biens d'immobilier d'entreprise à louer - Nantes

44470 Carquefou

• Bureau à louer
• 458 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Bureau à louer - Nantes Nord-Est

KERMARREC Entreprise Nantes, vous propose à Carquefou, à l'EST de Nantes, une surface de bureaux d'environ 458 m² A LOUER au 1er étage d'un immeuble tertiaire situé proche de l'axe routier Nantes-Paris. Il s'agit d'un plateau comprenant une dizaine de bureaux fermés, une cuisine et des sanitaires privatifs, le tout est climatisé, câblé, Espaces verts, 22 parkings extérieurs. Restaurants, services et hôtel à proximité immédiate. Centre ville à moins de 30min en voiture. Provision sur charges 2 122,06 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 305 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 9 – 1 022 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Location Bureaux Nantes 44300 Nantes, au coeur du quartier de la Haluchère, au pied du Tramway ligne 1 en direct de la gare SNCF de Nantes, Spliit vous propose des espaces de bureaux en contrats de prestation de services au sein d'un bâtiment neuf proposant des prestations de dernières générations : espaces all inclusive et 100% privatifs. Bureaux flexibles clé en main et tout inclus : des espaces d'environ 250 m2 pouvant accueillir 50 postes de travail. Accès à des parties communes avec grande cafétéria, des salles de réunions, une salle de conférence et une salle de cours de sport avec vestiaires et douches. Chaque plateau privatif est équipé d'un contrôle d'accès, d'espaces ouverts, de bureaux fermés, d'une tisanerie et de phone box. Possibilité de louer des espaces de 10 à 70 postes de travail pour un étage complet. 400 postes de travail au total sur le bâtiment.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 118 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location ou la vente, en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate du Palais de Justice, des commerces et des transports, un ensemble immobilier composé de : Un local commercial d'une superficie totale d'environ 92 m², réparti sur deux niveaux : En rez-de-chaussée : un espace de vente d'environ 63 m² avec accès direct depuis la rue et belle vitrine, À l'étage : deux bureaux pour une surface d'environ 23 m². Le local est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, fenêtres ouvrantes et accès PMR. Un appartement indépendant, situé dans la même copropriété, d'une superficie d'environ 26 m², comprenant : Une entrée avec coin cuisine, Un séjour avec accès à un balcon, Une chambre, Une salle de douche, WC séparés. Cet appartement est actuellement loué (profil étudiant en médecine) et totalement indépendant du lot commercial. Annexe : Un box fermé complète ce bien. Sol : carrelage Climatisation Ventilation double-flux Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Baies vitrées Balcon Double vitrage Sanitaires Fenêtres ouvrantes . Accès PMR . Ascenseur Surface RDC : 92 m² Situation/Transports : Bus Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO) Tram Médiathèque (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3) TVA résiduelle de 14000 euros Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle de 14000 euros

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 238 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

ARROW propose à la location un plateau de bureaux de 238 m² idéalement situé en plein coeur de Nantes, au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Le bien comprend 10 bureaux spacieux et lumineux, dont un open space, offrant une grande capacité d'accueil pour plusieurs postes de travail. Il dispose également d'une cuisine équipée, de trois toilettes et de trois places de parking dans une cour privée, sécurisée par un portail électrique. Un espace est prévu pour le stationnement des vélos. Le plateau est fibré pour une connexion internet haut débit. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Open Space

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Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Situés au coeur de l'Île de Nantes, Arrow vous propose ces bureaux modernes de 100m² à louer offrant un espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour le confort et la productivité de vos équipes. Les locaux disposent de prestations pratiques : salle de réunion partagée, kitchenette, open space, fibre optique, sanitaires et double vitrage. Facilement accessibles grâce aux lignes de bus et de tramway à proximité, ils se trouvent dans un quartier dynamique en plein développement. - Type de bail : Contrat prestation de service - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 111 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Arrow vous propose à Nantes, sur l'Île de Nantes, à proximité de la place Mangin, une surface de bureaux d'environ 111 m² à louer, située au 1er étage d'un immeuble mixte bénéficiant d'un accès direct au tramway. Récente et en très bon état, cette surface se compose actuellement d'un espace d'accueil avec salle d'attente, d'au moins quatre bureaux fermés dont un plus spacieux, d'un open space lumineux pouvant être cloisonné, d'une cuisine aménagée avec point d'eau ainsi que d'un espace de rangement/archivage. Les bureaux sont câblés et fibrés, éclairage LED, de cloisons de qualité, fenêtres en double vitrage et offrent un environnement de travail calme. Sanitaires en parties communes, dont un accessible au PMR. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et une place de parking en sous-sol complète ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Fibre optique - Kitchenette - Plinthes périphériques - Précâblage - Vidéophone

