biens d'immobilier d'entreprise à louer - Nantes

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 281,00 € m²/an
• 64 m²

Nantes Bureau à louer

TCB Immobilier vous propose à la location 64 m² de surfaces commerciales idéalement situées dans le centre de Nantes, à proximité du Quai de Versailles. Points forts : Emplacement stratégique : excellente visibilité et fort passage Surface modulable : espaces flexibles et facilement aménageables Luminosité naturelle : de larges ouvertures pour un confort optimal Adapté à de nombreuses activités : commerces de services, agences, show-room... Stationnements et tramway (ligne 2) à proximité immédiate. ? Disponibilité : nous consulter Honoraires agence à la charge du preneur : 30%HT du loyer annule HT soit 5 400€HT (6 480€TTC) Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 131 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 71,25 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité de 160m² comprenant 1 bureau avec WC et un atelier. En sus mezzanine. Pas d'accès plain-pied, mais quai. Réseau gaz présent. Situé en ZI Sud de NANTES à proximité du périphérique. Loyer mensuel 950Euros HT LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

Cacher

Voir plus

44300 Nantes

• Bureau à louer
• 201,82 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local professionnel situé à NANTES, sortie Rennes, dans un quartier résidentiel. Le bien se compose de 110 m² en rez-de-chaussée, répartis comme suit : Un espace d'accueil Quatre bureaux Locaux sociaux Le local est entièrement aménagé pour un usage de bureaux, accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé d'une climatisation réversible, et ne nécessite aucun travaux pour une installation immédiate. Toutes activités sont envisageables, à l'exception de celles générant des nuisances. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera joint au dossier complet. Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels - A.D.S.L. - Climatisation - Fibre optique - Salle de repos - Sanitaires privés - CE LOCAL EST AMENAGE EN BUREAUX AVEC RECEPTION DE CLIENTELLE, IDEAL POUR UNE ACTVITE DE SERVICE , ASSURANCES, INTERIM, IMMOBILIER ou ASSOCIATIONS

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

18/08/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 236,19 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ville de Nantes Route de Vannes- Eglise Sainte Thérèse Disponibilité SEPTEMBRE 2026 A louer cellule commerciale d'angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, la surface est de 173 m2, brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente, accès PMR. Extraction possible Sur un des axes majeurs de la ville : La Route de Vannes Accessibilité transport : Tramway Ligne 3 - Bus ligne 10 Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux Idéal commerce de proximité (boulangerie, supérette, cave...) Conditions de location : Bail commercial Loyer annuel HT/HC 40 861 € (inclus dans le loyer 3 places de parking en sous-sol) A la charge du preneur : Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC Pour toute information complémentaire contactez-nous! Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Cacher

Voir plus

44300 Nantes

• Local commercial à louer
• 231,00 € m²/an
• 173 – 433 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Commune de Nantes Emplacement N°1 Route de Vannes- Eglise Sainte Thérèse Disponibilité SEPTEMBRE 2026 A louer cellule commerciale d'angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, la surface est de 433 m2, brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente, accès PMR. Sur un des axes majeurs de la ville : La Route de Vannes Accessibilité transport : Tramway Ligne 3 - Bus ligne 10 Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux Idéal Commerce type boulangerie ou supérette... Conditions de location : Bail commercial Loyer annuel HT/HC 100 024 € (inclus dans le loyer 6 places de parking en sous-sol) A la charge du preneur : Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC Vous recherchez un emplacement dynamique pour votre activité ce local est fait pour vous, contactez-nous! Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 231,63 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER FELTRE-CALVAIRE, le droit au bail de ce local commercial de 76 m², de plain-pied. Emplacement très visible dans cette rue commerçante de Nantes, semi piétonne, doté d'un fort passage. La vitrine offre un linéaire d'angle de + de 9 mètres, accès PMR. La boutique est dotée d'une surface de vente de plus de 50 m², pouvant être portée à 60 m² grâce à une pièce attenante aujourd'hui utilisée en réserve. Réserve supplémentaire et WC. Bail commercial renouvelé en 2020. Cession du droit au bail : 45.000 euros, honoraires acquéreur 4.500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 383828. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

