biens d'immobilier d'entreprise à louer - Nantes

44000 Nantes

• Industriel/logistique à louer
• 71,49 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local d'activité - entrepôt d'environ 140 m², situé au 199 route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sud de l'agglomération nantaise. Disponibilité immédiate. Le local est implanté sur un site sécurisé, au sein d'un ensemble de bâtiments exclusivement dédiés à des activités logistiques. Ce local développe une surface totale d'environ 140 m², adaptée à des besoins de stockage ou d'activité légère. L'environnement est à dominante économique, associant commerces, services, activités tertiaires et artisanales, sur un secteur dynamique bénéficiant d'un passage régulier et d'une bonne visibilité. Implantation sur un axe structurant de l'agglomération sud nantaise, offrant une liaison directe vers Nantes, Vertou et le périphérique. Accessibilité fonctionnelle pour les flux professionnels. Le secteur est desservi par les lignes de bus de l'axe sud Loire reliant Saint-Sébastien-sur-Loire au centre de Nantes et aux principaux pôles de mobilité. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 238,93 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 357 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Doté d'un linéaire vitrine + de 10 m, cette cellule commerciale est climatisée, équipée de sanitaires PMR er de locaux sociaux. Elle dispose des accès ERP et PMR avec ascenseur, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 85300 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 322108. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

23/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 430 m² situés au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Bénéficiant d'une bonne accessibilité et de la proximité des transports en commun, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien développe une surface totale d'environ 430 m² répartie en deux espaces distincts permettant différentes configurations d'accueil et d'exploitation. Deux entrées indépendantes complètent l'ensemble et offrent une gestion flexible des flux et des activités. L'environnement bénéficie d'une excellente desserte et d'une accessibilité facilitée, constituant un atout pour les activités recevant du public. Surface approximative : 430 m². Composition : deux espaces distincts avec entrées indépendantes. Accessibilité : transports en commun à proximité. Environnement : secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 341,37 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. BEAUX BUREAUX LUMINEUX AMENAGES DE 295 M2 au 6ème étage avec ascenseur composés de: Hall d'accueil, 7 bureaux, 4 salles de réunion (modulable), cafétéria, sanitaires. TERRASSE DE 294 M2 à usage privatif / BELVEDERE DE 36 M2 à usage privatif. Possibilité Aux pieds des commerces et tram. BAIL COMMERCIAL DEROGATOIRE DE 23 MOIS. Montant du loyer annuel HT :100 700 EUR. Honoraires HT : 25 175 EUR. (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 255,12 € m²/an
• 643 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Bureau à louer

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. DISPONIBILITE AU 1ER JUILLET POUR LES 643 M2 DONT 285 M2 DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. BEAUX BUREAUX LUMINEUX AMENAGES DE 643 M2 au 3ème étage avec ascenseur / actuellement divisé en 358 m2 et 285 m2 réunissables, composés de: Bureaux, cuisine sanitaires, coursives. Aux pieds des commerces et tram. BAIL COMMERCIAL. NOUS CONTACTER POUR TARIF DES 285 M2. Montant du loyer annuel HT :164 000 EUR. Honoraires HT : 41 000 EUR. (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 285,55 € m²/an
• 152 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. BEAU PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX DE 2025 situé au 4ème et dernier étage avec 86 m2 de coursives et de terrasse. Aux pieds des commerces et tram. Montant du loyer annuel HT : 43 400 EUR Honoraires HT : 10 850 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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20/02/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 254,00 € m²/an
• 252 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