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Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 90 – 3 690 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Sur la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain, à proximité immédiate du cc Atlantis et du rond point d'Armor, nous vous proposons à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 3500 m2 proposant des plateaux d'environ 600 m2 divisible. Immeuble de bureaux neuf d'environ 3690 m2 en R+5 proposant des plateaux livrés aménagés/non cloisonnés. Plateau de 600 m2 Terrasse de 233 m2 Divisible en 4 plateaux de 150 m2 6 sanitaires et deux douches par plateau Immeuble indépendant Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Bus Franklin (Ligne C3) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

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ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

16/11/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

KERMARREC Entreprise vous propose à NANTES, quartier Graslin, une surface de bureaux d'environ 200 m² à louer au 2éme étage d'un bel immeuble de style Haussmannien. La surface avec hauteur sous plafond et parquet se compose d'un accueil, 1 open space, 4 bureaux fermés, un espace détente/cuisine, salle de réunion, 2 Sanitaires privatifs. Locaux Entièrement Rénovés en Mai 2025 - Très belle adresse de standing, emplacement Prime au coeur du quartier historique de Graslin. Restaurants, commerces, services et transports sont à proximité immédiate. Accès Gare TGV en 12min env. via ligne 1 du tramway. Local vélos. Ascenseur. Provision sur charges 277 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 180 – 2 681 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Arrow vous propose à la location, plusieurs surfaces disponibles au sein d'un immeuble de bureaux. Situés dans un environnement arboré, les locaux offrent un cadre de travail agréable, propice au bien-être des collaborateurs. De nombreuses places de stationnement accompagnent les surfaces disponibles, garantissant une accessibilité au quotidien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques

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Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 221,81 € m²/an
• 254 – 934 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOCATION - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création Plateaux de bureaux, sur 5 étages, favorisant les échanges inter-entreprises, placées autour d'un îlot paysagé, voisin d'un hostel et d'un immeuble de logements. Plus de 400 m² d'espaces communs répartis en salle de détente, salles de réunion et réception, cuisine et espace de restauration ainsi que 200 m² de terrasse au 4ème étage, le tout partagé entre tous les occupants des bureaux. Surfaces de bureaux neuves au premier étage au sein d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Prestations inclus : Accessible PMR / Chauffage urbain / Contrôle d'accès / Douches / Hall accueillant / Salle de réunion / Terrasse / Vestiaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessible PMR - Chauffage urbain / CPCU - Contrôle d'accès - Douche(s) - Hall accueillant - Salle de réunion - Terrasse - Vestiaires

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Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

04/09/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 192,18 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX D'ENVIRON 65 M² - ÎLE DE NANTES Au coeur de l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et des bords de Loire, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 65 m², situé au 3? étage d'un immeuble tertiaire. Fonctionnels et lumineux, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et s'adaptent parfaitement à une activité tertiaire, de conseil ou de services. Les locaux sont aménagés comme suit : un open space ; un bureau fermé ; une salle de réunion. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle, d'une vue dégagée et d'un agencement permettant une grande souplesse d'utilisation. Prestations : Câblage informatique ; Fibre optique disponible dans l'immeuble ; Sanitaires en parties communes ; Belle luminosité ; Vue dégagée. 2 parkings en sous-sol inclus dans le loyer. Idéalement situés sur l'Île de Nantes, les bureaux bénéficient d'un environnement dynamique à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu, des commerces, des restaurants et des bords de Loire. Leur emplacement permet un accès rapide au centre-ville de Nantes ainsi qu'aux principaux axes routiers de l'agglomération. Le site est desservi par le Chronobus C5 ainsi que par le Busway ligne 4, offrant un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF de Nantes en moins de 10 minutes. Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

