biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Marseille

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Patrimonya vous propose un local commercial en vente sur un axe passant de Marseille dans le quartier Saint Victor 13007. Bien situé avec une très bonne visibilité et totalisant une superficie de 126 m² avec vitrine et d'une coure intérieure couverte de 17 m2. Il est proche des transports en communs. Il est composé d'un rez-de-chaussée avec plusieurs bureaux, sanitaire privatif, cuisine et d'une mezzanine. Climatisation réversible, parquet ainsi qu'une cave complète le bien. Disponibilité : immédiate Prix de vente : 365 000 euros FAIS

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Marseille Industriel/Logistique à vendre - Marseille Nord

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

**HAVEN Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux au sein d’un immeuble tertiaire entièrement rénové, idéalement situé dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de l’ensemble des commodités.** Situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux, ce plateau actuellement en cours de rénovation (photos non contractuelles) offrira un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel. Bénéficiant d’un accès PMR, il conviendra parfaitement à des professions médicales, paramédicales, libérales ou à toute activité recevant du public. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix de vente. Les travaux étant en cours d’achèvement, le futur acquéreur a encore la possibilité d’adapter l’aménagement intérieur et le cloisonnement selon ses besoins, afin de disposer d’un espace parfaitement optimisé pour son activité. Une belle opportunité d’acquérir des bureaux rénovés dans un secteur recherché du 8e arrondissement, tout en bénéficiant d’un aménagement personnalisé.

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

MARSEILLE 6ème - BUREAUX À VENDRE – COURS PUGET BNPPRE vous propose à la vente 250 m² de bureaux sur le cours Puget dans un immeuble plein de cachet. Au RDC : 150 m² de bureaux avec 3 pièces, un hall et sanitaire privatif. Au R-1 : 100 m² de bureaux avec 3 pièces et un hall. 60 m² de cave complètent ce bien en R-2. BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente 250 m² de bureaux situés sur le cours Puget, dans un immeuble de caractère offrant un cadre de travail prestigieux au coeur du 6ème arrondissement de Marseille. L'essentiel à retenir Surface : 250 m² RDC : 150 m² (3 pièces, hall, sanitaire privatif) R-1 : 100 m² (3 pièces, hall) R-2 : Cave de 60 m² Disponibilité : Immédiate Dessertes Métro : Ligne M1 Station Estrangin / Préfecture Tramway : T3 Station Place de Rome Axes routiers : A50 et A55 Gare : Marseille Saint-Charles Aéroport : Marseille Provence   Descriptifs et services Bureaux lumineux et modulable Hall d'accueil Sanitaires privatifs Cave en sous-sol Un immeuble de caractère au coeur de Marseille 6ème, offrant des bureaux fonctionnels et bien desservis, parfaits pour les entreprises souhaitant conjuguer prestige, praticité et accessibilité. Métro : M1 Station Estrangin - Préfecture Tramway : T3 Station Place de Rome Desserte routière : A50 et A55 Aéroport : Marseille Provence Gare : Gare St Charles Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Parquet, Moulures, Cheminée

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

MARSEILLE 9ème Bureaux à construire à vendre Offre de Bureaux à vendre – Îlot 9, Rue Jacques Reattu, Marseille Le projet prévoit la réalisation d’un bâtiment de 9 900 m² environ dont 4 300 m² sont d’ores et déjà vendus. Situé à l’angle du chemin du Roy d’Espagne et du boulevard de l’Océan, l’immeuble bénéficiera d’une excellente visibilité. L'environnement immédiat comprend 2 parcs tertiaires, les sièges d'ONET et de la COMEX, un collège ainsi que des logements collectifs et des villas de bon standing. Le Centre Commercial Bonneveine se situe à 1 km environ. ERP catégorie 4 et 5. Offre de Bureaux à la Vente – Îlot 9, Rue Jacques Reattu, Marseille Le projet Îlot 9 propose des bureaux neufs à construire dans le 9ème arrondissement de Marseille, à proximité du chemin du Roy d’Espagne et du boulevard de l’Océan. Ce bâtiment moderne offre une surface totale de 1 673 m², divisible à partir de 340 m². Avec une livraison prévue 39 mois après accord, cet immeuble offrira une excellente visibilité et un cadre de travail attractif au cœur d’un environnement dynamique.   Détails du Projet                 •             Surface disponible : 1 673 m², divisibles à partir de 340 m²                 •             Prix de vente : 5 687 860 €                 •             État des locaux : Neuf, livraison 39 mois après accord                 •             Certification environnementale : BREEAM “Very Good”, RE2020   Prestations et Services                 •             Climatisation réversible : Par pompe à chaleur ou système DRV.                 •             Terrasse paysagée : Accessible au R+2.                 •             Éclairage LED et faux-plafonds.                 •             Sanitaires : 2 blocs par niveau.   Accessibilité et Transports                 •             Bus : Lignes 23 et 44 à proximité                 •             Métro : Stations Sainte-Marguerite Dromel (M2) à 3,3 km, Rond-point du Prado (M2) à 3,4 km                 •             Aéroport : Marseille-Provence à 26 km Certification : Certification : Very good Bus : Lignes 23 et 44 Production climatisation : et chauffage par pompe à chaleur réversible ou système DRV Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Label : Oui Autre élément : Terrasse paysagée au R+2 Trame de façade : 1,35 mètre(s) Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en faux-plafond Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : 2 blocs sanitaires/niveau/cage

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Sud

Patrimonya vous propose un local commercial NEUF au cœur du 10e arrondissement. Il est au coeur d'une résidence neuve de 400 logements et de commerces, à proximité des transports et des axes autoroutiers. Le local totalise une surface de 170 m2 avec 28 mètres de vitrine ainsi qu' une belle exposition. Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, ce qui offre de multiples possibilités. Stationnements en sous sol disponibles. Frais d'agence à la charge du vendeur Prix de vente : 548 320 HT Frais de notaires réduits . Disponibilité : T3 2025 Situation/Transports : Bus Lignes 16, 73, 15, 17 , 518 Métro M2 - Sainte Marguerite Dromel SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 24 minutes Aéroport Marseille Provence à 38 minutes Autoroute A50, A7, A55, A51 Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Est

EOL vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un programme neuf de locaux d'activités situé au cœur du secteur très recherché de La Valentine. Uniquement 5 lots disponibles ! Possibilité de réunir plusieurs cellules et d'intégrer des aménagements et équipements selon vos besoins. Une opportunité rare sur ce secteur où l'offre de locaux d'activités neufs à la vente demeure particulièrement limitée, aussi bien pour des utilisateurs que pour des investisseurs souhaitant se constituer un actif patrimonial de qualité. -Résistance dalle mezzanine : 500 kg/m² - Porte sectionnelle : 3 m x 3,50m de haut - Une porte piétonne Hauteur : 2,75 à 4 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1 t/m² Informatique : Fibre optique raccordée

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Marseille Bureau à vendre - Euroméditerranée

PATRIMONYA vous propose un immeuble à vendre dans le secteur de la Joliette - 13002 MARSEILLE. Le bien totalise une surface utile de 282 m² environ composé d'une surface de 162 m² environ au rez-de-chaussée avec accès par rideau métallique et une surface de 120 m² à l'étage. Proche du métro de la Joliette et des axes autoroutiers. L'immeuble est en cours de rénovation complet - Ravalement de facate, refection de la toitutre et d'étancheité. Cliamtisation réversible dans toutes les pièces. Sanitaires et wc au rez-de-chaussée et à l'étage. Possibilité d'utilisation/location séparément du rez-de-chaussée par rapport à l'étage, car accès indépendant. Le bien est innocupé. Disponibilité: immédiate Prix de vente: 643 000 € FAI Le bien est disponible également à la location.

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Le cabinet Stenen vous propose un immeuble d'environ 900 m² à fort potentiel, situé en plein centre de Marseille, à deux pas de la gare Saint-Charles. À rénover dans sa globalité, cet actif constitue une excellente opportunité de repositionnement, offrant la possibilité de développer un projet sur-mesure : immeuble de bureaux, résidence urbaine, coliving ou programme mixte. Sa localisation stratégique, au coeur d'un secteur en renouvellement, garantit une bonne profondeur de marché, tant à la location qu'à la revente. La proximité immédiate des transports en commun et des pôles d'activité renforce l'attractivité du site. L'immeuble présente un potentiel de valorisation important après travaux, permettant d'envisager une création de valeur significative. Une opportunité adaptée aux investisseurs et développeurs à la recherche d'un actif à transformer dans un emplacement clé.

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

Local d'activités ayant fait l'objet d'une rénovation complète

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille 16ème, au coeur d'un secteur en plein essor à proximité immédiate des grands axes et d'Euroméditerranée. Situé 21 rue Élie Pelas, 13016 Marseille, cet actif rare développe 1 010 m² de bureaux en très bon état, au sein d'un site clos et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, autonomie et qualité d'usage. L'immeuble offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux avec open space en rez-de-chaussée, bureaux cloisonnés, salles de réunion, véritable cuisine collective assimilable à un restaurant d'entreprise, ainsi qu'un jardin privatif et des terrasses accessibles à l'étage. La climatisation a été entièrement refaite en 2017, garantissant un confort optimal. 22 parkings extérieurs privatifs, dont un électrifié, complètent l'ensemble. L'accessibilité est un atout majeur avec le métro M2 Gèze à 10 minutes, de nombreuses lignes de bus à proximité, la gare Saint-Charles à 15 minutes, l'aéroport Marseille Provence à 17 minutes, et un accès immédiat aux autoroutes A55 et A7, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients. Disponibilité immédiate pour cet immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille. Site clos et sécurisé Accès par digicode Vidéosurveillance 22 parkings extérieurs privatifs dont un électrifié Locaux en très bon état Bel open space en RDC Bureaux cloisonnés Salles de réunion Véritable cuisine collective / restaurant d'entreprise Jardin privatif en RDC Terrasses accessibles en R+1 Climatisation refaite en 2017 Immeuble indépendant

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Est

Vente Bureaux Marseille 13011 BUREAUX NEUFS À VENDRE – LA VALENTINE – MARSEILLEUn immeuble tertiaire neuf au cœur d'un pôle dynamiqueSitué au sein de la zone d'activité de La Valentine, cet immeuble de bureaux neufs propose des surfaces modernes dans un environnement tertiaire recherché, à proximité immédiate des axes de communication et des transports.Un produit idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et prestations premiumCaractéristiques principalesImmeuble de bureaux neufs Plateaux livrés finis, non cloisonnés Climatisation réversibleDouble vitrage tout hauteur Architecture moderne et qualitative Environnement tertiaire dynamique PrestationsClimatisation réversible Accessibilité PMR Plateaux flexibles et modulables Immeuble de standing ERP : possible (selon étude) Parking fermé : accès par portail automatiqueStationnementRatio : 1 place / 30 m² Prix de vente parking : 6 000 euros HT /unité AccessibilitéGare TER Gare de Saint-Marcel à proximité immédiate Lignes de bus : 12, 12B, 12S Accès rapide aux axes routiers majeurs (A50 notamment) Points forts Immeuble neuf Prestations premium Plateaux modulables Très bonne accessibilité Zone tertiaire reconnueCible idéale :sièges régionaux sociétés tertiaires centres de formation (sous réserve ERP) professions libérales Un actif neuf, flexible et bien situé, parfaitement adapté aux entreprises en recherche d'un cadre moderne et fonctionnel à Marseille Est.IMAGES : exemples d'aménagements

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

WERIZ a le plaisir de proposer à la vente des bureaux d'exception situés à Marseille. Nichés au sein d'une bastide partagée entre plusieurs occupants, ces espaces bénéficient d'un excellent état. Un parking commun au sein de la copropriété assure une commodité supplémentaire pour les futurs acquéreurs.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

À louer à Marseille, des locaux d'activité et entrepôts offrant un accès poids lourds, des quais de chargement, une porte sectionnelle et un aménagement de plain-pied. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, optimisant ainsi leur fonctionnalité pour diverses activités professionnelles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

SOUS OFFRE: HAVEN Immobilier vous propose à la vente des bureaux loués d’une surface d’environ 270 m², répartis sur deux niveaux, au sein d’un immeuble tertiaire. Les deux plateaux sont actuellement loués à la même entité, dans le cadre de deux baux commerciaux renouvelés en 2022 pour une durée ferme de 12 ans, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. Le loyer annuel indexé s’élève actuellement à 70 700 € HT / HC.

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Marseille Industriel/Logistique à vendre - Marseille Centre

Le cabinet I.P.M. vous propose à la vente un ensemble composé d'un atelier/garage et d'un appartement, offrant un fort potentiel. L'atelier/garage développe une superficie de 102 m², avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, une porte de garage d'une largeur de 3,90 m, et une alimentation électrique en triphasé, idéal pour une activité professionnelle ou artisanale. L'ensemble est complété par un appartement entièrement équipé de 52 m², bénéficiant d'une terrasse privative de 48 m². 271.000 € FAI TTC

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Marseille Industriel/Logistique à vendre - Marseille Nord

Entrepôt indépendant de 1 700 m² sur 5800 m² de terrain - accès PL/SEMI 24h/24 et 7j/7. Dans le 15ème arrondissement, immeuble indépendant à louer sur un site sécurisé (portail électrique, caméras). Accès aux poids lourds et aux semi-remorques, avec quais et portes de plain-pied. Points clés : 1 700 m² de stockage dont 200 m² de bureaux Terrain privé clos avec 20 places de parking et 600 m² d'espaces verts

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un lot de bureaux avec accès indépendant en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la place de La Joliette et du Vieux Port et de toutes les commodités (transports en commun, accès routiers, commerces, services, restauration, hôtellerie, etc.). Ces locaux sont accompagnés d'une place de parking privative en sous-sol (prix en sus). Locaux récemment rénovés Accès indépendant sur rue Open space de plain-pied de 32,4 m² Salle de réunion et sanitaire en mezzanine pour un total de 13,9 m² Grande hauteur sous plafond Façade vitrée toute hauteur avec vitrine 1 place de parking en sous-sol (prix en sus : 24.000€ hors droits)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

MARSEILLE – ACTIF INDÉPENDANT D’ACTIVITÉS AVEC FONCIER SIGNIFICATIF – À LA VENTE À la vente, actif indépendant à usage d’activités bénéficiant d’un positionnement stratégique au sein de Marseille et d’une excellente accessibilité aux principaux axes structurants. Développé sur une assiette foncière d’environ 5 000 m², l’ensemble immobilier propose une surface bâtie totale d’environ 1 800 m² comprenant : Entrepôt / stockage : 1 600 m² Bureaux d’accompagnement : 300 m² Quai de livraison Accès poids lourds et aire de manœuvre Hauteur libre : 4 m Site clos et sécurisé Actif fonctionnel offrant une combinaison recherchée entre surfaces d’exploitation et foncier, adapté à une stratégie utilisateur ou investisseur. Opportunité rare sur le marché marseillais. MARSEILLE – ACTIF INDÉPENDANT D’ACTIVITÉS AVEC FONCIER SIGNIFICATIF – À LA VENTE À la vente, actif indépendant à usage d’activités bénéficiant d’un positionnement stratégique au sein de Marseille et d’une excellente accessibilité aux principaux axes structurants. Développé sur une assiette foncière d’environ 5 000 m², l’ensemble immobilier propose une surface bâtie totale d’environ 1 800 m² comprenant : Entrepôt / stockage : 1 600 m² Bureaux d’accompagnement : 300 m² Quai de livraison Accès poids lourds et aire de manœuvre Hauteur libre : 4 m Site clos et sécurisé Actif fonctionnel offrant une combinaison recherchée entre surfaces d’exploitation et foncier, adapté à une stratégie utilisateur ou investisseur. Opportunité rare sur le marché marseillais.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

L'agence IPM vous propose, en plein coeur du centre-ville MARSEILLE 13006, dans un immeuble de caractère avec façade en pierre de taille ravalée, bureaux d'une surface de 220 m2 à louer + en sous-sol 60 m2 de cave. Ce bien comprend en rez-de-chaussée : 110 m2 soit 3 pièces, un sanitaire privatif ; en entresol : 110 m2 soit 3 pièces et un hall ; en sous-sol une cave de 60 m2. Prestations : cachet ancien avec moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif, climatisation, miroirs d'époque. Prix de vente 850 000 € Frais d’Agence Inclus Charges 1 800 €/an Foncier 2 900 €/an Possible de location : Loyer 4 000 € HT/mois + honoraires à la charge du preneur de 15 % HT du loyer annuel HT

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Est

Medea Immobilier vous propose à la vente ce local professionnel de 56 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Adapté à une activité tertiaire, de bureaux ou de profession libérale. Le local se compose de deux grandes pièces lumineuses avec larges baies vitrées, d'une arrière-salle, d'un espace cuisine, ainsi que de sanitaires indépendants. L'ensemble est entièrement de plain-pied, avec un accès direct, facilitant aussi bien un usage professionnel qu'un projet de transformation. Les volumes, la luminosité et la configuration des espaces offrent une base intéressante pour un aménagement sur mesure, selon votre projet. Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures privatives, un atout rare et valorisant, tant pour une activité professionnelle que pour un usage résidentiel. Atouts principaux : - Surface totale : 56 m2 - Rez-de-chaussée accès direct - Local lumineux, entièrement de plain-pied - 2 grandes pièces + arrière-salle - Espace cuisine + sanitaires indépendants - 2 parkings extérieurs privatifs - Résidence calme Usages autorisés actuels : tertiaire, bureaux, professions libérales Activités non autorisées : activités bruyantes ou générant des nuisances (règlement de copropriété) Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur, à la recherche d'un local fonctionnel offrant un potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

HAVEN IMMOBILIER vous propose un hôtel particulier d’environ 320 m², situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8? arrondissement de Marseille. Cet immeuble de caractère bénéficie d’une façade élégante récemment rénovée, mettant en valeur son architecture et offrant une image soignée, parfaitement adaptée à un usage professionnel. Développé sur trois niveaux, le bâtiment a été entièrement curé et se présente aujourd’hui à l’état brut, permettant une liberté totale d’aménagement. Il se prête idéalement à l’implantation de bureaux de standing, d’un siège social, de professions libérales ou d’un projet à usage mixte, sous réserve des autorisations nécessaires. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le bien bénéficie d’une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports, axes principaux et du littoral. Nous pouvons également vous proposer un accompagnement global, depuis la définition du projet jusqu’à la livraison d’un aménagement clés en main, en lien avec des partenaires architectes et entreprises, afin d’adapter parfaitement le bâtiment à votre activité. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, volumes et fort potentiel d’exploitation.

Date de mise sur le marché :

05/02/2026