biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nice

06100 Nice

• Bureau à vendre
• 1 099 790 €
• 244 m²

Nice Bureau à vendre

Offre de Vente - Bureaux Neufs - Nice Nord Dans un quartier résidentiel recherché de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, un nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec le respect des normes RE2020, PRESTATERRE NCA, et les réglementations acoustiques et électriques en vigueur. Bureaux situés au R+1 d'une surface totale d'environ environ 244,35 m² avec terrasse d'environ 36,40 m². Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente. Neuf places de stationnement (dont une PMR) en sous-sol sont proposées, avec un ratio de 1 place pour 48 m², accessibles via un monte-voiture. Conditions financières : Bureaux à partir de 3 400 €/m² HT (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéDes honoraires de commercialisation sont applicables également sur les parkings (4% HT du prix de vente), en sus du prix de venteHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de venteFrais de notaire réduits (environ 2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et bien situés dans un environnement à la fois calme, accessible et dynamique. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 199 000 €

Nice Bureau à vendre

A vendre bureaux idéalement situés à Nice dans le centre d'affaires Nice Europe. Surface: 53,17 m². 4ème étage avec ascenseur. 1 open space + 1 bureau indépendant. Point d'eau dans les bureaux. Sanitaires en commun sur le palier de l'étage. Climatisation. Fibre optique. Prise RJ45. Proche de toutes commodités ( transports, parking, commerces ). Prix FAI 199 K Euros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0IeI4S2Pf0VQ2y4f1yoM9O - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation - Fibre optique - Sanitaires communs - Point d'eau dans les bureaux

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 80 000 €

Nice Local commercial à vendre

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 15 M² - NICE - CESSOLE - LIBERATION Surface d'environ 15 m² dans une copropriété en RDC, comprenant une pièce, un point d'eau et un sanitaire, rideau métallique, passage piétons et voitures. Loyer possible 650 € + charges et foncier.

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 970 000 €
• 436 m²

Nice Bureau à vendre

NICE CENTRE GAMBETTA (06000) - CBRE vous propose une opportunité rare d'acquérir des bureaux en rez-de-chaussée , totalisant une surface d'environ 436 m², partiellement cloisonnée et entièrement climatisée, offrant un environnement de travail optimal. Ces bureaux à vendre, bénéficiant d'un accès PMR et ERP, sont idéalement conçus pour des activités de formation, alliant fonctionnalité et accessibilité. Emplacement stratégique, à seulement deux pas du prestigieux Carré d'Or, connu pour ses commerces, restaurants et sa proximité avec la Promenade des Anglais. L'accès est facilité par des lignes de bus et du tramway (Ligne 2) au pied de l'immeuble, assurant une excellente connectivité à travers la ville et vers la gare/l'aéroport. Cette localisation centrale offre un accès immédiat à toutes les commodités urbaines, garantissant un environnement pratique et attractif pour les entreprises Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre à NICE CENTRE GAMBETTA (06000), n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Rdc 436 m² aménagés cloisonnés: excellente visibilité et accès facile, surface généreuse et organisation flexible des espaces de travail, favorisant confidentialité et efficacité. . Climatisation réversible: confort thermique optimal . Luminaires faux-plafonds: éclairage homogène et discret et intégration esthétique des systèmes techniques. . Kitchenette: confort et la convivialité au sein des bureaux . Fibre optique: connexion internet ultra-rapide et fiable . Sanitaires privatifs dont un accès PMR: confort, hygiène et conformité aux normes d'accessibilité pour tous les utilisateur Immeuble indépendant Surface RDC : 436,47 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 550 000 €
• 980 m²

Nice Industriel/Logistique à vendre

Vend bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de la voie Mathis à Nice centre. Ce bâtiment a une surface totale d'environ 980 m² comprenant : - entrepôt au rez de chaussée d'environ 365 m² avec belle hauteur sous plafond et quai de déchargement - 1er étage : bureaux cloisonnés et climatisés d'une surface totale d'environ 311 m² en bon état général (plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil, sanitaires...) - sous-sol avec belle hauteur sous plafond, et accès véhicule pour faire office de stockage ou stationnement pour véhicules (surface 295 m² environ). - environ 8 places de parking sur l'extérieur avec portail électrique sécurisé. - Provision sur foncier : 7 740€ / an - Pas de charges (bâtiment indépendant) Prix de vente : 2 550 000€ HAI Produit rare sur le marché Pas d'accès gros porteur sur le site Proximité centre ville, et Voie Mathis.

