biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Occitanie

34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Bureau à vendre
• 227 920 €
• 103 m²
• 1 Lot

CLERMONT-L'HERAULT Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente 104 m² situés en rez-de-chaussée du programme neuf Espace Foch-Wilson, implanté sur l'avenue Maréchal Foch, axe principal de Clermont l'Hérault. o Visibilité directe sur avenue passante o Environnement résidentiel et commerçant o Locaux livrés bruts o Vitrines posées o Adaptés professions libérales, services, commerce de destination Position stratégique à l'ouest de Montpellier, accès rapide A75. Prix de vente : 2 200 Euros HT/m² Parking disponible en sus - Possibilité d'accompagnement pour une livraison clef en main selon votre projet Honoraires de commercialisation : 2 % HT du prix de vente HT, charge acquéreur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de décoffrage - Parking Visiteur - Vitrine

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

34690 Fabrègues

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 800 000 €
• 3 000 m²

Fabrègues Industriel/Logistique à vendre - Hérault

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR - RENDEMENT + POTENTIEL DE VALORISATION ! Thélène Entreprises vous propose en exclusivité un bâtiment d'activités indépendant d'environ 3 000 m² implanté sur une parcelle de 6 000 m², dans un emplacement premium bénéficiant d'une visibilité directe sur un axe routier majeur et d'un grand parking privatif. Divisé en 5 lots, l'ensemble est entièrement loué dans le cadre de baux 3-6-9 fermes à des occupants solides. Les locaux sont en excellent état, ne nécessitant aucun frais à prévoir. Un actif doublement attractif : Le loyer moyen de 45 Euros HT/m²/an se situe nettement en dessous des valeurs de marché constatées pour ce type de bien et de localisation, offrant ainsi un fort potentiel de revalorisation locative à moyen terme. De même, avec un prix au m² de 600 Euros, le bien se positionne bien en deçà du marché pour un bâtiment indépendant de cette qualité, dans un secteur prisé à forte demande. Un bail emphytéotique de panneaux photovoltaïques arrivant à échéance viendra améliorer encore la rentabilité de l'actif. Données financières : Loyer annuel perçu : 135 000 Euros HT (soit 45 Euros HT / m² / an) Rentabilité actuelle : 7,5 % Taxe foncière à la charge des locataires Prix de vente net vendeur : 1 800 000 Euros (soit 600 Euros/m²) Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix net vendeur Un placement patrimonial alliant rendement immédiat, potentiel de valorisation et sécurité locative. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade en béton - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5m38 - Nbre Parkings extérieurs : 50 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée avec : Panneaux sandwich

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

31330 Grenade

• Bureau à vendre
• 147 000 € – 230 000 €
• 84 – 120 m²
• 4 Lots

Grenade Bureau à vendre - Haute-Garonne (reste)

Nous vous proposons à la vente quatre plateaux de bureaux idéalement situés sur un axe passant de Grenade, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Ces plateaux sont livrés bruts, fluides en attente, avec l'ensemble des réservations prévues pour l'installation de la climatisation, de l'électricité ainsi que des sanitaires, vous permettant d'aménager les espaces selon vos besoins et votre activité. Chaque lot est complété par des places de parking dédiées, offrant une solution pratique et complète pour les occupants : 92 m² avec 2 places de parking 83 m² avec 2 places de parking 120 m² avec 3 places de parking 92 m² avec 2 places de parking Cette configuration offre une grande liberté d'agencement et s'adapte parfaitement à un projet tertiaire sur mesure. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété / Taxe foncière : NC Nombre de lots : 4 Procédure en cours : Non - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de décoffrage - Fibre optique - Parking Extérieur

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

Voir plus

34080 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 3 200 000 €
• 3 000 m²

