biens d'immobilier d'entreprise à louer - Nantes

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² bénéficiant d'une implantation stratégique au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise. Situé dans une rue à forte fréquentation, ce local profite d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrines. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité et une configuration adaptable à différents projets professionnels. Le bien comprend un espace de vente d'environ 40 m² ainsi que quatre bureaux. Les cloisons étant modulables, les espaces peuvent être réorganisés afin de créer un plateau plus ouvert selon les besoins de l'activité. Surface approximative : 95 m². Composition : espace de vente et 4 bureaux. Aménagement : cloisons modulables. Visibilité : très grand linéaire de vitrines. État : local entièrement refait à neuf. Environnement : secteur commerçant dynamique du centre-ville. Type de bail : location pure. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Nantes Bureau à louer

Au cœur de Nantes, ces bureaux à louer ou à vendre vous offrent une opportunité rare avec un vaste plateau aménagé de 1000m2 d'un seul tenant. Baignés de lumière naturelle, ils garantissent une ambiance de travail agréable et stimulante. La présence d'un parking public directement dans l'immeuble facilite l'accès quotidien pour vos collaborateurs et visiteurs. Le cloisonnement existant permet une installation rapide et une adaptation immédiate aux besoins de votre entreprise. Vous profiterez également de nombreux bureaux de 4 à 8 postes, de salles de réunion, d'une cuisine, d'une salle de restauration et d'un patio pour favoriser le bien-être au travail. L'accueil, les sanitaires privatifs et un local informatique complètent l'ensemble des prestations. Situé à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, cet espace professionnel bénéficie d'un environnement dynamique et stratégique. Ne ratez pas cette occasion d'installer votre activité dans un secteur recherché de Nantes. Proximité immédiate des commerces Accès aux services du centre-ville Surfaces aménagées de 1000m2 Salles de réunion Nombreux bureaux de 4 à 8 postes Sanitaires privatifs Cuisine Salle de restauration Patio Accueil Local informatique Courant fort / faible Cloisonnement existant Sol parquet ou PVC Accès PMR Non climatisable Parking public dans l'immeuble Situation/Transports : Autobus Conditions particulières à la location : Le Mandant prendra à sa charge une partie des honoraires en accordant au Preneur une franchise de loyer équivalente à un mois et demi de loyer HT/HC.

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Nantes Bureau à louer

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un établissement de bar bénéficiant d'une implantation recherchée au sein de l'agglomération nantaise. Situé dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et services, ce bien profite d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de développement. L'établissement comprend un espace bar, une salle de réception bénéficiant d'un agréable puits de lumière ainsi qu'une cuisine équipée avec système d'extraction. La Licence IV est incluse dans la cession, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon le projet du repreneur. Actuellement exploité principalement en soirée, l'établissement présente des perspectives de développement complémentaires sur les services du midi. Composition : espace bar, salle de réception et cuisine équipée. Équipements : extraction professionnelle. Licence : Licence IV incluse. Environnement : secteur dynamique associant commerces, bureaux et services. Prix de cession du droit au bail : 80 000 Euros. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose au centre de NANTES, à proximité de la rue RACINE, le bail de ce local commercial de 92 m² dont 68 m² de surface de vente. Ce local en RDC bénéficie d'une forte visibilité avec un linéaire vitrine de 8 mètres, une surface de vente offrant 3 espaces type showroom, avec puit de lumière. Très bon état général, sol parquet et métal, apportant cachet et fonctionnalité au local. Cave 23 m², sanitaires privatifs et point d'eau. Emplacement avec passage piétons constant sur un axe commerçant, circulation VL et stationnements possibles, proche de la place Graslin. Bail commercial de 2022, loyer mensuel 1817 euros HT HC. Cession du droit au bail : 55.000 euros, honoraires acquéreur 5.500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 430794. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES, ce local commercial spacieux de 93 m², QUARTIER BRETAGNE idéalement situé au pied du tram. Il bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 5 m, composé d'un espace de vente de plus de 50 m², plus une grande réserve aménageable en sous-sol avec bureau. Nouveau Bail commercial 3/6/9, nombreuses activités possibles hors restauration. Loyer attractif inférieur à 571 euros HT HC par mois. Cession du droit au bail : 60 000 euros honoraires acquéreur 6000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf 389131. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose au centre-ville de NANTES, quartier Crébillon, ce local commercial de 64,5 m², au sein du Passage Châtelaine. Les locaux commerciaux du passage offrent une visibilité optimum, linéaire vitrine 5 m, et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du coeur de Nantes, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme. Mise en lumière par une architecture contemporaine et épurée du passage dédié, sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR desservant les 2 rues. Loyer 2150 euros HT HC par mois , honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 388109. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Nantes Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 180m² pour du stockage. Situé à l'EST de Nantes dans une zone d'activité. Loyer mensuel : 1000Euros charges comprises y compris la TF sauf l'électricité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Atlantique Expansion au 02.40.20.63.11 ou visiter notre site web www.atlantique-expansion.com.

