biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nice

06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 1 149 000 €
• 208 m²

Nice Local commercial à vendre

A VENDRE – BUREAU 208 M² – NICE PROMENADE DES ANGLAIS Idéalement situé dans un immeuble d'exception face à la mer, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais, à proximité du parking Masséna et des principaux axes routiers. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Réception lumineuse - Grande pièce de 63 m² - 2 bureaux - 2 WC 1er étage : - 2 bureaux spacieux - Dégagement Usage exclusivement professionnel, idéal pour professions libérales : avocats, médecins, notaires, architectes, etc. Conditions financières : - Prix de vente : 1 149 000 € (FAI - honoraires d'agence inclus) - Charges et foncier : sur justificatif Possibilité de location : - Loyer annuel : 60 000 € HT/HC - Charges : sur justificatif DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Contact:

L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2025

Cacher

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06200 Nice

• Local commercial à vendre
• 183 000 €

Nice Local commercial à vendre

A proximité de la promenade des Anglais, au niveau de la station de tramway 'Cassin/Kirchner', local commercial se composant au rez de chaussée d'un espace de 77m² se composant d'une salle, cuisine et d'un bureau et d'un espace de 14m² en sous-sol se composant d'une réserve, salle d'eau et wc. Un garage de 11,46m² en sous-sol complète ce bien. Idéal BAR / CAFE/ RESTAURANT

Contact:

Lamirand Et Associés

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06200 Nice

• Local d’activités à vendre
• 875 000 €
• 250 m²

Nice Local d’activités à vendre

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un local d'activité de 250 m² dans un immeuble neuf : - Livré avec compteur d'électricité, arrivée d'eau et évacuation en attente - Résistance de la dalle : 1,5T - Hauteur sous poutre : 5,6 à 8,5m - Porte sectionnelle 2,8 m de large x 3,5 m de haut - Local situé au R+1 avec accès 19 tonnes - Possibilité de créer une zone bureaux en mezzanine ou de plain-pied Possibilité d'avoir 2 places de parking complémentaire pour 18 KEuros HT/place Contactez notre agence dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2024

Cacher

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06200 Nice

• Local d’activités à vendre
• 372 020 €
• 97 m²

Nice Local d’activités à vendre

ARTHUR LOYD NICE vous propose un local en pied d'immeuble de 80 m² dans un immeuble neuf : - Livré avec compteur d'électricité, arrivée d'eau et évacuation en attente - Hauteur sous dalle : 2,80m - Grandes vitrines 3H x 3,5L - 1 porte pietonne - compteur électrique et fluides en attente Belle visibilité sur un axe passant. Chemin d'accès PMR dallé en pierre naturelle Livraison 1T2025

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2024

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06000 Nice

• Local commercial à vendre

Nice Local commercial à vendre

NICE CENTRE GAMBETTA A vendre murs libres en rdc d'environ 88 m², bon état, dans un immeuble en copropriété. Tout commerce, terrasse d'environ 15 m². Climatisation réversible. Un studio indépendant d'environ 18 m² non dissociable d'une valeur de 80 000 €. Le local peut se louer 1 800 € HT HC HF. Le studio indépendant 590 € CC Rentabilité hors frais de notaire 9,35 %

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre

Nice Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente, ce local commercial avec son exceptionnelle vitrine d'angle, local commercial d'une surface de 90m2 dans le Carré d'Or, au rez-de-chaussée, positionné à l'angle du blvd Victor Hugo et de la rue Eugène Emmanuel. /// Local libre qui se compose avec 4 zones, 1 hall d'entrée en open-space qui s'étend sur toute la longueur du bien, 2 bureaux individuels et son espace sanitaire. Tous les espaces donnent à voir sur les 2 façades vitrées (+18m de linéaire de façades vitrées) Plans fournis sur demande. Prix de vente de l'ensemble 950 000€ (hors honoraires). Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 6% HT à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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06000 Nice