NANTES ILE DE NANTES / QUARTIER ELEPHANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE. BEAU PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX DE 252 m2 de 2025 situé au RDC+ 1er étage (148 m2 en rdc et 104 m2 au 1er) plus 30.50 m2 de coursives. Aux pieds des commerces et tram. Montant du loyer annuel HT : 64 000 EUR Honoraires HT : 16 000 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 343,86 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce local commercial de 58 m² environ, idéalement situé dans une rue commerçante proche des galeries offrant une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. un rez de chaussée de 45m2 environ et une mezzanine et un coin réserve ,point d'eau, tram à proximité, quartier dynamique Caractéristiques :Surface approximative :58m² Emplacement géographique : Rue commerçante avec forte visibilité, tram Commodités : Grandes vitrines,belle visibilité Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 367,35 € m²/an
• 49 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du centre-ville nantais. Implanté dans une rue piétonne dynamique, ce local d'angle profite d'une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine d'environ 20 mètres. Le local, entièrement rénové, offre de belles prestations d'ensemble avec chauffage au sol, murs en pierre apparente, belles hauteurs sous plafond et accessibilité PMR. Son environnement commerçant dense et sa proximité immédiate des transports en commun constituent des atouts majeurs pour le développement d'une activité commerciale ou de services. Loyer mensuel : 1 500 Euros HT HC. ' Charges mensuelles : 116 Euros HT. Prix de cession du droit au bail : 50 000 Euros net vendeur. Honoraires d'agence : 10 000 Euros HT à la charge du preneur. Frais de bail en sus. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT EI - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 216 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Bureau à louer

À louer, plusieurs surfaces de bureaux modernes d'une superficie totale de 216 m², situées au cœur du Parc du Perray à Nantes. Profitez d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour le bien-être de vos collaborateurs. Les espaces bénéficient d'un accès rapide au périphérique et sont agrémentés de nombreux parkings disponibles pour faciliter l'accueil de vos équipes et visiteurs. Adresse : Rue de la Rainière, 44300 Nantes. Emplacement idéal dans un secteur dynamique, proche des axes routiers majeurs et des services de proximité. - Climatisation réversible - Faux-plafonds - Plinthes périphériques pour câblage - Cuisine aménagée - Sols en moquette - Espaces ouverts modulables - Salle de réunion - Deux bureaux séparés - Parties communes récemment rénovées - Nombreuses places de stationnement disponibles Environnement de travail agréable et arboré, idéal pour le bien-être des salariés. Possibilité d'adaptation des espaces selon vos besoins. Situation/Transports : Facilement accessible en transports en commun : bus lignes 11 et 12, Chronobus C7. Accès direct au périphérique nantais pour une mobilité optimale. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 805,22 € m²/an
• 59 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur du centre-ville de Nantes, dans la dynamique rue Scribe, à proximité immédiate de la place Graslin et du Théâtre. Sa visibilité est optimisée par une large vitrine (linéaire de 4,50 m) donnant sur une rue piétonne très fréquentée, garantissant un passage important et continu de potentiels clients. Le bien offre un rdc spacieux de 51 m², une cave accessible en sous-sol idéale pour le stockage, ainsi qu'un étage de 41 m² relié directement au magasin, parfait pour aménager des bureaux, un espace de stockage supplémentaire ou un showroom. L'environnement est animé par un flux piéton composé de résidents, de salariés, d'étudiants et de touristes, apportant une clientèle diversifiée et régulière. Ce local conviendra à toutes activités commerciales hors nuisances, qu'il s'agisse de commerce de détail, de prêt-à-porter, de services ou de concept-store, profitant d'un environnement commerçant et attractif. Accès direct à une rue piétonne Proximité place Graslin Proximité Théâtre de Nantes Cave en sous-sol Magasin en bon état Étage accessible depuis le magasin Surface étage environ 40 m2 Activités autorisées tous commerces sauf nuisances Visibilité très bonne Nombre de vitrines 1 Linéaire vitrine 4 L Sanitaires oui Situation/Transports : Bus St-Nicolas Ligne 11 Bus St-Nicolas Ligne 23 Bus St-Nicolas Ligne 26 Bus St-Nicolas Ligne 54 Bus St-Nicolas Ligne C3 Bus St-Nicolas Ligne C6 Bus Cirque Marais Ligne 12 Bus Commerce Ligne C2 Bus Commerce Ligne LC Bus Commerce Ligne LN Bus Square Daviais Ligne LO Bus Gaston Veil Ligne LS Tram Médiathèque Ligne 1 Tram Commerce Ligne 2 Tram Commerce Ligne 3 Conditions particulières à la location : Garantie bancaire à première demande d'une année de loyer plus les charges et foncier valable pendant toute la durée du contrat .Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur. Honoraires de rédaction du nouveau bail 5 190,15 TTC.