03/09/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un plateau de bureaux climatisés d'environ 330 m², situé au 3? étage d'un ensemble tertiaire accessible depuis le périphérique Nord-Est de l'agglomération nantaise. L'ensemble comprend 6 places de stationnement aérien et 4 en sous-sol. Belles prestations : bureaux cloisonnés, environnement de travail agréable, réseau FIBRE. Loyer annuel : 120 Euros HT/HC/m², soit un loyer trimestriel de 9 900 Euros HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Kitchenette - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Sanitaires privés, climatisation, câblage, RJ45, baie de brassage, parking extérieur

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 70,00 € m²/an
• 160 m²

Nantes Bureau à louer

TCB Immobilier vous propose à la location, des bureaux d'environ 160m2 bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe majeur, idéal pour une activité recherchant notoriété et accessibilité. Le plateau est intelligemment agencé pour s'adapter à vos besoins : Espaces privatifs : Plusieurs bureaux cloisonnés, parfaits pour garantir le calme et la confidentialité de vos collaborateurs. Espace collaboratif : Un bel open space favorisant la synergie d'équipe. Réunion &amp ; Convivialité : Une grande salle de réunion pour vos briefs et réceptions clients, complétée par une kitchenette dédiée aux pauses. Commodités : Sanitaires privatifs. Prestations de qualité Accessibilité PMR &amp ; Ascenseur Cloisons modulables pour réagencer l'espace à votre guise Stationnements inclus Le + : Un environnement professionnel clé en main offrant flexibilité, confort de travail et une image de marque forte pour votre entreprise. Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 3360€ HT (4032€TTC) Honoraires de 3 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 799 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 244 – 2 060 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

Situés au cœur du quartier République sur l'île de Nantes, ces bureaux neufs à louer offrent un environnement de travail moderne et écologique. L'immeuble GINA se distingue par sa structure en bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour le bien-être des collaborateurs, il propose des plateaux divisibles à partir de 244 m², livrés aménagés non cloisonnés, avec chauffage et refroidissement par dalle active et ventilation double flux. Le bâtiment bénéficie d'une certification environnementale E3C1, d'une façade bois, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Un restaurant en rez-de-chaussée facilite le quotidien des occupants. Les accès PMR, deux ascenseurs, des extérieurs privatifs, un local vélos, des places de stationnement, une terrasse de 98 m² et une mezzanine de 76 m² complètent l'ensemble pour un confort optimal. Ce bien associe modernité, performance énergétique et qualité de vie professionnelle. Restaurant en rez-de-chaussée Accès PMR Deux ascenseurs Quartier hospitalo-universitaire Extérieurs privatifs Plateaux neufs livrés aménagés Plateaux non cloisonnés Chauffage par dalle active Refroidissement par dalle active Ventilation double flux Label E3C1 certifié BEE Façade bois Capacitaire 1 personne pour 10m2 Plancher technique Plafond brut Panneaux photovoltaïques en toiture Plateaux à double hauteur 15 places VL Local vélos Terrasse 98m2 Mezzanine 76m2 Situation/Transports : Busway ligne 5 République Ligne 26 République Ligne 26 Bénoni Goulin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer terrasse 70 euros HT/m2/an Stationnement 1800 eurosHT/unité/an

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 210,02 € m²/an
• 204 – 2 863 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Au cœur du centre-ville de Nantes, découvrez des bureaux à louer dans l'immeuble emblématique Bellamy, situé entre le marché Talensac et l'axe des 50 Otages. Ce bâtiment entièrement dédié au tertiaire bénéficie d'une rénovation complète, intérieure comme extérieure, répondant aux dernières exigences climatiques et réglementaires. Les surfaces sont divisibles à partir de 200 m2, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. Les plateaux ont été modernisés avec des revêtements de sol en moquette neuve, des peintures récentes, une climatisation performante et un éclairage par dalles LED. Les espaces partagés incluent un jardin paysagé en rez-de-chaussée, parfait pour les pauses ou réunions informelles. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, en intérieur ou extérieur, ainsi qu'un accès PMR par ascenseur. La proximité immédiate des transports en commun facilite l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'une adresse centrale, d'un environnement rénové et de nombreux services pour installer vos bureaux au cœur de Nantes. Jardin partagé en rez de chaussée Parking public à l'arrière de l'immeuble Accès PMR par ascenseur Bus Foch Cathédrale Ligne 4 Bus Hôtel de Ville Ligne 11 Bus St Stanislas Ligne 12 Bus St Stanislas Ligne 23 Bus St Stanislas Ligne C2 Bus St Stanislas Ligne LO Bus Bonde Ligne C6 Bus Bonde Ligne LC Bus Bonde Ligne LN Tram 50 Otages Ligne 2 Tram Viarme Talensac Ligne 3 Immeuble rénové Plateaux rénovés Climatisation Chauffage gaz Plateau aménagé non cloisonné Revêtement de sol dalles moquette neuves Faux plafond Courant fort Courant faible à réaliser par le preneur Sanitaires Stationnements intérieurs Stationnements extérieurs Mise en conformité décret tertiaire 2040 État des locaux Prestations techniques Particularités Situation/Transports : Bus Foch Cathédrale Ligne 4 Bus Hôtel de Ville Ligne 11 Bus St Stanislas Ligne 12 Bus St Stanislas Ligne 23 Bus St Stanislas Ligne C2 Bus St Stanislas Ligne LO Bus Bonde Ligne C6 Bus Bonde Ligne LC Bus Bonde Ligne LN Tram 50 Otages Ligne 2 Tram Viarme Talensac Ligne 3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Stationnements : Ext : 850 euros HT Sous-sol : 1.500 euros HT

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 230,02 € m²/an
• 140 – 345 m²

Nantes Bureau à louer

Situés au cœur du quartier de la Création à Nantes, ces bureaux de 345 m2 occupent le 2ème étage d'un immeuble moderne et offrent un cadre de travail fonctionnel. Le plateau bénéficie d'un balcon qui entoure la surface, permettant d'apporter lumière et ouverture à l'ensemble des espaces. Les utilisateurs disposent également d'une douche, de sanitaires privatifs et de plusieurs places de parking en sous-sol sécurisé, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs. L'aménagement comprend des bureaux séparés, des espaces ouverts, une grande salle de réunion et une cuisine, adaptés à différents modes de travail. La proximité immédiate de parkings publics ainsi que la desserte par les transports en commun renforcent l'accessibilité de ce bien professionnel. L'ensemble des prestations répond à des critères de confort et de qualité, pour une installation optimale au sein d'un environnement dynamique. Quartier de la Création Proximité immédiate de parkings publics Accès aux transports en commun Locaux en très bon état Chauffage individuel gaz Immeuble moderne Parties communes de bon standing Ascenseur PMR Interphone Espace ouvert Salle de réunion Cuisine Sanitaires privatifs Balcon autour de la surface Douche Places de parking en sous-sol sécurisé Situation/Transports : Tram Chantiers Navals ligne 1 Bus Gare de l'Etat C5 LU SNCF Gare Maritime NL

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 244,81 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Découvrez ce local commercial disponible à la location à Nantes, idéalement situé sur le boulevard Boulay Paty. Ce bien bénéficie d'un emplacement en rez-de-chaussée offrant un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Le local profite d'un environnement dynamique grâce à un passage de véhicules important à proximité immédiate de la route de Vannes, ce qui assure une excellente visibilité pour votre activité. Pour faciliter l'accès de vos clients et collaborateurs, le local est desservi par plusieurs lignes de bus comme Boulay Paty (ligne 10), Léon Say (ligne 26), Fallières (ligne 54) ainsi que par la ligne 3 du tramway à l'arrêt Rond-Point de Vannes. Ce local est destiné à tous types de commerces hors activités générant des nuisances ou de la restauration. Profitez d'une localisation stratégique pour développer votre activité professionnelle au cœur de Nantes. Emplacement sur boulevard Boulay Paty Proximité immédiate de la route de Vannes Local commercial en rez-de-chaussée Accès personnes à mobilité réduite Passage de véhicules important Activités générant des nuisances interdites Activités de restauration interdites Situation/Transports : Arrêt de bus Boulay Paty ligne 10 Arrêt de bus Léon Say ligne 26 Arrêt de bus Fallières ligne 54 Arrêt de tram Rond-Point de Vannes ligne 3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 216 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Bureau à louer

Situés à proximité immédiate du périphérique nantais, au cœur d'un parc boisé, ces bureaux à louer offrent 216 m² d'espaces modernes et modulables. Vous bénéficiez de parkings en foisonnement et d'un environnement professionnel agréable, idéal pour installer vos équipes et recevoir vos clients. RUE DE LA RAINIERE, 44300 Nantes – Parc du Perray, cadre verdoyant et proche du périphérique. Climatisation, faux-plafonds, plinthes périphériques, cuisine équipée, sols en moquette, espaces ouverts, salle de réunion, deux bureaux individuels, parties communes entièrement rénovées, nombreuses places de stationnement disponibles. Situation/Transports : Excellente accessibilité en transports en commun : Bus lignes 11 et 12, Chronobus C7 à proximité immédiate. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 182,66 € m²/an
• 438 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial disponible à la location se situe en plein centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, un emplacement privilégié pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m², offrant un espace accessible et accueillant pour la clientèle. Un sous-sol d'environ 64 m² complète l'ensemble, proposant une surface supplémentaire idéale pour la vente ou le stockage. Le local dispose également d'une réserve d'environ 46 m², parfaite pour organiser le stockage de matériel ou de marchandises. À l'étage, une seconde réserve d'environ 170 m² permet d'optimiser l'organisation interne et de répondre à tous les besoins logistiques. La porte automatique facilite l'accès et assure une expérience moderne et pratique aux visiteurs ainsi qu'aux exploitants. Cet ensemble offre une opportunité unique d'implanter son activité dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Nantes. Grâce à ses différentes surfaces et à ses équipements adaptés, le local répond aux attentes de nombreux professionnels. La situation centrale et la proximité de commerces de renom constituent un véritable atout pour attirer une clientèle variée et profiter d'un environnement commerçant animé. Ce bien représente une solution idéale pour développer une activité dans de bonnes conditions, en profitant d'une belle visibilité et d'une accessibilité optimale. Environnement commerçant dynamique Proximité immédiate des Galeries Lafayette Accès facilité par de nombreux transports en commun Rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m² Sous-sol d'environ 64 m² Réserve d'environ 46 m² Réserve supplémentaire à l'étage d'environ 170 m² Porte automatique Bonne visibilité Situation/Transports : SNCF Nantes Bus Commerce lignes 54 26 11 LO LN LC C3 C2 Bus Place du Cirque lignes 23 C6 Bus Hôtel de Ville ligne 12 Bus Foch-Cathédrale ligne 4 Bus Hôtel Dieu lignes LS NA Tram Commerce lignes 3 2 Tram Bouffay ligne 1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail fait par un avocat à la charge du preneur

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 723,64 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue Franklin, une adresse reconnue et appréciée des Nantais pour son dynamisme et sa fréquentation. Sa situation centrale assure une excellente visibilité, ce qui constitue un véritable atout pour tout projet commercial souhaitant s'implanter au cœur de Nantes. Le local comprend un rez-de-chaussée d'environ 33 m2 accessible après travaux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir vos clients dans des conditions optimales. Une réserve à l'étage d'environ 25 m2 est également disponible, idéale pour le stockage ou l'organisation de votre activité. Les sanitaires privatifs situés sur le palier à l'étage apportent un confort supplémentaire. De nombreux transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur recherché et dynamique de Nantes, avec une adresse facile à retenir. Accès direct aux lignes de bus Accès direct aux lignes de tramway Rez-de-chaussée commercial d'environ 33 m2 Réserve à l'étage d'environ 25 m2 WC privatif sur palier à l'étage Visibilité bonne Sanitaires présents Situation/Transports : Bus St-Nicolas Ligne 11 Bus St-Nicolas Ligne 23 Bus St-Nicolas Ligne 26 Bus St-Nicolas Ligne 54 Bus St-Nicolas Ligne C3 Bus St-Nicolas Ligne C6 Bus Cirque Marais Ligne 12 Bus Commerce Ligne C2 Bus Commerce Ligne LC Bus Commerce Ligne LN Bus Place du Cirque Ligne LO Bus Hôtel Dieu Ligne LS Bus Hôtel Dieu Ligne NA Tram Commerce Ligne 1 Tram Commerce Ligne 2 Tram Commerce Ligne 3 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail notarié à la charge du preneur .Le propriétaire s'engage à prendre à sa charge 9 mois de franchise de loyer pour la réfection de la façade .

