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13700 Marignane Local d’activités | 6 309–25 338 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône MARIGNANE 13700 Marignane - Local d'activités à Louer - 25 338 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 6 344 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 729 557 € HT-HC/an 60 796 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 11 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – 2
  • 6 309 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 725 532 € HT-HC/an 60 461 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 11 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – 3
  • 6 313 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 725 992 € HT-HC/an 60 499 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 11 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – 4
  • 6 372 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 732 777 € HT-HC/an 61 065 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 11 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 6 344 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 729 557 € HT-HC/an 60 796 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – 2 6 309 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 725 532 € HT-HC/an 60 461 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – 3 6 313 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 725 992 € HT-HC/an 60 499 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – 4 6 372 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 732 777 € HT-HC/an 61 065 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – 1

Surface
6 344 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 729 557 € HT-HC/an 60 796 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 2

Surface
6 309 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 725 532 € HT-HC/an 60 461 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 3

Surface
6 313 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 725 992 € HT-HC/an 60 499 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 4

Surface
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Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 732 777 € HT-HC/an 61 065 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 1

Surface 6 344 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – 2

Surface 6 309 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – 3

Surface 6 313 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11 mètres

RDC – 4

Surface 6 372 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôt dernière génération CLASSE A de 25 000m²divisible à partir de 3000m² sur la commune de Marignane. Idéalement desservit par la D9 et à proximité de la A7 et A55. . Hauteur libre : 11.60 mètes . Resistance au sol : 5t/m² . Quais VUL / Plain pied : 16 . Locaux de charge : 4 . Portes à quai : 24 . Cour camion : 35 mètres . LED . Emplacements PL : 5 . Emplacements VL : 130 . Sprinkler . ICPE : 1510 Immeuble indépendant Surface RDC : 23717 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A7 ; A55 Route D20 ; D568 Aéroport Aéroport de Marseille-Provence (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Surface totale de 25 000 m2 : 90 euros/m2/an/HT/HC . Cellule de 3 000m2 : 115 euros/m2/an/HT/HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
25 338 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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+33 1 59 30 20 48

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  • ID de l’annonce: 40447707

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13700 Marignane

Ce Local d’activités situé à 13700 Marignane est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus d’informations.

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"13700 Marignane"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 232 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1A
R+1 Bureaux 220 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1B
RDC Activités 2 953 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1B
RDC Activités 2 939 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1A
Total Cellule 1 Activités 6 344 T3 2027 115 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
R+1 Bureaux 230 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2A
RDC Activités 2 934 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2B
RDC Activités 2 925 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2A
RDC Bureaux 220 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2B
Total Cellule 2 Activités 6 309 T3 2027 115 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
R+1 Bureaux 233 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3A
R+1 Bureaux 232 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3B
RDC Activités 2 934 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3B
RDC Activités 2 914 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3A
Total Cellule 3 Activités 6 313 T3 2027 115 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
R+1 Bureaux 254 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4B
R+1 Bureaux 220 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4A
RDC Activités 2 949 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4A
RDC Activités 2 949 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4B
Total Cellule 4 Activités 6 372 T3 2027 115 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
Total 25 338 m²
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