14/08/2026

Cacher

Voir plus

44300 Nantes

• Local d'activités à louer
• 81,00 € m²/an
• 491 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activités d'environ 491 m², situé sur la commune de NANTES et articulé comme suit : 245 m² de bureaux 246 m² d'atelier / stockage Prestations bureaux : Climatisation Chauffage électrique Éclairage LED Double vitrage Fibre optique Câblage RJ45 avec baie de brassage Système d'alarme Sanitaires privatifs Homme / Femme Prestations atelier : Point d'eau 1 porte sectionnelle manuelle Extérieurs et accès : Site entièrement clos et sécurisé avec portail 5 places de stationnement privatives Zonage : Terrain situé en zone UEm (Secteur d'activités économiques mixtes) Disponibilité : À convenir / Immédiate Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 575 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 333 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/08/2026

Cacher

Voir plus

44100 Nantes

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

A l'ouest de Nantes, situé au 4? et dernier étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 90 m², bénéficiant d'une terrasse privative d'environ 70 m², véritable prolongement des espaces de travail. Les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et câblés, offrant un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'aménagement comprend : Un open space lumineux ; Un bureau de direction indépendant ; Une salle de réunion avec kitchenette aménagée. La vaste terrasse privative constitue un véritable atout pour les temps de pause, les réunions informelles ou les événements d'entreprise. Prestations : Bureaux aménagés, cloisonnés et câblés ; Grande terrasse privative d'environ 70 m² ; Box privatif en sous-sol ; Local vélos fermé et sécurisé au sein du parking souterrain. Situés à l'Ouest de Nantes, à proximité immédiate de la Porte de Saint-Herblain, les bureaux bénéficient d'un accès rapide au périphérique nantais, à la zone commerciale Atlantis ainsi qu'au centre-ville de Nantes. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 221,00 € m²/an
• 138 m²

Nantes Bureau à louer

TCB immobilier vous propose en exclusivité, ce magnifique plateau de bureaux d'environ 138m2, situé au 2ème étage dans un immeuble tertiaire récent, quartier Quai de Versailles à Nantes. Dans un environnement de travail unique, le bien est composé d'un hall d'accueil, de 3 bureaux fermés, d'un grand open space/salle de réunion (vue sur l'Erdre), un coin cuisine ainsi que 2 WC. Présence au rez-de-chaussée d'une douche commune pour l'ensemble des locataires. Les points forts de ces bureaux : - Climatisation réversible - Accessibilité PMR - Luminosité - 1 place de stationnement privatives - Proximité immédiate de l'arrêt de tram Saint Mihel - 15 min à pieds de la Gare de Nantes Disponibilité : nous consulter Honoraires agences : 30% HT du loyer annuel HT soit 9 168€HT Honoraires de 9 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 241 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 092 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 345 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un local d'activités d'environ 350 m2, situé à Nantes près du Rond Point de Paris, et articulé comme suit : - Environ 285 m2 d'atelier. - Environ 65 m2 de bureaux / locaux sociaux. Prestations : Dalle béton 2 trappes de désenfumage Grande hauteur Grande porte d'entrée + rideau métallique Espace bureau fermé Espace cuisine 2 toilettes dont 1 PMR 2 places de parking dans la cour Accès sécurisé à la cour par portail à code Zonage : UMap Disponibilité : immédiate Honoraires agence à partir de : 8 280 € HT - 9 936 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT. Honoraires de 8 280 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 305,28 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial de 25 m², QUARTIER VIARME. Emplacement de 1er plan situé au pied du tram, au coeur d'un quartier reconnu pour ses commerces de proximité, son pôle administratif, sa clientèle local et mixte et sa forte identité brocante/antiquités, animé par un marché réputé. En Rez-de-chaussée, le local bénéficie d'une visibilité directe depuis la place, est équipé d'un rideau de fer sur un linéaire vitrine de près de 2 mètres. La pièce principale offre une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à une boutique ou un atelier, avec une belle luminosité, sur un parquet récent et un éclairage sur rail repensé. A l'étage un espace bureau ou atelier pratique et lumineux, avec de nombreux rangements. Nombreuses possibilités d'exploitation. Bail commercial en cours, loyer actuel 635 euros /mois sans TVA, charges faibles. Cession du droit au bail : 15 000 euros, honoraires acquéreur 2500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436221. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, entre Decré et la Cathédrale, ce local commercial climatisé et rénové de 80 m², de plain-pied. Au coeur du quartier commerçant avec de nombreux services de proximité, avec accès piétons privilégié, cette boutique lumineuse refaite à neuf offre une surface de vente climatisée et de plain-pied de 56 m², un laboratoire / atelier / réserve de 23 m², sanitaires, un sanitaire privatif et une cave avec accès direct depuis la boutique. Avec son linéaire vitrine de 4 mètres, le local dispose également d'un accès sécurisé avec rideau de fer intérieur électrique. Bail commercial à renouveler, loyer mensuel 1000 euros HT HC. Pas de restauration possible. Droit au bail 50 000 euros net vendeur , honoraires à la charge de l'acquéreur 5000 euros HT en plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441133. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Cacher

