biens d'immobilier d'entreprise à louer - Marseille 11ème

13011 Marseille

• Bureau à louer
• 220,05 € m²/an
• 163 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Situé au cœur de la zone tertiaire de La Valentine, l’immeuble bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et bien desservi. Son état neuf et ses prestations modernes, telles que la fibre optique et le parking, en font un cadre idéal pour des entreprises en quête de confort et de performance. La localisation stratégique assure une accessibilité optimale et une image valorisante.

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

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13011 Marseille

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

L’immeuble présente un très bon état général et une typologie tertiaire adaptée à l’accueil de petites et moyennes structures. Les parties communes sont entretenues et intègrent notamment les sanitaires mis à disposition des occupants. Le secteur de La Valentine constitue un pôle économique actif à l’est de Marseille, reconnu pour son accessibilité et la présence de nombreux services, commerces et axes structurants. Cette localisation permet de bénéficier d’un environnement professionnel établi tout en restant connecté aux principaux pôles d’activité marseillais.

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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13011 Marseille

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Le bâtiment est situé sur la route de la Valentine, au cœur du 11e arrondissement de Marseille, dans une zone tertiaire dynamique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A50, des lignes de bus 12 et 240, ainsi que de la gare Saint Marcel à seulement cinq minutes. La gare SNCF et la gare routière de Marseille Saint Charles sont accessibles en vingt minutes, et l’aéroport Marseille Provence en trente minutes. Le quartier de la Valentine est reconnu pour ses zones commerciales, ses restaurants, hôtels et équipements culturels, offrant un cadre de travail agréable et pratique. L’immeuble dispose d’un ascenseur, de sanitaires communs, et répond aux normes d’accessibilité PMR.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 110,38 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

Situé en façade de l'A50, bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité de La Valentine, WERIZ vous propose à la location un local composé de surface de stockage, showroom et bureaux en RDC et R+1. Les locaux sont parfaitement adaptés à des activités de comptoir, d'atelier et de préparation.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

Situé sur le secteur du 11ème arrondissement de Marseille, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose à la location un bâtiment bénéficiant de 450 m² de surface d'activités avec bureaux d'accompagnement. Les locaux disposent de places de parkings.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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13011 Marseille

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 97 – 197 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

L’immeuble, à usage exclusivement tertiaire, a récemment été rénové pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Il se développe sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur et propose des prestations adaptées aux attentes actuelles des entreprises : accessibilité PMR, climatisation réversible, fibre optique, faux plafonds, parkings en nombre. Situé au sein du parc d’activités 11ème Avenue dans le 11e arrondissement de Marseille, il bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des voies rapides. Son environnement mixte, mêlant bureaux et services, en fait un lieu particulièrement attractif pour des entreprises souhaitant allier confort, accessibilité et fonctionnalité.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 613 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

Dans le quartier de la Barasse, 13011 Marseille, ces locaux d’activités bénéficient d’un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Situés à proximité immédiate de l’autoroute A50, ils disposent d’un accès véhicules légers, facilitant les flux de circulation pour les activités professionnelles.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 757 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

WERIZ, acteur indépendant et reconnu du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 757 m² non divisibles à Marseille, idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Ce local bénéficie d'un accès de plain-pied, d'un accès poids lourds et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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13011 Marseille

• Industriel/Logistique à louer
• 86 – 864 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Marseille Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, à proximité du centre commercial de La Valentine, WERIZ vous propose un local d'activité bénéficiant d'une surface totale de 864 m² environ... Les locaux bénéficient de 692 m² de surface de stockage, de 172 m² de bureaux entièrement équipés sur deux niveaux, d'un QUAI de déchargement et de deux rideaux métalliques.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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13011 Marseille

• Industriel/Logistique à louer
• 300 – 1 375 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local d'activités à louer - Marseille Est

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose dans le 11e arrondissement de Marseille, au sein d'une zone d'activité sécurisée, une cellule de de locaux d'activité très lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur et de bureaux d'accompagnement.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

