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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 224 m²
  • 3/6/9
  • 200,04 € HT/m²/an 16,67 € HT/m²/mois 44 809 € HT/an 3 734 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    14,93 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 3 344 € /an 278,69 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 3 468 € /an 289,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 224 m² 3/6/9 200,04 € HT/m²/an 16,67 € HT/m²/mois 44 809 € HT/an 3 734 € HT/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
224 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,04 € HT/m²/an 16,67 € HT/m²/mois 44 809 € HT/an 3 734 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 224 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,04 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,93 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 3 344 € /an 278,69 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,48 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 3 468 € /an 289,00 € /mois
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Situés au cœur de Nantes, ces bureaux à louer offrent une surface de 224 m² au sein d'un immeuble de caractère. Profitez d'un espace de travail avec une vue agréable sur la Loire, favorisant un environnement professionnel de qualité. L'emplacement bénéficie d'un accès direct au tramway, facilitant les déplacements, notamment vers la gare. Les bureaux sont également entourés de nombreux services et commerces, ce qui rend le quotidien pratique et agréable pour vos équipes. La configuration intérieure propose des espaces câblés et cloisonnés, une salle de réunion ou open space, des sanitaires privatifs ainsi qu'une douche. L'ensemble de ces prestations permet d'installer votre activité dans des conditions optimales au centre-ville, avec tous les avantages d'une adresse centrale et accessible. Tramway au pied de l'immeuble Services à proximité immédiate Commerces à proximité immédiate Surface de 224 m² Bureaux câblés Bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Sanitaires privatifs Douche . Situation/Transports : Bus Hôtel Dieu lignes 54 C3 NA C2 LC Bus Gaston Veil lignes 26 LS LO LN Bus République ligne 5 Bus Square Daviais ligne 11 Bus St-Nicolas lignes 23 C6 Tram Commerce ligne 1 Tram Hôtel Dieu lignes 3 2 Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes Parking CHU 1 Borne de recharge Freshmile France Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
224 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41353728

  • Date de mise sur le marché: 19/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44100 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 224 Immédiate 200 net de TVA 14,93 /m2/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur 3-6-9 ans Trimestriel d'avance
Total 224 m²
1 emplacement dans la cour
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