Immobilier d'entreprise à Vendre - Nouvelle-Aquitaine - page 6

Immobilier d’entreprise en Nouvelle-Aquitaine disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Nouvelle-Aquitaine - page 6

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains

Plus de détails pour Local commercial à vendre

87100 Limoges

Local commercial à vendre
1 000 000 €
826 m²

Limoges Local commercial à vendre - Haute-Vienne

À Limoges en centre ville, ALCES REAL ESTATE vous propose à la vente un local commercial de 826 m2 avec nombreux parkings sur une parcelle de 2 315 m2. Les + : emplacement, parkings privatifs, toutes activités...

Contact:

Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33185 Le Haillan

Local d’activités à vendre
130 002 € – 270 475 €
74 – 155 m²
2 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Terrasse sur le toit

Le Haillan Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la vente une cellule d'activité de 230 m², située au sein d'une zone d'activité neuve sur la commune du Haillan. Vous apprécierez particulièrement la structure bois du bâtiment, qui apporte un cachet architectural unique, ainsi que la luminosité naturelle de la cellule, offrant un environnement de travail agréable et valorisant pour votre activité. Idéalement implantée dans un secteur dynamique, cette cellule constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre moderne, durable et facilement accessible. . Porte sectionnelle de plain pied : . Hauteur libre : 4,5 m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux Structure bois Surface RDC : 155 m² Surface terrain : 0 229,5m² non divisibles Situation/Transports : A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Investissement Photovoltaïque (inclus dans le prix de vente) (HT) 21 881 euros 2 Places de parking inclus dans le prix de vente

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

87280 Limoges

Local d’activités à vendre

Limoges Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Ensemble immobilier idéal pour une activité artisanale permettant un lieu de stockage et un lieu d'habitation, agrémenté par une petiite maison actuellement louée pour 450 euros par mois. L'ensemble permettant également un revenu locatif compris entre 1750 et 1850 euros mensuels pour un investisseur. Charmante longère en pierres entièrement rénovée, idéalement située à Limoges à proximité de toutes commodités. L'ensemble comprend une maison d'habitation, une grange (85 M2) et un garage (14 M2). - Au rez-de-chaussée : spacieux séjour, cuisine équipée moderne, cellier, WC séparé. - À l'étage : trois chambres lumineuses, salle d'eau avec WC. Un bien alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, parfait pour une famille à la recherche de proximités des services (écoles, commerces, bus, sports, santé...). Le plus: une seconde maison de 36 M2 sur sous-sol complet en continuité de la bâtisse actuellement louée. Cet ensemble immobilier peut faire l'objet d'une habitation principale avec sa grange et son garage, avec rapport locatif sur la seconde maison, ou bien un investissement locatif en totalité pour une bonne rentabilité (plus de 7,5% brut). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite si vous le souhaitez. Bien présenté par Serge MONDOUT EI Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915.

Contact:

Orpi Agence Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

33290 Blanquefort

Local d’activités à vendre
5 400 000 €
4 886 m²

Blanquefort Local d’activités à vendre - Bordeaux Nord

BLANQUEFORT (33) A VENDRE / A LOUER ENTREPOT / BUREAUX 4886 m² env Bâtiment indépendant en parfait état équipé d'accès PL à quais et de plain-pied bénéficiant d'une bonne desserte. Au coeur de la zone industrielle / logistique de Blanquefort, BNPPRE vous propose un immeuble à usage d'entrepôt, atelier, production, stockage en excellent état composé de :   Entrepôt 4812 m² env Bureaux / locaux sociaux 74 m² env Bureaux climatisés Possibilité de reprise des racks moyennant surloyer Charpente métallique Toiture bac acier isolé Murs bardage double peau 3 quais PL 1 accès PL de plain-pied RIA Hauteur sous poutre  8 / 8,7 m  N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare pour y implanter votre activité en nous contactant au 06 12 71 47 85 Desserte routière : Rocade à 10 minutes Etat de l'immeuble : Récent Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Bureaux climatisés Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton en dalles Hauteur sous poutre : 8,78 mètre(s) /8 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 3 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Réseau Incendie Armé : Oui Mezzanine : Oui Locaux sociaux : Oui Autre élément activité : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

33130 Bègles

Bureau à vendre
980 000 €
464 m²

Bègles Bureau à vendre - Bordeaux

À proximité de la Gare St Jean et de la Cité Numérique, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'acquisition en ensemble immobilier de bureaux de 464 m2 avec jardin et parkings. Les + : Esprit Loft, jardin, parkings....

