paris. L’accès est facilité par la présence de nombreuses lignes de métro et de bus autour de République et Strasbourg–Saint-Denis. Les abords regorgent de restaurants, cafés, commerces alimentaires et services pratiques qui contribuent au confort des occupants au quotidien. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain très apprécié pour son animation et sa convivialité.

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

53 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Local commercial à louer
423,00 € m²/an
23 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Magasin dans immeuble 115 Bd Haussmann 75008 Paris / 53 Rue de Miromesnil Bail commercial 3/6/9 Surface 23 m2 Façade vitrine 5m Grande hauteur sous plafond Toilettes point d'eau Loyer 810€ mensuel Charges 55€ mensuel Dépôt de garantie 4860€ Droit au bail commercial 125 000€ English spoken Mr NAHON WhatsApp +33 6 58 12 06 15 Magasin dans immeuble 115 Bd Haussmann 75008 Paris / 53 Rue de Miromesnil Bail commercial 3/6/9 Surface 23 m2 Façade vitrine 5m Grande hauteur sous plafond Toilettes point d'eau Loyer 810€ mensuel Charges 55€ mensuel Dépôt de garantie 4860€ Droit au bail commercial 125 000€ English spoken Mr NAHON WhatsApp +33 6 58 12 06 15

Contact:

NAHON JEAN-PHILIPPE

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

60 Rue Léon Frot

75011 Paris

Local commercial à louer
324,00 € m²/an
74 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Local commercial d’une superficie de 74 m² environ en double accès (rue et cour de l’immeuble) et sur deux niveaux : Rez-de-chaussée d’une superficie de 53 m² environ, Sous-sol d’une superficie de 21 m² environ, comprenant WC et un coin cuisine. Façade de 5 ml environ. Conditions juridiques et financières : Bail : Professionnel (6 ans) ou commercial (9 ans) Loyer annuel : 24 000,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 1 056,00 €/an HT Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : Immédiate Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 057 € pour 2025, dont 29 € de TEOM) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur La restauration n'est pas autorisée.

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

10 Rue Du Laos

75015 Paris

Local commercial à louer
533,00 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Paris Local commercial à louer - Paris 14ème/15ème

Groupe Beethoven vous propose en exclusivité, en location pure, une boutique au 10 rue du Laos, 75015 Paris. Emplacement commerçant haut de gamme et touristique, à quelques mètres des jardins de la Tour Eiffel. Cette boutique dispose d'une surface de 25 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 20 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Les nombreux commerces, hôtels, bureaux, et établissements d'enseignement supérieur à proximité apportent une forte fréquentation au quartier. Possibilité d'installer un conduit d'extraction à la charge du preneur. Travaux à prévoir. Façade linéaire de 3 mètres. Chauffage collectif au gaz. Cette boutique est idéale pour un coffee shop, un restaurant à emporter, ou une activité de service. À visiter rapidement !

Contact:

GROUPE BEETHOVEN

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

28 Bis Rue De Richelieu

75001 Paris

Bureau à louer
651,42 € m²/an
35 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

EXCLUSIVITE : Dans un bel immeuble ancien de bon standing à proximité immédiate du Palais Royal, LEASEO vous propose des bureaux calmes et lumineux.- Surface aménagée en une entrée, un espace ouvert, sanitaire et douche - Belle hauteur sous plafond - Câblage informatique existant - Chauffage individuel électrique - Fibre optique - Contrôle d'accés - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 22.28 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en une entrée, un espace ouvert, sanitaire et douche - Belle hauteur sous plafond - Câblage informatique existant - Chauffage individuel électrique - Fibre optique - Contrôle d'accés - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 22.28 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

228 Rue Du Faubourg Saint-Martin

75010 Paris

Bureau à louer
400,00 € m²/an
126 – 400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Bureaux lumineux à louer au coeur d'un quartier très attractif. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Immeuble sécurisé Contrôle d'accès Interphone Gardien Ascenseur Chauffage collectif État des locaux : Etat d'usage Traversant - double exposition rue / cour Bureaux aménagés et prêts à l'emploi Linéaire de façade : 19 mètres Salle de réunion, open-space et bureaux cloisonnés 1 douche 2 espaces détente 1 cuisine Plinthe technique périphérique Câblage informatique et prestations modernes

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

2 Rue Lord Byron

75008 Paris

Bureau à louer
720,00 € m²/an
479 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

