biens d'immobilier d'entreprise à louer - Madeleine, Paris

8 boulevard Malesherbes

75008 Paris

• Bureau à louer
• 2 300 m²

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble haussmannien, entièrement restructuré et rénové, présente une façade ravalée et des parties communes d’excellent standing. Il dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR et répond aux normes ERP, assurant confort et conformité. Situé au cœur d’un quartier prestigieux, à proximité de la Madeleine et de l’Opéra, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’un environnement dynamique, entouré de commerces et services variés.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

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1-3 Rue De Penthièvre

75008 Paris

• Bureau à louer
• 2 307 m²

• Système de sécurité
• Concierge
• Métro
• Réception
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Knight Frank vous propose à la location des plateaux de bureaux idéalement situés au 1-3 rue de Penthièvre, en plein cœur du Quartier Central des Affaires de Paris. Ces bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de prestations de qualité et d'un aménagement flexible, au sein d'un immeuble de très bon standing exclusivement dédié à l'usage tertiaire. Les surfaces, climatisées et lumineuses, offrent un environnement de travail confortable et professionnel. Cette adresse prestigieuse, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des restaurants, représente une opportunité rare pour installer vos équipes dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la capitale.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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11 Rue Tronchet

75008 Paris

• Bureau à louer
• 34 400 m²

• Climatisation
• Concierge
• Métro
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Ce bien se compose d'un immeuble sur 8 niveaux, à usage mixte, présentant des surfaces commerciales aux rez-de-chaussée, et des bureaux et logements dans les étages supérieurs. Cet immeuble situé dans le 8e arrondissement de Paris, bénéficie d'une localisation très centrale et prestigieuse, au cœur de la capitale. Ce bien se trouve à proximité de grands axes comme les Grands Boulevards et à quelques pas de la Place de la Madeleine, un quartier animé et commerçant, idéal pour les entreprises cherchant à être bien situées. La proximité des stations de métro (Madeleine, Havre-Caumartin) et de plusieurs lignes de bus garantit une excellente accessibilité pour les employés et les clients. Ce secteur est particulièrement recherché par les entreprises, notamment dans les domaines du commerce, des services financiers et du luxe, en raison de sa visibilité et de son prestige.

Contact:

Paris Business Office

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

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29 Rue D'Astorg

75008 Paris

• Bureau à louer
• 2 712 m²

• Climatisation
• Concierge
• Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A proximité immédiate de la Place Saint Augustin et de la gare Saint Lazare, Wellstone vous propose à la location un très bel immeuble indépendant sur cour d'environ 593m². Ce bien en excellent état, offrant de beaux volumes, de larges baies vitrées et une très belle luminosité conviendra parfaitement en outre à toutes activités liées à la communication, au marketing, à la tech, et à toutes entreprises liées aux conseils. Parties communes de bon standing Locaux en très bon état d'usage Surface organisée en espaces ouverts Très belles hauteur sous plafond Verrière Surface RDC : 145 m²

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Cacher

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6 Rue Roquépine

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 574 m²

• Concierge
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Wellstone vous propose dans le cadre d'un contrat de prestation de services, dans un bel immeuble haussmannien d'angle, au pied du Métro Saint Augustin / St Lazare, 6 bureaux individuels de 11m² et 20m² pouvant à la fois se travailler en bureaux individuels ou en espaces collaboratifs. Ces locaux, fraîchement rénovés et totalement équipés, pour une utilisation plug and play, conviendront parfaitement à toutes activités juridiques ou financières (avocats, huissiers, notaires, comptables ...). Parties communes de très bon standing Locaux livrés rénovés Surface organisée en 6 bureaux de 11m² et 20m² 2 salles de réunion partagées entièrement équipées Belle hauteur sous plafond Moulures et cheminées

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Cacher

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14 Rue De La Pépinière

75008 Paris

• Bureau à louer
• 2 584 m²

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

En plein coeur du QCA, à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare, Wellstone vous propose à la location des bureaux de 130m² équipés et climatisés au 3e étage d'un immeuble de standing. Doté de 6 bureaux, d'un double sanitaire et d'une kitchenette, cet espace conviendra parfaitement aux professions libérales ainsi qu'aux sociétés de conseil et financières. Immeuble et parties communes de très bon standing Surface organisée en : - 6 bureaux - 1 kitchenette - 2 sanitaires Gardien Ascenseur Local vélo Cave Climatisation Câblage Prestation de services possible pour 18 postes (700 euros/poste) incluant : internet, ménage, mobilier, écrans PC, imprimante.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

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44 Rue Pasquier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 552 m²

• Lumière naturelle
• Trains de banlieue
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A une minute à pied de la gare Saint-Lazare, Wellstone vous propose en exclusivité des locaux de 132m² à la location. Ces bureaux calmes et lumineux situés dans un immeuble tertiaire conviendront parfaitement à toute activité dans le conseil, la communication ou activité de services. Parties communes de bon standing Locaux livrés rénovés Surface organisée en 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 cuisine équipée, 2 sanitaires Câblage Fibre optique

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Cacher

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1 Rue De La Pépinière

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 768 m²

• Climatisation
• Local à vélos
• Trains de banlieue
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé au cœur du 8? arrondissement de Paris, le quartier Saint-Lazare / Saint-Augustin est l’un des secteurs les plus dynamiques et stratégiques de la capitale. Véritable pôle d’affaires, il concentre un grand nombre de sièges sociaux, banques, assurances et entreprises de services, tout en offrant un environnement urbain vivant et parfaitement connecté. À quelques pas de la gare Saint-Lazare, l’un des plus grands hubs de transports d’Europe, le quartier bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Métros, RER, trains SNCF et un maillage dense de lignes de bus permettent de rejoindre rapidement tous les points de Paris et la région francilienne. Cette connectivité en fait une adresse particulièrement recherchée par les entreprises souhaitant offrir une mobilité optimale à leurs collaborateurs. Le secteur profite également d’un cadre urbain agréable et très animé. Les rues commerçantes alentours regroupent une large offre de restaurants, cafés, enseignes de prêt-à-porter, services du quotidien et grands magasins tels que les Galeries Lafayette ou le Printemps Haussmann. Ce quartier emblématique combine ainsi prestige, effervescence et praticité, tout en proposant de nombreux espaces de détente, dont des placettes, des jardins et le parvis de Saint-Lazare récemment réaménagé.

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

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1 Rue D'Argenson

75008 Paris

• Bureau à louer
• 2 533 m²

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75008 À deux pas de la Gare Saint-Lazare et à 100 mètres du boulevard Haussmann, l'emplacement est idéal pour organiser des afterworks et des déjeuners avec vos équipes et vos clients. Cet espace de 240 m² pouvant accueillir 40 postes, avec 3 salles de réunion et une cuisine entièrement équipée, est prêt à répondre à tous vos besoins et constitue un cadre idéal pour une équipe en quête de confort et de fonctionnalité.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

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124, RUE DU FAUBOURG SAINT HONORÉ - 75008 PAR - 43 Rue De Penthièvre

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 450 m²

• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble d’angle en pierre de taille, datant de la fin du XIXe siècle, a récemment été ravalé et ses parties communes entièrement rénovées. Il bénéficie d’une adresse prestigieuse au cœur du Quartier Central des Affaires (QCA), entouré de commerces haut de gamme, hôtels de luxe et restaurants renommés. L’accès est facilité par une excellente desserte en transports en commun, notamment les lignes de bus et de métro autour de Louvre - Rivoli. L’entrée sécurisée par interphone et la présence d’un ascenseur renforcent le confort et la praticité du bâtiment.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

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80 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 2 361 m²

• Accès contrôlé
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble haussmannien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des stations de métro Madeleine, Havre-Caumartin et Saint-Augustin. Le quartier est dynamique, bien desservi par les transports en commun (RER A et E, lignes 3, 8, 9, 12, 13, 14), et entouré de commerces, restaurants et services. Les parties communes sont de bon standing, avec gardienne, digicode et interphone, assurant confort et sécurité aux occupants. L’environnement professionnel est idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et prestige.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

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23 Rue Lavoisier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 067 m²

• Climatisation
• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est un bâtiment haussmannien en pierre de taille situé dans le quartier de la gare Saint-Lazare, à proximité immédiate de la Place Saint-Augustin. Il se caractérise par un hall d’entrée soigné, des parties communes entretenues et un environnement tertiaire dynamique. Le duplex proposé s’intègre parfaitement dans l’architecture classique de l’immeuble tout en offrant des prestations modernes pour un usage professionnel. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité optimale par les transports en commun, notamment les lignes de métro à proximité et les services de la gare Saint-Lazare, ainsi que par les axes routiers du 8 arrondissement. L’ensemble offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et de qualité.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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31 Place De La Madeleine

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 480 m²

• Climatisation
• Cuisine
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble haussmannien est situé au cœur de Paris, dans un environnement dynamique et central. Il a bénéficié d’une rénovation du hall en 2025 et dispose d’un ascenseur rénové, d’un contrôle d’accès par digicode et d’un câblage informatique. L’accès est facilité par de nombreuses lignes de bus et de métro, notamment via les stations Gare Saint-Lazare, Pasquier - Anjou et Anjou - Chauveau Lagarde. Le quartier est bien desservi et offre un cadre de travail agréable, proche des commerces et des transports.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

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18 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

• Coworking à louer
• 18 – 459 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Trains de banlieue
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Coworking à louer - Paris QCA Opéra

Liste des services inclus : - Crédits de salle de réunion, - Crédits de reprographie mensuel - Accès au bureau sécurisé - Accès au bureau et à l’ensemble du réseau Wojo - Accès wifi fibre noire double induction (haut débit et sécurisé) - Boite au lettre, service courrier - Ménage, charges, taxes etc

Contact:

Wojo

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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17 Rue Duphot

75001 Paris

• Bureau à louer
• 1 673 m²

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

RUe DUPHOT Surfaces : 2ème étage : 84,80 m² Conditions Financières : Disponibilité : Fin novembre 2025 Durée du Bail : 3/6/9 Loyer : 51.000€ HT HC / an Charges : 2.100 € HT / an taxe foncière : à venir Dépôt de garantie : 3 mois GAPD : selon éléments financiers Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

