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33300 Bordeaux | 680 000 € par lot | À vendre

Bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33300 Bordeaux - Bureau à Vendre - 253 m²

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Description

Situé quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose cet ensemble immobilier rare. Sur un axe stratégique entre les quais de Bordeaux et la place Ravezies. Ce bien se compose d'un bel espace de bureaux de 110 m2 environ au sein d'un immeuble en pierre de caractère, complété à l'arrière par une surface de stockage de 140 m2 environ. Cette offre mixte alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité représente une opportunité exceptionnelle à saisir en plein centre ville de Bordeaux. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès privatif . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Système de télésurveillance . Stockage : Hauteur libre : 2,80 m . Double porte de plain-pied : 2m Surface RDC : 253 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 680 000 € Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Surface du lot 115 - 138 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 2
Prix 680 000 €
Surface du lot 115 - 138 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau

2 Lots disponibles

Surface du lot 115 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 312 800 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 721,87 €
Surface du lot 115 m²
Prix 312 800 €
Prix par m² 2 721,87 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 138 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 375 360 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 720,77 €
Surface du lot 138 m²
Prix 375 360 €
Prix par m² 2 720,77 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 39536850

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Ce Bureau situé à 33300 Bordeaux est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Charmante façade historique au cœur de la ville.
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Espace moderne avec une touche d'authenticité, idéal pour des projets créatifs.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace unique avec charme, parfait pour des projets créatifs.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de partage.
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Espace de travail moderne et lumineux, parfait pour la créativité et la collaboration.
Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 12
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Charmante façade historique avec balcons en fer forgé.
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Charmante façade avec balcons et emplacement idéal au cœur de la ville.
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33300 Bordeaux

&quot;33300 Bordeaux&quot;

+33 5 18 23 06 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Stockage 138 Immédiate 2 720 m² HD 12,28 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 115 Immédiate 2 720 m² HD 12,28 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 253 m²
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