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 203,86 € m²/an
• 1 864 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Au cœur de Nantes, ce local commercial à louer propose une surface totale de 1 864 m², idéale pour développer toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement central. Les espaces ne sont pas divisibles et se répartissent sur plusieurs niveaux : un étage de 615,40 m², un rez-de-chaussée avec une surface de vente de 560 m² et 68,50 m² d'annexes, ainsi qu'un sous-sol comprenant une surface de vente de 450,55 m² et 170 m² d'annexes. Le site se distingue par sa très bonne visibilité et son environnement dynamique, offrant ainsi un cadre attractif pour les professionnels. L'accès est facilité par la proximité de plusieurs lignes de bus et de tramway, renforçant l'accessibilité du local pour les clients et collaborateurs. L'ensemble offre un potentiel adapté à divers projets commerciaux au sein d'un secteur stratégique de Nantes. Environnement dynamique Accessibilité transports en commun Commerces à proximité Etage 615,40 m² Rez-de-chaussée surface de vente 560 m² Rez-de-chaussée annexes 68,50 m² Sous-sol surface de vente 450,55 m² Sous-sol annexes 170 m² Visibilité très bonne Situation/Transports : Bus St-Nicolas lignes 23 26 54 C1 C3 C6 Tram Commerce ligne 1 Tram Place du Cirque ligne 2 Tram Bretagne ligne 3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur . Des garanties seront demandées par le bailleur

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 540,30 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial bénéficie d'une excellente notoriété auprès des Nantais et se situe au cœur d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville. Son emplacement stratégique assure un flux piétonnier particulièrement important, idéal pour attirer une clientèle variée et constante. Le bien propose une surface d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un étage d'environ 40 m2, offrant ainsi un espace de vente ou de stockage supplémentaire selon les besoins de l'activité. Une cave d'environ 20 m2 vient renforcer les possibilités de rangement ou d'archivage. La visibilité du local est qualifiée de bonne, ce qui constitue un atout majeur pour le développement de votre activité commerciale. L'environnement immédiat, composé de nombreux commerces et d'une circulation piétonne dense, participe à la vitalité du quartier et favorise le dynamisme commercial. Ce local représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché de Nantes. Sa configuration répartie sur plusieurs niveaux permet d'envisager différents usages pour répondre aux exigences de votre projet professionnel. L'emplacement central et la forte fréquentation du secteur contribueront au rayonnement de votre activité au quotidien. Quartier commerçant dynamique Flux piéton important Nombreux commerces alentour Environnement central très fréquenté Local commercial d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée Étage d'environ 40 m2 supplémentaire Cave d'environ 20 m2 Visibilité bonne Situation/Transports : SNCF Nantes. Bus Commerce lignes 54, 26, 11, LO, LN, LC, C3, C2. Place du Cirque bus lignes 23, C6. Cirque - Marais bus ligne 12. Foch-Cathédrale bus ligne 4. Hôtel Dieu bus lignes LS, NA. Tram Commerce tramway 3, 2, 1. Conditions particulières à la location : Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur .

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 334,55 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

RARE OPORTUNITE Nous commercialisons PLACE ZOLA un local de 33 m² dont le bail est a céder. Loyer 920 euros hors taxes mensuel TVA en sus Pas de charges communes Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères 878 Euros / an Bail a céder 10 000 euros net vendeur Honoraires a la charge du preneur 3 500 Euros hors taxes, frais de bail 1 300 Euros hors taxes, TVA en sus Frais d'actes a prévoir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

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