biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nouvelle-Aquitaine

33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 598 500 €
• 110 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Idéalement placés à proximité du jardin public et des transports, COGIR Entreprise vous propose à la location des bureaux en parfait état de 110 m² au 1er étage d'un immeuble en pierres de taille offrant des prestations nobles types parquet, moulures, cheminées. Un bel accueil, 5 bureaux, 1 cuisine, 1 sanitaire. Climatisation réversible et fibre optique. Ref. EM106 Prix : 570 000 euros Net Vendeur Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

COGIR IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

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33750 Beychac-et-Caillau

• Terrain à vendre
• 1 011 319 €
• Lots de 3,79 ha

Beychac-et-Caillau Terrain à vendre - Bordeaux Rive Droite

Sur l'axe Bordeaux - Libourne Entre les sorties 6 et 7 de la N89 Foncier d'environ 4Ha avec maximum 10 000 m² de sdp. Possibilité de découpe en 2 ou 3 lots

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

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33110 Le Bouscat

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 437 m²
• 2 Lots

Le Bouscat Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

Situées en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence CEIBA, au pied de la ligne D du tramway, Brimstone propose deux cellules commerciales à la location ou à l'acquisition, bénéficiant d'une visibilité optimale. Livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À 15 minutes du centre-ville de Bordeaux À 5 minutes de la gare Sainte-Germaine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

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86000 Poitiers

• Bureau à vendre
• 192 600 €
• 139 m²
• 2 Lots

• Accessible fauteuils roulants

Poitiers Bureau à vendre - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose 140m² de bureaux à vendre ou à louer secteur est de Poitiers Locaux professionnels au 1er étage d'un petit immeuble commercial entretenu, locaux sans travaux (sauf spécifiques). Ensemble de bureaux rénovés, cloisonnés, câblage réseau en place et baie de brassage Composition : - 2 bureaux individuel et 1 open space - 1 salle de réunion - salle de pause - Ascenseur - WC et accessibilité handicapés L'immeuble est classé établissement recevant du public ERP 5 Idéal professions de santé et professions libérales Accès routier : rocade est - boulevard Kennedy Transport : Bus Vitalis Environnement : restaurant, boulangerie, nombreux commerces Prix : 180 000 euros + agence : 7% HT A louer également sans TVA Consultez Dufoncier ! - A.D.S.L. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Interphone - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Salle de réunion - Salle informatique

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

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33200 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 364 000 €
• 90 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Centre-Ville

33200 Bordeaux Cauderan Parc Bordelais Propriétés Privées vous propose des murs professionnels toutes activités situés aux portes du PARC BORDELAIS avec vue. Très belle adresse pour vos projets avec des locaux climatisés rénovés. Ils restent néanmoins modulables. Possibilité de destination appartement / balcon.avec un devis produit de 23 000 euros pour ce faire. lES + / un débarras privatif et une place de parking extérieure réservée. Nous avons un accès direct à la ligne G et aux Boulevards proches. Petite copropriété. Charges de copropriété: 1570 euros par an comprenant l'eau et fond de travaux loi Allur. Prix 364 000 euros Honoraires vendeur. Mandat n° 415534 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER, au 0624597717 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1570 euros. NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

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33380 Biganos

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 1,11 – 2,32 ha

Biganos Terrain à vendre - Gironde (reste)

RARE SUR LE SECTEUR - Au sein de la zone commerciale d'Auchan Biganos Facture, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un terrain de 23 202 m² environ divisible à partir de 11 055 m². L'emprise au sol de toutes les constructions est limitée à 60% du terrain d'assiette du projet. Hauteur possible de 15 mètres pour les constructions nouvelles. Sur le terrain de 11 055 m² le PLU autorise les constructions d'habitation, en revanche sur le terrain de 12 147 m², le PLU autorise des constructions à destination commerciale ou artisanale. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . L'emprise au sol de toutes les constructions est limitée à 60% du terrain d'assiette du projet. . PLU : 05 juillet 2021 . Terrain 1 : Foncier à usage commercial ou artisanal . Terrain 2 : Foncier à usage d'habitation

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Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 1 049 350 € – 1 060 200 €
• 684 m²

