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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble en fond de cour idéalement placé à quelques pas de la gare Saint Charles.
  • Surface atypique.
  • Surface déployée en R+3.
  • Zone d'accueil.
  • Chauffage électrique.
  • Taxe foncière incluse aux charges.
  • Parking public à proximité.
  • Dernière exploitation en centre de formation.
  • Salles de réunion.
  • Bureaux cloisonnés.
  • VMC.
  • Surface RDC : 426,73 m².

Résumé analytique

WERIZ vous propose des bureaux atypiques déployés sur 3 étages , surface 1097 m², à vendre au coeur de Marseille, offrant un espace de travail stimulant et stratégiquement bien situé. Idéal pour les entreprises en quête d'un lieu professionnel et dynamique dans un centre ville en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

4 Lots disponibles

Surface du lot 427 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 140 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 438 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 93 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 168 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 4
Surface type par étage 292 m²
Année de construction 1880
Surface du lot 0,06 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38584277

  • Date de mise sur le marché: 26/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Boulevard De La Liberte, 13001 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 139,97 Immédiate 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RdC Bureaux 426,73 Immédiate 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
R+2 Bureaux 437,82 Immédiate 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
R+3 Bureaux 93,09 Immédiate 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Mez. RdC Bureaux 70,06 Immédiate 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 1 167,67 m²
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