Contact:

Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

47160 Buzet-sur-Baïse

Local d’activités à vendre
49 500 €
139 m²

Buzet-sur-Baïse Local d’activités à vendre - Lot-et-Garonne

LOT ET GARONNE- (47), Murs commerciaux et appartement à vendre. Vous cherchez à implanter votre activité professionnelle, commerciale ou réaliser un investissement locatif, Michel CUNY et Fabrice GIACOMIN vous présentent à la vente un immeuble implanté au coeur d'un village de Lot-et-Garonne. Prix de vente : 49 500 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Ce bien est vendu libre de toute occupation. L'immeuble est composé de trois niveaux, au rez-de-chaussée, une surface commerciale ou professionnelle de plus de 31 m², une cuisine de 11m², sanitaire et en rez-de-jardin, deux réserves avec chambres froides pour un total de 52 m². Au premier étage se trouve un appartement de 39m², entrée indépendante, avec séjour, chambre, salle d'eau et des combles isolés. L'ensemble est à rénover suivant utilisation. Il est situé à 7km de l'autoroute des Deux Mers, axe TOULOUSE / BORDEAUX et au carrefour stratégique des deux voies navigables du canal et de la Baïse. Il est positionné sur la place centrale du village. Les points favorables : -Possibilité d'utiliser un droit de terrasse devant le commerce ; -Parking gratuit de 20 places ; -Boulevard passant ; -Optimisation du projet avec l'achat en sus d'un fonds de commerce et de murs commerciaux contiguës ; -Clientèle locale existante plus touristique avec la présence d'un port fluvial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07.89.71.85.80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France n° de police 11090115504. Mandat exclusif N° 427 408 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Fabrice GIACOMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/11/2025

Cacher

64600 Anglet

Local d’activités à vendre
434 375 € – 2 742 236 €

Anglet Local d’activités à vendre - Bayonne-Anglet-Biarritz

Venez découvrir au sein du futur pôle tertiaire et commercial de ZA de Maignon nos différentes opportunités à l'acquisition : - 16 lots à destination artisanale et commerciale, - Lots sur deux niveaux, livrés bruts de béton fluides en attente, - Surfaces disponibles à partir de 173 m² pouvant être réunis jusqu'à 2 000 m², - Plus de 100 places de parking en aérien seront à disposition des occupants et visiteurs.

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local d’activités à vendre
121 662 € – 199 395 €

Mérignac Local d’activités à vendre - Bordeaux

Entre Bordeaux l'Hôpital Pellegrin et Mérignac, sur un axe majeur, nous vous proposons deux locaux d'activité de 45 m² et de 73,85 m² pouvant être réunis, situés au pied d'un immeuble d'habitation prêt à accueillir des activités professionnelles. Livrés neuf clos couvert et fluides en attentes. Conforme au code du travail. 3 places de pk + 1place PMR sont situés devant les locaux. Livraison T2 2027 81 logements

Contact:

Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

33190 La Réole

Local d’activités à vendre
140 000 €
230 m²

La Réole Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Saisissez une opportunité unique d'investissement au coeur de La Réole, ville labellisée Art et Histoire, en pleine effervescence et idéalement située sur l'axe dynamique Bordeaux-Toulouse ! Emplacement premium et accessibilité maximale Situé à proximité immédiate des accès autoroutiers A62/A63 (à seulement 7 km), Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose cet ensemble immobilier bénéficiant d'une logistique sans égal. L'accès aux grandes agglomérations est facilité par la gare SNCF (ligne Bordeaux-Toulouse), faisant de La Réole un point de jonction stratégique : 20 km de Langon 20 km de Marmande Un Bâtiment de caractère, un projet d'envergure C'est un véritable trésor à transformer qui s'offre à vous : deux immeubles attenants et traversants (sur une parcelle de 331 m²) offrant une double façade sur deux rues distinctes. Côté rues historiques : deux locaux commerciaux (80 m² chacun), situés sur une rue semi-piétonne en coeur de ville, disposent chacun d'une terrasse panoramique en arrière-boutique, un atout majeur pour l'attractivité des futurs commerces ou restaurants. Côté logistique / parking : deux grands garages indépendants de plus de 50 m² chacun donnent sur l'autre rue, offrant des possibilités de stationnement sécurisé ou de location additionnelle. Potentiel de rénovation illimité L'ensemble de 3 niveaux est à réhabiliter entièrement, vous permettant de concevoir un projet sur mesure, répondant parfaitement aux attentes du marché actuel : Projet résidentiel : possibilité de créer 3 à 4 logements spacieux (de 80 à 90 m²) avec balcons/terrasses, garantissant un fort potentiel locatif ou de revente. Charme et histoire : Des éléments architecturaux remarquables, comme un précieux escalier du XVIIe siècle en très bel état et une cave voûtée médiévale, confèrent un cachet exceptionnel à votre futur projet. Commodités : les raccordements aux réseaux essentiels sont déjà présents (compteurs d'eau, d'électricité, gaz de ville, et accès à la fibre internet). La Réole : un marché en pleine ascension Investissez dans une ville qui mise sur son avenir ! La Réole ne se résume pas à son patrimoine : elle est un pôle d'attractivité grâce à une vie culturelle et associative riche, avec de nombreux festivals, concerts et spectacles. Cette dynamique est un moteur puissant pour l'installation de nouveaux habitants et le succès de vos futurs commerces. Ne manquez pas cette opportunité de devenir acteur du renouveau urbain de La Réole. Un investissement idéal pour un entrepreneur visionnaire ou un investisseur averti ! Contactez-nous pour explorer le potentiel de cet ensemble unique ! Prix 140 000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423 796. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
800 000 €
160 m²

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX - COURS D'ALSACE LORRAINE Au sein d'un immeuble en pierre, à deux pas de la place Pey Berland, au premier étage avec ascenseur, appartement rénové par architecte en 2021 et mis en usage pour des bureaux. D'une surface de 160m2, le plateau se compose comme suit : Un grand accueil de 30m2 Sur l'aile gauche, 4 bureaux Sur l'aile droite, des wc séparés, une cuisine, une salle d'eau, 2 bureaux et une alcôve. Tous les bureaux sont baignés de lumière bénéficiant de l'apport des grandes fenêtres Idéal pour professions libérales ou pour un siège social A découvrir rapidement Possibilité de revalorisation par la suite en appartement (destination principale)

Contact:

Poulin Immobilier

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
450 000 €
120 m²

Climatisation
Système de sécurité

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux Triangle d'Or - BIE vous propose, à la vente, un plateau de bureaux de 120 m² à rénover. Ces bureaux, au 1er étage d'un immeuble en pierre s'organisent en bureaux privatifs donnant sur une cour accessible. Proximité de nombreux services et commerces. Bureaux vendu en l'état Plateau au 1er étage d'un immeuble en pierre Bureaux privatifs donnant sur uneune cour privative (verrière centrale rénovée début 2026) Sanitaire privatif Travaux de rénovation à prévoir 120 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D) Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15) logo parking Grands Hommes

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Local d’activités à vendre
550 000 €
1 800 m²

SAINT-JEAN-D'ANGELY Local d’activités à vendre - Charente-Maritime

Advenis conseil propose à la vente un bien à l'entrée est de St Jean d'Angely. Il est composé de 1472m2 type pro ancien antiquaire ( boutique Hangar de stockage atelier et dépot) plus 3 lots habitation de 328m2 au total. Portail imposant avec cour centrale de 515m2 le bien peut être transformé en un très beau ensemble d'habitation

