biens d'immobilier d'entreprise à louer - MARIGNANE

13127 Vitrolles

• Local d’activités à louer
• 871 877 € m²/an
• 800 – 1 295 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé dans la zone de Vitrolles, sur un axe passant et à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface de stockage de 1195 m² environ, 100 m² de bureaux entièrement équipés et d'une aire de retournement. Les locaux sont situés sur un site sécurisé et bénéficient de nombreuses places de parking.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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13127 Vitrolles

• Local commercial à louer
• 108,00 € m²/an
• 432 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Vitrolles Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté dans une zone dynamique, au cœur d’un environnement commercial attractif. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes routiers majeurs et des services de proximité. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités professionnelles dans des conditions optimales, avec des prestations modernes et sécurisées, telles qu’un rideau métallique et des équipements adaptés aux normes ERP. La présence d’un parking et d’une vitrine renforce la visibilité et la praticité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans ce secteur stratégique des Bouches-du-Rhône.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 1 634 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Local d'activités à louer - 13127 - ZI Couperigne L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 634 m², idéalement situé à proximité immédiate de la zone industrielle des Estroublans et de l'aéroport Aix Marseille Métropole, dans un secteur stratégique. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 1 150 m², bénéficiant d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, offrant ainsi une belle capacité de stockage ou d'aménagement pour une activité industrielle. Il comprend également 484 m² de bureaux rénovés, répartis sur deux niveaux, permettant d'accueillir confortablement les fonctions administratives. Facilement accessible, ce local est situé à proximité directe des axes routiers D9 et A7, ce qui le rend parfaitement adapté à la réception de poids lourds et aux flux logistiques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est situé au sein de la zone d'activités de la COUPERIGNE et des ESTROUBLANS, zone économique, industrielle et tertiaire située à proximité de l'aéroport Marseille Provence. Charpente béton Couverture double peau Eclairage naturel translucide Trappes désenfumage Hauteur point haut : 7 m Sol béton lissé Murs parpaings Rideau métallique électrique 3 accès plain pied Bureaux rénovés Immeuble indépendant Surface RDC : 1634 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 115,02 € m²/an
• 125 – 626 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 626 m² à usage d'activités et bureaux, au coeur de la ZI de l'ANJOLY à VITROLLES, proche de l'autoroute A7. Les bureaux sont aménagés, câblés et climatisés. Bâtiment isolé avec le triphasé, une une porte sectionnelle 4,2 m (H) x 4 m (L) et une hauteur sous poutres de 5,1 m minimum. 10 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Locaux divisibles, disponibles immédiatement à la location. Bureaux : - entrée indépendante en façade - sol dalles thermoplastiques - éclairage néons - plinthes périphériques courant fort et faible - fibre optique - menuiseries aluminium - chauffage électrique et climatisation - 1 open space + 3 bureaux cloisonnés + 1 local social - sanitaires H/D pour chaque lot 8 places de parking privatives (6A2+2A1) Surface RDC : 416 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,1 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : tout porteur par portail double batant Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : - sol dalle béton charge lourde - éclairage néons + translucides - triphasé - 1 point d'eau + évacuation au sol - menuiseries barreaudées au RDC - porte sectionnelle manuelle 2,5 x 2 m - 2 trappes de désenfumage - 1 issue de secours - 1 vestiaire + sanitaires H/D Ossature : Métallique Murs périmétriques : Panneaux en béton Couverture : Bac acier

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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13127 Vitrolles

• Local commercial à louer
• 343,00 € – 343,00 € m²/an
• 35 – 105 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Restaurant

Vitrolles Bureau, Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Nous vous proposons un ensemble de bureau avec un hall d'entrée (bureau) et deux bureaux avec wc et une cuisine . Très bon état 35m² Nous vous proposons un ensemble de bureau avec un hall d'entrée (bureau) et deux bureaux avec wc et une cuisine . Très bon état

Contact:

Immo Pro Sl

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment, construit en 1980, est conçu pour accueillir des activités mixtes avec une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et un accès plain-pied. Il bénéficie d’une voirie lourde et d’un parking pour faciliter la logistique. Situé à Vitrolles, il offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les zones industrielles locales.

Contact:

Immo Pro Sl

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

17/04/2025

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13127 Vitrolles

• Industriel/logistique à louer
• 117,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Idéalement situé et prêt à l'emploi ! Vous recherchez l'équilibre parfait entre stockage et confort administratif ? Ce local de 380 m² est conçu pour booster votre productivité. ??? Les points forts du bien : Espace de plain-pied : Un vaste plateau offrant une grande liberté d'aménagement. Double Accès Logistique : Équipé de 2 portes sectionnelles , facilitant les flux entrants/sortants et les déchargements simultanés. Optimisation du stockage : Une mezzanine robuste dédiée au stockage pour libérer de l'espace au sol. Espace Tertiaire : Un bureau intégré et fonctionnel, pour gérer votre administratif au calme. ??? Caractéristiques Techniques : Surface totale : 380 m² Accès : Porteurs et utilitaires Équipements : Sanitaires, électricité , isolation de qualité. 2 Portes Sectionnelles Gain de temps logistique & accessibilité Mezzanine incluse Optimisation du volume (m³ VS m²) Bureau intégré Confort administratif immédiat.

Contact:

Research In Progress

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2025

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13127 Vitrolles

• Industriel/logistique à louer
• 140,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le local est implanté au sein d’un ensemble professionnel situé dans un pôle d’activités dynamique, regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de services. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, permettant des déplacements rapides et une logistique fluide pour les utilisateurs. L’environnement sécurisé, avec parking clos et circulation maîtrisée, offre un cadre opérationnel adapté aux structures nécessitant réactivité, confort et visibilité au sein d’une zone économique active.

Contact:

Immo Pro Sl

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2024

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13700 Marignane

• Local d'activités à louer
• 144,00 € m²/an
• 665 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Marignane Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Vous recherchez l'espace idéal pour conjuguer exposition, administration et logistique ? Découvrez ce local complet et parfaitement équipé : ? Showroom spacieux : 352 m² pour mettre en valeur vos produits. ??? Espace Bureaux : 110 m² à l'étage, calme et fonctionnel. ?? Logistique optimisée : 188 m² d'entrepôt avec une belle hauteur sous plafond de 7m. ??? Équipement premium : Pont roulant inclus pour vos opérations de manutention. Un outil de travail clé en main pour booster votre activité ! Local d'activités polyvalent - 650 m² environ - avec Pont Roulant Nous vous proposons à la [Location/Vente] ce local offrant de très belles prestations : Surfaces : Showroom : 352 m² en rez-de-chaussée. Bureaux : 110 m² situés à l'étage. Stockage : 188 m² en partie arrière. Atouts techniques : Grande hauteur sous plafond (7 mètres) dans la partie stockage. Présence d'un pont roulant opérationnel. Espaces lumineux et modulables.

Contact:

Research In Progress

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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13127 Vitrolles

• Industriel/Logistique à louer
• 1 633 531 € m²/an
• 2 168 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé dans un ensemble immobilier de qualité, en plein coeur de la ZI des ESTROUBLANS, WERIZ vous propose à la location un local d'activité / logistique bénéficiant d'une surface totale de 2000 m². Les locaux sont équipés d'un quai ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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13180 Gignac-la-Nerthe

• Industriel/logistique à louer
• 4 773 794 € m²/an
• 3 548 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Gignac-la-Nerthe Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose une messagerie de 3 548m² bénéficiant de bureaux et d'un grand terrain permettant de stationner de nombreux véhicules. Ce bâtiment est Situé à proximité des axes autoroutiers et de l'Aéroport de Marseille Provence. Ambition de certification "BREEAM VERY GOOD" Disponible immédiatement.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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13700 Marignane

• Bureau à louer
• 170 – 9 970 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Marignane Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

LE PUY SAINTE REPARADE - Proche PERTUIS À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie : Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé.Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale. Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good. Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²) 7 770 m² de bureaux haut de gamme avec balcons ou terrasses privatives 2 200 m² de laboratoires et locaux d'activités (hauteur libre 4 m, sols techniques renforcés, fluides possibles) Prestations premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible. Livraison : 12 mois après accord. Conditions financières : Bureaux : 2 500 Euros HT/m² Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m² (hors honoraires - parking inclus) À la location (bail commercial durée ferme) Bureaux : 168 Euros HT/HC/m²/an Activités / Laboratoires : 135 Euros HT/HC/m²/an (Surfaces livrées brute) (hors charges & taxes - parking inclus) Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente. Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix / Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs. Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez : Olivier de GABRIAC - ILYADE 06 73 52 19 78 - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Ventilation double flux

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 431 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le local est implanté sur une parcelle de 900 m², permettant une circulation facile et un stationnement privatif. Le bâtiment est en cours de rénovation et offrira une qualité d’usage élevée, aussi bien pour l’exploitation logistique que pour l’accueil de collaborateurs ou de clients. L’environnement est professionnel et bien desservi.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 567 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Implanté dans un bâtiment mixte activités et commerce, ce local se situe dans l’une des principales zones industrielles de Vitrolles, à proximité des grands axes routiers et de l’aéroport. Le site dispose de places de parking sur site, d’un accès pour personnes à mobilité réduite et de bonnes prestations techniques. Idéal pour une entreprise cherchant à combiner entrepôt et surface tertiaire sur un même site.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

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13700 Marignane

• Local d'activités à louer
• 130,02 € m²/an
• 461 m²

Marignane Local d'activités à louer

COLLIERS vous propose en exclusivité à la location des locaux d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement. Hauteur 7.50m, courant triphasé et dalle 3T permettront d'accueillir de nombreux types d'activités hors commerces. Idéalement situé à 4m30 de l'autoroute. Disponibilité : Octobre 2026 Activité : Hauteur 7.50 m (possibilité d'aller chercher plus, étude au cas par cas) Hauteur sous mezzanine 4,20 m Dalle 3T /m² En mezzanine 350kg/m2 Éclairage led 180 lux Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut (possibilité d'augmenter la hauteur de porte). Aerotherme 5 emplacements de parking par lot. Climatisation Moquette ou dalle pvc Faux plafond dalle minérales 2 sanitaires dont 1 PMR au rdc Détecteur présence dans wc / accueil Surface RDC : 358 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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13700 Marignane

• Local d'activités à louer
• 130,14 € m²/an
• 923 m²

Marignane Local d'activités à louer

COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement. Idéalement situé à Marignane dans le PARC SPIRIT. Disponibilité : Octobre 2026 Activité : Hauteur 7.50 m (possibilité d'aller chercher plus, étude au cas par cas) Hauteur sous mezzanine 4,20 m Dalle 3T /m² En mezzanine 350kg/m2 Éclairage led 180 lux Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut (possibilité d'augmenter la hauteur de porte). Aerotherme 5 emplacements de parking par lot. Climatisation Moquette ou dalle pvc Faux plafond dalle minérales 2 sanitaires dont 1 PMR au rdc Détecteur présence dans wc / accueil Surface RDC : 718 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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13700 Marignane

• Local d'activités à louer
• 124,80 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marignane Local d'activités à louer

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local d'activité de 250 m² situé à Marignane, au coeur d'une zone d'activités et commerciale dynamique. Idéalement placé, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'aéroport Marseille-Provence, le port, les autoroutes A7 et A50, ainsi que les lignes de bus. De nombreuses enseignes et services sont également présents à proximité, dont Lidl. Le bien se compose de 150 m² de surface commerciale et de 100 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle. Les deux espaces communiquent directement, offrant une organisation fonctionnelle pour de nombreuses activités professionnelles. Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 6,60 mètres et d'une porte sectionnelle de 3,40 mètres de largeur pour 3,90 mètres de hauteur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, commerciales, de stockage ou de logistique légère. Conditions financières : - Loyer annuel : 31 200 Euros HT HC - Charges annuelles : 1 800 Euros HT - Dépôt de garantie : 7 800 Euros (soit 3 mois de loyer) - Honoraires de commercialisation : 4 680 Euros HT (15 % HT du loyer annuel)Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 6,60m de hauteur - 3,40m de large porte sectionnelle - 3,90m de hauteur (porte)

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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13700 Marignane

• Industriel/logistique à louer
• 133,00 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marignane Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local mixte à usage d'activité ou d'entreposage d'une surface de 142m² à la location. Idéalement placé, ce local est situé dans la zone d'activité de Marignane, proche des commerces , à proximité des axes D9/D568/A55/A7. ÉQUIPEMENTS: Site clos, sécurisé, porte sectionelle d'une hauteur de 4,20m, climatisation réversible dans l'espace bureau ainsi qu'un sanitaire. Hauteur sous plafond : 6,9m. Accès livraison: 3 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 130 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 5.7m Hauteur maximale : 6.9m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : Dalles lumineuses Pont roulant : 0 Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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13700 Marignane

• Industriel/logistique à louer
• 128,00 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marignane Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un entrepôt de 56m² à la location. Idéalement placé, ce local est situé à Marignane , proche des commerces , à proximité des axes D9/A55. ÉQUIPEMENTS: Site sécurisé, entrepôt neuf. Hauteur sous plafond : 4.4m. Accès livraison: 2 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 128 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage simple peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur minimale : 3.8m Hauteur maximale : 4.4m Charge au sol : 2.5 Accès plain pied : 2 Type d'eclairage : Spots

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13700 Marignane

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 6 309 – 25 338 m²

Marignane Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôt dernière génération CLASSE A de 25 000m²divisible à partir de 3000m² sur la commune de Marignane. Idéalement desservit par la D9 et à proximité de la A7 et A55. . Hauteur libre : 11.60 mètes . Resistance au sol : 5t/m² . Quais VUL / Plain pied : 16 . Locaux de charge : 4 . Portes à quai : 24 . Cour camion : 35 mètres . LED . Emplacements PL : 5 . Emplacements VL : 130 . Sprinkler . ICPE : 1510 Immeuble indépendant Surface RDC : 23717 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A7 ; A55 Route D20 ; D568 Aéroport Aéroport de Marseille-Provence (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Surface totale de 25 000 m2 : 90 euros/m2/an/HT/HC . Cellule de 3 000m2 : 115 euros/m2/an/HT/HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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13700 Marignane

• Bureau/médical à louer
• 275,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marignane Bureau/Médical à louer

Llinares GESTION vous propose : LE MARIGNANAIS, un centre médical sur deux niveaux avec ascenseur d'environ 170m2 composé de 9 lots allant de 15 à 20m2 destinés à des activités libérales médicales, d'une salle d'attente et d'une salle commune aux praticiens. Le centre entièrement conforme aux normes PMR dispose d'une visibilité optimale grâce à son emplacement recherché sur un axe principal ainsi que d'un parking réservé à la patientèle. Contact Aude MAZZEI : 06 68 82 64 17 Information LOI ALUR: - Charges : 100€ (eau, abonnement internet, électricité, taxe d'ordures ménagères, taxe foncière) - Honoraires locataire: 990€ TTC - Dépôt de garantie : 1 100 € - Surface (arrondie): 170m2 LE MARIGNANAIS - A louer - Local Médical et Para Médical + Parking - 13700 MARIGNANE Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec son expertise et sa proximité. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite !

Contact:

Llinares Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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13700 Marignane

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marignane Bureau à louer

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL DE 200 M² - MARIGNANE - AXE TRÈS PASSANT Emplacement privilégié sur l'axe de la RN9, dans le quartier BRICARD à Marignane, à proximité immédiate des grands axes routiers et de l'autoroute. Ce bureau de 200 m², en très bon état général, offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Il est composé d'espaces lumineux et climatisés, avec un revêtement parquet, un faux plafond avec éclairage économique, et une peinture soignée. Atouts du bien : Climatisation réversible Cuisine équipée et sanitaires Faux plafond et parquet Accès de plain-pied Parking privatif (4 places) + parking public à proximité Ensemble clôturé et sécurisé Visibilité optimale sur axe très passant Idéal pour :Toute activité liée à l'habitat (showroom, bureaux d'artisans, société de services, décoration, maîtrise d'oeuvre, etc.). - Charge au sol : - Chauffage réversible - Double vitrage - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings visiteurs : - Parquet - Placard(s) - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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13700 Marignane

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marignane Bureau à louer

À LOUER - SUPERBE PLATEAU DE BUREAUX 350 M² DIVISIBLE - 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - AXE PASSANT - MARIGNANE (RN9) Idéal cabinet médical ou activité tertiaire Situé sur un axe stratégique très passant de la RN9 à Marignane, ce plateau de bureaux bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une excellente accessibilité routière.Au sein d'un ensemble immobilier neuf construit en 2025, sécurisé et clôturé, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 350 m² situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, idéal pour l'installation d'un cabinet médical pluridisciplinaire, centre de soins, professions libérales ou activité tertiaire. Un environnement professionnel attractifImplanté dans le quartier Bricard à Marignane, ce bien profite d'un emplacement stratégique : Accès immédiat RN9 Connexion rapide vers Aix-en-Provence, Vitrolles et Marseille Proximité des autoroutes et voies rapides Arrêts de bus à proximité Secteur dynamique mêlant activités tertiaires et commerciales Un emplacement particulièrement adapté pour une activité recevant du public ou une clientèle médicale. Un plateau neuf à aménager selon votre activitéLe plateau est livré hors d'eau / hors d'air, permettant une configuration totalement personnalisable selon les besoins de votre activité. Caractéristiques principales : Surface : 350 m² Situé au 1er étage avec ascenseur Accessibilité PMR Hauteur sous faitage : 6,60 m 6 grandes fenêtres offrant une belle luminosité Possibilité de division jusqu'à 4 lots 2 sanitaires communs Matériaux de qualité avec poutres bois apparentes Internet haut débit Bâtiment neuf Confort et stationnement 10 places de stationnement privatives Parking libre supplémentaire Ensemble clôturé et sécurisé avec portail Espaces verts et éclairage commun Cet ensemble offre un cadre de travail moderne et qualitatif, parfaitement adapté aux professionnels de santé, cabinets médicaux, centres paramédicaux ou sociétés tertiaires. Une opportunité rare pour créer un pôle médical ou un espace tertiaire dans un secteur stratégique de Marignane.Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier 07 63 46 12 10 c.sanchez@baux-locaux.com

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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