biens d'immobilier d'entreprise à louer - Occitanie

20 Route De L'escalette

31820 Pibrac

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pibrac Local commercial à louer - Occitanie Regional

Loco² vous propose à la location sur une commune CSP +++ du nord ouest Toulousain, un local commercial d'une surface d'environ 120 m² entièrement équipé pour du coaching sportif. Le local commercial est entièrement aux normes et équipé d'un accueil, d'un vestiaire, d'une piscine, d'une salle de coaching et d'un grand parking. Situé sur l'axe principal entrant dans la ville, il offre une très belle visibilité. Droit d'entrée : 30 000 euros

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

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Rue Jacques Lemercier

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 95 – 701 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local commercial à louer

- À LOUER – Locaux à usage professionnel livrés bruts, idéalement situés au cœur du quartier Compans–Marquette à Toulouse. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 180 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

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15 Place De France

31130 Balma

• Bureau à louer
• 188,57 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Balma Bureau à louer - Toulouse

Centre-ville de Balma, nous vous proposons de louer un local professionnel de 70 m² en RDC avec accès direct sur rue. Idéal professions libéral . Disponible au 1er janvier 2026. Loyer annuel : 13.200 Euros HT/an (189 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 526 Euros HT/an (8 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

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6 Impasse Du Levant

31590 Verfeil

• Local d’activités à louer
• 77,12 € m²/an
• 65 – 1 200 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Verfeil Bureau, Local d'activités à louer - Occitanie Regional

L'agence Valteos vous propose à la location ce bâtiment construit en 2009 proposant 1200m² de surface développée sur une parcelle de 2 538m², au sein d'une zone d'activité située à 20min de la rocade Toulousaine et disposant d'un accès immédiat à la A68. Surfaces mixtes proposant bureaux, dépot, showroom et logement de fonction. Le bâtiment est bien entretenu, dispose d'un parking privatif de 13 places et offre de belles prestations. Loyer annuel : 76.000 Euros /an (77 Euros /m²/an) Charges annuelles : 1.150 Euros /an (1 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

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1B Chemin Gaylar

31270 Cugnaux

• Local d’activités à louer
• 91,97 € – 92,08 € m²/an
• 75 – 338 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Cugnaux Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Toulouse

Secteur sud-ouest de TOULOUSE, à proximité de la ZA DU CASQUE, à CUGNAUX, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 169,40 m², actuellement en cours de rénovation. Idéalement situé à proximité de l'A64, de la rocade Arc-en-Ciel, ainsi que de plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité. Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) : - Bureaux de 35,70 m² - Dépôt de 133,70 m² 3 places de parking sont attribuées avec ce bien (n°15, 32 et 33). Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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2 Rue André Marie Ampère

31830 Plaisance-du-Touch

• Local d'activités à louer
• 125,43 € m²/an
• 2 870 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local d'activités à louer - Toulouse

Situé dans le secteur Ouest de Toulouse, LOCO² vous présente un bâtiment d'activité indépendant à louer. - Show room : 1240 m² - Entrepôt : 1630 m² - Total : 2870 m² - Terrain : 13 134 m²

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Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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2 Bis Avenue Roland Garros

31570 Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

• Local d’activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 50 – 400 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille Bureau, Local d'activités à louer - Occitanie Regional

OCTOPUS IMMOBLIER vous propose à la location une cellules d'activité de 200 m² neuve entièrement chauffée et rafraichie par un système de climatisation réversible Structure métallique Bardage double peau 1 accès livraison par porte sectionnelle par lot Hauteur sous poutres : 4,86 mètres Locaux entièrement équipés de climatisation réversibles Surface RDC : 200 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

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Chemin De L'Armee

31240 L'Union

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 352 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Toulouse

- A LOUER - Bureaux de Grand standing ! Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de très bon standing idéalement situé à l'Union, à l'Est de Toulouse Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 67000 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 190 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (7372 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

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9 Rue Benjamin Franklin

31140 Launaguet

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 110 – 240 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Launaguet Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

L'agence VALTEOS vous propose une surface mixte de 240m² à la location au sein d'un ensemble immobilier neuf et multi-occupant situé dans la zone d'activité du TRIASIS à Launaguet (Nord-Est Toulousain). Un grand plateau de bureau en R+1, aménagé mais non cloisonné et une espace de stockage en RDC avec 3m de hauteur sous plafond, accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle. Mensualités charges et foncier inclus: 2 620 Euros HT Loyer annuel : 26.400 Euros /an (110 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.520 Euros /an (11 Euros /m²/an) - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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Rue Saint-Jean

31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 538 – 1 626 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Toulouse

- A LOUER - OPPORTUNITE RARE !! Immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 600 m² idéalement situé au cœur de la ZAC de Balma Gramont, à proximité directe du métro Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 203250 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

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Avenue Georges Pompidou

31130 Balma

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 48 – 1 510 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Toulouse

- A LOUER- Au cœur de la ZAC de Balma Gramont, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 200 m², entièrement rénové et situé à proximité directe du métro ainsi que tu périphérique Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 139 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (34730 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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Avenue Joseph Cartier

30300 Beaucaire

• Industriel/Logistique à louer
• 76,00 € m²/an
• 202 – 12 847 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Beaucaire Bureau, Industriel/Logistique à louer - Occitanie Regional

Sur la commune de Beaucaire, au coeur de la ZI DOMITIA bordant la D90, Immprove vous propose un entrepôt logistique neuf à la location. Rubriques ICPE : 1510 (E) / 1511 (D) / 2925 (D). . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Bornes de recharges . Entrepôt : 12 395 m² . Bureaux & L/Sociaux : 452 m² . Immeuble classé BREEAM Excellent . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 11,50 m . Rampe de plain-pied : 2 . Quai : 17 . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . Eclairage LED . Parkings PL : 2 . Parkings VL : 76 . Sprinklers . Installations classées (ICPE) : 1510 / 1511 / 2925 76 places de parking VL Immeuble indépendant Surface RDC : 12395 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 12 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 17 Equipements entrepôts : PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES 50 % DE LA SURFACE Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route D99 / 999 Autoroute A9 sortie 24, à 15 minutes Autoroute A7 sortie 25 à 20 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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Rue Pierre-Paul Riquet

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer

- A LOUER - Toulouse Centre Nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant de bon standing à louer idéalement située au cœur du Quartier Saint-Aubin à Toulouse Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 55000 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 220 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (2915 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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6061 Chemin Des Canaux

30132 Caissargues

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Caissargues Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local commercial indépendant de 60 m2 à louer sur la commune de Caissargues. Local commercial / activité de 60 m2 en bordure de route. Equipements : Vitrine, sanitaire et bureau. Facile d'accès. Idéal activités de commerces / bureaux ou stockage. Activités exclues : snacks et assimilés. Situation/Transports : Autoroute A54 à 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Dgi

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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162 Route De Toulouse

31270 Cugnaux

• Local d'activités à louer
• 66,92 € – 73,84 € m²/an
• 130 – 390 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cugnaux Local d'activités à louer - Toulouse

Secteur sud-ouest de TOULOUSE, à proximité de la ZA DU CASQUE, à CUGNAUX, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 130 m² faisant partie d'un ensemble immobilier. Idéalement situé à proximité de la A62 ainsi que de la rocade arc-en-ciel et de lignes de bus. Le bien se décompose comme suivant : - Bureaux de 11.77 m² - Dépôt de 118.23 m² Possibilité de regrouper une autre cellule pour obtenir une surface plus importante. 3 places de parking sont attribuées avec ce lot.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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20 Avenue Rhin Et Danube

81600 Gaillac

• Local commercial à louer
• 390,36 € – 458,82 € m²/an
• 780 – 1 590 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gaillac Local commercial à louer - Occitanie Regional

GAILLAC, LOCO² vous propose dans un ensemble commercial à construire des surfaces commerciales dont le PC est obtenu idéalement positionné en face d'une locomotive alimentaire générant plus de 20 M euros de CA. Les locaux sont divisibles et seront livrés brut de béton fluides en attente. Idéalement : Boulangerie, restauration, équipement de la maison, de la personne, médical, pharmacie, optique.... Tout Commerce

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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Rue Jean Seguela

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 24 – 3 865 m²
• 7 Espaces | Disponible bientôt

Toulouse Bureau à louer

SECTEUR SAINT-MARTIN-DU-TOUCH Immeuble neuf de grand standing idéalement situé au cœur de la Zac Saint-Martin-du-Touch à proximité immédiate d'Airbus et de la future station de métro. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 195 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 1150 Euros HT HC / U / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prix de vente au m² : 3200 Euros HD / m² Prix parkings intérieurs : 8400 Euros HD / U FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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14 A Rue Des Battants

31140 Saint-Alban

• Industriel/logistique à louer
• 68,33 € m²/an
• 720 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Alban Industriel/Logistique à louer - Toulouse

Secteur Nord de Toulouse, à proximité de la ZI du TERROIR de SAINT-ALBAN (31140), LOCO² vous propose un entrepôt à louer d'une superficie de 720 m² environ dont 40 m² de bureaux. Ce local est situé dans une zone commerciale, à proximité immédiate des enseignes comme ACTION, BASIC FIT, FEUILLETTE et THIRIET. Construction : - Bardage double peau (murs + toiture) - Trappes de désenfumage - Hauteur utile dans le dépôt : de 4,90 m à 6,20 m - Dalle béton lissée au sol - 1 rideaux métallique de 4,50 m x 4,50 m Possibilité de louer un entrepôt de 840 m² attenant pour porter la surface à 1560 m² environ.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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161 Route De Paris

31150 Fenouillet

• Local commercial à louer
• 185,00 € m²/an
• 459 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fenouillet Local commercial à louer - Toulouse

LOCO² EXCLUSIVITÉ Situé sur l'axe majeur du Nord de TOULOUSE à FENOUILLET, dans un environnement commercial avec enseignes locomotrices, LOCO² vous propose un local commercial face à l'hypermarché de fenouillet D'une surface de 459 m², entièrement équipé et aux normes, et disponible immédiatement. Climatisation Fibre Tarif jaune Vestiaire personnel Environnement alimentaire Accès direct via la route de Paris (M820). Voisinnage : FEUILLETTE, THIRIET, GROUPAMA, COWORKING, ACTION, BASIC FIT

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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2 Rue Des Mortiers

31380 Garidech

• Local d'activités à louer
• 82,62 € m²/an
• 610 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Garidech Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Sur la commune de Garidech, au nord-est de Toulouse, LOCO² vous propose à la location un local d'activité neuf de 610 m² environ dont 160 m² en mezzanine, bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A68. Ce site disposera d'un parking. L'ensemble immobilier est situé sur une parcelle de terrain de 1 000 m². Bâtiment en cours de construction. Livraison prévue en décembre.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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21 Chemin De La Glacière

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 161,76 € – 215,32 € m²/an
• 151 – 609 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Différents types d’espaces à louer

Secteur Toulouse Sept Deniers / Sesquières / Glacière au sein d'un immeuble neuf et indépendant, LOCO² vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 150,83 m² environ, en R+1, situés dans un site sécurisé. Accès périphérique à moins de 5 minutes, Bus (110,132) à 300 m environ. Les bureaux sont équipés d'une baie de brassage, de prises RJ45 (courant faible et fort) et de la climatisation réversible individuelle. Possibilité de regrouper certains lots pour obtenir une surface plus importante. 6 places de parking sont attribuées.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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118 Grande-Rue Saint Michel

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Idéalement située à proximité du Palais de Justice, Valteos vous propose une surface de bureaux atypique de 160 m², répartie sur trois niveaux et bénéficiant d'une terrasse privative. Loyer annuel : 32.000 Euros /an (200 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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227 Avenue De La Méridienne

34420 Villeneuve-lès-Béziers

• Local commercial à louer
• 210,00 € m²/an
• 100 – 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Béziers Local commercial à louer - Occitanie Regional

À LOUER – Cellules commerciales neuves face à Leroy Merlin et Décathlon – Villeneuve-lès-Béziers (34) ?? Adresse : 227 Avenue de la Méridienne, 34420 Villeneuve-lès-Béziers Situées au sein d’une galerie commerciale récente, attenante à la concession JEEP Automobile, ces cellules bénéficient d’un emplacement stratégique sur le rond-point principal d’entrée de zone, face à Leroy Merlin et Décathlon. La zone commerciale de Villeneuve-lès-Béziers connaît un fort dynamisme, mêlant enseignes nationales, activités de services et entreprises génératrices d’emploi. L’accès est direct depuis le rond-point et le site dispose d’un important parking mutualisé garantissant une excellente accessibilité. Disponibilités : Cellule 1 : 140 m² Cellule 2 : 100 m² ?? Possibilité de regroupement des surfaces selon le besoin du preneur. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 17,50 € HT/m²/mois charges incluses (15%) Taxe foncière : env. 7 € HT/m²/an Locaux livrés bruts à aménager selon les besoins du preneur. Atouts : Visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté Environnement commercial mature et attractif Parking en nombre Accès immédiat à l’A9 et à la RD612 ?? Une opportunité idéale pour : commerces de proximité, restauration légère, activités de services ou de loisirs.

Contact:

TRANSAC PARTNERS

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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