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Au coeur du parc Chateau Rouquey situé en bordure de la rocade, un immeuble indépendant de bureaux d'une surface de 750 m² en R+1 proposé à la vente Bureaux cloisonnés et open-space Salle de réunion Revêtement de sol moquette Faux-plafond avec luminaires encastrés Climatisation réversible Plinthe technique périphérique au Rez-de-chaussée et faux-plancher technique au 1er étage Fibre optique 24 parkings extérieurs privatifs Le bien nécessite des travaux de rénovation

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

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17290 Aigrefeuille-d'Aunis

• Terrain à vendre
• 96 900 €
• Lot de 0,04 ha

Aigrefeuille-d'Aunis Terrain à vendre - Charente-Maritime

17290 AIGREFEUILLE-D'AUNIS / A deux pas du lac de Frace, terrain à bâtir et à viabiliser d'environ 443 m20 Dans un environnement résidentiel calme et recherché, beau terrain constructible d'environ 450 m², situé sur la charmante commune d'Aigrefeuille-d'Aunis, à seulement 25 minutes de La Rochelle. Ce terrain plat, bien exposé et libre de constructeur, offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Caractéristiques : - Surface : 450 m² environ - Terrain borné - Réseaux (eau, électricité, assainissement) disponibles sur la rue / trottoir - A viabiliser par l'acquéreur - Non soumis au DPE Cadre de vie : Aigrefeuille-d'Aunis dispose de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services de santé, et d'une vie associative dynamique. Vous profiterez également de la proximité immédiate du lac de Frace, un espace naturel idéal pour les balades et les activités de plein air. Les + : - A deux pas du lac de Frace - Proximité immédiate de La Rochelle - Environnement calme et agréable - Commune dynamique et bien desservie. Budget 96 900 HAI (honoraires inclus à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : -443459. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

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33100 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 220 000 €
• 108 m²
• 1 Lot

• Lumière naturelle

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial à vendre ou à louer - Avenue Thiers, Bordeaux Situé sur l'Avenue Thiers à Bordeaux, dans un immeuble entièrement rénové (toiture, menuiseries, compteurs électriques et eau neufs), ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et dynamique. La totalité de l'immeuble est disponible, à l'exception d'une laverie située au rez-de-chaussée. Le local développe une surface totale d'environ 108 m², répartie comme suit : 53,5 m² en rez-de-chaussée 54,5 m² en R+1 Activités possibles : tous commerces, sauf laverie. Le bien est disponible à la vente ou à la location. Un budget d'aménagement complet estimé à environ 50 000 Euros a été chiffré. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

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33200 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 470 000 €
• 200 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial avec extérieur à louer à Bordeaux Caudéran Situé sur un axe passant de Caudéran. Local d'une surface de 155 m², bénéficiant d'une terrasse extérieure de 45 m². Idéal pour cabinet médical, crèche ou tout autre type de commerce. Charges et taxe foncière à prévoir à charge preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

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33320 Eysines

• Bureau à vendre
• 700 000 €
• 380 m²
• 2 Lots

Eysines Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

RES GROUP vous propose à la vente sur Eysines, sur un axe passant, cet immeuble de bureau indépendant développe 380 m² sur deux niveaux comprenant des bureaux cloisonnés et en open-space, salle de réunion, vestiaire, wc privatif, kitchenette et espace détente sur un foncier privatif de 850 m² environ. Disponible immédiatement - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Courant faible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Parquet - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Site clos - Sol plastique / Linoléum

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RES Group

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

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33320 Eysines

• Local d’activités à vendre
• 996 840 €
• 600 m²

Eysines Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

Local mixte de 600m2 - 3 lots loués, situé à Eysines Zone du Pinsan.  Situé dans une zone d'activités dynamique en périphérie de Bordeaux, ce bâtiment de 600m2 sur deux niveaux (2 locaux en RDC et 2 à l'étage) offre une configuration optimale pour une gestion locative mixte.  Etat et équipements :  Ossature acier, toiture isolée récemment entièrement refaite Installations techniques récentes : climatisation, sous-compteurs électriques indépendants pour chaque locataire Parking partagé, facilités logistiques et d'accès. Occupation et Rentabilité :  3 locaux actuellement loués, générant 44 086 € HT par an.  4ème lot libre, potentiel de revenus additionnels de 8 400 € HT, soit 52 486 € HT/an à terme.  Atouts du secteur :  Zone économique mixte en mutation, à proximité immédiate de la rocade et d'axes structurants (Tram D, lignes de bus TBM) Accès rapide à Borddeaux centre, environ 7km - 10min en voiture.  Quartier bénéficiant d'une forte visibilité, en bordure de zone d'activités et de zones pavillionnaires ; cadre agréable entre bois et commerce.  Pourquoi investir ?  Sécurité locative : 3/4 du bâtiment déjà en location avec revenus immédiats Potentiel de croissance : dernier lot disponible prêt à augmenter la rentabilité Flexibilité d'usage : 4 plateaux indépendants, partage de charges simplifié Attractivité du site : secteur en pleine mutation, bon accèset visitbilité garantissant la revente future ou la redéfinition d'usage.  Pour recevoir le dossier complet (plans, bails, photos et diagnostics) ou organiser une visite, contactez-nous avec un court  descriptif de votre projet.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anaradot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60   mots clés en rapport avec l'annonce : local mixte à vendre, Eysines, zone du Pinsan, zone d'activités dynamique, périphérie Bordeaux, surface 600 m², deux niveaux, 2 locaux RDC, 2 locaux étage, configuration gestion locative mixte, ossature acier, toiture isolée refaite, installations techniques récentes, climatisation, sous-compteurs électriques indépendants, parking partagé, facilités logistiques, 3 lots loués, revenus locatifs 44 086 € HT/an, 4ème lot libre, potentiel revenus 8 400 € HT, revenus totaux 52 486 € HT/an, zone économique mixte en mutation, proximité rocade, axes structurants Tram D, lignes bus TBM, accès rapide Bordeaux centre 7 km, visibilité forte, bordure zone d'activités, zones pavillonnaires, cadre agréable bois et commerce, sécurité locative, potentiel croissance, flexibilité d'usage, 4 plateaux indépendants, partage charges simplifié, attractivité site, investissement immobilier professionnel, opportunité locative, immobilier mixte, JL Partners, communes autour Eysines : Bordeaux, Le Haillan, Le Bouscat, Blanquefort, Bruges, Mérignac, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Taillan-Médoc, Villenave-d'Ornon, Talence, Pessac, Cestas, Canéjan, investissement sécurisé, revenu locatif immédiat, immobilier d'entreprise, secteur dynamique, local modulable, opportunité Eysines, revente future possible, gestion simplifiée, activité professionnelle.

Contact:

Jl Partners

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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33200 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 2 350 €
• 1 225 m²
• 8 Lots

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Sur la commune de Caudéran, à l'entrée de Bordeaux et à 100 mètres des boulevards, RCG vous propose à la vente ou à la location, différentes surfaces de bureaux réparties sur 3 niveaux. Au 1er étage, des espaces communs partagés sont à disposition des utilisateurs : accueil, cafétéria, salle de réunion. les charges communiquées incluent electricité, chauffage, eau, internet, menage 3x/semaine, taxe foncière,...) Immeuble avec ascenseur classé ERP 3. Nouvelle ligne de bus express G au pied de l'immeuble.

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 580 554 €
• 253 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Local commercial au coeur d'Euratlantique - Bordeaux Votre futur espace professionnel et commercial prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux ! À deux pas du centre-ville, le quartier offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, restaurants, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", est un bâtiment qui s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare. A la vente une surface commerciale de 253,3 m² avec une terrasse de 140,9 m² et 6 m de Hauteur sous plafond ; livrée brut clos couvert, fluides en attentes ; située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation et de bureaux avec vue sur le parc ! Bureaux : 2 306 m² de surfaces de plancher Résidentiel : 4 384 m² d'habitations avec hall d'accès indépendant. (CSP +, Primo Accédants) Chauffage sur réseau de chaleur urbain. Accessibilité PMR (Code du Travail) Aménagement adaptable : Hauteur libre sous dalle brut de 6m possibilité de créer une mezzanine = gain de surface Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable. Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram. Parking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo soit 2 emplacements, paiement en plus Formule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 Euros HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 Euros à partir de la livraison. C'est une opportunité unique de développer votre activité dans un cadre dynamique avec un potentiel de surface à exploiter... Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! - Accès Handicapés - Air Rafraîchi - Ascenseur - Axe passant - Baie de Brassage - Belle luminosité - Brut de béton - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Chauffage urbain / CPCU - Digicode - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Moquette - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle d'eau - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Visibilité - Vitrine - Vitrine anti effraction - Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant : - Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain, sanitaires privatifs avec douche par lot. - Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale Bâtiment Durable. - Aménagement Flexible : Hauteur libre sous planchers de 3,20 m (min2,60 m sous réseaux), goulottes périphériques câblées RJ45, baie de brassage par lot, éclairage LEDSol moquette. - Accessibilité PMR (Code du Travail). - Atouts Rares : Stores pour orientation sud/ouest, local vélos, et pour le lot 6, une terrasse privative de 40,77 m² !

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33100 Bordeaux

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 150 000 €
• 979 m²
• 3 Lots

Bordeaux Industriel/Logistique à vendre - Bordeaux Centre-Ville

RES GROUP?vous propose à la vente sur la commune de Bordeaux un bâtiment à usage mixte de bureaux et locaux d'activité, partiellement occupé. Situé au sein d'une zone d'activité dense et en plein essor sur la Rive Droite de Bordeaux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du Pont Chaban-Delmas et 15 minutes de la rocade. La Gare de Cenon est accessible en 7 minutes, à proximité bus et tramway à seulement 8 minutes à pied, offrant une excellente desserte pour les salariés, clients ou résidents. Ce bâtiment offre une surface de 500 m² de locaux d'activité/stockage et 200 m² de bureaux en RDC, le tout aménageable. Cette surface est actuellement louée et se libère fin 2026. A l'étage, 250 m² de bureaux entièrement aménagés accessible par un espace d'accueil de 30 m² en RDC. Idéal INVESTISSEUR ou FUTUR OCCUPANT - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Archives - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 4,80 mètres - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Espace vert extérieur privatif et aménageable

Contact:

RES Group

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33380 Mios

• Local d’activités à vendre
• 2 800 000 €
• 783 m²
• 3 Lots

Mios Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

A VENDRE BATIMENT D'ACTIVITÉ NEUF DE 782 m² sur une parcelle de 7 862 m² + réserve foncière de 2 200 m² environ - MIOS (33) À VENDRE, Bâtiment pour de l'activité à MIOS (33)    BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY France vous propose un Ensemble immobilier neuf avec visibilité directe depuis l'A63 Cet actif neuf et haut de gamme d'une surface totale de 782 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 2 200 m² supplémentaire. Tout juste livré, le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, sur une parcelle de 7.862 m², avec un potentiel d'extension d'environ 2.000 m². Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement. Frais de notaire réduits   Desserte routière : A63 Autre élément : Terrasse en rooftop de 143 m² Autre élément : Sanitaires, douches et kitchenette au rez-de-chaussée Autre élément bureau : Bureaux aménagés avec des prestations de standing

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 525 000 €
• 172 m²
• 3 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

En Centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate des Boulevards et de la barrière St Gènes, FAIR-RE vous propose à la vente un immeuble de rapport en R+2 d'une surface totale de 175 m2. Idéalement desservi au pied du tramway - Ligne B à 200 m, cet ensemble immobilier pourra accueillir toute activité tertiaire par le biais d'un changement d'usage. Travaux de rénovation à prévoir. Immeuble R+2 Jardin privatif de 80 m2 Cave de 28 m2 Toiture refaite en 2021 Grande hauteur sous-plafond Plancher bois Immeuble indépendant Surface RDC : 62,87 m² Situation/Transports : Tram Ligne B - Arret Bergonié Bus Ligne 9 - Arrêt ST GENES

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 1 200 000 €
• 640 m²

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

À proximité immédiate de l'aéroport, de la rocade (sortie 11) et de l'ensemble des transports en communs, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant de bureaux en très bon état développant 640 m2 sur une parcelle de 2618 m2 avec 45 places de parking. Immeuble est indépendant avec contrôle d'accès sur site clos. Les. + : site sécurisé, réserve foncière, nombreux parkings...

Contact:

Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 295 000 €
• 85 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Situé dans le quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux FAIR-RE vous propose à la vente un local Professionnel / commercial d'une surface d'environ 85 m2 en RDC avec un place de parking en sous sol inclu dans le prix de vente. Local : PMR Idéal profession médicales Possibilité de rachat de part : nous consulter RDC PMR 1 espace accueil / salle d'attente : 41 m2 2 bureaux : 14 m2 / chacun 1 salle de repos / Kitchenette 1 sanitaire Sol : carrelage foncé Mur : peinture blanc Plafond : faux plafond acoustique 1 place de parking en sous sol accessible par ascenseur inclu dans le prix de vente Idéal professions médicales Situation/Transports : Bus Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT), La Cité du Vin (Ligne 45) Tram Ligne B - Cité du Vin Possibilité des rachats de part Conditions particulières à la vente : Possibilité des rachats de part

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33560 Carbon-Blanc

• Local d’activités à vendre
• 180 000 €
• 1 215 m²
• 7 Lots

Carbon-Blanc Local d’activités à vendre - Bordeaux

OPPORTUNITÉ Parc d'Activité de l'Estey - Carbon-Blanc (33) Situé en bordure de l'avenue de la Fontaine, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct à l'autoroute A10, le nouveau Parc de l'Estey propose 9 193 m² de surfaces mixtes répartis sur 8 bâtiments neufs. Des prestations "Prime" : - Flexibilité : Cellules modulables à partir de 120 m² +Mezzanine, disponibles à la Vente ou à la Location - Volumes : Hauteur libre de 6 à 8 mètres, idéale pour le stockage ou les activités industrielles. - Équipements : Portes sectionnelles de plain-pied + mezzanines intégrées dans chaque lot. - Accessibilité : Desserte étudiée pour les flux VL et PL, nombreux parkings et abris vélos. Le Parc de l'Estey s'inscrit dans un environnement paysager soigné, à deux pas du centre commercial Sainte-Eulalie, offrant toutes les commodités à vos collaborateurs. - Livraison 1ère tranche : 4ème Trimestre 2026 (Anticipez vos besoins dès maintenant*)Contactez-nous pour étudier les plans et réserver la cellule adaptée à votre projet. *Il est encore temps de demander des aménagements spécifiques (emplacements de cloisons, prises, etc.) - Accès à quai - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Local 2 roues - Nbre Parkings extérieurs : 188 - Portail électrique - Quai de chargement - Type de couverture : bac acier galvanisé + iso

Contact:

Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33100 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 510 500 €
• 239 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

A 1 minute de la place Calixte Camelle à Bordeaux Bastide, Isabelle BESCHE au 0745121860 vous propose ce plateau de 213 m², accessible PMR offrant un cadre idéal pour une profession libérale , paramédicale ou tertiaire. Atout rare sur le secteur : local indépendant hors copropriété, sans charges collectives ni contrainte d'assemblée, offrant une grande liberté d'aménagement et d'exploitation. Il est composé d'un vaste espace composé de plusieurs pièces avec points d'eau , d'un WC PMR et d'un espace privé avec : kitchenette, salle d'eau avec WC et à l'étage environ 28 m2 pouvant servir de salle de repos, d'espace de détente ou de stockage. Un garage d'environ 52 m2 et un patio complète ce bien. Localisation stratégique : à 5 minutes du Tram, 15 minutes de Bordeaux centre et de la gare Saint Jean. Prix : 510 500 euros , honoraires charge vendeur. DPE : C ; GES : C Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel : i.besche@proprietes-privees.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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17100 Saintes

• Local commercial à vendre
• 277 720 € – 376 300 €
• 75 m²
• 3 Lots

Saintes Local commercial à vendre - Charente-Maritime

SAINTES Villa 1, Livraison 2026 Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente une villa entièrement rénovée de 75 m2 avec un jardin de 23 m2 bât avec route d'accès et environnement artisanal et industriel. Budget 376300 euros Prix Net vendeur 355 000 euros, Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% HT du prix net vendeur soit 6% du prix Net vendeur Honoraires TTC 21300 euros soit un prix de vente de 376300 euros Mandat N° 437414DMH Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 437414DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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16100 Cognac

• Industriel/Logistique à vendre
• 955 000 € – 1 280 000 €
• 3 000 m²

Cognac Industriel/Logistique à vendre - Charente

COGNAC , Bureaux et Chai Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente un bâtiment en parfait état de 1 000 m² sur une parcelle de 2 000 m², avec route d'accès et environnement artisanal et industriel. Bureaux sur deux étages , grande réserve avec bonne hauteur sous plafond et grand parking extérieur Budget 955 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 441179 DMH Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 441179 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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