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 243,12 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial à louer bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine linéaire, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter l'attention des passants. Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, il profite d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique et attractif, reconnu pour la diversité et la qualité de ses enseignes. Le rdc développe une surface de 82,50 m², offrant un espace lumineux et facilement aménageable pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. L'étage, d'une superficie de 98,85 m², constitue un véritable atout supplémentaire : il peut être dédié à un espace de vente complémentaire, des bureaux, une réserve, un espace de stockage selon vos besoins. Ce local commercial en centre-ville de Nantes représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché, bénéficiant d'un flux constant et d'une clientèle variée composée de résidents, actifs et visiteurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Accès direct au centre-ville Surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2 Étage de 98,85 m2 Visibilité bonne Sanitaires disponibles Situation/Transports : Bus Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : rédaction du nouveau bail à la charge du preneur ( 1000 euros HT ) GAPD 6 mois

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 415,20 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 549,86 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 73 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Dotée d'un linéaire vitrine d'angle + de 10 mètres et aspectant la rue, cette cellule commerciale est partiellement aménagée, climatisée avec sanitaires PMR. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 40.150 euros HT HC par an, - honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 396077. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 461,54 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 39 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une rue piétonne particulièrement fréquentée de l'agglomération nantaise. Cet environnement commerçant dynamique profite d'un flux piéton important tout au long de la journée. Le local comprend un espace commercial d'environ 30 m² en rez-de-chaussée, complété par une réserve et un point d'eau à l'étage. Sa vitrine assure une belle visibilité sur rue et permet une implantation rapide pour de nombreuses activités commerciales. Une terrasse peut être envisagée sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Surface approximative : 39 m². Composition : espace commercial, réserve et point d'eau. Vitrine : visibilité sur rue piétonne. Emplacement : secteur commerçant à fort passage. Terrasse : possible sous réserve d'autorisation. Loyer mensuel : 1 500 Euros HT/HC. Charges mensuelles : 78 Euros HT. Honoraires d'agence : 6 000 Euros HT + TVA à la charge du preneur. Frais de bail à prévoir. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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44300 Nantes

• Local commercial à louer
• 123,46 € m²/an
• 486 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local commercial, Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local commercial d'environ 486 m², dédié à une activité de restauration et d'événementiel, implanté sur le secteur est de l'agglomération nantaise. L'emplacement se situe au coeur d'une zone artisanale très fréquentée, caractérisée par une très forte densité d'entreprises, offrant un bassin de clientèle professionnelle particulièrement favorable à la restauration d'affaires et aux événements d'entreprise. . Le local bénéficie d'aménagements existants permettant une exploitation rapide selon le projet du preneur. Il est mitoyen d'un local d'entreposage d'environ 163 m², également disponible à la location, dont les conditions locatives restent à définir en fonction des besoins exprimés et de la configuration retenue. Accessibilité rapide depuis les axes structurants de Nantes Est, notamment en lien avec le périphérique et les zones d'activités environnantes, et desserte en transports en commun. Le bien est proposé sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 60 000 Euros HT/HC, soumis à TVA. Charges et taxe foncière en sus. Un droit d'entrée de 50 000 Euros est à prévoir pour le rachat du matériel de restauration et de la licence en place, ce montant restant discutable selon le profil du preneur et la nature du projet envisagé. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44200 Nantes

• Local d'activités à louer
• 130,43 € m²/an
• 322 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION : Un local d'activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l'Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de distribution urbaine. Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'une vitrine en façade, idéale pour renforcer la visibilité de l'activité. LES ATOUTS : Emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, proche centre-ville Porte sectionnelle facilitant les flux de livraison Hauteur sous plafond : 5,20 mètres Surface de stockage Espaces de bureaux et locaux sociaux intégrés Vitrine donnant sur rue - visibilité commerciale possible Idéal pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilomètre - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 1 125 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - NANTES CENTRE-VILLE Rue Crébillon - Nous vous proposons la cession d'un droit au bail situé sur un emplacement de premier ordre au coeur du centre-ville de Nantes sur un emplacement n°1 bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.Description du local il se compose une surface totale d'environ 90m² et offre une configuration fonctionnelle adaptée à divers activités, une réserve et un point d'eau . il bénéficie d'une vitrine qualitative permettant une mise en valeur optimale .Conditions du bail , loyer annuel : Euros90000 HT / HC Dépôt de garantie 22250Euros : nous consulter Conditions de reprise Aucune reprise de salarié(e)s ni de stock n'est à prévoir Environnement commercial situé dans la rue la plus fréquentée du centre-ville de Nantes, cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial qualitatif et dynamique, composé d'enseignes nationales et de commerces attractifs.