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier récent du sud de l'agglomération nantaise, une cellule d'activité neuve d'environ 1 115 m², bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe passant. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 915 m² comprenant un espace showroom d'environ 460 m² et une zone de réserve ou second showroom d'environ 455 m². Hauteur libre de 2,9 m à 3,9 m sur la partie showroom et de 4,9 m à 6 m sur la zone atelier. À l'étage, environ 190 m² de bureaux cloisonnés avec possibilité d'aménagement en open space ou d'extension de stockage. Prestations : porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m), huisseries neuves, locaux livrés curés, prêts à aménager par le preneur. Le site comprend 33 places de stationnement dont 2 équipées pour véhicules électriques. Loyer annuel : 200 000 Euros HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Un grand showroom avec possibilité de créer une mezzanine

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Nantes Bureau à louer

CENTRE-VILLE / CREBILLON - Immprove vous propose à la location des bureaux au 2ème étage d'un immeuble haussmanniens avec ascenseur idéalement situés dans le centre-ville. Vous profitez d'un espace accueil, une salle de réunion/open-space de 28m2, un bureau fermé, un espace reprographie, une kitchenette et des sanitaires privatifs. . Façade en pierre de taille . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Prise RJ45 . Baie de brassage . Chauffage électrique individuel . Local vélos Situation/Transports : Tramway 1-2-3 SNCF Gare SNCF Velib' Station Bicloo Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Nantes Bureau à louer

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux d'exception situés à Nantes, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et prestigieux. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences modernes, allient fonctionnalité et élégance, assurant ainsi un lieu de travail propice à la réussite. Climatisation Ventilation double-flux Locaux en bon état Pré-câblage informatique et téléphonique Parquet Parquet Ventilation double-flux Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique Double accès Escalier intérieur Sols : parquet Extincteur Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Parking Situation/Transports : Bus Danemark (Ligne 77, Ligne 85) Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Nantes Local commercial à louer

Local commercial à louer - Quartier dynamique LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 40 m² bénéficiant d'un emplacement recherché au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Situé sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien profite d'une excellente visibilité. Ce local en rez-de-chaussée dispose d'une vitrine sur rue favorisant l'exposition de votre activité. Il se compose de deux pièces distinctes, d'un sanitaire et d'un point d'eau. Sa belle luminosité naturelle contribue au confort d'exploitation et à l'accueil de la clientèle. Surface approximative : 40 m². Composition : deux pièces, sanitaires et point d'eau. Visibilité : vitrine sur axe passant. Environnement : commerces, services et transports à proximité. Accessibilité : secteur central facilement accessible. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Nantes Bureau à louer