Contact:

L'Entreprise Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 159 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située sur la rue Clément Roassal à Nice, proche de la place du Général de Gaulle. Surface: 38 m² répartis sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée de 21 m² avec surface de vente et espace kitchenette, hauteur sous plafond de 2 mètres + mezzanine de 17 m²: bureau, point d'eau, sanitaire avec douche et hauteur sous plafond de 1,80 mètres. Linéaire vitrine de 4 mètres. Rideau de fer. A rafraichir. Prix FAI: 159 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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06200 Nice

• Bureau à vendre
• 464 249 €

Nice Bureau à vendre

NICE OUEST (06200) - CBRE pour propose à la vente un bureau d'une superficie d'environ 133 m² non divisibles, au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire situé à quelques mètres de la célèbre promenade des Anglais . Ce bureau à vendre, équipé et climatisé est prêt à vous accueillir. Deux places de parking en sous sol à vendre en sus. Installer ses bureaux à NICE OUEST (06200) offre à vos équipes un emplacement stratégique et accessible, proche des transports en commun, des parkings publics et des commodités. Saisissez l'opportunité de rejoindre un écosystème entrepreneurial dynamique sur la Côte d'Azur, avec des pôles d'innovation et des clusters technologiques. Si vous êtes intéressés par ce bureau à vendre à NICE OUEST (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Surface non divisible . Climatisation réversible . Double vitrage . Sol moquette . Sanitaire communs . Baie de brassage . Fibre optique . 2 parking en sous sol en sus

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 197 000 €
• 70 m²

Nice Local commercial à vendre

Locopro Entreprises a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint Roch, à Nice. D'une surface totale d'environ 70 m², ce local est disponible en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il sera livré brut, fermé et vitré, avec tous les fluides en attente, offrant ainsi un aménagement sur mesure selon votre activité. Implanté dans un environnement commerçant de qualité, à proximité immédiate du tramway et de toutes commodités, le local bénéficie de la synergie d'enseignes déjà en place telles qu'une cave à vin, une boulangerie et divers commerces alimentaires. Livraison prévue : 1er trimestre 2026 Possibilité d'acquérir une place de parking en sus niveau -2, au prix de 20 000 € TTC l'unité. Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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06200 Nice

• Bureau à vendre
• 503 247 €
• 133 m²

Nice Bureau à vendre

En CO-EXCLUSIVITE le Cabinet ARTEMUS vous présente: TRES BEAUX BUREAUX en étage, d'une superficie de 133 M2 composés d'une entrée, d'un accueil, d'un open space, de 3 bureaux cloisonnés dont 1 avec placard, d'une salle de réunion, d'un dégagement et d'un local informatique. Les sanitaires sont sur les parties communes de l'étage. L'acquisition de 2 parkings en sous sol est possible au prix de 27 100€ FAI par unité. - Bureaux calmes et lumineux - Parfait état général - Face au tramway et à proximité immédiate de l'Aéroport - Cablage informatique - Immeuble de bureaux parfaitement entretenu - Provisions sur charges annuelles : 5712€ - Taxe foncière 2025 : 5784€ Prix de vente hors parkings : 503 247 € honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS inclus. Honoraires de commercialiation du Cabinet ARTEMUS : 7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Artemus

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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06200 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 395 000 €