• Bureau à vendre

Nice Bureau à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente, une opportunité rare, une surface de bureaux de 150m2 extrêmement bien situés, au 1er étage, positionné à l'angle du blvd Victor Hugo et de la rue Eugène Emmanuel. /// Local libre qui se compose avec 4 zones de bureaux dont 2 en open-space, 1 salle de réunion spacieuse et son espace de pause/restauration attenant, son hall d'entrée/accueil et son sanitaire. Tous les espaces donnent à voir sur les 2 façades vitrées (+26m de linéaire de façades vitrées) Plans fournis sur demande. Prix de vente de l'ensemble 1 500 000€ (hors honoraires). Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 6% HT à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre

Nice Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente, un local commercial rare d'une surface de bureaux de 235m2 extrêmement bien situés dans le Carré d'Or, en rez-de-chaussée, positionné rue Eugène Emmanuel. /// Le local sera libéré pour son acquisition. Il se s'articule autour de deux ailes, l'une exposée en 1er plan sur rue, l'autre en second plan. Il est agencé aujourd'hui pour répondre à une activité de santé. Il est facilement modulable pour répondre à un large spectre d'activités. Ce local conviendrait parfaitement à une activité de santé (regroupement pole santé ou clinique esthétique), un commerce d'ameublement, une activité alimentaire... /// L'aile sur rue offre la possibilité d'être associée au local commercial mitoyen actuellement aussi à la vente. L'addition de ces deux locaux commerciaux développe une surface de 325m2 dont 190m2 en showroom avec ses 21m de vitrine sur rue. Plans fournis sur demande. Prix de vente de 2 000 000€ (hors honoraires). Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 6% HT à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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06300 Nice

• Industriel/Logistique à vendre

Nice Industriel/Logistique à vendre

Pour cause de départ à la retraite, nous vous proposons EN EXCLUSIVITE la reprise d'un Entrepôt/Magasin de 150m² avec à Nice Est pourvu d'un bail commercial TOUS COMMERCES qui autorise toutes activités. Etablissement situé sur Nice quartier St Roch avec accès à la voie rapide et l'autoroute, à proximité des commerces - Petit loyer : 1580€/mois CC hors TF 2 emplacements de stationnement pour clients et livraisons 43€/mois - Honoraires d'agence 10%HT inclus

Contact:

Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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06300 Nice

• Local commercial à vendre

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local idéalement situé au coeur du Vieux Nice, proche du cours Saleya et des plages. Surface: 250 m² ( dont RDC: 100m² + R+1: 70 m² + sous-sol: 80 m² ). Mezzanine de 15 m². Sanitaires. Douche. Climatisation. Issue de secours. Axe passant et commerçant. Bon état général. Bail commercial signé en novembre 2024. Charges et foncier à la charge du locataire. Revenus locatif annuel: 54 KEuros. Prix FAI: 954 KEuros. Dossier sur demande

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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06300 Nice

• Local commercial à vendre

Nice Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente, ce fond de commerce extrêmement bien positionné dans le quartier de la Vieille Ville de Nice. Il se développe en rez-de-chaussée dans l'une des rues piétonnes les plus passantes de cette zone très touristique : un local ouvert sur la rue de 32,7m2 - une arrière cuisine/stockage de 5m2 - un sanitaire mixte de 2m2 - une possibilité de terrasse de 1x4m sur rue piétonne. Prix de vente du fond 100 000€ (hors honoraire) Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 8 000 € HT à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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06100 Nice