Contact:

SESAME Partners

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

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1 Rue De La Pépinière

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 768 m²

• Climatisation
• Local à vélos
• Trains de banlieue
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé à un emplacement stratégique face à la gare Saint-Lazare, ce bien jouit d’une visibilité remarquable et d’un accès immédiat à l’un des hubs de transports les plus dynamiques de Paris. L’immeuble d’angle, entièrement restructuré, allie cachet historique et prestations contemporaines : atelier vélo, bornes de recharge, double niveau d’équipements. Il s’adresse à des utilisateurs à la recherche d’un cadre professionnel inspirant, durable et hautement connecté.

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

Cacher

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18 Rue De L'Arcade

75008 Paris

• Bureau à louer
• 2 744 m²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un très bel immeuble ancien restructuré, idéalement situé à proximité de La Madeleine, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse donnant sur cour..- Surface aménagée en 1 open space cloisonnable, 2 bureaux et un coin cuisine. - Bureaux en très bon état - Chauffage individuel au gaz - Câblage informatique - Parking vélo et moto - Gardienne - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 20.41 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 open space cloisonnable, 2 bureaux et un coin cuisine. - Bureaux en très bon état - Chauffage individuel au gaz - Câblage informatique - Parking vélo et moto - Gardienne - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 20.41 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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8 Bis Avenue Percier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 2 723 m²

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

PS CONSEIL et EXPERTISE Vous propose à la LOCATION à Paris 75008, dans le Quartier Central des Affaires, AU PIED DU METRO MIROMESNIL ,des BUREAUX en BAIL PROFESSIONNELS (bail 6 ans). Les locaux situés dans un bel immeuble haussmannien de standing ont une superficie de 140m², et se composent de 3 grands bureaux, une salle de réunion, espace d’accueil, Grande cuisine équipée, salle de douche , WC. Les bureaux sont en parfait état et disponibles immédiatement.

Contact:

Ps Conseil & Expertise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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146 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 3 416 m²

• Local à vélos
• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble est situé sur l’un des boulevards les plus emblématiques du quartier central des affaires, à mi-chemin entre le parc Monceau et la gare Saint-Lazare. Ce secteur bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des lignes 9 et 13 du métro, facilitant les déplacements professionnels. L’environnement est vivant et dynamique, mêlant bureaux, commerces et services, avec un accès rapide aux pôles économiques majeurs de la capitale. Un parking à proximité renforce la praticité du site pour les collaborateurs et visiteurs.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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36 Rue Vignon

75009 Paris

• Bureau à louer
• 1 448 m²

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 94 m², située au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, en plein coeur de Paris, à deux pas de l'Opéra. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité, ces bureaux offrent un environnement de travail prestigieux et lumineux grâce à de nombreuses fenêtres. La surface se compose d'une entrée, de deux grands bureaux sur rue, de deux bureaux sur cour, d'une cuisine et de deux sanitaires, assurant un confort optimal pour vos équipes. Une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche de bureaux flexibles, fonctionnels et parfaitement situés. La surface est fibrée pour le confort de vos employés. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Disponibilité immédiate. Immeuble ancien de bon standing Façade en pierres de taille Parties communes de qualité Contrôle d'accès Digicode Interphone Ascenseur Cour intérieure pavée Fibre optique Accueil Bureaux cloisonnés Salle de réunion Parquet, moulures, cheminées Belle hauteur sous plafond Sanitaires Cuisine Surface RDC : 0 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

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103 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 3 381 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bel immeuble de standing de style haussmannien situé au cœur du Quartier Central des Affaires de Paris (Paris QCA), à proximité des commerces et services, non loin des transports en commun. Ce immeuble de bureaux offre un local commercial en rez-de-chaussée.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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29 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

• Bureau à louer
• 3 934 m²

• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cet immeuble haussmannien offre un cadre de qualité avec un accès sécurisé par digicode et un service de gardiennage sur place. Des emplacements pour vélos sont disponibles et les parties communes sont de bon standing. Vous pourrez également profiter d’une jolie cour intérieure pavée, d’un interphone pour plus de sécurité et d’un environnement agréable. Ce bien bénéficie d’un emplacement prestigieux en plein cœur du 8e arrondissement, à proximité des principaux axes commerciaux et professionnels de la capitale. L’adresse est idéalement desservie par les transports en commun, notamment les lignes de métro 3, 9 et RER A, offrant ainsi une grande accessibilité. Le quartier, dynamique et animé, est prisé par de nombreuses entreprises, commerces de luxe et institutions, offrant ainsi une visibilité optimale et un cadre de travail agréable.

Contact:

Savills

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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29 Rue D'Astorg

75008 Paris

• Bureau à louer
• 2 712 m²

• Climatisation
• Concierge
• Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Hôtel particulier avec une cour intérieure aménagé comme un immeuble de bureau, situé au sein du quartier central des affaires (Paris QCA Opéra), proche des commerces et services.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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