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13001 Marseille Bureau 900 m² À vendre 2 100 000 € (2 333,33 €/m²)



Résumé analytique
Le cabinet Stenen vous propose un immeuble d'environ 900 m² à fort potentiel, situé en plein centre de Marseille, à deux pas de la gare Saint-Charles.
À rénover dans sa globalité, cet actif constitue une excellente opportunité de repositionnement, offrant la possibilité de développer un projet sur-mesure : immeuble de bureaux, résidence urbaine, coliving ou programme mixte.
Sa localisation stratégique, au coeur d'un secteur en renouvellement, garantit une bonne profondeur de marché, tant à la location qu'à la revente. La proximité immédiate des transports en commun et des pôles d'activité renforce l'attractivité du site.
L'immeuble présente un potentiel de valorisation important après travaux, permettant d'envisager une création de valeur significative.
Une opportunité adaptée aux investisseurs et développeurs à la recherche d'un actif à transformer dans un emplacement clé.
À rénover dans sa globalité, cet actif constitue une excellente opportunité de repositionnement, offrant la possibilité de développer un projet sur-mesure : immeuble de bureaux, résidence urbaine, coliving ou programme mixte.
Sa localisation stratégique, au coeur d'un secteur en renouvellement, garantit une bonne profondeur de marché, tant à la location qu'à la revente. La proximité immédiate des transports en commun et des pôles d'activité renforce l'attractivité du site.
L'immeuble présente un potentiel de valorisation important après travaux, permettant d'envisager une création de valeur significative.
Une opportunité adaptée aux investisseurs et développeurs à la recherche d'un actif à transformer dans un emplacement clé.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1900 - 1909
Prix
2 100 000 €
Prix par m²
2 333,33 €
1 1
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
"13001 Marseille"
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