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Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 202,50 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local de 80 m² se situe au croisement d'axes importants : la route de Paris (rue du Général-Buat et boulevard Jules-Verne) avec le boulevard des Poilus et le boulevard des Belges. Il donnera satisfaction a une activité de service ou a du commerce détail Le loyer est de 1 350 euros mensuels et 40 euros de charges Il n'est pas soumis a TVA La taxe foncière reste à la charge du propriétaire. - Collectif au gaz - Immeuble indépendant

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Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 258,12 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 156 m² bénéficiant d'une excellente visibilité d'angle au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise. Implanté dans un environnement attractif mêlant commerces, services et activités tertiaires, ce local profite d'une forte exposition grâce à ses six grandes vitrines. Lumineux et en bon état général, il offre des espaces modulables adaptés à de nombreuses activités commerciales ou de services. Le rez-de-chaussée comprend un espace accueil d'environ 47 m² ainsi qu'une surface complémentaire d'environ 50 m² aménagée avec des cloisons modulables. Un escalier intérieur dessert un premier étage d'environ 56 m² offrant des surfaces complémentaires d'exploitation. Surface approximative : 156 m². Composition : accueil, espaces modulables en rez-de-chaussée et premier étage. Vitrine : 6 grandes vitrines d'angle. État : bon état général. Emplacement : secteur commerçant dynamique. Loyer mensuel : 3 333 Euros HT/HC. Charges mensuelles : 598 Euros HT. Paiement : trimestriel. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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44000 Nantes

• Local d’activités à louer
• 124,80 € m²/an
• 500 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m², implanté au sud de l'agglomération nantaise. L'ensemble comprend environ 200 m² de bureaux récents répartis sur deux niveaux et un atelier d'environ 300 m² disposant d'une hauteur confortable et d'un accès par grande porte sectionnelle. Les bureaux offrent, au rez-de-chaussée, un espace de réception, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion équipée, un bureau de direction et une kitchenette aménagée. À l'étage : un bureau fermé et un open space. L'atelier bénéficie d'un sol béton, de ponts roulants 2,5 T, d'un éclairage LED et de prises mono et triphasées adaptées à une activité de production ou de maintenance. Implantation favorable pour les entreprises en lien avec l'aéronautique. Loyer annuel : 62 400 Euros HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité professionnelle. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Double vitrage - Fibre optique - Racks

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Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 152,54 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux d'environ 120 m², en RDC avec étage, au sein d'un ensemble tertiaire unique, offrant de belles prestations (RJ45, fibre, chauffage électrique, volet électrique). Le bien dispose d'un patio intérieur, d'une grande terrasse plein Sud d'environ 40 m² surplombant la Loire, de bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux et de 2 places de parkings privatifs en sus. Situation idéale en zone d'activité, proche du périphérique et du pont de Cheviré. Cadre de travail rare, lumineux, paisible et valorisant. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Chauffage urbain / CPCU - Fibre optique - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 147,86 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Local commercial à louer - Emplacement stratégique LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 28 m² bénéficiant d'une implantation attractive au sein d'un quartier dynamique de l'agglomération nantaise. Situé sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien profite d'une belle visibilité auprès des flux piétons et automobiles. Ce local en rez-de-chaussée comprend un espace principal lumineux d'environ 28 m², agrémenté de poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond. Une cave d'environ 4 m² ainsi qu'un grenier d'environ 14 m² complètent les surfaces annexes et offrent des capacités de stockage appréciables. Surface approximative : 28 m². Annexes : cave d'environ 4 m² et grenier d'environ 14 m². Visibilité : vitrine sur axe passant. Environnement : commerces, services et transports à proximité. Destination : commerce de proximité, activité de services ou bureau. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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