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

33110 Le Bouscat

Bureau à vendre

Le Bouscat Bureau à vendre - Bordeaux

BIE vous propose à la location une surface de bureaux de 148 m² en RDC et R+1 à proximité de la barrière du Médoc. Ces bureaux en très bon état, aménagés et cloisonnés, offrent un espace de travail agréable. Proximité des transports en commun et place de stationnement au sein d'un parking sécurisé. Bureaux aménagés et cloisonnés en RDC et R+1 Cloisonnement modulable Bureaux en premier jour Open space Salle de réunion Cuisine équipée Câblage périphérique Baie de brassage Pavés LED Climatisation réversible Sanitaire privatif 1 place de parking au sein d'un site clos et sécurisé (1 200 euros/u/an HT HC) Proximité des transports en commun Surface RDC : 97,34 m² 148 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Barrière du Médoc (Ligne D) Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Barrière du Médoc (Rue Johnston) (Ligne 12, Ligne 26)

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

33170 Gradignan

Local d’activités à vendre
23 – 820 m²
6 Lots

Gradignan Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Tourny Meyer propose un ensemble immobilier de 2 410 m² à usage industriel et tertiaire implanté sur un terrain de 5 000 m², situé dans la zone d'activités des Hauts Vigneau à Gradignan. Le bâtiment comprend : Entrepôt principal : 820 m², hauteur 7,50 m Extension entrepôt (2022) : 260 m², hauteur 7,50 m Quai réception/expédition : 210 m², hauteur 5 m, 2 quais niveleurs et portes sectionnelles Bureaux : 324 m² avec salle de réunion, cuisine, sanitaires, climatisation réversible et tableau électrique neuf 795 m² de mezzanine Terrain : 5 000 m² clôturé et arboré, 34 places de parking VL, accès poids lourds Disponibilité : libre au 31 mars 2026.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

86280 Saint-Benoît

Bureau à vendre
340 800 €
206 m²

Saint-Benoît Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

L'agence Dufoncier, spécialiste de l'immobilier professionnel à Poitiers, vous propose à la vente de beaux bureaux rénovés de 206m² à Saint-Benoît (Grand Poitiers). Caractéristiques des Bureaux : - Confort étudié : Bureaux climatisés (chaud/froid), équipés d'un réseau informatique complet (baie, fibre) - Bureaux cloisonnés de dimensions variés, collectif ou individuels, salle de réunion, salle de pause - Stationnement Aisé : Profitez d'un parking facile et gratuit - secteur tertiaire recherché, proche du pôle médical et des commerces - Bâtiment ERP 5 (Etablissement recevant du public) - Locaux étudié pour la collocation : vous accueillez votre entreprise et vous investissez dans le même temps Prix de Vente : 320 000 euros HT net vendeur + 6.5% HT de frais d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces bureaux de qualité, contactez Dufoncier et Associés, votre partenaire en immobilier d'entreprise.

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

Cacher

33130 Bègles

Local d’activités à vendre
1 600 000 €
1 052 m²

Bègles Local d’activités à vendre - Bordeaux

A VENDRE – BEGLES (33) – BATIMENT INDEPENDANT DE 1052 m² sur une parcelle de 1 855 m² BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité indépendant disposant d'un parking privatif. Il dispose de sanitaires, locaux sociaux et bureaux, lumière naturelle BEGLES (33) - A VENDRE - Local indépendant de 1052 m² d'emprise au sol sur une parcelle de 1855 m²    Parcelle classée US8   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité      Caractéristiques :    locaux sociaux, bureaux, entrepôt, parking   Financier :    Prix 1 600 000 euros net vendeur  Honoraires 5% HT

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Local d’activités à vendre
2 600 000 €
1 092 m²