• Bureau à vendre

Nice Bureau à vendre

Offre de Vente - Bureaux & Commerce - Nice (secteur résidentiel nord) Dans un secteur résidentiel prisé de Nice, un nouveau programme immobilier propose à la vente des surfaces à usage de bureaux et de commerce. Idéalement situé à proximité de quartiers dynamiques et bien desservis, ce projet neuf s'inscrit dans une démarche environnementale conforme aux normes RE2020 et PRESTATERRE NCA. L'ensemble comprend : Deux plateaux de bureaux sur deux niveaux, pour une surface totale d'environ 437 m², avec terrasses privatives (36 m² et 42 m²) et divisibilité possible ;Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 77 m², avec aire de livraisonNeuf emplacements de stationnement privatifs en sous-sol (dont une place PMR), accessibles par monte-voiture ;Un local pour deux-roues. Les bureaux sont livrés en open space, avec faux plafond, éclairage LED, sanitaires PMR et attentes pour kitchenette. Le programme offre des prestations de qualité, un accès sécurisé (Vigik, vidéophone) et une signalétique intégrée. La vente est proposée en VEFA, à partir de 3 400 €/m² HT (hors stationnement). Les places de parking sont disponibles entre 28 000 € et 40 000 € HT/unité. À noter : des honoraires de commercialisation sont applicables sur chaque emplacement de stationnement (4% HT du prix de vente), en sus du prix de vente. Les frais de notaire sont réduits (entre 2 % et 3 %) et la TVA applicable est de 20 %. Les frais d'agence sont en sus du prix vente, à la charge de l'Acquéreur. Une opportunité adaptée aux professionnels souhaitant s'implanter dans des locaux modernes, bien situés et fonctionnels. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre

Nice Local commercial à vendre

Bld Victor Hugo à Nice, en bordure de l'avenue Jean Médecin, A VENDRE MURS COMMERCIAUX & FONDS ou BAIL de 45m² environ (25m² de magasin + 20m² de réserves et wc) Idéalement placés en secteur N°1 avec très forte commercialité et visibilité Bail tous commerces possible sauf métiers de bouche qui nécessite de la cuisson Idéal investissement locatif Honoraires 6% TTC inclus à charge acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre

Nice Local commercial à vendre

« Idéalement situés au bord d'un lac du parc du Mercantour sur la route d'Isola dans les alpes maritimes, à proximité immédiate d'un départ de pistes de ski de fond, murs et fonds d'hôtel restaurant d'une surface totale de 464m2 comptabilisant 14 chambres et places de stationnements. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv » nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049847)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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06100 Nice

• Bureau à vendre

Nice Bureau à vendre

Offre de Vente - Bureaux Neufs - Nice Nord Dans un quartier résidentiel recherché de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, un nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec le respect des normes RE2020, PRESTATERRE NCA, et les réglementations acoustiques et électriques en vigueur. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, totalisent environ 437 m² : Premier étage : environ 244 m² avec terrasses.Deuxième étage : environ 193 m², également avec terrasses. Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), avec prestations soignées : faux plafonds, éclairage LED, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), murs blancs, sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente. Neuf places de stationnement (dont une PMR) en sous-sol sont proposées, avec un ratio de 1 place pour 48 m², accessibles via un monte-voiture. Conditions financières : Bureaux à partir de 3 400 €/m² HT (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéDes honoraires de commercialisation sont applicables également sur les parkings (4% HT du prix de vente), en sus du prix de venteHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de venteFrais de notaire réduits (environ 2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et bien situés dans un environnement à la fois calme, accessible et dynamique. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre

Nice Industriel/Logistique à vendre

URGENT : A vendre LOCAL ARTISANAL DE 455M² environ (215 en RC + 150 en SS) + UN APPARTEMENT DE 90M² au 1er niveau Bâtiment situé proche de l'entrée d'autoroute de NICE NORD Surface résiduelle de bureaux à construire en terrasse de 200m² autorisée par PV d'AG de la copropriété Prévoir d'importants travaux de rénovation IDEAL PRODUIT MARCHAND ou INVESTISSEUR.