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment mixte activités/bureaux indépendant d'une surface de 3000 m² sur un terrain de 5400 m² environ composé comme suit: Lot 1: - 1050 m2 environ de stockage avec une hauteur sous plafond de plus de 6m - 750m2 environ de stockage avec une hauteur sous plafond de 3m - 200m2 environ d'accueil, locaux sociaux - 250m2 environ de bureaux en R+1 aménagés cloisonnés Surface bureaux: - 750m2 environ de bureaux en R+1 brut a aménager Site clos avec 2 accès PL et VL sécurisé par des portails Trentaine de places de parking SDP résiduelle possible Plusieurs configurations sont possibles suivant votre cahier des charges. - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings extérieurs : - Porte sectionnelle :

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

Voir plus

31700 Blagnac

• Bureau à vendre
• 207 900 € – 241 400 €
• 130 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception

Blagnac Bureau à vendre - Ouest Toulousain

OPPORTUNITÉ BUREAUX - BLAGNAC AÉROPOLE Vudenhaut Immo vous présente à la vente une surface de bureaux de 130 m² environ, idéalement située au cœur du pôle aéronautique de Blagnac. Un emplacement stratégique Accessibilité : À 12 min à pied de l'aéroport, accès immédiat rocade. Commodités : Centre commercial à 3 min et zones de restauration à proximité immédiate. Des prestations de qualité Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet espace modulable comprend : Accueil spacieux : ~34 m² 3 bureaux privatifs : De 25 m² à 32 m² Confort : Climatisation réversible et cloisons amovibles pour un aménagement sur-mesure. Accessibilité : Sanitaires aux normes PMR. ERP sous conditions Le point fort : Le Stationnement Le prix inclut 5 places de parking privatives : 2 places extérieures. 3 places en sous-sol sécurisées (avec sabots). Conditions financières Prix de vente net vendeur : 241 400 EUR HT Prix FAI TTC : 255 884 EUR Charges annuelles : 3 380 EUR HT Taxe foncière : 5 340 EUR HT L'avis de Vudenhaut Immo : Un produit rare par sa modularité et sa dotation en parkings, parfait pour une entreprise cherchant une adresse prestigieuse et fonctionnelle à deux pas des pistes. Réf: X-19056 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Clim réversible (entretien à la charge du locataire) Fibre dans l'immeuble / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 4 / Nombre d'ascenceurs :2 / Portail extérieur / Type /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

Voir plus

31400 Toulouse

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 238 m²

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Sud Est

A VENDRE - TOULOUSE MONTAUDRAN Immeuble de bureaux d'environ 1238m² au total, pouvant être destiné à usage industriel ou commercial, situé Quartier Montaudran : arrêt de bus à environ 320m, accès A620 à 3 km environ, accès A61 à 2,5 km environ, Gare TER à environ 650m, situé à grande proximité de restaurants et de plusieurs commodités ! Descriptif Bâtiment à usage industriel ou commercial d'environ 1238m² actuellement à usage de bureaux sur environ 1014 m² utiles répartis sur 2 niveaux et loué sous forme de centre d'affaires avec plusieurs bureaux indépendants loués à diverses entreprises (plusieurs baux en cours). Aménagement récemment rénové avec isolation par l'intérieur : sols carrelage ou parquet, éclairage LED, climatisation réversible, chauffage par convecteur, volet électrique RDC accessible aux PMR WC sur palier (Femmes / PMR/ Hommes indépendants) et WC privés dans les bureaux Plusieurs accès : 2 entrées et plusieurs portes de service (piétonne ou petites sectionnelles d'environ) Bâtiment divisible et susceptible d'être redirigé vers d'autres destinations (commercial ou stockage) Toiture équipée de panneaux photovoltaïques amenant un revenu supplémentaire aux loyers (nous consulter) Droit de jouissance exclusive d'un terrain d'environ 1180m² comprenant 40 places de parking en copropriété Taxe foncière : 15 800 EUR par an Prix : 1 500 000 EUR HT Net vendeur, Honoraires d'agence de 5% HT du prix net vendeur HT en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF X-19147 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Climatisation / Type d'immeuble /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

Voir plus

34200 Sète

• Local d’activités à vendre
• 335 989 €
• 198 m²
• 1 Lot

Sète Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Thélène Entreprises vous propose à la vente : Situé dans la zone d'activité des Eaux Blanches, local d'activité de 199 m² environ, livré brut de décoffrage. 3 places de parking privatives. Possibilité d'acquérir une surface de bureaux complémentaire en R+1 Prix de vente parkings : 7 000 Euros HT/l'unité Prix de vente : 1 690 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente HT) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de décoffrage - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/02/2026

Cacher

Voir plus

34500 Béziers

• Industriel/Logistique à vendre
• 540 000 €
• 900 m²

Béziers Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Disponible à la Vente! Local commercial / Entrepôt avec une Très belle visibilité et accessibilité facilitée pour ce local commercial de 900 m². Composé d'une partie showroom, d'un dépôt avec HSP de 6m, des bureaux climatisés. Un parking est à disposition pour la clientèle.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

Voir plus

34080 Montpellier

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 250 000 €
• 790 m²

Montpellier Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Description ?? DIRECT PROPRIÉTAIRE – Entrepôt + Bureaux + Labos – 790 m² sur 1600 m2 de parcelle– Parc Euromédecine ??Bien rare – Très grande hauteur – Puissance électrique importante 120 kva possible 200 kVa Triphasé– Accès tramway immédiat - Proche ZAC de Gimel et prochaine clinique Clémentville ?? Montpellier – Euromédecine / MedVallée ?? Prix : 1?250?000€ HT ?? Contact direct propriétaire – Pas d’intermédiaire ?? Caractéristiques du bien Surface totale : 790 m², composée de : Entrepôt : 680 m² Très grande hauteur : 10 m sous plafond Idéal stockage volumineux, racks hauts, machines spécialisées Double bardage isolé Puissance électrique actuelle : 120 kVA (rare dans le secteur) possible supérieur à 200 kva après étude éléctrique Bureaux : 110 m² Rez-de-chaussée + mezzanine Espaces lumineux et fonctionnels ?? Extérieurs ; terrain Parcelle de 1600 m² entièrement close Grand parking privatif + circulation poids lourds Jardin / espace détente Environnement très calme, aucune nuisance sonore ?? Accès ; équipements 2 portes sectionnelles larges (manutention facilitée) Accès poids lourds Cuisine aménagée ; équipée avec accès extérieur Espace extérieur privatif – idéal pause, stockage, conteneurs ?? Accessibilité exceptionnelle À 27 mètres du tramway (1 minute à pied) : Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine Bus ligne 6 à proximité immédiate Au cœur du Parc Euromédecine, au sein du nouveau pôle d’excellence MedVallée, regroupant entreprises médicales, biotech, tech & PME. ?? Points forts du bien ?? Bien rare sur le secteur ?? Très grande hauteur (10 m) ?? Bonne isolation ?? Grosse puissance électrique 120 kVA Triphasé ?? Accès tram immédiat ?? Parcelle fermée + parking + jardin ?? Accès facile poids lourds ?? Environnement calme et stratégique ?? Points forts du bien ?? Bien rare sur le secteur ?? Très grande hauteur (10 m) ?? Bonne isolation ?? Grosse puissance électrique 120 kVA ?? Accès tram immédiat ?? Parcelle fermée + parking + jardin ?? Accès facile poids lourds ?? Environnement calme et stratégique

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

Voir plus

66160 Le Boulou

• Local d’activités à vendre
• 600 000 €
• 600 m²

Le Boulou Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ LOUÉ - LE BOULOU Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé au au Boulou, implanté sur une parcelle de 1 539 m². Le bâtiment développe une surface d'environ 600 m² et se trouve en très bon état général. L'ensemble est fonctionnel, accessible et bénéficie d'un emplacement stratégique sur un secteur dynamique et facilement desservi. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial dont il reste six années fermes. Le loyer actuel s'élève à 4 000 euros TTC par mois (non assujetti à TVA). Le locataire est en place et ne souhaite pas quitter les locaux, ce qui sécurise l'investissement. La rentabilité est de l'ordre de 8 %, offrant ainsi un rendement attractif et immédiat pour un investisseur à la recherche d'un produit sécurisé avec revenus locatifs en place. Il s'agit d'un investissement patrimonial de qualité, avec une visibilité locative à moyen terme et un bien entretenu ne nécessitant pas de travaux particuliers. Il est également possible, selon le projet de l'acquéreur, d'envisager le rachat du fonds de commerce. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

Voir plus

31500 Toulouse

• Logement à vendre
• 340 000 €
• 188 m²
• 1 Lot

Toulouse Logement à vendre - Toulouse Est

Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 188 m², livré brut de béton, situé proche de la rue Louis Plana à TOULOUSE. Cette localisation stratégique, à proximité des grands axes et des commodités, offre un environnement dynamique et facilement accessible, idéal pour l'implantation de vos activités professionnelles. Le local est livré brut de béton, vous permettant un aménagement entièrement sur mesure selon vos besoins. Toutes les attentes sont prévues pour l'installation d'un système de climatisation. Le bien est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Le lot est complété par 4 places de parking sécurisées. Disponibilité immédiate. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété : NC Taxe foncière : NC Procédure en cours : NC. - Brut de décoffrage - Courant faible - Rez-de-chaussée - Travaux à prévoir - Visibilité - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Voir plus

31700 Blagnac

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 500 m²
• 1 Lot

Blagnac Local d’activités à vendre - Toulouse

Situé au nord de Toulouse, sur la commune de Beauzelle, cet entrepôt d'activité d'environ 2500 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km des accès Voie Lactée et N224, à proximité directe de nombreux commerces et restaurants Implanté dans un site clos et sécurisé, ce bien polyvalent est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques. Répartition des surfaces : - 1 500 m² actuellement libre de toute occupation - 1 000 m² loués avec des baux commerciaux arrivant à échéance courant 2026/2027.Caractéristiques techniques : Structure solide parpaing Espace de stockage extérieur Toiture évérite amianté Sol béton lissé - dalle industrielle Fibre optique installée Parking extérieur ConstructibleConditions financières : Taxe foncière : 35 000 Euros/ an Honoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Fibre optique - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Portes métalliques - Prêt à cloisonner - Puits de jour - Showroom - Stockage - Visibilité - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

Voir plus

31320 Castanet-Tolosan

• Local d’activités à vendre
• 175 000 €
• 135 m²
• 2 Lots

Castanet-Tolosan Local d’activités à vendre - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la vente deux cellules d'activité situées dans un bâtiment neuf à Castanet-Tolosan, au sud-est de Toulouse. Ce programme récent comprend 10 cellules en copropriété à usage professionnel, idéalement localisé à proximité des rocades Est et Ouest, avec un accès rapide aux autoroutes A61 (Montpellier) et A62 (Bordeaux) via le secteur de Labège Caractéristiques principales : 2 cellules d'activité neuves disponibles à la vente Parcelle de 3 290 m², accessible aux poids lourds Chaque cellule dispose : d'une mezzanine d'un accès piéton indépendant d'une porte sectionnelle pour les livraisons Accessibilité : Accès direct par la Route de Narbonne Proximité immédiate des axes majeurs : rocades toulousaines, autoroutes A61 / A62 Site adapté aux moyens porteurs et véhicules utilitaires Condition financière : Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Mezzanine - Porte sectionnelle - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Toiture isolée

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Voir plus

31700 Beauzelle

• Industriel/Logistique à vendre
• 620 000 €
• 645 m²

Beauzelle Industriel/Logistique à vendre - Nord Toulousain

A VENDRE - BEAUZELLE Local d'activité d'environ 646m² au Nord de Blagnac: : accès Voie lactée et N224 à environ 1km, situé à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 646m² dans un site clos et sécurisée composé de la manière suivante : - Entrepôt : 307 m² - Mezzanine : 108 m² - Bureaux (algeco) : 66 m² - Espaces communs : (cuisine, vestiaires...) 86 m² - local loué d'environ 76 m² composé de bureaux et d'un espace de stockage (loyer 6331 EUR HT/an) Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local 4 places de parking devant le local Charpente : Structure Métallique, Murs : Bardage double peau, Couverture : Bac acier isolé Sol : Dalle industrielle béton lissé, Exutoire de désenfumage, Fibre optique 380 V Prix de vente net vendeur : 620 000 EUR Taxe foncière: 8 175 EUR HT par an Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur , Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-19755 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Voir plus

31650 Saint-Orens-de-Gameville

• Industriel/Logistique à vendre
• 950 000 €
• 1 205 m²

Saint-Orens-de-Gameville Industriel/Logistique à vendre - Sud-Est Toulousain

En exclusivité avec FIKA, ce bien est située en plein coeur de la ZAC des Champs Pinsons sur la commune de St-Orens-de-Gameville , au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, il est indépendant et d'une surface d'environ 1205 m², implantée sur une parcelle de 2800 m², dans un environnement commerciale fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour toutes activités professionnelles Dans le PLU actuellement en vigueur : le bien est situé en zone classée UA3 12 - NR - 70 - RE, la hauteur maximum de construction autorisé est de 12 mètres, la hauteur sur voie est non réglementée et le coefficient d'occupation des sols est de 70% Caractéristiques principales : Surface Dépôt : environ 620 m² Surface Bureaux : environ 585 m² 1 porte coulissante métallique Bâtiment indépendant Structure bardage double peau, couverture bac acier Site sécurisé Toiture photovoltaïqueExtérieurs : Aire de manoeuvre adaptée aux livraisons Parkings extérieur Conditions financières : Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Fibre optique - Gaz de Ville - Hall accueillant - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Site clos - Stockage - Travaux à prévoir - Vestiaires - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Voir plus

31270 Cugnaux

• Bureau à vendre
• 950 000 €
• 1 217 m²

Cugnaux Bureau à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 1 217 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique Le local se compose d'une partie dépôt de 650 m² avec une belle hauteur sous plafond de 10 m, et une grande porte sectionnelle. La partie bureaux de 500 m² se développe sur 3 niveaux qui peuvent être divisé ou reconfiguré selon les besoins. La partie bureaux est climatisée Le bâtiment dispose d'un espace extérieur à l'avant du bâtiment, une zone d'accès avec portail, et d'un espace de stationnement permettant l'accueil de plusieurs véhicules Disponibilité : immédiate TF : à définir Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Voir plus

31270 Cugnaux

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 200 000 €
• 120 – 1 150 m²
• 2 Lots

Cugnaux Industriel/Logistique à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 1270 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique Description du bien : - Surface totale : 1270 m², dont : - 1150 m² d'entrepôt + bureaux / showroom - 120 m² appartement de fonction (aménageable en bureaux) - Parcelle de 1800 m²Caractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : de 6,5 m - 3 portes sectionnelles - 2 quais de livraison / déchargement - Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL) - Aire de manoeuvre spacieuse - Structure métallique robuste (double peau)Extérieurs : - Espace de stationnement important à l'avant du bâtimentConditions financières : Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6,5 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : 3 - Quai : 2 - Rochelle - Stockage - Terrain bitumé - Type de charpente : métallique - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Voir plus

31860 Pins-Justaret

• Local d’activités à vendre
• 1 500 000 €
• 1 750 m²

Pins-Justaret Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant situé sur la commune de Pins-Justaret, au sud-ouest de Toulouse. Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 1 750 m², dont 400 m² de bureaux avec vitrine, sur une parcelle d'environ 8 800 m². À 20 minutes de Toulouse - Proximité A64 Atouts du bien : - Excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A64 - Bâtiment indépendant avec structure métallique - Bardage double peau assurant une bonne isolation - Climatisation dans la partie bureaux - 2 portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques - Façade vitrée avec belle visibilité - Important espace de stationnement en façadeDétails techniques : - Surface totale : 1 750 m² - Entrepôt : 1 300 m² - Bureaux / Showroom : 400 m² - Terrain : 8 800 m²Conditions financières : - Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : 2 - Stockage - Visibilité - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Voir plus

82710 Bressols

• Industriel/Logistique à vendre
• 550 000 €
• 1 200 m²

Bressols Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la vente ce bâtiment d'activité indépendant, situé sur la commune de Bressols, à proximité du péage Sud Montauban avec accès Autoroute direct A20 et A62. La parcelle développe une superficie de 3600 m². Cet entrepôt indépendant d'environ 1200 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle ou artisanale, à seulement quelques minutes d'Eurocentre Description du bien : - Surface totale : 1200 m², dont : - 1000 m² d'entrepôt - 200 m² de bureaux aménagés neuf - Parcelle d'environ 3600 m² m²Caractéristiques techniques : - 3 portes sectionnelles et 1 porte coulissante - Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL) - Aire de manoeuvre spacieuse - Structure solide robusteExtérieurs : - Espace de stationnement important autour du bâtiment - Très bonne visibilité depuis l'autoroute A20Conditions financières : Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Cuve - Douche(s) - Faux plafond - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle : 3 - Salle de réunion - Stockage - Surface de bureau : 250 - Terrain bitumé - Vestiaires - Viabilisé - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Voir plus

31240 L'Union

• Local commercial à vendre
• 450 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

L'Union Local commercial à vendre - Est Toulousain

En exclusivité, cette cellule d'activité d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une zone d'activité, à L'Union Elle offre une excellente visibilité et un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A68 Nous possédons à la vente deux cellules distinctes de 300 m² chacun ou aménageable en trois cellules de 200 m², disponibles à l'acquisition. La livraison des travaux est prévue pour la fin du premier semestre 2026 Conditions financières : Honoraires en sus : 6 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Axe passant - Bureaux prêt à cloisonner - Hauteur sous plafond : 7m - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 1 - Stockage - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Voir plus

31450 Odars

• Local d’activités à vendre
• 650 000 €
• 180 – 320 m²
• 2 Lots

Odars Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité de 320 m² avec une maison de 180 m² de bureaux déjà loué à 800 Euros/m², située au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Odars qui fait partie de l'aire d'attraction de la communauté d'agglomération du Sicoval Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un positionnement idéal à proximité immédiate de la D2 Description du bien : - Surface totale : 500 m² - 320 m² local d'activité - 180 m² de bureaux aménagé déjà loué à 800 Euros/m² - Parcelle de 1 500 m² clôturée et sécuriséeCaractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : de 4,5 m - 1 porte sectionnelle - Aire de manoeuvre spacieuse - Structure métallique robuste (bardage double peau) - Taxe foncière annuelle : 1 470 EurosExtérieurs : - Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment - Site clos, sécurisé par 2 portailsConditions financières : Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Mezzanine - Parking Extérieur - Portail électrique - Porte sectionnelle - Stockage - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Voir plus

31240 L'Union

• Local commercial à vendre
• 900 000 €
• 600 m²

L'Union Local commercial à vendre - Est Toulousain

En exclusivité, cette cellule d'activité d'environ 600 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une zone d'activité à L'Union. Elle offre une excellente visibilité et un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A68. Il est possible de diviser ce local de 600 m² en deux cellules distinctes de 300 m² chacun ou trois cellules de 200 m², disponibles à l'acquisition. La livraison des travaux est prévue pour la fin du premier semestre 2026 Conditions financières : Honoraires en sus : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Axe passant - Hauteur sous plafond : 7m - Nbre Parkings extérieurs : 5 places - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 2 - Prêt à cloisonner - Stockage - Visibilité - Copropriété

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Voir plus

31770 Colomiers

• Industriel/Logistique à vendre
• 670 000 €
• 100 – 320 m²
• 2 Lots

• Climatisation

Colomiers Industriel/Logistique à vendre - Ouest Toulousain

Situé au coeur de la zone industrielle EN JACCA, l'une des plus dynamiques du sud-ouest toulousain, cet entrepôt indépendant d'environ 420 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité pour toute activité professionnelle ou artisanale Description du bien : Surface totale : environ 420 m² 320 m² de zone de stockage, avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons 100 m² de mezzanine aménagée en appartement, idéal pour un usage mixte ou du logement de fonction Parcelle de 1 331 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique Atouts complémentaires : Bâtiment indépendant Accès poids lourds et véhicules légers Environnement professionnel très actif au sein de la zone EN JACCA Conditions financières : Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Douche(s) - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Fibre optique - Kitchenette - Mezzanine - Nbre de Garages : 1 - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : 1 - Stockage - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte