Immobilier d’entreprise en Occitanie disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Occitanie

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour Rue De L'Ormiere, Montastruc-la-Conseillère - Terrain à vendre

Rue De L'Ormiere

31380 Montastruc-la-Conseillère

  • Terrain à vendre
  • 1 853 445 €
  • Lot de 1,09 ha

Montastruc-la-Conseillère Terrain à vendre - Haute-Garonne (reste)

A MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE au Nord Est de TOULOUSE, à seulement 10 minutes du périphérique, LOCO² vous propose des parcelles de terrain qui seront vendus viabilisés. Livraison du lotissement en mars 2026. Terrains immédiatement accessibles à l'autoroute A68

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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Plus de détails pour Rue De L'Ormiere, Montastruc-la-Conseillère - Terrain à vendre

Rue De L'Ormiere

31380 Montastruc-la-Conseillère

  • Terrain à vendre
  • 480 975 €
  • Lot de 0,29 ha

Montastruc-la-Conseillère Terrain à vendre - Haute-Garonne (reste)

EXCLUSIVITÉ - A MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE au Nord Est de TOULOUSE, à seulement 10 minutes du périphérique, LOCO² vous propose des parcelles de terrain qui seront vendus viabilisés. Livraison du lotissement en mars 2026. Terrains immédiatement accessibles à l'autoroute A68 TOULOUSE - ALBI

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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Plus de détails pour Rue De L'Ormiere, Montastruc-la-Conseillère - Terrain à vendre

Rue De L'Ormiere

31380 Montastruc-la-Conseillère

  • Terrain à vendre
  • 859 980 €
  • Lot de 0,52 ha

Montastruc-la-Conseillère Terrain à vendre - Haute-Garonne (reste)

A MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE au Nord Est de TOULOUSE, à seulement 10 minutes du périphérique, LOCO² vous propose des parcelles de terrain qui seront vendus viabilisés. Livraison du lotissement en mars 2026. Terrains immédiatement accessibles à l'autoroute A68

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Terrain commercial

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14/11/2025
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Plus de détails pour Rue De L'Ormiere, Montastruc-la-Conseillère - Terrain à vendre

Rue De L'Ormiere

31380 Montastruc-la-Conseillère

  • Terrain à vendre
  • 453 420 €
  • Lot de 0,27 ha

Montastruc-la-Conseillère Terrain à vendre - Haute-Garonne (reste)

A MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE au Nord Est de TOULOUSE, à seulement 10 minutes du périphérique, LOCO² vous propose des parcelles de terrain qui seront vendus viabilisés. Livraison du lotissement en mars 2026. Terrains immédiatement accessibles à l'autoroute A68

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14/11/2025
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Plus de détails pour 35 Chemin De Casselevres, Saint-Jory - Local d’activités à vendre

35 Chemin De Casselevres

31790 Saint-Jory

  • Local d’activités à vendre
  • 1 550 000 €
  • 1 628 m²

Saint-Jory Local d’activités à vendre - Nord Toulousain

COMMUNE DE SAINT JORY *** Exclusivité BNP PRE *** Situé au Nord de Toulouse, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant composé de deux bâtiments pour une surface totale de 1 628 m² à usage de stockage / atelier et bureaux. Les bâtiments sont édifiés sur un terrain de 5 675 m² environ disposant d'une constructibilité résiduelle. A proximité de la route de Paris (RN20) et du péage de l'A62, venez découvrir cet ensemble immobilier bénéficiant d'un grand potentiel, sur une belle parcelle arborée.   Le premier bâtiment en fond de parcelle dispose d'une surface de 260 m² en RDC à usage d'accueil et d'atelier / petit stockage, transformable en bureaux. A l'étage, vous accédez à un grand showroom avec une belle hauteur sous plafond, une salle de repos / café ainsi que plusieurs bureaux lumineux en état d'usage (à rénover). La toiture de cet immeuble a été refaite en 2014.   Sur la partie avant de la parcelle sont disposés deux bâtiments à usage de stockage / logistique. Le premier bâtiment est à rénover (non isolé) et comprend une surface au sol de 342 m² + une mezzanine de 300 m², avec un accès à quai. Le deuxième bâtiment accolé est une extension datant des années 1990 et comprend une surface au sol de 466 m² sans poteaux porteurs. Ce dernier est isolé et bénéficie d'une hauteur de 4,50 mètres à 6,20 mètres au plus haut.   Le terrain est intégralement clôturé et permet d'accueillir une extension.   Enfin, une antenne ORANGE est erigée sur la parcelle et le loyer annuel est de 7 192 HT (augmentation annuelle contractuelle de 2 % du loyer).  