Situé sur le secteur du 11ème arrondissement de Marseille, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un bâtiment bénéficiant de 310 m² de surface d'activités. Les locaux disposent de places de parkings.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 695 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

Situé en façade de l'A50, bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité de La Valentine, WERIZ vous propose à la location un local composé de surface de stockage, showroom et bureaux en RDC et R+1. Les locaux sont parfaitement adaptés à des activités de comptoir, d'atelier et de préparation.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 104,02 € m²/an
• 870 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

Au cœur du secteur de la Valentine, offrant d'un accès direct à l'autoroute A50, MYENTREPOT vous propose ce bâtiment indépendant disposant d'un terrain privatif de 500 m². Accessible tous porteurs, avec deux portes de plain pied et un quai, il se compose d'une surface de stockage de plain pied et de bureaux - locaux sociaux sur deux niveaux. L'ensemble est lumineux et en excellente condition. Prestations détaillées : - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton lissé - Hauteur maximum : 6,30 m - Bureaux RDC / R+1 - Courant triphasé - Câblage - Fibre optique - Climatisation - Salle de repos - Kitchenette - Sanitaires H/F - Douche - Accès livraisons : 2 rideaux et 1 quai - Accessibilité poids lourds - 15 parkings privatifs - Site clos MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 376 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

A louer, au sein d'une zone d'activité située sur un axe passant, local d'activité d'une superficie totale de 376 m² comprenant 205 m² au sol et 171 m² en mezzanine.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13011 Marseille

• Industriel/Logistique à louer
• 105,27 € m²/an
• 160 – 1 520 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose, sur un axe très passant, un entrepôt lumineux offrant une belle hauteur sous poutre, un accès de plain-pied facilitant les manoeuvres, ainsi qu'une mezzanine fonctionnelle, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et parfaitement adapté à toute activité nécessitant visibilité et praticité. Structure Béton Sol Béton lissé Mezzanine Skydomes 1 Accès plain Hauteur sous poutre : 6,40 m Bureaux Cloisonnés et Climatisés Locaux Sociaux Places de parking privatives Nombreuses places extérieures supplémentaires Surface RDC : 1020 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m Situation/Transports : Bus Lignes : 50,15, 15s, 12B, 12S, Aéroport Marseille Provence à 30 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes SNCF Gare Saint Marcel à 5 minutes Autoroute A50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13011 MARSEILLE 11EME

• Bureau à louer
• 118,18 € m²/an
• 5 – 109 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

MARSEILLE 11EME Bureau à louer

Llinares Immobilier vous propose : L'INSPIRATION, un espace de 110 m² situé dans le quartier dynamique de La Valentine, dans le 11e arrondissement de Marseille. Ces locaux spacieux, dotés de grandes baies vitrées, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Actuellement agencés en un grand espace ouvert et entièrement modulables pour répondre à vos besoins professionnels. Idéalement situés à proximité de la sortie d'autoroute, ils offrent un accès facile et une localisation stratégique. Trois places de parking privatives sont incluses dans la location. Ce lieu est parfait pour accueillir tous types de projets, qu'ils soient professionnels, créatifs ou collaboratifs. Les locaux comprennent également un WC privatif avec lavabo et une kitchenette pour plus de confort. À visiter sans tarder ! Contact Aude MAZZEI : 06 68 82 64 17 Loyer : 1300€ / mois Montant des charges : 200 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 2340 € Dépôt de garantie : 1300€

Contact:

Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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13011 Marseille

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 404 – 903 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

BUREAUX A LOUER - 13011 MARSEILLE : CBRE vous propose des bureaux à louer à la Valentine à toute proximité des accès autoroutiers. Un magnifique plateau divisible offrant une vue dégagée. 2 terrasses privatives complètent ce bien. Facilité de stationnement devant le bâtiment. Possibilité d'installer une enseigne en toiture. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation. _ Climatisation : Réversible en allège Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts avec open space Câblage informatique : RJ 45 Entrée indépendante Ascenseur(s) : à venir Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé LED Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) Pkg Voiture : 17 Place(s) Accès Pers. Mobilité Réduite : à venir Terrasses - jardins : 2 terrasses privatives

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 109,46 € m²/an
• 760 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités à proximité de la Valentine, de l'autoroute A50 et de l'échangeur L2 à Marseille. MYENTREPOT vous présente ce local proposant une surface de stockage grande hauteur, accueil et bureaux lumineux cloisonnés et climatisés en étage, ainsi qu'une mezzanine de stockage. Accès livraisons de plain pied tout porteur. Prestations détaillées : - Structure béton - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 7 m - Mezzanine de stockage - Bureaux cloisonnés avec accès dédié - Câblage - Faux- plafond - Climatisation - Accès livraisons : rideau motorisé - Accessibilité poids lourds - Parkings communs - Site clos MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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13011 Marseille

• Bureau à louer
• 160,62 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SAINT MENET Dans le quartier de Saint Menet, à proximité de la zone commerciale de la Valentine et de l'autoroute A50, ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux en open space d'environ 65 m² (y compris prorata de parties communes) au 1er étage d'un immeuble en R+1 avec 3 emplacements de parkings privatifs inclus dans le loyer. Contact ILYADE : 07 63 02 38 40 - Climatisation - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Open Space - Parquet - Sanitaires communs

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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13011 Marseille

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 404 – 903 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

WERIZ vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux de 903 m² divisible à partir de 404 m² offrant 2 terrasses avec vue dégagée, et bénéficiant de plusieurs places de parking privatives. Ces bureaux sont idéalement situés à la Valentine à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial de la Valentine. Début travaux façades début mars 2024 Climatisation : Réversible en allège Bureaux cloisonnés/Ouverts Open space Câblage informatique : RJ 45 Entrée indépendante Ascenseur(s) : à venir Accès PMR à venir Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé LED Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) Terrasses - jardins : 2 terrasses privatives Parkings ; LOT 1 : 7 + 1 PMR LOT 2 : 8 + 1 PMR Situation/Transports : Bus Lignes : 50,15, 15s, 12B, 12S, Aéroport Marseille Provence à 30 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes SNCF Gare Saint Marcel à 5 minutes Autoroute A50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière : LOT 1 : 5 950 euros LOT 2 : 7 350 euros

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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13011 Marseille

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 163 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Le cabinet ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'environ 163 m² , situation et environnement exceptionnel secteur de la Valentine 11éme arrondissement de Marseille, prestations de qualité Idéalement situé accès direct à l'A50 bus à proximité , Gare SNCF de la Barasse et St Marcel . Facilité de stationnement. Sol moquette ou PVC - Faux-plafond avec luminaire encastré - Plinthe technique en périphérie - Climatisation réversible - Blocs sanitaires Hommes/Femmes par niveau - Balcon et jardin en fonction des lots. .- Etat : Neuf - Division pour surface plus petite possible (240 euros/m²/HT/HC) - jouissance d'un extérieur de 100 m² Honoraires Preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var Dépôt de garantie 8 964 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83052025000000200

Contact:

Immino Pro

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 756 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local d'activité de 760 m² environ, bénéficie d'un emplacement idéal pour desservir rapidement Marseille centre et l'EST. Le bâtiment offre une grande hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage en rack et au stockage de volumes importants. Il dispose également de bureaux aménagés à l'étage, d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un accès poids lourds (PL) facilitant les opérations logistiques. Site clos Surface RDC : 756,25 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 109,90 € m²/an
• 757 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

WERIZ, acteur indépendant et reconnu du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 757 m² non divisibles à Marseille, idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Ce local bénéficie d'un accès de plain-pied, d'un accès poids lourds et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres. Accès plain-pied Accès PL Parking Climatisation Structure béton Toiture isolée HSP 7 m Mezzanine de stockage Surface RDC : 757 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Bus La Pomme Campanules (BUS-40, BUS-540, BUS-12, BUS-91) SNCF Gare TER La Pomme à 3 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 21 minutes Aéroport Marseille Provence à 32 minutes Autoroute A50 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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