A proximité des champs Elysées, nous vous proposons à la location ou à la vente une surface lumineuse de bureaux flexible d'aménagement dans un environnement calme. Construction : Immeuble en pierre de taille Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Honoraires / Vente: 3 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Immeuble en pierre de taille Parties communes de qualité Contrôle d'accès Digicode / Interphone Gardienne Ascenseur Chauffage immeuble gaz Fibre optique État des locaux : Rénové Beaux volumes Surface rationnelle et flexible Bureaux cloisonnés 16 bureaux 1 salle de réunion Sanitaires privatifs Lino / plafond staff Goulottes périphériques Belle hauteur sous plafond Cuisine Climatisation Belle vue sur les jardins de la FO-CCI

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

4 Rue Bayard

75008 Paris

Bureau à louer
900,00 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Entre l'avenue Montaigne et l'avenue Franklin Roosevelt, à toute proximité de la place François 1er, à la location une surface de bureaux. Construction : Immeuble de très bon standing Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT À la charge du preneur Immeuble de très bon standing Parties communes de très bon standing, bien entretenues Parquet, moulures, cheminées Observations: Les éventuels travaux d'adaptation au gout du futur preneur peuvent être pris en charge par le propriétaire

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

20 Rue Saint-Georges

75009 Paris

Bureau à louer
700,00 € m²/an
376 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Accès contrôlé
Réception
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Surface de bureaux traversante et lumineuse, disponible à la location au sein d'un immeuble ancien. Construction : Immeuble d'angle Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 10 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Le sous location est disponible jusqu'au 1er Avril 2026. Est inclus : Mobilier, loyer, charge, taxe, internet Loyer : 620 EUR/poste/mois Immeuble d'angle Parties communes de très bon standing Accès 24/7 / accès PMR Contrôle d'accès Accueil / hôtesse Ascenseur Chauffage immeuble Fibre optique Cour intérieure végétalisée État des locaux : Bon état Aménagement mixte (open space / cloisonnés) Peu de contraintes porteuses 40 postes 3 Salles de réunion 1 cuisine Espace cuisine et repos Parquet Climatisation double flux Câblage Balcon Bon capacitaire

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

2 Rue De Choiseul

75002 Paris

Bureau à louer
1 224 € m²/an
539 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble se situe au cœur du 2e arrondissement, à proximité immédiate de la Bourse et au sein d’un quartier dynamique regroupant commerces, restaurants et nombreuses entreprises. Le bâtiment offre un cadre professionnel de grande qualité, avec des parties communes bénéficiant d’un très bon standing et d’un environnement soigné, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Sa localisation centrale garantit une accessibilité excellente, avec de multiples lignes de métro et arrêts de bus à distance piétonne, facilitant les trajets quotidiens. La présence d’un local de sécurité et de services intégrés contribue au confort et au bon fonctionnement des espaces, permettant aux occupants de profiter pleinement des prestations proposées.

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

8 Place De L'Opera

75009 Paris

Bureau à louer
950,00 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Trains de banlieue
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Idéalement situé sur la place de l'Opéra, nous vous proposons à la location dans un immeuble d'angle de grand standing, une surface de bureaux offrant une vue spectaculaire sur l'Opéra de Paris. Le plateau est situé au 2ème étage de l'immeuble et offre des prestations de prestige : parquet, moulures, hauteur sous plafond, climatisation. La surface a fait l'objet d'une rénovation et est disponible immédiatement. L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun et notamment du HUB Opéra. L'environnement est très dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services. Adresse de prestige Immeuble de caractère Accès sécurisé Gardienne sur place Ascenseur Parking vélo Projet de rénovation des parties communes et ravalement de l'immeuble à venir Bureaux d'exception Plateau entièrement rénové Prestations haut de gamme Très belle hauteur sous plafond de plus de 3 m Parquet, moulures Climatisation Chauffage Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : C.R.L. (2,5%) Taxe bureaux : 25 €/m²/an Indexation : l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

37-41 Rue Du Rocher

75008 Paris

Bureau à louer
349 – 2 592 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Trains de banlieue
Concierge
Métro
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble du 37-41 rue du Rocher s’inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, à quelques pas de la gare Saint-Lazare et de ses nombreuses connexions de transports, incluant plusieurs lignes de métro, trains et bus. Entièrement restructuré selon des standards environnementaux exigeants, il propose une qualité d’usage élevée pour les entreprises recherchant une localisation centrale et facilement accessible. Les espaces communs accueillent les visiteurs par un hall avec hôtesse, complété par une cafétéria, un triplex d’ascenseurs et des zones de services pensées pour faciliter le quotidien des utilisateurs. Le bâtiment présente une architecture traversante autour d’une cour intérieure apportant lumière et confort, et dispose également d’un rooftop privatif au dernier niveau. Son positionnement au cœur du 8e arrondissement offre un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et services.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Paris

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Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer - Paris ?

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à Paris ?

Le prix moyen des immobilier d'entreprise a Paris est de 526 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 9 877 €/m2/an.

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