Contact:

Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre

Nice Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE UN ENSEMBLE COMPRENANT UNE STATION SERVICE, UN RESTAURANT DE 160 M² ET UN ATELIER POUVANT SERVIR DE STOCKAGE DE 160 M² LE TOUT SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 3000 M² SUR AXE PASSANT. PLUSIEURS POSSIBILITEES DE COMMERCES POUR PLUS DE PRECISIONS CONTACTEZ NOUS PRIX Net Vendeu 1 500 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045519)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre

Nice Industriel/Logistique à vendre

Notre Agence vous propose à la vente un lot de 3 entrepôts loués situé en centre-ville de Nice, Quartier libération, Malausséna. Accès facile et sécurisé depuis la rue. Locaux de 207m² au total, situés dans une cour sécurisée au moyen d'un portail électrique ; l'accès privatif aux entrepôts s'effectue par une porte électrique actionnée par bip Loyers annuels : 25763€ CC - taxe foncière à charge locataires Les baux commerciaux sont en cours par de bonnes signatures PRODUIT IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE ASSUREE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 98 000 €

Nice Local commercial à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente de murs commerciaux libres de toute location, d'une surface totale d'environ 29 m² dans un bon état général avec climatisation. Les locaux sont situés à quelques mètres du Bd Saint Roch à Nice. Belle visibilité, avec linéaire important. Locaux très lumineux. Provision sur charge : 40€ /mois. Taxe foncière : 590€ / an. Rideaux manuels actuellement en place. Restrictions d'activités : Pas de nuisances sonores ou olfactives pour la copropriété. Prix de vente : 98 000€ HAI. IDEAL UTILISATEURS OU INVESTISSEMENT LOCATIF. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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06200 Nice

• Local commercial à vendre
• 180 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial d'environ 42 m² sur NICE OUEST, à deux pas du tram et de la mer. Composé de deux pièces dont arrière boutique, climatisation, rideau métallique. Quartier commerçant.

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 636 000 €
• 171 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier situé au centre-ville de Nice proche de la Gare Thiers. Surface totale: 171 m² divisés en 3 locaux commerciaux et un appartement libre de 85 m². 2 caves loués en sous-sol ( 7 m² + 15 m² ). Chauffage collectif. Revenus locatifs: 25200 Euros/an. Prix FAI: 636 KEuros. Dossier complet sur demande. L'ensemble est réparti de la façon suivante: - Local commercial de 18 m²: espace de vente, sanitaires, climatisation, . Bail commercial depuis novembre 2023 - Boutique de 18 m²: surface de vente et sanitaire. Linéaire vitrine de 3 mètres. Bail commercial depuis le 1er janvier 2024 - Boutique de 50 m² avec extraction toit: triphasé, store banne, gaz de ville, rideau de fer. Linéaire vitrine de 7 mètres. Locataire en place avec un bail commercial depuis décembre 2018

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 329 900 €

Nice Bureau à vendre

Belle opportunité, à vendre murs libres de bureaux situés dans le centre ville de Nice, secteur Gambetta-Vernier. Surface: 175 m² au rez-de-chaussée: (Entrée + 6 bureaux + sanitaires). Accès PMR. Situés dans une résidence agréable au calme. Possibilité de louer ou d'acheter des places de parkings en sus. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix FAI: 329,9 K Euros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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06100 Nice

• Bureau à vendre
• 570 500 €
• 306 m²

Nice Bureau à vendre

NICE NORD (06100) - CBRE vous propose à la vente des bureaux d'une superficie d'environ 306 m² au RDC d'un immeuble idéalement situé. Ces bureaux à vendre bénéficient de 5 places de stationnement. Idéal professions libérales ou transformables en habitation. Emplacement stratégique, alliant accessibilité rapide aux grands axes et proximité des transports. Offrez à vos équipes un cadre de travail calme et résidentiel, propice à la concentration et à la productivité. Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre à NICE NORD (06100), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Climatisation réversible avec PAC . Locaux en bon état . Murs peints . Faux-plafonds en dalles . Plinthes périphériques . Sanitaires avec faïence murale . Ouvrants bois . Simple vitrage Surface RDC : 306 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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