Immobilier d’entreprise en Nice disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nice

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Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Nice - page 3

Plus de détails pour Bureau à vendre

06100 Nice

  • Bureau à vendre
  • 642 000 €

Nice Bureau à vendre

NICE EST LACASSAGNE / PASTEUR Au coeur du pôle d'excellence médicale, BUREAUX accessibles PMR de 174m² en excellent état et offrant de belles prestations, composés d'un accueil, de 6 bureaux, deux salles d'attente et de sanitaires privatifs. Belle visibilité de la route avec un linéaire de plus de 25m! ERP 5. Parking public attenant. Rentabilité nette à 6,3%

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

06000 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 128 000 €

Nice Local commercial à vendre

A VENDRE MURS OCCUPE 30M² - NICE CENTRE - VERNIER Local commercial d'environ 30 m² avec mezzanine de comprenant une pièce principale, une cuisine, un sanitaire et une terrasse. 4 mètres de hauteur sous plafond. A deux pas du tramway Belle visibilité et passage Loué 700 € HC HF Bail neuf Avril 2025 Les charges et la taxe foncière à la charge du locataire

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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06000 Nice

  • Bureau à vendre
  • 190 800 €

Nice Bureau à vendre

TRES BEAU BUREAU d'une superficie d'environ 38M2 composé d'un open space climatisé. Les sanitaires sont situés sur les parties communes de l'étage. Le bureau est vendu avec un parking dans l'immeuble Nice Europe. - Bureau en parfait état - Climatisation réversible collective - Porte blindée - Immeuble accessibles aux Personnes A mobilité Réduite - Possibilité d'acquérir le bureau meublé ( en supplément) Prix de vente : 190 800, 00€ honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur. soit 180 000, 00€ nets vendeurs. Honoraires de commercialisation du cabinet ARTEMUS :

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Artemus

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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06100 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 198 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le quartier Cimiez à Nice, à proximité de l'hôpital Pasteur. Surface: 40 m². Surface de vente. Arrière boutique. 3 entrées indépendantes. Climatisation réversible. Rideau de fer électrique. Sanitaires en commun avec les autres locataires. Cave en sous-sol. Locataire avec un bail dérogatoire de 35 mois signé en Aout 2025. Revenus locatifs: 10800 Euros/an. Prix FAI: 198 KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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06100 Nice

  • Bureau à vendre
  • 636 000 €
  • 202 m²

Nice Bureau à vendre

A vendre murs occupés de bureaux en rez-de-chaussée surélevé situés à proximité immédiate de l'hôpital Pasteur à Nice Est. Surface: 202 m². Accueil. 8 bureaux. Sanitaires. Point d'eau et climatisation. Très bon état général. Bail commercial signé en septembre 2024. Revenus locatifs: 40.000Euros/an. Rentabilité: 6,2 %. Prix FAI: 636 KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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06000 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 302 400 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le centre ville de Nice, à proximité du Boulevard Carabacel. Surface : 43,48 m². Actuellement occupé par une activité libérale via bail professionnel depuis 2019. Bon état général, 3,5 mètres de linéaire. Revenus locatifs annuels 13 374 Euros. Prix FAI : 302 400 Euros (photo non représentative)

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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06000 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 477 000 €
  • 176 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé dans le centre ville de Nice sur un axe passant. Surface : 176m² : 86m² au RDC + 48 m² au sous-sol (dont 2 caves) + 2 Mezzanines de 21 m² chacune. HSP 4m. Excellente visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Revenus locatifs prévisibles : 32 000 Euros / an soit une rentabilité de 6,7 % ! Prix FAI : 477K Euros (photo non représentative)

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 367 200 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située à proximité de la place Garibaldi à Nice. Surface : 74 m² environ. La boutique se situe dans un quartier, touristique, dynamique et à proximité immédiate du tramway (ligne T1 et T2) et du port. Occupée pour une activité de prêt-à-porter, depuis 2016 via un bail commercial. Revenus locatif annuels: 19 578 Euros. Prix FAI : 367 200 Euros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

06300 Nice

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 700 000 €
  • 325 m²

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs libres d'un entrepôt situé dans le quartier Riquier à Nice. Surface totale : 325 m² répartis comme suit : 184 m² au RDC + 117 m² au R+1 + cave au sous-sol de 24m². Situé sur une cour intérieure de 80 m² à jouissance exclusive et perpétuelle. Accès véhicule à l'intérieur. Possibilité réhabilitation complète. Prix FAI : 700 K Euros