Système de sécurité

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Centre-Ville

A VENDRE - Local commercial de 1092 m² répartis sur 3 niveaux BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY FRANCE vous propose à l'acquisition un local commercial de 1092 m² comprenant au RDC 558 m² de surface, au 1er étage 398 m² de surface et une double cave de 136 m² au sous-sol. Ce local est équipé d'un monte charge, d'une réserve et de bureaux. A proximité immédiate du Tramway, du musée de d'Aquitaine et de Pey Berlan

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

Cacher

86360 Chasseneuil-du-Poitou

Local d’activités à vendre
212 500 € – 1 648 150 €
250 – 1 939 m²
7 Lots

Chasseneuil-du-Poitou Local d’activités à vendre - Vienne

Chasseneuil, Poitiers Nord ! Bâtiment professionnel de 266m² à vendre, idéal pour logistique, artisanat ou stockage. Caractéristiques clés : - Entrepôt performant: Double peau, isolation optimale, hauteur 6m, chape béton lissé 5t/m². - Sécurité et accessibilité: Site clôturé, chaussée lourde, porte sectionnelle, 380V. - Localisation stratégique: Accès direct A10 (sortie Futuroscope) et D910 (axe Tours-Bordeaux), arrêt bus à 50m. Prix de vente : 226 100Euros HT + honoraires agence 6,5% HT.

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

33150 Cenon

Local commercial à vendre
108 000 € – 520 999 €

Cenon Local commercial à vendre - Bordeaux

A proximité immédiate du tram « la Morlette », IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux allant de 31 m² à 148 m² idéalement situés et offrant une belle visibilité.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

33380 Biganos

Local d’activités à vendre
2 610 000 €
943 m²

Biganos Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Nadia Meddour vous propose ces Murs commerciaux avec ensemble immobilier de charme, situé entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon (33). Niché au coeur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, cet ensemble immobilier de près de 1.000 m² sur plus de 3 300 m² de parcelle allie authenticité, confort et prestige. Il accueille plusieurs activités complémentaires, générant un chiffre d'affaires annuel de 1 900 000 euros, dans le cadre d'une affaire centenaire jouissant d'une excellente réputation. L'hôtel propose 20 chambres confortables et élégantes réparties dans des bâtiments rénovés et parfaitement entretenu par un personnel fidèle et investi. L' environnement est calme et verdoyant. Chaque chambre et suite combine charme landais et modernité, pour une expérience inoubliable. Le restaurant offre une gastronomie française et régionale, mettant à l'honneur les produits locaux et les spécialités landaises, accompagnés d'une sélection d'alcools et de vins de la région, tels que Armagnac et vins locaux. Les convives profitent de vastes salles lumineuses et de terrasses extérieures, parfaites pour savourer chaque repas dans un cadre enchanteur. Une salle de réception indépendante permet d'organiser séminaires, mariages ou événements privés dans un cadre raffiné. Une boutique en façade sur rue, exploitée dans un local commercial de 20 m², génère un revenu locatif mensuel de 700 euros. L'ensemble comprend une maison principale en pierre et moellons, abritant l'accueil, le restaurant et une partie hôtelière, ainsi que des annexes en bardage bois rénovées entre 2003 et 2020, comprenant chambres, suites, salle de petit-déjeuner, appartement de fonction, dépendances et locaux techniques. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec terrasses, piscine, jardin paysager, allées de circulation et parkings privatifs. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale, offrant un potentiel unique pour poursuivre ou diversifier les activités commerciales. C'est un produit rare, alliant rentabilité, patrimoine et expérience unique, idéal pour un investisseur recherchant une affaire pérenne, renommée et au fort potentiel de développement, où chaque visiteur peut vivre un moment d'exception. Ces murs peuvent être acquit sous forme de parts sociales avec également la SCI qui gère l'activité commerciale ainsi qu'une maison récente de 240 m² (dossier confidentiel) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent co RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 427329 Prix HAI 2 610 000 euros Ttc honoraires charge vendeur En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