NANTES CENTRE / CREBILLON - Immprove vous propose à la location un plateau de bureau situé au coeur du centre-ville de Nantes. Vous bénéficiez d'un accueil, un bureau fermé, trois grandes salles, une cuisine et deux sanitaires. .Immeuble Haussmanien .Belle hauteur sous plafond .Moulures et cheminées .Bureaux .Grandes salles .Cuisine .Sanitaires privatifs .Cour privative .Balcons .Faux plafond .Parquet .Sol PVC .Baie de brassage Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Nantes Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités d'une superficie de 8 726 m² (hors mezzanines) dont 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. Le foncier représente 20398m² ; un minimum 80 places de stationnement, possibilité d'adaptation du site (extension à étudier). Double accès rue de la Garde et rue du Bois Briand, site traversant. Rénovation des bureaux programmés et des locaux d'activités à étudier. Quais x 3 + 2 déportés, transformateur tarif Vert ERP : Catégorie non définie . Immeuble restructuré . Bâtiment indépendant . Façade en bardage isolé double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR possible . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . 90 parkings VL, . Rénové/ Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Système de télésurveillance / Alarme . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Hauteur libre : entre 6 et 7m . Rampe de plain-pied . Quais : 3 . Quais déportés : 2 . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires privatifs . Transformateur, tarif vert . Eclairage LED . Chauffage entrepôt radiants gaz . Circuit d'air comprimé . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11 et A811 Route Périphérique porte de Carquefou et de Sainte Luce sur Loire Bus Courocerie (BUS-80, BUS-87, BUS-127, BUS-147, BUS-157) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Nantes Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 329 m², implanté sur le secteur sud de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate du périphérique. Livré brut de béton avec réseaux et fluides en attente, ce bien comprend une surface d'entrepôt d'environ 254 m² et une mezzanine d'environ 75 m². Quatre emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Loyer annuel : 23 699 Euros HT, soit 1 974 Euros HT/mois, avec un loyer progressif sur trois années. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité professionnelle. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Nantes Bureau à louer

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle dans le coeur de Nantes : des bureaux entièrement rénovés d'une superficie de 225 m² non divisibles. Ce plateau cloisonnable, traversant et lumineux offre des espaces rationnels et modulables, idéaux pour répondre à tous vos besoins professionnels. Dotés de faux plafonds, moquette, parquet, plinthes périphériques, éclairage LED, climatisation réversible et sanitaires, ces locaux offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux de qualité à Nantes. . Immeuble moderne . Sas d'entrée . Jardin paysager . Rénové . Plateau cloisonnable . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Eclairage Led . Climatisation réversible . Sanitaires Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A811 Route Route de Paris Bus Danemark (BUS-77, BUS-85) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Nantes Bureau à louer

ILE DE NANTES - IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés sur l'île de Nantes. Vous bénéficiez d'un bel espace accueil, une kitchenette/ salle de pause, 3 bureaux cloisonnés, un open-space, un espace de rangement, une salle de réunion et des sanitaires communs. Vous profitez d'un emplacement idéal au pied du tramway apportant une excellente accessibilité au centre-ville et au sud Loire. . Immeuble mixte . Accès PMR . Ascenseur PMR . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique Les locaux, en bon état, sont aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace de rangement . Salle de réunion . Espace détente . Kitchenette . Sanitaires communs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Chauffage électrique Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF à 17 minutes Tram lignes 2 - 3 Bus lignes 3B - 26 Velib' à promixité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local commercial indépendant d'environ 155 m², développé sur deux niveaux, implanté au sein de l'agglomération nantaise. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 85 m² avec deux vitrines et une porte automatique vitrée, offrant une visibilité commerciale, ainsi qu'une hauteur sous poutres d'environ 3,00 m. À l'étage, une surface complémentaire d'environ 71 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 3,50 m permet d'envisager des espaces bureaux, showroom ou réserve. Locaux chauffés et rafraîchis. Configuration fonctionnelle pour une activité commerciale ou de services. Accessibilité directe et environnement dynamique. Loyer annuel 24.600 Euros HT/HC - conditions financières détaillées en fiche produit CRM. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier le potentiel de ce bien. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble indépendant - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Nantes Bureau à louer

NANTES CENTRE - Immprove a le plaisir de vous proposer à la location de superbes bureaux divisibles de style haussmannien, idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Nantes, au sein d'un immeuble de prestige à l'architecture remarquable. Ce lieu d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services, offrant ainsi un cadre de travail à la fois dynamique et inspirant. . Immeuble haussmannien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Rénové . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Balcon . Archives . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage individuel au gaz Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes à 10 minutes Autoroute 15 minutes Route Périphérique à 15 minutes Tram 5 minutes des lignes 1 - 2 et 3 Bus Place du Cirque (BUS-11, BUS-23, BUS-C2, BUS-C6, BUS-LC, BUS-LN, BUS-LO), Cirque - Marais (BUS-12), St-Nicolas (BUS-26, BUS-54, BUS-C3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Nantes Bureau à louer

