Location Immobilier d'entreprise - Orléans - page 3

Immobilier d’entreprise en Orléans disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Orléans - page 3

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking

45000 Orléans

Bureau à louer
182,28 € m²/an
4 – 79 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION ORLEANS vous propose à la location à Orléans Centre, proche Gare et Tram, sur boulevard fréquenté, ces bureaux d'environ 79 M2 sur 2 niveaux avec 1 parking privatif et vitrine de 5ML. Disponibles immédiatement. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

45000 Orléans

Local commercial à louer
132,43 € m²/an
65 – 145 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans, quartier Coligny, sur un axe fréquenté à proximité immédiate du tram, un local commercial de 65 m² avec sous-sol de 80 m², climatisé et en bon état général avec belle hauteur sous plafond. Disponible de suite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
138,46 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Magnifique plateau de bureaux situé en hyper-centre à quelques pas de la Cathédrale, offrant une vue imprenable sur la place du Martroi. Profitez d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de tous les transports (tram, navette, bus, et vélos). Ces locaux de 260 m² se trouvent au pied d'un parking public, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs. L'espace de travail est composé d'une entrée avec espace d'accueil, d'un grand couloir desservant 6 bureaux, dont un spacieux, d'une grande salle de réunion dans une rotonde, de deux cuisines avec salle de repos, de locaux techniques et d'une salle serveur. Pour plus de confort et pour ceux qui font du sport, des douches et des sanitaires sont également à disposition. Le bien dispose de 2 caves. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux au coeur de la ville, combinant élégance, fonctionnalité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Chaudière à gaz neuve Bureaux spacieux Belle hauteur sous plafond Situation/Transports : Vélo+ Martroi Vélo+ République SNCF Gare d'Orléans Transports en commun Martroi (Bus O) Transports en commun Place de la République (Bus 1 et 13) Transports en commun République (Tram A) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

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Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
178,67 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

En plein coeur de la rue Bannier dans l'hyper centre d'Orléans, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ces bureaux avec vitrine d'une surface d'environ 90 m² composé d'un accueil, 4 bureaux, une salle de pause, un dégagement, de nombreux rangements muraux, l'accès à une courette commune. Idéalement conçu pour une activité de services. Disponible au 01.10.2025 ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45000 Orléans

Local commercial à louer
178,67 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

En plein coeur de la rue Bannier dans l'hyper centre d'Orléans, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ce local commercial avec vitrine d'une surface d'environ 90 m² composé d'un accueil, 4 bureaux, une salle de pause, un dégagement, de nombreux rangements muraux, l'accès à une courette commune. Idéalement conçu pour une activité de bureaux ou de services. L'activité de restauration sous toutes ses formes n'est pas autorisée. Disponible au 01.10.2025. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45000 Orléans

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Le cabinet SPJ Conseils, spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial vous propose à la location ces locaux commerciaux de 110 m² à Orléans Hyper-centre. Comprenant : - 1 espace commercial - 1 bureau - 1 arrière boutique - sanitaires Le local se situe dans une rue commercante, facile d'accès avec un fort passage de véhicule. Stationnement à proximité. Accès par transports en communs : bus + tram. Disponibilité : 08/12/2025

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45000 Orléans

Local commercial à louer
445,71 € m²/an
35 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Orléans Hyper-centre Bannier. Le cabinet SPJ Conseils vous propose à la location un local commercial d'angle de 35m² situé en centre ville d'Orléans sur un axe fréquenté à l'environnement commercial dynamique. A proximité : boulangerie, restauration, école, agences immobilières, assurances... Comprenant : 1 surface commerciale , sanitaires, arrière boutique. Local équipé de la fibre et d'une climatisation réversible. La location n'est pas soumise à TVA. Périodicité : Trimestrielle Dépôt de garantie : 1 trimestre Destination : toute activité sauf restauration

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45100 Orléans

Local commercial à louer
223,08 € m²/an
251 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Bureaux emplacement numéro 1 sur la RN 20 Orléans SUD ! Avec 250 m² d'espace intérieur et une généreuse parcelle de 1400 m², vous bénéficirez un espace spacieux et fonctionnel. Le grand parking vous garantit un accès fluide pour vous et votre clientèle. Grâce à son accès direct depuis la RN 20, votre activité bénéficiera une visibilité exceptionnelle, propice au développement commercial. Que se soit pour du bureau ou du commerce, cette opportunité offre un potentiel sans pareil. Disponibilité dernier trimestre 2025

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45000 Orléans

Local commercial à louer
99,50 € m²/an
175 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Le cabinet SPJ Conseils vous propose en centre-ville d'Orléans ce local commercial en angle, de 117 m² avec cave saine en sous-sol de 58 m². Situé dans en centre-ville dans un environnement axé services et commerces spécialisés. Actuellement divisé en bureaux, il peut être redistribuer pour accueillir d'autres types d'activités. Loyer non soumis à TVA.

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45000 Orléans

Local commercial à louer
133,33 € m²/an
44 – 183 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

En hypercentre à deux pas des quais de Loire, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ces murs commerciaux libres composés d'un rez-de-chaussée commercial avec bureau et réserve, un très beau sous-sol voûté et un grand garage pour le stockage, le tout pour une surface au sol de plus de 180 m². RDC commercial de 62,20 m², sous-sol voûté de 44 m², garage avec accès à la rue du Héron de 77 m². Vous bénéficierez d'un très beau linéaire vitrine pour mettre en avant vos produits ou votre activité. Bien rare et atypique qui saura convenir à un projet audacieux ou à un investisseur souhaitant relouer les locaux dans un cadre patrimonial. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
135,48 € m²/an
62 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Orléans vous propose ces bureaux de 62 m² situés en coeur de ville, idéal pour activités juridiques, libérales ou startup. Fort de sa localisation, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes destinations situées au coeur de la ville d'Orléans et notamment à proximité du tribunal. Pas d'accès PMR. Rédaction bail par agence : 700 Euros HT à la charge du Preneur ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Professionnel - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
125,00 € m²/an
200 – 504 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureau, stockage et activité d'une surface d'environ 504 m² situé à Orléans, dans le département du Loiret. Aménagement des bureaux : configuration des espaces de travail en bureaux individuels et salles de réunion, cloisonnement plein et vitré. Équipements techniques : climatisation dans 2 bureaux, chauffage électrique, réseau électrique en place, connexions internet et réseau disponibles. Éclairage et occultation : éclairage LED et néons, présence de stores ou rideaux, absence de volets roulants électriques.Sécurité : digicode, pas d'alarme, pas de caméras de surveillance. Infrastructure informatique : salle serveur, connectivité fibre, prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail. Espaces communs : 1 kitchenette, salles de réunion équipées, sanitaires et espaces de repos. Pas de WC PMR ni de douches. État général : revêtements sol/murs/plafonds en état correct, maintenance des équipements mécaniques et électriques correcte. Accessibilité et parkings : accessibilité PMR, 17 places de parking dont 1 fermée. Conformité : respect des normes de sécurité incendie, de construction et d'accessibilité. Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans. Loyer annuel : 125 €/m² HT HC soit 63.000 € HT HC.Échéance de paiement : mensuelle.Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC.Révision annuelle : indice ILC. Charges prévisionnelles annuelles bureau : 7.750 € HT.Charges prévisionnelles annuelles parking : 4.555 € HT. Taxe foncière annuelle : charge preneur, 13.000 €.Fiscalité : assujetti à TVA en vigueur. Jouissance : le bien sera loué vide de toute occupation, disponibilité immédiate. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 15 % du loyer annuel HT charge preneur. Honoraires de 9 450 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45000 Orléans

Local commercial à louer
215,00 € m²/an
245 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Nous proposons à la location 1.900m² de locaux commerciaux ou bureaux neufs, divisible à partir de 145m², situés Orléans Ouest, à proximité de l'échangeur A10/A71, sur une parcelle de 5270m². Composé de 3 bâtiments mixtes commerces et bureaux édifiés en R+1 et développant 1872m². Livrés bruts fluides en attente, vous pourrez aménager à votre convenance votre cellule. Bâtiment 1: 1060m² dont 490m² en RDC et 472m² en R+1 Bâtiment 2: 350m² dont 220m² en RDC et 130m² en R+1 Bâtiment 3: 460m² dont 315m² en RDC et 145m² en R+1 Les bâtiments disposent d'un accès direct au parking à l'arrière, et de vastes surfaces vitrées qui offrent une excellente visibilité depuis le carrefour. Son architecture contemporaine lui confère une réelle identité sur le secteur et sera vecteur d'image pour ses occupants. Localisation : LA CHAPELLE ST MESMIN (45) à l'Ouest de l'Agglomération Orléanaise Flux véhicule: 20.000 passages par jour sur Nationale, 12.000 passages av. Georges Pompidou Au pied du Tram, ligne B George Pompidou Accès direct tangentielle à 5mn Autoroute direct A10 sortie Orléans Centre à 1 minute Zone commerciale AUCHAN Les 3 Fontaines à 2mn Accessibilité direct depuis carrefour A 1 heure de Paris, de Tours, de Bourges Caractéristiques techniques :Surfaces en RDC (plutôt destinés à du commerce): bâtiment 3: 315m², bât 2: 220m² et bât 1: 490m² Surfaces en R+1 (plutôt destinés à du bureau): bâtiment 3: 145m², bât 2: 130m² et bât 1: 470m² Excellente visibilité 70 places de parking, dont 2 PMR, 4 électriques, 10 précâblées électriques 16 places vélo Vitrine en façade incluant une porte d'accès PMR Murs parpaings Coupe Feu 2 heures Hauteur libre sous plafond : 3.50 mètres Hauteur totale: 5.80m R+1 Portes vitrée 2 battants : 2 Unités de Passages Dalle: sur demande (résistance 500kg/m² si nécessaire) livrée à -5cm pour pose sol Parkings VL commun Compteur tarif Bleu Pas d'extraction possible Conditions financières :Loyer €HT/HC/AN: 180 à 250€/m² Charges locatives : charge preneur Taxe Foncière &amp ; Taxe Enlèvement Ordure Ménagère: charge preneur Type de Bail: 6 ans ferme commercial type 6/10 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Garantie: Caution bancaire ou caution simple-solidaire Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1.900€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : T2 2025 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735