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 109 Impasse Thales, Bouloc - Local d’activités à vendre

109 Impasse Thales

31620 Bouloc

  • Local d’activités à vendre
  • 85 000 €
  • 40 m²

Bouloc Local d’activités à vendre - Haute-Garonne (reste)

Exclusivité. Situé au Nord de Toulouse, situé dans la zone d'Eurocentre à BOULOC (31620), LOCO² vous propose un local d'activité récent à vendre dans une petite copropriété horizontale. Surfaces (approximatives) : - Totale : 40,74 m² (Non CARREZ) - Bureau : 15,22 m² avec sanitaires PMR - Dépôt/atelier : 25,52 m² - Une place de parking est vendue avec le lot Copropriété de 2 lots ().

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Loco²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour 13 Rue René Sirot, Toulouse - Industriel/Logistique à vendre

13 Rue René Sirot

31100 Toulouse

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 750 000 €
  • 1 784 m²

Toulouse Industriel/Logistique à vendre - Toulouse Ouest

Secteur SUD-OUEST de Toulouse, situé dans le CENTRE DE GROS, LOCO² vous propose un entrepôt à vendre rénové d'une surface de 1 784 m² environ. Surface approximatives : - Accueil/show room : 270 m² - Bureaux : 108 m² - Dépôt : 1 406 m², desservi par 4 portes à quai et 1 porte de plain pied 4,90m (L) x 3,00m (H) Le bâtiment est érigé sur une parcelle non clôturée de 4 477 m².

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Loco²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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Plus de détails pour 75 Avenue De Muret, Toulouse - Bureau à vendre

75 Avenue De Muret

31300 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 199 000 €
  • 51 m²

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Rive Gauche

Au centre de Toulouse, dans le quartier du Fer à cheval, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux en Rdc de plus de 50 m². Logée au sein d'un immeuble mixte donnant sur l'avenue de Muret, cette surface traversante est aujourd'hui composée d'un bureau et d'une surface de vente, avec sanitaire privatif. 1 place de parking/box en sus. Tramway au pied de l'immeuble, desserte bus excellente, services à proximité. Prévoir travaux de remise au goût du jour.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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Plus de détails pour 17 Rue D'Ariane, L'Union - Bureau à vendre

17 Rue D'Ariane

31240 L'Union

  • Bureau à vendre
  • 701 282 €
  • 497 m²

L'Union Bureau à vendre - Est Toulousain

Dans la Zone de Montredon à L'UNION, au Nord Est de TOULOUSE, LOCO² vous propose à la vente un immeuble indépendant mixte, développant une surface de 497 m² environ, le tout érigé sur un terrain de 1 500 m². Ce bien dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une partie accueil, un open space, un bureau cloisonné, 2 bloc sanitaires et un garage avec une grande ouverture permettant de stocker si besoin. Il y a également un étage avec 3 bureaux cloisonnés et un espace repos. Une vingtaine de places de parking sont disponibles sur site.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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Plus de détails pour 119 Route D'Albi, Toulouse - Local d’activités à vendre

119 Route D'Albi

31200 Toulouse

  • Local d’activités à vendre
  • 985 000 €
  • 535 m²

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Nord

A VENDRE - TOULOUSE Croix-Daurade Ensemble immobilier d'environ 535m² composé d'un appartement de 88 m² loué, d'un studio de 20 m² à rénover et d'un local commercial d'environ 427m², avec vitrine sur un axe très passant avec très belle visibilité : arrêt de bus juste à 100m et station de métro à environ 2km! Descriptif : Situé à grande proximité nombreux services (banques, restauration,…), cet ensemble immobilier d'environ 535m² comporte un appartement de 88 m² loué, un studio de 20 m² à rénover et un local commercial d'environ 427m² (composé d'une surface de vente d'environ 265m² en RDC sol et d'un dépôt d'environ 162m² au R+1 avec monte-charge) Vitrine d'envrion 5m linéaires Climatisation réversible Nombreuses places de parking juste devant Tous commerces Prix : 985 000 EUR HT net vendeur Taxe foncière: 7423.00 EUR par an (base 2025) Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-20089 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Conciliare

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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Plus de détails pour 56 Chemin De La Flambère, Toulouse - Local d’activités à vendre

56 Chemin De La Flambère

31300 Toulouse

  • Local d’activités à vendre
  • 1 950 000 €
  • 1 911 m²

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé à l'ouest de Toulouse, dans le quartier de Purpan. L'actif est facilement accessible grâce aux accès routiers et les lignes de bus qui sont à proximité directe. Composé de trois cellules qui sont accolées et communicantes, le bâtiment développe une superficie totale d'environ 1 911 m² et prend son emprise sur une parcelle d'un tènement d'environ 5 000 m² partiellement bitumé et qui offre un nombre important de parkings aériens. Les surfaces sont réparties de la manière suivante : - Partie activité/stockage: 1 253 m² répartis sur les trois cellules, cette partie a une hauteur sous plafond de 6m min ainsi que plusieurs rideaux métalliques et portails coulissants de grandes dimensions. - Partie bureaux: 658 m² avec climatisation réversible et faux plafonds, cette partie est en bon état d'usage. La structure est métallique et possède un système de désenfumage. Le site est clos et sécurisé par un portail, il est également équipé d'une vidéosurveillance.

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Loco²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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Plus de détails pour Rue Des Transports, Castanet-Tolosan - Terrain à vendre

Rue Des Transports

31320 Castanet-Tolosan

  • Terrain à vendre
  • 300 000 €
  • Lot de 0,21 ha

Castanet-Tolosan Terrain à vendre - Sud-Est Toulousain

Au Sud Est de Toulouse, secteur Labège - Escalquens, LOCO² vous propose à la vente un terrain situé dans la dynamique zone artisanale de Vic à Castanet Tolosan, au coeur du Sicoval. Programme les Haies de Vic ; possibilité d'acquérir en plus un PC déjà obtenu sur ce site (nous consulter). Les voiries, neuves, ont été livrées l'an passé sur cette extension de zone. Environnement de travail qualitatif : Canal du Midi, Décathlon, padel, zone de la Masquère, etc. Accès rapide au périphérique / rocade et Autoroute A61;

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Loco²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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Plus de détails pour Chemin De L'Hobit, Saint-Sauveur - Terrain à vendre

Chemin De L'Hobit

31790 Saint-Sauveur

  • Terrain à vendre
  • 750 000 €
  • Lot de 0,97 ha

Saint-Sauveur Terrain à vendre - Nord Toulousain

Secteur Nord de Toulouse, LOCO² vous propose un terrain à vendre avec Permis de construire obtenu et purgé. Surface de la parcelle : Environ 9700 m². Le permis permet la construction de deux bâtiments pour une surface plancher de 2550 m² environ.

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Loco²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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Plus de détails pour 22 Avenue De Pradié, Portet-sur-Garonne - Local commercial à vendre

22 Avenue De Pradié

31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à vendre
  • 200 000 €
  • 92 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception

Portet-sur-Garonne Local commercial à vendre - Sud-Ouest Toulousain

PORTET SUR GARONNE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 92M2. Emplacement en 1er ligne pour ce local commercial aménagé en showroom. Au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue, le local est très récent, lumineux et aménageable en fonction des besoins de votre activité. Grand parking, climatisation réversible, vous n'aurez plus qu'a installer votre bureau. A voir rapidement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02 - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos - Vitrine

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Conciliare

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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Plus de détails pour 7 Rue D'Apollo, L'Union - Bureau à vendre

7 Rue D'Apollo

31240 L'Union

  • Bureau à vendre
  • 1 150 000 €
  • 368 m²

L'Union Bureau à vendre - Est Toulousain

RARE : Secteur Nord Est de Toulouse, au sein de la dynamique zone de Montredon à l'Union, LOCO² vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux, avec son parking et ses grands espaces verts. L'immeuble totalise près de 370 m² d'espaces tertiaires, 21 places de parking, l'ensemble sis sur une parcelle de plus de 3.800m² (constructible). Le cloisonnement actuel (briquette) propose un large et lumineux espace Accueil, 2 salles de réunion, un espace repos/cuisine avec évier, 12 bureaux de taille variés, un espaces archives, un espace informatique, 2 sanitaires privatifs et 1 douche. Accessibilité : A68 en 5 minutes, Rocade - périphérique, bus et Métro (ligne A) à 10 minutes en voiture.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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Plus de détails pour 20 Avenue Didier Daurat, Toulouse - Local d’activités à vendre

20 Avenue Didier Daurat

31400 Toulouse

  • Local d’activités à vendre
  • 980 500 €
  • 530 m²

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Sud Est

Idéalement situé au Sud-Est de Toulouse, Zone de Montaudran, à proximité du quartier Innovation Campus / Toulouse AEROSPACE et de la future 3e ligne de Métro, LOCO² vous propose un local d'activité de 530 m² environ à vendre. Surfaces (approximatives) : - Totale : 530 m² - RDC : 446 m² - Bureaux en étage : 84 m² La partie RDC est dédiée à du stockage ou activité. Elle est composée d'un sanitaire. 8 places de parking sont attribuées au local.

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Loco²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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Plus de détails pour 15 Avenue De Fondeyre, Toulouse - Bureau à vendre

15 Avenue De Fondeyre

31200 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 3 350 000 €
  • 2 841 m²

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Nord

Spécial Investisseur : Secteur Nord de Toulouse, intra périphérique (adresse 31200), LOCO² vous propose à la vente un site indépendant totalisant 2.840 m² bâtis, avec son parking d'environ 60 places aériennes. Cet ensemble immobilier est composé d'un local d'activité, sur 2 niveaux, disponible et totalisant 1.324 m² environ (sur 2 niveaux), ainsi qu'un immeuble de Bureaux d'environ 1.517 m², également sur 2 niveaux, et loué à 50%. L'ensemble est logé sur un foncier de plus de 7.000m². Métro (ligne B) à 800m environ, rocade à 5 minutes, arrêt de bus Tisséo à proximité. Sous compromis

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Loco²

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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Plus de détails pour 20 Rue De Marclan, Muret - Local d’activités à vendre

20 Rue De Marclan

31600 Muret

  • Local d’activités à vendre
  • 460 – 2 180 m²
  • 2 Lots

Muret Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIEER vous propose à la vente, zone de Marclan à MURET un bâtiment indépendant de 2 640 sur une parcelle de 4 878 m². Partie activité dotée de nombreux équipements 6 accès livraison de plain pied Station de lavage dans le dépôt Partie activité chauffée par radiant gaz réseau d'air comprimé Courant triphasé Hauteur sous poutre de 3, 72 à 6 , 12 mètres Bureaux chauffé et rafraichi par climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 2640 m² Surface terrain : 4878

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OCTOPUS IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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Plus de détails pour 50-52 Avenue Chamier, Montauban - Local commercial à vendre

50-52 Avenue Chamier

82000 Montauban

  • Local commercial à vendre
  • 71 500 €
  • 40 m²

Montauban Local commercial à vendre - Tarn-et-Garonne

LOCO² vous propose à la vente face à la gare SNCF de la préfecture du Tarn et Garonne, un local commercial d'une surface totale de 40 m² au total. Le local commercial est disponible immédiatement et vendu brut de béton fluides en attentes. Très belle vitrine avec porte automatique Excellente visibilité. Pas de nuisance

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Loco²

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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LoopNet France Immobilier d'entreprise à vendre à Occitanie, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Occitanie

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Occitanie ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Occitanie, vous pouvez choisir parmi 788 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Occitanie ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Occitanie est de 1 363 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 8 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 9 971 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Occitanie

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Occitanie est de 1 363 €.

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