NOUVEAU QUARTIER REPUBLIQUE : BUREAUX NEUFS A LOUER BNPPRE vous propose un immeuble de bureaux neufs sur l'île de Nantes, proche du futur CHU. Localisation idéale: A 2 pas du futur CHU et du quartier hospitalo-universitaire, dans le nouvel ensemble République, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un programme de bureaux neufs.. Particulièrement bien desservie par les transports en commun, l'Île de Nantes facilite le développement de l'entreprise, et accueille de nouveaux habitants.   Caractéristiques : Bureaux à louer dans un ensemble innovant : chauffage urbain, dalle active Plateaux à géométrie variable, de 345 à 495 m², pouvant accueillir soit un open-space, soit des bureaux cloisonnés; Les plateaux seront livrés aménagés non cloisonnés, vous permettant d'implanter l'aménagement qui conviendra exactement à votre usage. Les surfaces seront livrées avec moquette, luminaires en place, courant fort en faux-plancher. Douche accessible aux utilisateurs (équipement prévu 1 niveau sur 2). Contrôle d'accès en parties communes Interphone  Le programme GINA propose un environnement dédié au bien-être individuel et collectif. - Ossature bois-béton - Labellisé E3 C1 / Biosourcé niveau 1 - Certification BEE - Panneaux solaires en toiture - Gestion de l'eau à la parcelle  - Récupération d'eau de pluie pour les sanitaires

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², situé au 46 Quai Magellan, sur l'Île de Nantes. Ce bien prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à usage mixte, combinant logements et surfaces tertiaires, garantissant un environnement dynamique et vivant. Un emplacement de choix Idéalement implanté sur le quai Magellan, le local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant reliant l'île au centre-ville et aux grands pôles de la métropole. L'adresse est desservie par les transports en commun (tramway, chronobus et bus), et profite également de la proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de nombreux services de proximité (restauration, commerces, équipements publics). Caractéristiques principales Surface totale : 60 m² en rez-de-chaussée Linéaire de vitrine offrant forte visibilité Local au sein d'un immeuble moderne et attractif Disponible immédiatement Idéal pour une activité de services ou commerce de proximité Conditions financières Loyer annuel : 12 000 Euros HT/HC Charges annuelles : 1 200 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial 3/6/9 ans DPE en cours Une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter au coeur de l'Île de Nantes, dans un secteur en plein développement, combinant flux, visibilité et cadre urbain attractif. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un LOCAL D'ACTIVITÉ de 195m² en ossature métallique avec bardage double peau Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire. Le bien comprend : - Des locaux sociaux - Un bureau - Un espace laboratoire conçu pour l'aménagement d'une cuisine professionnelle - Une chambre froide positive de 8m² - Une porte sectionelle Localisation : Idéalement situé à proximité immédiate du MIN de Nantes, avec un accès direct depuis le périphérique, le bâtiment est implanté au sein d'une zone d'activité dédiée à l'artisanat alimentaire. Atouts supplémentaires : - Parking dédié sur parcelle clôturée par portail - Espaces verts - Alarme installée - Possibilité d'extraction de fumées Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez William BRISSET - 0669208667 - Cabinet Loire Océan Expansion agent commercial, immatriculé au RSAC, sous le numéro, 809 750 326 au RNE le 12/07/2022 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 44 m², situé sur un axe passant du secteur de Saint-Joseph de Porterie à Nantes. Le bien comprend deux pièces : un espace principal d'environ 23 m² avec vitrine, une seconde pièce d'environ 20 m² équipée d'une kitchenette, ainsi qu'une courette privative d'environ 6 m². Le local est fibré, accessible PMR et en bon état d'usage. Activités de restauration avec extraction non autorisées. Loyer mensuel : 990 Euros HT - Aucune charge de copropriété. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Fibre optique - Kitchenette - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

25/09/2025