biens d'immobilier d'entreprise à louer - Marseille 11ème

13011 Marseille

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 97 – 197 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

L’immeuble, à usage exclusivement tertiaire, a récemment été rénové pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Il se développe sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur et propose des prestations adaptées aux attentes actuelles des entreprises : accessibilité PMR, climatisation réversible, fibre optique, faux plafonds, parkings en nombre. Situé au sein du parc d’activités 11ème Avenue dans le 11e arrondissement de Marseille, il bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des voies rapides. Son environnement mixte, mêlant bureaux et services, en fait un lieu particulièrement attractif pour des entreprises souhaitant allier confort, accessibilité et fonctionnalité.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 613 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

Dans le quartier de la Barasse, 13011 Marseille, ces locaux d’activités bénéficient d’un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Situés à proximité immédiate de l’autoroute A50, ils disposent d’un accès véhicules légers, facilitant les flux de circulation pour les activités professionnelles.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

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13011 Marseille

• Industriel/logistique à louer
• 757 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Marseille Industriel/Logistique à louer

WERIZ, acteur indépendant et reconnu du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 757 m² non divisibles à Marseille, idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Ce local bénéficie d'un accès de plain-pied, d'un accès poids lourds et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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13011 Marseille

• Industriel/logistique à louer
• 86 – 864 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Marseille Industriel/Logistique à louer

Situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, à proximité du centre commercial de La Valentine, WERIZ vous propose un local d'activité bénéficiant d'une surface totale de 864 m² environ.. Les locaux bénéficient de 692 m² de surface de stockage, de 172 m² de bureaux entièrement équipés sur deux niveaux, d'un QUAI de déchargement et de deux rideaux métalliques.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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13011 Marseille

• Industriel/logistique à louer
• 300 – 1 375 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Industriel/Logistique à louer - Marseille Est

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose dans le 11e arrondissement de Marseille, au sein d'une zone d'activité sécurisée, une cellule de de locaux d'activité très lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur et de bureaux d'accompagnement.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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13011 Marseille

• Industriel/logistique à louer
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Industriel/Logistique à louer

Situé sur le secteur du 11ème arrondissement de Marseille, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un bâtiment bénéficiant de 310 m² de surface d'activités. Les locaux disposent de places de parkings.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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13011 Marseille

• Industriel/logistique à louer
• 695 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Industriel/Logistique à louer

Situé en façade de l'A50, bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité de La Valentine, WERIZ vous propose à la location un local composé de surface de stockage, showroom et bureaux en RDC et R+1. Les locaux sont parfaitement adaptés à des activités de comptoir, d'atelier et de préparation.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 104,75 € m²/an
• 864 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

Marseille La Valentine – À proximité immédiate de l'autoroute, bâtiment d'activités indépendant, en bon état d'entretien et fonctionnel. Il bénéficie de trois accès de plain-pied, d'un quai de chargement ainsi que d'un parking privatif. Un emplacement idéal pour un comptoir professionnel ou une activité de livraison du dernier kilomètre. Accès livraison : 5 m de large x 3,90 m de haut Hauteur : 4,9 à 5,9 m Accès de plain-pied : 3 Accès à quai : 1

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 104,75 € m²/an
• 864 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

Marseille La Valentine – À proximité immédiate de l'autoroute, bâtiment d'activités indépendant, en bon état d'entretien et fonctionnel. Il bénéficie de trois accès de plain-pied, d'un quai de chargement ainsi que d'un parking privatif. Un emplacement idéal pour un comptoir professionnel ou une activité de livraison du dernier kilomètre. Accès livraison : 5 m de large x 3,90 m de haut Hauteur : 4,9 à 5,9 m Accès de plain-pied : 3 Accès à quai : 1

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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13011 Marseille

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble situé dans le 11ème arrondissement de Marseille. Bureaux climatisés en R+1. Plusieurs places de stationnement privatives extérieures. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 1 470 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 448 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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13011 Marseille

• Bureau à louer
• 160,62 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SAINT MENET Dans le quartier de Saint Menet, à proximité de la zone commerciale de la Valentine et de l'autoroute A50, ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux en open space d'environ 65 m² (y compris prorata de parties communes) au 1er étage d'un immeuble en R+1 avec 3 emplacements de parkings privatifs inclus dans le loyer. Contact ILYADE : 07 63 02 38 40 - Climatisation - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Open Space - Parquet - Sanitaires communs

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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13011 Marseille

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux dotés de très belles prestations secteur La Valentine Marseille (13011) - Disponible sur le même site: un plateau de 440 m² et 499 m² - site entièrement clos et sécurisé - Accès indépendant - Parking privatif extérieur - Terrasse privative - climatisation gainable suivant besoin - Environnement privilégié - Possibilité ascenseur pour accès PMR - Accès autoroutes immédiats Installez votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var avec ImminoPro Dépôt de garantie 19 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83052025000000200

Contact:

Immino Pro

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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13011 Marseille

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 404 – 903 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

WERIZ vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux de 903 m² divisible à partir de 404 m² offrant 2 terrasses avec vue dégagée, et bénéficiant de plusieurs places de parking privatives. Ces bureaux sont idéalement situés à la Valentine à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial de la Valentine. Début travaux façades début mars 2024 Climatisation : Réversible en allège Bureaux cloisonnés/Ouverts Open space Câblage informatique : RJ 45 Entrée indépendante Ascenseur(s) : à venir Accès PMR à venir Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé LED Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) Terrasses - jardins : 2 terrasses privatives Parkings ; LOT 1 : 7 + 1 PMR LOT 2 : 8 + 1 PMR Situation/Transports : Bus Lignes : 50,15, 15s, 12B, 12S, Aéroport Marseille Provence à 30 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes SNCF Gare Saint Marcel à 5 minutes Autoroute A50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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13011 Marseille

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 46 – 170 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Marseille Bureau à louer

BUREAUX A LOUER - 13011 MARSEILLE - AXIOME : Nous vous proposons dans le programme "AXIOME", des bureaux à louer situées au Rond Point de Saint Menet (à côté de l'Hôtel IBIS) à MARSEILLE. CBRE vous propose des bureaux divisibles à partir de 42 m² environ avec places de parking extérieures; situés à la sortie de Marseille à St Menet. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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13011 Marseille

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 163 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Le cabinet ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bureau d'environ 163 m² , , situation et environnement exceptionnel secteur dr la Valentine 11éme arrondissement de Marseille, prestations et qualité de construction particulièrement intéressantes. . Idéalement situé accès direct à l'A50 bus à proximité ,Gare SNCF de la Barasse et St Marcel .Facilité de stationnement. Sol moquette ou PVC - Faux-plafond avec luminaire encastré - Plinthe technique en périphérie - Climatisation réversible - Blocs sanitaires Hommes/Femmes par niveau - Balcon et jardin en fonction des lots. . Etat : Neuf Dépôt de garantie 8 964 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Immino Pro

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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13011 Marseille

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Le cabinet ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose bureau spacieux et lumineux au sein d'un immeuble de bureaux indépendant sur 3 niveaux neuf,situé dans le 11ème arrondissement de Marseille (13011). Idéal pour professions libérales, start-ups ou PME. Immeuble ERP categorie 5éme categorie Protection solaire : store vénitien à lame ou par vitres teintées Ascenseur Surface 177m2 livrée - Sol moquette ou PVC - Faux-plafond avec luminaire encastré - Plinthe technique en périphérie - Climatisation réversible - Blocs sanitaires Hommes/Femmes par niveau - Balcon et jardin en fonction des lots. . Etat : Neuf **Avantages :** - Quartier dynamique et en développement - Proximité des commerces et services St-Marcel (SNCF), La Barasse (SNCF) à proximité Accès direct A50 - Environnement calme et professionnel Honoraires de 5 840 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 735 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Immino Pro

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 756 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local d'activité de 760 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour desservir rapidement Marseille centre et l'EST. Le bâtiment offre une grande hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage en rack et au stockage de volumes importants. Il dispose également de bureaux aménagés à l'étage, d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un accès poids lourds (PL) facilitant les opérations logistiques.

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 109,90 € m²/an
• 757 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Marseille Local d'activités à louer

WERIZ, acteur indépendant et reconnu du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 757 m² non divisibles à Marseille, idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Ce local bénéficie d'un accès de plain-pied, d'un accès poids lourds et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres. Accès plain-pied Accès PL Parking Climatisation Structure béton Toiture isolée HSP 7 m Mezzanine de stockage Surface RDC : 757 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Bus La Pomme Campanules (BUS-40, BUS-540, BUS-12, BUS-91) SNCF Gare TER La Pomme à 3 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 21 minutes Aéroport Marseille Provence à 32 minutes Autoroute A50 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 109,89 € m²/an
• 757 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités, à proximité de la Valentine, de l'autoroute A50 et de l'échangeur L2 à Marseille. MYENTREPOT vous présente ce local proposant une surface de stockage grande hauteur, accueil et bureaux lumineux cloisonnés et climatisés en étage, ainsi qu'une mezzanine de stockage. Accès livraisons de plain pied tout porteur. Prestations détaillées : - Structure béton - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 7 m - Mezzanine de stockage - Bureaux cloisonnés avec accès dédié - Câblage - Faux- plafond - Climatisation - Accès livraisons : rideau motorisé - Accessibilité poids lourds - Parkings communs - Site clos MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 109,96 € m²/an
• 696 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

En bordure autoroutière, à proximité de la Valentine et de l'échangeur L2 à Marseille, MYENTREPOT vous propose un local mixte composé d'une surface de stockage / atelier de plain pied, ainsi que de bureaux cloisonnés et climatisés en RDC et en étage, avec espace accueil. 2 mezzanines destinées à du stockage léger sont également installées. Idéal pour activités mixtes nécessitant différents espaces de travail ou showroom. Accès livraisons de plain pied tout porteur, belle visibilité. Prestations détaillées : - Structure béton - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 6,30 m - Bureaux cloisonnés - Courant triphasé - Câblage - Faux- plafond - Accès livraisons : rideau motorisé - Accessibilité poids lourds - Parkings communs - Site clos MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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13011 Marseille

• Local commercial à louer
• 165,00 € – 185,00 € m²/an
• 425 – 1 950 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Zone Commerciale La Valentine, sur un axe très passant. Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 1 525 m², divisible à partir de 425 m², situé dans le 11e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la route de la Valentine. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, avec un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun grâce à la proximité des lignes de bus. Positionné sur un rez-de-chaussée haut avec un accès arrière pratique, ce local offre un fort potentiel d'aménagement pour différents types d'activités. Une visibilité optimale est envisageable grâce à la possibilité d'implanter une enseigne en façade donnant sur un axe très fréquenté. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une liberté d'agencement pour adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque projet. Hauteur sous plafond inférieur à 3 m. Nombre de places de parking : 10 places sur l'arrière et parking en foisonnement possible, sur l'avant, avec les autres commerces. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 104,02 € m²/an
• 870 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

Au cœur du secteur de la Valentine, offrant d'un accès direct à l'autoroute A50, MYENTREPOT vous propose ce bâtiment indépendant disposant d'un terrain privatif de 500 m². Accessible tous porteurs, avec deux portes de plain pied et un quai, il se compose d'une surface de stockage de plain pied et de bureaux - locaux sociaux sur deux niveaux. L'ensemble est lumineux et en excellente condition. Prestations détaillées : - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton lissé - Hauteur maximum : 6,30 m - Bureaux RDC / R+1 - Courant triphasé - Câblage - Fibre optique - Climatisation - Salle de repos - Kitchenette - Sanitaires H/F - Douche - Accès livraisons : 2 rideaux et 1 quai - Accessibilité poids lourds - 15 parkings privatifs - Site clos MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13011

• Industriel/logistique à louer
• 104,75 € m²/an
• 86 – 864 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Industriel/Logistique à louer

Idéalement placé dans la zone d'activité de la Valentine située dans le 11ème arrondissement de Marseille, je vous propose des locaux d'activités de 864 m2 à louer. Localisation : Marseille 11ème Aéroport Marseille Provence - 30 km Autoroute A50 à 1 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 6 mètres Quais de chargement : 1 Portes sectionnelles de plain pied : 3 unités 20 Places de Parkings VL Bâtiment indépendant sur une parcelle de 1 700 m² Toiture bac acier double peau Structure béton Conditions financières : Loyer de 90 500 €/HT/HC/AN Charges locatives : 10 800 €/AN (foncier inclus) Type de Bail: 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement mensuel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Mars 2026 Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 22 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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