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Azurea Commerces

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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06000 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 424 000 €
  • 114 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local en rez-de-chaussée situé dans le quartier des musiciens à Nice, exploité par une activité d'hôtel meublé. Surface : 114 m² répartis en 7 pièces + 4 salles de bains et 2 wc + 78m² de mezzanines. Local traversant, lumineux et disposant d'une très belle hauteur sous plafond. Bel immeuble. Locataire en place depuis plusieurs dizaines d'années. Revenus locatifs annuels : 13 800 Euros. Prix FAI : 424K Euros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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06200 Nice

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 75 900 €

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs occupés d'un entrepôt en sous-sol situé sur l'avenue Saint Augustin à Nice Ouest, à proximité de l'Arenas et de l'aéroport. Surface: 29 m². Etat brut. Rideau de fer. Accès véhicules et utilitaires en sous-sol. Entrée et sortie de la voie Mathis à quelques minutes. . Revenus locatifs: 4560 Euros/an. Charges et foncier à la charge du locataire. Bail dérogatoire de 12 mois signé en juillet 2024 pour du stockage. Prix FAI: 75,9 KEuros

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Azurea Commerces

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 98 000 €

Nice Local commercial à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente de murs commerciaux libres de toute location, d'une surface totale d'environ 29 m² dans un bon état général avec climatisation. Les locaux sont situés à quelques mètres du Bd Saint Roch à Nice. Belle visibilité, avec linéaire important. Locaux très lumineux. Provision sur charge : 40€ /mois. Taxe foncière : 590€ / an. Rideaux manuels actuellement en place. Restrictions d'activités : Pas de nuisances sonores ou olfactives pour la copropriété. Prix de vente : 98 000€ HAI. IDEAL UTILISATEURS OU INVESTISSEMENT LOCATIF. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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06000 Nice

  • Bureau à vendre
  • 1 480 000 €

Nice Bureau à vendre

A vendre bureaux idéalement situés sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo à Nice, dans un bel immeuble bourgeois. Situé au 2ème étage avec ascenseur, pour une surface de 153 m²: Un accueil, cinq beaux bureaux dont deux donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 salle de bain, sanitaires et salle d'archives. Cave. Professions libérales uniquement. Proche tramway (ligne T1 et T2) et de parkings publics. Prix FAI: 1.480 KEuros.

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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06000 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 600 000 €
  • 147 m²

Nice Local commercial à vendre

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la VENTE un local commercial d'une superficie d'environ 147 m² au sol, situé dans un quartier privilégié en plein centre de Nice. Ce local est idéal pour toute activité artisanale/commercial nécessitant une grande hauteur sous plafond, en effet celui-ci dispose d'une HSP sous toiture de plus 6m, ne prenant pas en compte l'aspect incliné a deux pans. Caractéristiques du local : Superficie : 147 m² au sol, possibilité d'y créer une mezzanineEmplacement : Rue Berlioz, proximité immédiate du Bd Gambetta, voie d'accès Mathis a 5minÉtat : Travaux a prévoirRevêtement de sol : CarrelageÉlectricité : Mise aux normesAménagements inclus :AtelierSanitairesRideau de fer, huisseries pvc Accessibilité : Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Points forts : Localisation stratégique : Au calme, dans un quartier résidentiel attractif, a proximité d'une artère très fréquenté.Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.Grande hauteur sous plafond Ce local est parfait pour des activités artisanales nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 750 000 €
  • 368 m²

Nice Local commercial à vendre

Locopro vous propose à la vente des murs commerciaux occupés d'une surface de 368 m², idéalement situés en centre-ville de Nice, à proximité immédiate du boulevard Gambetta, l'un des axes stratégiques et les plus fréquentés de la ville. Cet emplacement de premier choix bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton et routier constant, garantissant un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Le bien est actuellement exploité en salle de sport, une activité stable et en plein essor, qui attire une clientèle régulière et fidélisée. Le bail commercial a été renouvelé le 1er août 2024, offrant ainsi une sécurité locative optimale pour l'acquéreur. Le loyer annuel s'élève à 55 800 € HT HC, représentant un rendement attractif et durable. Le locataire en place occupe les lieux depuis plus de 10 ans, ce qui témoigne de la pérennité de l'activité et de la solidité du partenariat locatif. Cette ancienneté constitue un atout majeur, rassurant tout investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif fiable et régulier sans risque immédiat de vacance. Grâce à sa surface généreuse de 368 m², ce local offre de multiples aménagements possibles dans le futur, ce qui en fait un investissement à la fois sécurisé et évolutif. La localisation en plein coeur de Nice, proche de toutes commodités, des transports et des zones commerçantes, garantit une attractivité permanente et une forte demande. Cet actif immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr, d'un revenu locatif stable et d'un patrimoine valorisable à moyen et long terme. Que vous soyez investisseur institutionnel ou particulier averti, cet investissement réunit les critères essentiels : emplacement premium, locataire solide, activité pérenne et rendement attractif. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 280 800 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située sur la rue Arson à Nice, quartier du port. Surface: 60 m². Actuellement exploitée par une activité de restauration. Surface de vente. Espace bar. Coin cuisine. Sanitaires. Extraction sur cour. Gaz de ville. Triphasé. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Accès PMR. Droit de terrasse. Store banne. Drapeau publicitaire. Linéaire vitrine de 3 mètres. Revenus locatifs: 17640 Euros TTC (TVA 20%). Prix FAI: 280,8 KEuros.

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 270 000 €

Nice Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Nice (06300), les murs occupés d’un local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée, actuellement exploité par le Saint Roch Café Yacoub. Situé 60 boulevard Virgile Barel, au cœur du quartier Saint-Roch, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle dense et animée, à proximité immédiate de la station de tramway Saint-Roch, du marché de Saint-Roch, de plusieurs écoles, et de nombreux commerces de proximité. Le quartier est en pleine mutation et bénéficie d’un fort potentiel locatif, avec une population estimée à plus de 40 000 habitants dans un rayon de 1 km, ce qui assure un flux piéton important. L’activité en place est une restauration de quartier bien implantée. Loyer net annuel : 23?254 € Charges : 4 345,92 € Taxe foncière : 1 250 € refacturées au locataire. Prix : 270 000 € FAI Rentabilité : 8,61% REF : BO3-1749

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 88 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le quartier Roquebillière à Nice Est. Surface: 18 m² en open space. Rideau de fer. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Activité en lien avec le loisir. Loué en septembre 2025 avec un bail dérogatoire de 35 mois. Revenus locatifs: 7800 Euros/an. Rentabilité: 8,8%. Prix FAI: 88 KEuros. Dossier sur demande.

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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06000 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 960 000 €
  • 400 m²

Nice Local commercial à vendre

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente dans une perpendiculaire du Bd Gambetta 06000 NICE, proche du garage Mercedes et d'autres enseignes, un local commercial de 400 M2 de plain-pied avec un grand rideau électrique en façade, plus une porte latérale sur le côté pour les livraisons ou porte de secours. Idéal pour du commerce, stockage ou autres activités, sauf restauration. Hauteur sous plafond : 3,90 dans le fond du local, 3,58 sous les poutres. 3,20 dans la partie avant et 2,84 sous poutres - Prix : 960.000 € FAI - Foncier : 4500 € annuel - Charges : 1400 € annuel - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici : 07 49 92 27 12 - mail : nicolas@baillet.immo

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Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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06000 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 742 000 €
  • 104 m²

Nice Local commercial à vendre

A Vendre murs occupés d'une boutique située au coeur du quartier de Magnan à deux pas de la Promenade des Anglais à Nice. Surface : 104 m² de boutique sur un axe passant et commerçant. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine en angle. Face à ligne du tramway T2. Occupé via bail commercial depuis Septembre 2023. (vendu avec garage et parking) Revenus annuels locatifs : 40 752 Euros HT avec paiement trimestriel. Prix FAI: 742 KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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06000 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 1 280 000 €
  • 112 m²

Nice Local commercial à vendre

Nice vend droit au bail dans un emplacement exceptionnel. Vous serez séduit par cette boutique de 76 m2 en rez de chaussée avec terrasse ensoleillée et un sous-sol aménagé de 37m2 avec accès extérieur également. Le bail est tous commerces. le loyer +charges 67 500euros/an. Possibilité d'extraction. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.899971

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Immobilier d'entreprise à vendre à Nice, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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