Voir plus

44100 Nantes

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 224 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Situés au cœur de Nantes, ces bureaux à louer offrent une surface de 224 m² au sein d'un immeuble de caractère. Profitez d'un espace de travail avec une vue agréable sur la Loire, favorisant un environnement professionnel de qualité. L'emplacement bénéficie d'un accès direct au tramway, facilitant les déplacements, notamment vers la gare. Les bureaux sont également entourés de nombreux services et commerces, ce qui rend le quotidien pratique et agréable pour vos équipes. La configuration intérieure propose des espaces câblés et cloisonnés, une salle de réunion ou open space, des sanitaires privatifs ainsi qu'une douche. L'ensemble de ces prestations permet d'installer votre activité dans des conditions optimales au centre-ville, avec tous les avantages d'une adresse centrale et accessible. Tramway au pied de l'immeuble Services à proximité immédiate Commerces à proximité immédiate Surface de 224 m² Bureaux câblés Bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Sanitaires privatifs Douche . Situation/Transports : Bus Hôtel Dieu lignes 54 C3 NA C2 LC Bus Gaston Veil lignes 26 LS LO LN Bus République ligne 5 Bus Square Daviais ligne 11 Bus St-Nicolas lignes 23 C6 Tram Commerce ligne 1 Tram Hôtel Dieu lignes 3 2 Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes Parking CHU 1 Borne de recharge Freshmile France Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 723,64 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial bénéficie d'une situation privilégiée sur la rue Franklin à Nantes, une adresse reconnue et appréciée des Nantais. Idéalement placé, il offre une belle visibilité pour toute activité souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et passant. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 33 m², pourra être exploité après quelques travaux pour optimiser l'espace. Une réserve d'environ 25 m² se trouve à l'étage, accessible indépendamment du magasin, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le palier de l'étage dispose de sanitaires privatifs et le local est également équipé de sanitaires pour le confort de vos clients et collaborateurs. L'accès est facilité par de nombreuses lignes de bus et de tram, reliant aisément le centre-ville et les quartiers alentours, ce qui garantit une fréquentation régulière et un accès rapide pour la clientèle. Adresse reconnue à Nantes Adresse située rue Franklin Rez de chaussée commercial d'environ 33 m2 Réserve à l'étage d'environ 25 m2 WC privatif sur le palier de l'étage Bonne visibilité Sanitaires disponibles Situation/Transports : Accès par bus lignes 11 Accès par bus lignes 23 Accès par bus lignes 26 Accès par bus lignes 54 Accès par bus lignes C3 Accès par bus lignes C6 Accès par bus ligne 12 Accès par bus lignes C2 Accès par bus lignes LC Accès par bus lignes LN Accès par bus ligne LO Accès par bus lignes LS Accès par bus lignes NA Accès par tram ligne 1 Accès par tram ligne 2 Accès par tram ligne 3 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail notarié à la charge du preneur .Le propriétaire s'engage à prendre à sa charge 9 mois de franchise de loyer pour la réfection de la façade .