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre entrepôt, stockage, atelier ou bureaux d'environ 145 m² dans une copropriété sur NICE Ouest proche autoroute. Accès véhicules dans la copro et dans l'atelier. Composé d'un atelier ou stockage (hauteur porte d'accès 2.40 m.), de 4 bureaux, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Prix hors frais d'agence A la charge de l'acquéreur 35 000€

Contact:

Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 128 000 €

Nice Local commercial à vendre

A VENDRE MURS OCCUPE 30M² - NICE CENTRE - VERNIER Local commercial d'environ 30 m² avec mezzanine de comprenant une pièce principale, une cuisine, un sanitaire et une terrasse. 4 mètres de hauteur sous plafond. A deux pas du tramway Belle visibilité et passage Loué 700 € HC HF Bail neuf Avril 2025 Les charges et la taxe foncière à la charge du locataire

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 80 000 €

Nice Local commercial à vendre

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 15 M² - NICE - CESSOLE - LIBERATION Surface d'environ 15 m² dans une copropriété en RDC, comprenant une pièce, un point d'eau et un sanitaire, rideau métallique, passage piétons et voitures. Loyer possible 650 € + charges et foncier.

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 540 600 €

Nice Bureau à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé au coeur du quartier de l'arénas à Nice. Surface : 105,33 m² répartis comme suit: un espace d'accueil, 3 bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine et sanitaires privatifs. Il bénéficie d'une vitrine de 5,50 mètres. Bon état général, climatisation, une place de parking privée. Idéal activités de bureaux ou de services. Prix FAI : 540,6K Euros. Visite virtuelle disponible sur demande.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 180 000 €

Nice Local commercial à vendre

Notre agence vous propose à la vente de beaux murs commerciaux de 51m² situés sur un axe majeur du quartier Vauban. Toutes activités possibles ; métiers de bouches déconseillés Arrêt de bus + feu rouge et passage piétons juste en face. Faibles charges : 100€/mois - Taxe foncière 1080€/an Belle rentabilité envisageable, au delà de 6% honoraires d'agence 5% HT inclus à charge acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 583 000 €
• 165 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique équipée pour l'activité de boulangerie / snacking idéalement située dans le quartier de Cessole à Nice. Surface: 165 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée + 35 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Climatisation à installer. Triphasé. Fibre optique. Accès PMR. Boutique en angle avec une belle visibilité via un linéaire vitrine de 15 mètres. Store banne. Possibilité droit de terrasse. Activité sans nuisance. Pas de restauration le soir. Bail commercial. Prix FAI: 583 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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06000 Nice

• Local d’activités à vendre
• 3 498 000 €
• 320 m²

Nice Local d’activités à vendre

A vendre murs libres d'un plateau d'une surface de 320 m² situé au 3e étage d'un bel immeuble bourgeois au centre-ville de Nice. Le bien est composé de 11 Appartements du studio au 2P, actuellement en cours de rénovation. (fin des travaux au 2e trimestre 2026) Idéalement situé au coeur du centre ville niçois, emplacement idéal pour l'activité commercial d'hébergement touristique. Prix FAI: 3 498K Euros. (projection non contractuelle)

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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06000 Nice

• Local d’activités à vendre
• 477 000 €

Nice Local d’activités à vendre

A vendre murs libres d'un hôtel meublé touristique idéalement situé dans le Carré d'Or de Nice, à proximité de la rue de la Liberté. Surface: 32 m² situé au 5ème et dernier étage de l'immeuble. Accès PMR avec ascenseur aux normes. Vendu entièrement meublé. Sanitaires. Douche. Cuisine équipée. Climatisation. fibre optique. Balcon. Local technique sur le palier. Rénové et aménagé avec goût. Parties communes rénovées récemment. Proche parking public, transports et commerce. Prix FAI: 477KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 139 000 €

Nice Local commercial à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente de murs commerciaux d'une surface totale d'environ 42 m² situés à Nice, secteur Riquier. Ces murs sont vendus libres de toute location, et sont situés dans un petit ensemble immobilier de 5 lots. Provision sur charge : 280€ / trimestre Taxe foncière : 1 280€ / an Le bien est climatisé réversible et en bon état général. IDEAL POUR ACTIVITES DE SERVICES / BUREAU / INVESTISSEMENT PRIX DE VENTE : 139 000€ HAI

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 680 000 €
• 115 m²

Nice Bureau à vendre

À vendre - Bureau de standing de 115 m² - Place Masséna, Nice Au coeur de la prestigieuse Place Masséna, véritable épicentre de la vie niçoise, ce bureau de 115 m² offre un cadre de travail d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Organisé autour d'un vaste open space, l'espace se prête idéalement à l'accueil d'équipes dynamiques, de structures libérales ou d'activités tertiaires nécessitant visibilité et confort. Le bien est complété par deux sanitaires privatifs ainsi qu'une douche, apportant une fonctionnalité rare et appréciable pour un usage quotidien. Son emplacement stratégique permet de bénéficier de toutes les commodités du centre-ville : proximité immédiate des commerces, restaurants, services administratifs et zones piétonnes. Les accès sont particulièrement facilités grâce à la présence des lignes de tramway, des réseaux de bus, ainsi que de plusieurs parkings publics à quelques pas seulement. L'aéroport international Nice Côte d'Azur, accessible en quelques minutes via le tram direct, renforce l'attractivité de cette localisation pour les entreprises à vocation nationale ou internationale. Ce bureau constitue une opportunité rare d'implanter son activité au sein d'un environnement prestigieux, dynamique et parfaitement connecté, au coeur de la capitale azuréenne. - 1 entrée palière - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Double vitrage - Douche(s) - Immeuble bourgeois - Installation électrique existante - Open Space - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 120 000 €

Nice Local commercial à vendre

RealPoint Immobilier commercialise, en exclusivité, un bureau occupé situé au Palais Victoria à Nice (06000). Le local, à usage exclusivement professionnel, se compose d'un espace de travail en open-space d'environ 36 m², au 1er étage d'un immeuble de standing en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'axe Jean Médecin et de l'ensemble des transports et services. Conditions financières Loyer annuel HT : 5 040 € (420 €/mois) Provisions mensuelles sur charges récupérables : 130 € Total facturé au locataire : 550 € HT/mois Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT Indexation annuelle selon l'ICC (base 3ème trimestre 2021) Charges et taxes récupérables auprès du locataire conformément au bail professionnel en vigueur. Conditions du bail Bail professionnel 6 ans Échéance : 13 février 2028 Prix FAI 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur, intégrés au prix affiché.Mandat en co-exclusivité RealPoint Immobilier Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 170 000 €
• 107 m²

Nice Local commercial à vendre

EXCLUSIVITE A Vendre Murs commerciaux 107m² quartier St Roch Bergé immobilier vous propose à la vente des murs de plain-pied devant le tram quartier St Roch à Nice : Superficie totale 107m² plain-pied Hauteur sous plafond : 3m Porte sectionnelle avec accès camions à l'intérieur du local Possibilité de stationner aux alentour Tram devant le local Belle visibilité Bail tous commerce Extraction possible Contactez nous pour organiser une visite rapidement ! Honoraires inclus de 13.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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06100 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 424 000 €
• 400 m²

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vente murs libres d'un entrepôt en sous-sol situé à Nice Nord dans le quartier Saint Maurice. Surface: 400 m² à l'état brut dont 80m² de réserve non accessible en vehicule. Accès véhicules à l'intérieur du local ( hauteur max: 3,10 mètres ). Espace bureau avec salle d'eau, sanitaires et coin cuisine. Rideau de fer. Triphasé. Accès 19 tonnes sur la rue. Prix FAI: 424 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 432 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés situés sur un emplacement n°1 ! Local commercial idéalement situé dans l'une des rues principales du Vieux Nice sur un axe passant, touristique et commerçant. Surface : 36 m² environ en rez-de-chaussée. Occupé via un bail commercial. Revenus locatifs annuels 22 980 Euros. Prix FAI : 432 K Euros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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