19100 Brive-la-Gaillarde

Local d’activités à vendre
880 000 €
400 m²

Brive-la-Gaillarde Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Situé en plein centre ville de Brive, dans un environnement de qualité, l'immeuble type hôtel particulier développe plus de 400 m2 de superficies sur une parcelle de terrain de 705 m2. Il est composé de 8 appartements, 4 bureaux, 2 locaux techniques et d'espaces communs. 5 garages complètent l'ensemble. L'immeuble est très bien entretenu et d'importantes rénovations ont été réalisées ces 5 dernières années, et plus particulièrement depuis 2022 (toiture, zinguerie, isolation, plâtrerie, réseaux, plomberie, électricité, climatisation, menuiseries et agencements intérieurs, jardin). L'immeuble est loué et procure 7.000 Euros à 10.000 Euros de revenus mensuels moyens. Il n'y a pas de contraintes d'engagement locatif sur les appartements car ils sont loués en bail mobilité, ou gérés par une conciergerie et loués en location saisonnière. L'immeuble constitue une opportunité patrimoniale rare sur le marché briviste. Pour un investisseur, la rentabilité peut être immédiate et sans aucune contrainte de gestion. Pour un projet d'exploitation, la rentabilité peut être largement améliorée. Tous les appartements sont équipés et meublés, avec des équipements de très bon standing

Contact:

Brousse Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

33290 Blanquefort

Local d'activités à vendre
910 – 930 m²
2 Lots

Blanquefort Local d’activités à vendre - Bordeaux Nord

Loco Immo vous propose en exclusivité, ce bâtiment mixte à vendre implanté sur une parcelle de 4 224 m². Il développe une surface totale d'environ 1 840 m², répartie entre bureaux et entrepôt : 910 m² d'entrepôt répartis en deux volumes construits en deux phases (fin des années 1990 et 2008), avec une structure métallique, bardage double peau, toiture isolée, dalle béton quartz, 2 portes sectionnelles motorisées, deux ponts roulants (5T et 3,2T), chauffage par ventilo-convecteurs et hauteur libre de 4 à 5,5 mètres. 930 m² de bureaux modernes, réalisés en 2015, bénéficiant d'une climatisation réversible, sols béton et PVC, faux-plafonds avec éclairage LED, câblage informatique, espaces sociaux (vestiaires, cuisine aménagée, douche) et extérieurs soignés. L'ensemble est en très bon état d'entretien et dispose d'une accessibilité poids lourds ainsi que d'un parking privatif goudronné d'environ 40 places. Ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une société recherchant un site de qualité dans la zone d'activité dynamique de Blanquefort.

Contact:

Locoimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

40110 Morcenx-la-Nouvelle

Local d’activités à vendre
323 000 €
115 m²

Morcenx-la-Nouvelle Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Florence LITWACK au 0682331617, vous propose les murs commerciaux de ce Local de 115 m² situé sur la commune de Morcenx la nouvelle, dans la zone artisanale et commerciale, attractive et très passante Route départementale 38 de Mimizan à Mont de marsan. Parcelle de 1500 m², clôturée et sécurisée, goudronnée en grande partie. Six places de parking seront très pratiques pour la clientèle. Ce local commercial est accessible par un large porche de 27 m², où l'on peut éventuellement, exposer des marchandises, ou autres (tables pour la restauration...). Puis entrée directe dans une grande pièce d'environ 80 m², (anciennement structurée en plusieurs pièces dont on a retiré les cloisons). Wc, Un bureau indépendant. Pour le côté pratique vous trouverez ensuite une cuisine, une chambre/bureau, une salle d'eau/wc. Le tout accessible aux personnes à mobilité réduite. Climatisation réversible dans tout le bâtiment. Grilles de sécurité sur toutes les ouvertures. Derrière, ce premier bâtiment, un second, indépendant, d'environ 100 m² qui pourra servir de garage, avec ses 3 portes, ou bien de magasin de stockage, atelier etc.. avec un point d'eau à l'extérieur. " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence LITWACK, au 0682331617 ou, par courriel à f.litwack@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence LITWACK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852 530 690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?421973. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .