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13011 Marseille Bureau | 300–1 525 m² | À louer
Informations principales
- Quartier dynamique et commerçant
- Desserte par lignes de bus locales
- Proximité immédiate du centre commercial Cœur Valentine
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé sur la Route de la Valentine (13011 Marseille), ce plateau de bureaux / local commercial divisible à partir de 300 m² se trouve en rez-de-chaussée haut, idéalement placé sur un axe passant et à proximité immédiate du centre commercial Cœur Valentine. Le plateau est modulable, offrant la possibilité d’aménagement pour bureaux, activité commerciale légère ou petit stockage. Les locaux disposent de cloisons amovibles, double vitrage, faux plafond, chauffage et climatisation réversible, câblage RJ45, internet ADSL, sanitaires privatifs, et d’une kitchenette. Un parking privatif complète l’offre, garantissant un accès pratique pour collaborateurs et visiteurs. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un environnement fonctionnel et flexible pour une variété d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- divisible à partir de 300 m²
- PMR
-
Charges locatives : 2,56 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois
-
Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 5 700 € /an 475,00 € /mois
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- cloisons amovibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 300 – 1 525 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 251 625 € HT-HC/an 20 969 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 300 – 1 525 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 251 625 € HT-HC/an 20 969 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 300 – 1 525 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé sur la Route de la Valentine (13011 Marseille), ce plateau de bureaux / local commercial divisible à partir de 300 m² se trouve en rez-de-chaussée haut, idéalement placé sur un axe passant et à proximité immédiate du centre commercial Cœur Valentine. Le plateau est modulable, offrant la possibilité d’aménagement pour bureaux, activité commerciale légère ou petit stockage. Les locaux disposent de cloisons amovibles, double vitrage, faux plafond, chauffage et climatisation réversible, câblage RJ45, internet ADSL, sanitaires privatifs, et d’une kitchenette. Un parking privatif complète l’offre, garantissant un accès pratique pour collaborateurs et visiteurs. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un environnement fonctionnel et flexible pour une variété d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,56 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,74 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 5 700 € /an 475,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Open space
- divisible à partir de 300 m²
- cloisons amovibles
- PMR
Aperçu du bien
Le quartier de La Valentine est un secteur dynamique du 11? arrondissement de Marseille, principalement commercial et tertiaire, offrant une forte visibilité grâce aux axes routiers majeurs. La proximité du centre commercial Cœur Valentine et de nombreux commerces, restaurants et services rend le site particulièrement attractif pour les entreprises et les enseignes commerciales.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"13011 Marseille"
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