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 243,12 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial à louer bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine linéaire, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter l'attention des passants. Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, il profite d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique et attractif, reconnu pour la diversité et la qualité de ses enseignes. Le rdc développe une surface de 82,50 m², offrant un espace lumineux et facilement aménageable pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. L'étage, d'une superficie de 98,85 m², constitue un véritable atout supplémentaire : il peut être dédié à un espace de vente complémentaire, des bureaux, une réserve, un espace de stockage selon vos besoins. Ce local commercial en centre-ville de Nantes représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché, bénéficiant d'un flux constant et d'une clientèle variée composée de résidents, actifs et visiteurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Accès direct au centre-ville Surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2 Étage de 98,85 m2 Visibilité bonne Sanitaires disponibles Situation/Transports : Bus Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : rédaction du nouveau bail à la charge du preneur ( 1000 euros HT ) GAPD 6 mois

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 182,66 € m²/an
• 438 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial proposé à la location se trouve en plein centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des Galeries Lafayette. Il offre une surface de rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m², idéale pour accueillir une activité commerciale attractive. Un sous-sol d'environ 64 m² complète l'ensemble, permettant un espace supplémentaire pour la vente ou le stockage selon les besoins de votre activité. Le bien dispose également d'une réserve d'environ 46 m², ainsi qu'une seconde réserve située à l'étage d'environ 170 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'organisation et de stockage. L'accès au local est facilité par une porte automatique, gage de praticité et de confort pour vos clients et votre équipe. Cette configuration permet d'envisager différents aménagements afin d'optimiser l'exploitation du local. Situé dans un environnement commerçant et dynamique, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facilité par les transports en commun à proximité. L'ensemble de ces prestations fait de ce bien une opportunité pour toute activité souhaitant s'implanter au cœur de Nantes, dans une zone à fort potentiel commercial et à l'environnement attractif. Environnement commerçant dynamique Proximité immédiate des Galeries Lafayette Bonne accessibilité aux transports en commun Rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m² Sous-sol d'environ 64 m² Réserve d'environ 46 m² Réserve à l'étage d'environ 170 m² Porte automatique Bonne visibilité Situation/Transports : SNCF Nantes Bus Commerce lignes 54 26 11 LO LN LC C3 C2 Place du Cirque lignes 23 C6 Hôtel de Ville ligne 12 Foch-Cathédrale ligne 4 Hôtel Dieu lignes LS NA Tram Commerce lignes 3 2 Bouffay ligne 1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail fait par un avocat à la charge du preneur

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 203,86 € m²/an
• 1 864 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Dans le centre de Nantes, ces locaux commerciaux à louer offrent une surface totale de 1 864 m² non divisibles. L'ensemble se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une surface de vente de 560 m² et 68,50 m² d'annexes, d'un sous-sol avec 450,55 m² de surface de vente et 170 m² d'annexes, ainsi qu'un étage de 615,40 m². Les espaces bénéficient d'une très bonne visibilité, idéale pour accueillir une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et stratégique de la ville. La localisation permet de profiter de l'accessibilité offerte par plusieurs lignes de bus et de tramway. Cette offre répond ainsi aux besoins de développement des entreprises recherchant des volumes importants dans un environnement central, attractif et facile d'accès pour les clients comme pour les collaborateurs. Environnement commerçant Accès aux transports en commun Proximité immédiate du centre-ville Étage de 615,40 m² Rez-de-chaussée surface de vente 560 m² Rez-de-chaussée annexes 68,50 m² Sous-sol surface de vente 450,55 m² Sous-sol annexes 170 m² Très bonne visibilité Situation/Transports : Bus St-Nicolas lignes 23 26 54 C1 C3 C6 Tram Commerce ligne 1 Tram Place du Cirque ligne 2 Tram Bretagne ligne 3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur . Des garanties seront demandées par le bailleur

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 540,30 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial bénéficie d'une excellente notoriété auprès des habitants et d'une adresse privilégiée au cœur d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville. Il profite d'un flux piétonnier très important, garantissant une visibilité optimale pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Sa situation centrale offre de nombreux avantages pour attirer une clientèle variée et régulière, favorisant ainsi le développement commercial. Le bien comprend un rez-de-chaussée d'environ 40 m2, auquel s'ajoute un étage d'environ 40 m2, ainsi qu'une cave d'environ 20 m2, offrant ainsi des espaces complémentaires pour le stockage ou l'exploitation. La visibilité du local est reconnue comme bonne, un atout supplémentaire pour toute enseigne souhaitant maximiser son impact. L'environnement commercial dense et très fréquenté constitue un cadre idéal pour une activité souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique et d'une clientèle de passage importante. Ce local représente une opportunité rare pour développer une activité commerciale dans un secteur central et vivant. L'ensemble des prestations permet une installation rapide dans un environnement propice à la réussite commerciale. Environnement commerçant très fréquenté Flux piétonnier important Situation centrale dans une rue dynamique Surface d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée Étage d'environ 40 m2 Cave d'environ 20 m2 Visibilité bonne Situation/Transports : SNCF Nantes Bus Commerce lignes 54 26 11 LO LN LC C3 C2 Place du Cirque lignes 23 C6 Cirque Marais ligne 12 Foch Cathédrale ligne 4 Hôtel Dieu lignes LS NA Tram Commerce lignes 1 2 3 Conditions particulières à la location : Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur .

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Cacher

Voir plus

44300 Nantes

• Bureau à louer
• 117,85 € m²/an
• 316 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose au nord de Nantes, sur un axe passant à proximité du périphérique et de la zone commerciale GRAND VAL, une surface de bureaux. Au rez de chaussée d'un immeuble en R + 1, une surface de 316 m² (quotes parts de parties communes incluses) de bureaux aménagés, cloisonnés et câblés. Elle se compose de 2 accès (dont un PMR), un accueil, deux open spaces, 6 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs avec une douche et des sanitaires sur les communs. Le tout en bon état et très lumineux. 3 places de parkings viennent compléter ce bien. Honoraires de 10 054,80 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 553 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 310 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 150,67 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location : Un plateau de bureaux câblé de 81 m², situé au 1er étage et comprenant un grand open space, avec la possibilité de le cloisonner selon vos besoins. Les locaux sont lumineux, climatisation réversible, alarme, parking dédié. Le terrain est clos et sécurisé. Situé en zone industrielle, à proximité du périphérique, dans l'agglomération sud de Nantes. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.15.64.17 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 243,12 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial situé en centre-ville de Nantes se distingue par une belle surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2, complétée par un étage de 98,85 m2. Il bénéficie d'un linéaire vitrine de qualité, offrant une visibilité appréciable au sein d'un environnement commerçant dynamique et qualitatif. L'accès au local est facilité par la proximité immédiate des transports en commun et de parkings. Les sanitaires sont également présents pour garantir le confort des occupants. Ce bien est proposé à la location par Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, spécialiste reconnu en immobilier d'entreprise grâce à une expérience de plus de 30 ans sur la métropole nantaise et à un accompagnement personnalisé pour chaque projet professionnel, que ce soit pour les grandes entreprises ou les entrepreneurs indépendants. Accès immédiat aux transports en commun Surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2 Étage de 98,85 m2 Visibilité bonne Sanitaires présents Situation/Transports : Ligne de bus Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : rédaction du nouveau bail à la charge du preneur ( 1000 euros HT ) GAPD 6 mois

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose au 1er étage un bureau meublé à louer d'une surface d'environ 30m². Situé à l'est de l'agglomération Nantaise, route de Paris. Pas de charges Loyer annuel 6 000Euros HT LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 78,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

ENTREPÔT LOGISTIQUE DE 1200 M² Direct propriétaire — pas de frais d'agence /!\ Loyer HTHC /!\ DouzePointCinq propose à la location un entrepôt rare avec des caractéristiques exceptionnelles situé à proximité de Nantes. Idéalement adapté aux activités de transport, logistique, e-commerce et stockage industriel, cet entrepôt de 1200 m² offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Conçu pour optimiser les opérations de réception, de stockage et d'expédition, le bâtiment bénéficie d'infrastructures logistiques performantes : - 4 quais de chargement poids lourds - Accès direct pour semi-remorques - Accès intérieur pour véhicules utilitaires - Zone adaptée au stockage et à la préparation de commandes Le site permet une circulation fluide des marchandises et répond parfaitement aux besoins des entreprises ayant des flux logistiques importants. Pour le confort des utilisateurs, les locaux disposent également de : - Sanitaires avec WC et douche - Salle de pause et cuisine équipée - Système de sécurité Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin : - Bail commercial 3-6-9 - Bail dérogatoire - Contrat de prestation de services - Engagement ferme longue durée (+3 ans) Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi. Une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'une plateforme logistique opérationnelle, alliant fonctionnalité, accessibilité et qualité d'exploitation. Ce bien vous intéresse € Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Contact:

DouzePointCinq

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte