biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lyon 7ème

69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 123,22 € m²/an
• 974 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local d'activités à louer

Découvrez ce local d'activités rénové, idéalement situé en plein centre du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier Gerland. Avec une surface totale de 990 m², il offre des conditions optimales pour l'installation de votre activité professionnelle. L'accès est facilité par la présence de deux portes sectionnelles, une cour de déchargement spacieuse et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6 mètres, permettant la réception de véhicules utilitaires et poids lourds. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun TCL, du tramway T1, du métro B station Place Jean Jaurès, ainsi que des grands axes autoroutiers A6 et A7 et du boulevard périphérique. Les locaux, composés de deux lots entièrement rénovés, sont également proches de la gare SNCF Lyon Part-Dieu. Vous profitez ainsi d'une accessibilité remarquable, idéale pour optimiser la logistique et le confort de vos collaborateurs. Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Parking Portes sectionnelles 4 x 3 m Portes sectionnelles 4 x 3,5 m Alarme Vidéo surveillance Climatisation Arrivée lignes téléphoniques Local informatique Vestiaires Douche Sanitaires Plinthes périphériques Archives Chauffage électrique Revêtement sol carrelage Chauffage au gaz par radiant Puissance électrique Trappe de désenfumage Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle béton Couverture bac acier Tri phasé Surface rez-de-chaussée 49,59 m² Hauteur libre minimum sous poutre 4,5 m Hauteur libre maximum sous poutre 6 m Situation/Transports : Autoroute A6 ; A7 Voiture accès boulevard périphérique SNCF accès gare Lyon Part-Dieu TCL accès tramway T1 TCL accès métro B station Place Jean Jaurès Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : 6 500 euros HT/an

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

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69007 Lyon 7eme Arrondissement

• Local commercial à louer
• 231,43 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon 7eme Arrondissement Local commercial à louer

Local commercial restauration Bail à céder LYON 7EME (69)- très beau local de 140m2 emplacement N°1 restauration sans extraction. Très rare, quartier des Girondins, proche métro, emplacement N°1, local 140 m² qui avait été livré brute de béton il y a peu, où il y a eu plus de 250 000 € de travaux et investissement. L'ensemble en parfait état, et peut-être livré avec tout ou partie de la cuisine, de l'agencement et mobilier restaurant. affaire clés-en-mains pour restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, type sushi, bar à salade, ou tout solution d'assemblage ou restauration froide.. petite terrasse à l'année. Situé proche de la gare de Jean Macé, de l'EM Lyon, métro jean Jaurès, et en plein cœur d'un quartier dense en habitations et en Bureaux, ce qui permet de fonctionner à la fois le midi, le soir et le week-end, ce qui n'était pas le cas de l'activité actuelle . Le loyer est de 2700 € hors-taxes hors charges et qu'on prend une place de parking en sous-sol. Dossier solide et garanties exigées par le bailleur, plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.946513

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 221,28 € m²/an
• 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

ORPI PRO - À VENDRE Bureaux de 141 m² situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, sur les quais du Rhône à Lyon 7. Les locaux comprennent un open space, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une terrasse et deux garages disponibles en supplément. Un emplacement recherché Quais du Rhône Lyon 7 Secteur tertiaire dynamique À proximité des transports en commun Accès rapide aux principaux axes lyonnaisDes bureaux fonctionnels Surface totale : 141 m² Surface de bureaux : 116,10 m² Terrasse Open space Bureaux cloisonnés Salle de réunion Kitchenette Cloisons amovibles permettant une configuration évolutivePrestations Climatisation réversible Fibre optique Ascenseur Accès PMR Digicode Faux plafonds ERP Stationnements extérieurs Deux garages disponibles en supplémentConditions financières Montant de la location : 2 600,00 Euros HT pour les bureaux Montant de la location des garages : 80,00 Euros HT par garage EN COMPLÉMENTLes points forts Quais du Rhône Open space et bureaux cloisonnés Climatisation Ascenseur et accès PMR Configuration modulable grâce aux cloisons amovibles Deux garages disponibles en supplémentDossier complet et visite sur demande - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Nombre de bureaux : - Open Space - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires communs Inclut des terrasses d’une surface totale de 25 m²

Contact:

LSI Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 187,93 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial, Cession de droit au bail d'un local dans le 7ème arrondissement de Lyon Superficie de 56m² environ avec un linéaire de vitrine de plus de 6m. Toutes les activités sont possibles sauf restauration avec gaine. Idéal pour une activité fromagerie, traiteur, laverie, ou commerce de proximité. Contactez nous

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 113,83 € m²/an
• 861 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon. Ce bien dispose d'un espace de stockage spacieux, de bureaux confortables et d'un appartement, offrant ainsi une grande polyvalence d'utilisation. Le parking privatif facilite l'accès aux véhicules et le déchargement. Le bâtiment répond aux normes ERP 5 et permet d'accueillir du public, ce qui le rend parfaitement adapté à des activités de loisirs, de sport ou tout autre usage nécessitant un espace modulable et fonctionnel. L'adresse bénéficie d'une proximité immédiate avec les grands axes comme l'avenue Berthelot et la route de Vienne, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, notamment le tramway T2 et la station Garibaldi-Berthelot. Profitez d'un environnement dynamique et facilement accessible au cœur de Lyon. Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Portail manuel Bureaux chauffés ERP 5 Sol carrelage Eclairage Led Faux plafond Porte sectionnelle électrique Structure agglo Aucune isolation Charpente métallique Sol dalle béton Couverture tuiles 2 rideaux métalliques 1 rideau métallique électrique Hauteur sous ferme 7m Aérotherme électrique Surface rez-de-chaussée 425 m² Surface terrain 1 300 m² Situation/Transports : Avenue Berthelot à proximité Route de Vienne à proximité Tramway T2 station Garibaldi Berthelot à proximité Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 123,22 € m²/an
• 974 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local d'activités à louer

Découvrez ce local d'activités entièrement rénové d'une surface généreuse de 990 m², situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Gerland. L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux transports en commun, avec le tramway T1, le métro B à la station Place Jean Jaurès et plusieurs lignes de bus. Les grands axes routiers, dont les autoroutes A6 et A7 ainsi que le boulevard périphérique, facilitent les déplacements et la logistique. Ce bien se compose de deux lots, dispose de deux portes sectionnelles et d'une vaste cour de déchargement. Sa hauteur sous plafond de 6 mètres permet d'accueillir aisément des véhicules utilitaires ou des poids lourds. Profitez également de nombreuses places de parking et d'équipements modernes tels que climatisation, alarme, vestiaires, douches ou encore sanitaires pour optimiser le confort des utilisateurs. Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Parking Porte sectionnelle 4 x 3 m Porte sectionnelle 4 x 3,5 m Tri phasé Alarme Vidéo surveillance Climatisation Arrivée lignes téléphoniques Local informatique Vestiaires Douche Sanitaires Plinthes périphériques Archives Chauffage électrique Revêtement sol carrelage Chauffage au gaz par radiant Puissance électrique Trappe de désenfumage Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle béton Couverture bac acier Surface rez-de-chaussée 49,59 m² Hauteur libre minimale sous poutre 4,5 m Hauteur libre maximale sous poutre 6 m Situation/Transports : Autoroute A6 ; A7 Boulevard Périphérique SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu TCL Tramway T1 TCL Métro B station Place Jean Jaurès Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : 6 500 euros HT/an

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 390,70 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial, CESSION DE DROIT AU BAIL SECTEUR JEAN MACE Situé sur une avenue principale à proximité immédiate du métro Jean Macé, ce local d'environ 45m² offre une très bonne visibilité et accessibilité. Pas d'activité de restauration, même sans gaine. Emplacement premium offrant un flux constant

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 172,01 € m²/an
• 204 – 713 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose un espace de 725 m² disponible à Gerland, entièrement cloisonné et rénové pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Ascenseur - Portail électrique - Digicode/interphone - Parkings batiment C : 10 places

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CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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69007 Lyon

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 877 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Industriel/Logistique à louer

Lyon Port Edouard Herriot, une cellule organisée sur 2 niveaux à usage d'activité et/ou de passage à quai. Accès PL et Vul. Cellule neuve. Commercialisation EOL. Hauteur : 4,25 à 7,45 m Accès de plain-pied : 6 Accès à quai : 2 Charge au sol : 3 t/m² Sprinkler Voierie lourde Aménagement : Open space

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EOL LYON

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

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69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 112,67 € m²/an
• 877 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local d'activités à louer

Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, disponible à location : bâtiment d'activités indépendant de 875 m² sur un terrain privatif de 1 300 m², idéalement situé à proximité immédiate du tram, de Jean Macé et des grands axes. Site ERP, idéal pour activités loisirs. Pas d'activités automobiles. ERP : 5ème catégorie Bureaux aménagés Climatisation réversible / Vestiaires H/F Surface RDC : 877,9 m² Surface terrain : 500 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 8,7 m Accès bâtiment : Accès VL Site ERP Portail avec BIP Cour privative Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Flockage anti feu ERP Chauffage aérotherme Tarif bleu Portance mezzanine : ((à vérifier) 350 kg/m² Point d'eau extérieur Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Tuile Situation/Transports : Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35) Autoroute A 7 Tram Route de Vienne (Ligne T2) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) Parking Jean Macé - Camille Roy (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer :112 euros HC/an/m² Taxe foncière : 4380 euros (2025) Charges entretien (provision) : 1900 euros / an Non soumis à la TVA Dépôt de garantie : 3 à 6 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail commercial 3/6/9/10 ans ou plus

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SOROVIM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 178,00 € m²/an
• 533 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local/bureaux au RDC à louer LYON 7EME (69), d'une surface de 533 m² environ dont 158m2 à l'étage, avec en option potentielle 3 places de parking et 4 garages en sous-sol. Idéalement situé, proche quartier Guillotière, et rue de marseille, très bien desservis par les transports en commun. Le local est en bon état avec de belles prestations. Il dispose d'un linéaire complètement vitré sur plus de 35ml, il est donc extrêmement lumineux et agréable grâce à une très belle hauteur sous plafond de 3m80. A l'étage, les bureaux possèdent une petite terrasse privée donnant sur un jardin intérieur. L'ancien locataire était un centre de formation. Idéal pour : école, centre de formation, bureaux, laboratoire... Climatisation réversible, cloisonnement bureaux vitrés, gardien d'immeuble, ... important, l'ensemble a déjà obtenu un classement ERP 5eme catégorie en tant qu'école de formations, Loyer mensuel : 7 917 € HT HC Loyer parking en sus. Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 34200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.942993

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 152 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Lyon Extramuros vous propose à la location un espace de bureaux de 152?m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire indépendant rue de Gerland. Cet espace est fonctionnel et modulable, comprenant actuellement plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion ainsi qu'un espace cuisine. Les cloisons vitrées amovibles apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les plinthes périphériques et le faux plafond assurent une grande flexibilité d'aménagement. L'ensemble est chauffé et climatisé pour un confort optimal. L'emplacement bénéficie des avantages de la métropole lyonnaise, tout en se situant à l'extrémité sud de la ville, offrant un accès pratique aux transports en commun : métro B à 300?m, plusieurs lignes de bus, et la future ligne de tramway T10 prévue pour 2027. Côté voiture, le périphérique lyonnais, l'A7 et l'A450 permettent de rejoindre facilement les zones environnantes. À noter : 4 places de stationnement privatives sont incluses dans le loyer, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs ou visiteurs. Loyer : 1773 € HT / HC / mois Charges : 367 € / mois avec production chauffage / clim Bail : Commercial 3/6/9 ans Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT soit 3100 € HT

Contact:

Lyon Extramuros

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 117 – 2 127 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Au coeur de Lyon 7ème à proximité de Jean Macé, l'immeuble NEW WORKER propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 117 m². Immeuble sécurisé et Clos Contrôle d'accès par interphone Bâtiment intelligent et évolutif Conception bioclimatique Panneaux solaires en toiture Des terrasses et balcons Espace vert privé Fluide en attente Double vitrage et traitement acoustique de la façade Hauteur sous plafond des bureaux de 2,65 m Faux plafond avec éclairage LED Faux plancher technique VMC double flux Fibre optique Contrôle d'accès par interphone Deux ascenseurs par bâtiment Contrôle d'accès par interphone Situation/Transports : Bus Garibaldi - Berthelot (Ligne C12, Ligne 35) Tram Garibaldi - Berthelot (Ligne T2) SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF) Métro Ligne B - Station Jean-Macé à 7 minutes à pieds Inclut des terrasses d’une surface totale de 95 m²

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EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

En plein coeur du 7ème arrondissement, au sein d'un bel immeuble de caractère, découvrez ces bureaux de 92 m² au charme haussmannien, disponible à la location. Immeuble sécurisé Interphone + digicode Ascenseur Accueil Salle d'attente Sol parquet chevron Moulure au plafond Eclairage : luminaire Câblage RJ45 2 bureaux privatifs 1 Salle de réunion Cuisine Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Jean Macé (Ligne C4, Ligne C7, Ligne C12, Ligne C14, Ligne 35, Ligne 64) à 2 minutes à pieds Métro Jean Macé (Ligne B) à 1 minute à pieds Tram Jean Macé (Ligne T2), Rue de l'Université (Ligne T1) SNCF Lyon-Jean-Macé (Gare SNCF) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) Parking Jean Macé - Bons Enfants (Parking) Conditions particulières à la location : Taxe foncière comprise dans le montant du loyer

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 113,05 € m²/an
• 874 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local d'activités à louer

Immprove vous propose au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, un bâtiment d'activités indépendant de 875 m² sur un terrain privatif de 1 300 m², idéalement situé à proximité immédiate de Jean Macé et des grands axes. Bénéficiez d'un site fonctionnel et sécurisé avec cour privative, 10 stationnements, accès de plain-pied et deux portes sectionnelles. ERP : ERP possible -BATIMENT- . Accès de plain-pied . Accès VL . Site ERP . Alarme . Portail avec BIP . Cour privative . Façade : 13 ML environ . Couverture : tuiles, flockage anti feu ERP . 10 parkings sur le site -ACTIVITES- . 2 portes sectionnelles : une automatique, l'autre manuelle (3m x 3m) . Charpente métallique . Hauteur sous plafond atelier : 8 m sous ferme . Hauteur faitage 8m7 . Hauteur sous charpente : 6m3 . Structure : bardage simple peau . Murs moellons + Mâchefer . Sol : dalle béton . Chauffage aérotherme . Tarif bleu - MEZZANINE- . Portance mezzanine : à vérifier mais 350 kg/m² . Hauteur sous la charpente : 4m5 . Hauteur sous mezzanine : 3m4 -BUREAUX- . 3 bureaux cloisonnés au RDC . Sanitaires / Vestiaires / Coin cuisine . Faux-plafond . Chauffage individuel . Climatisation réversible dans certains bureaux . Triphasé : à voir Immeuble indépendant Surface RDC : 677,6 m² Surface terrain : 1300 Situation/Transports : Route Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'Avenue Berthelot qui traverse Lyon d'Est en Ouest. Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) SNCF Gare multimodal Jean Macé à 8 min à pied Métro Métro : ligne B, arrêt Jean Macé Tramway Tramway à proximité immédiate : ligne T2 station "Route de Vienne"reliant Perrache à St-Priest Bel-Air. Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35) Parking Jean Macé - Camille Roy (Parking) Dépot de garantie : 3 à 6 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail commercial investisseur notarié : 10 ans ou plus

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 110 – 456 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à Lyon 7 , des bureaux modernes à louer, offrant 456 m² d'espace modulable, divisibles dès 110 m². Idéal pour adapter votre entreprise à vos besoins, cet emplacement stratégique vous assure visibilité et accessibilité. . Moquette . Cloisons amovibles Situation/Transports : Bus Nadaud - Vitriolerie (Ligne 34) Tram Centre Berthelot (Ligne T2), Quai Claude Bernard (Ligne T1) SNCF Lyon-Jean-Macé (Gare SNCF) Autoroute A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 187,55 € m²/an
• 70 – 143 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

A proximité immédiate des Quai Claude Bernard au coeur du 7ème proche 3ème, Immprove vous propose deux surfaces totalisant de 143 m² à la location. Profitez d'une adresse Rue de l'Université vous offrant une accessiblité optimale (autoroute A6, transports doux, station Velo'v). . Immeuble ancien . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Chauffage individuel électrique Situation/Transports : Autoroute Accès rapide par l'A6 SNCF Part-Dieu à 8 minutes en tramway Métro Ligne B"Jean Macé" et ligne D "Saxe-Gambetta Tram Ligne T1 station "Rue de l'Université" Bus Lignes C4, C12, C14, 35, arrêt Université - Jean Jaurès Vélo'v Jaures-Université à moins de 100 mètres à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail commercial 3-6-9 ans

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 117 – 3 646 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux offrant des prestations de standing. Navette privée. T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" à 10 min à pied. Prestations immeuble : . Parc tertiaire de standing . Parties communes de qualité . Parc clos et sécurisé . Gardiennage . Espaces vert paysagés et aménagés . Plateau lumineux Prestations techniques : . Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m² . GTC sur les immeubles . Faux plancher technique . Climatisation réversible . Hauteur 2,70 m . Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés . Accès PMR Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min Route Bd périphérique, A7, A43 SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé Métro Ligne B, station Debourg Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 170,80 € m²/an
• 206 – 755 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location 764 m² de bureaux pouvant également servir de zones de stockage., divisibles dès 206 m², en rez-de-chaussée, répartis dans deux bâtiments. Les espaces sont entièrement cloisonnés, mais restent facilement modulables grâce aux cloisons amovibles. Profitez de la proximité avec les grands axes routiers, et la gare Part-dieu que vous pourrez rejoindre en transport en 20 min. Dans ce quartier dynamique, vous trouverez de nombreuses commodités à proximité : restaurants, commerces, . Plusieurs places de parkings sont disponibles à la location. Contactez-nous pour organiser une visite ! ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Interphone . Parties communes de bon standing . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . 9 bureaux d'environ 6 postes, 6 bureaux individuels en second jour, 7 bulles . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible . Fibre optique . Sanitaires communs . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Local technique Surface RDC : 764,7 m² Situation/Transports : Autoroute Boulevard Bonnevay à moins de 5 minutes SNCF Gare Jean Macé à moins de 10 min en voiture Tram Ligne T6, arrêt Challemel Lacour - Artillerie à 300 m Tram Ligne T1, arrêt Debourg Métro Ligne B - Stade de Gerland Bus Lignes 34 / 64 / C12 / 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 170,02 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous. vous proposons en exclusivité, à la vente ou à la location, sur un axe majeur délimitant le 3ème et le 7ème arrondissement de Lyon, une surface de bureaux de 125 m² répartie sur deux niveaux + sous-sol aménagé EXCLUSIVITE - LYON 7 - Bureaux de 125 m² - À VENDRE ou À LOUER Locaux bénéficiant d'une vitrine avec visuel sur axe passant Accès de plain pied + accès par l'allée de l'immeuble au 1er niveau Niveaux reliés par un escalier colimaçon métallique Locaux en bon état d'usage Sol souple aspect parquet, carrelage dans les circulations Cloisonnement Au Rdc 48 m²: Espace ouvert + 2 Bureaux individuels A l'étage 46 m²: dégagement, kitchenette équipée + 2 bureaux individuels Au sous-sol 30 m²: salle de réunion aménagée Climatisation réversible ventiloconvecteurs en allège Baie informatique et réseau déployé Situation/Transports : Tram Manufacture Montluc (Tramways) Métro Garibaldi (E) SNCF Lyon Jean Macé (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 111,77 € m²/an
• 884 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local d'activités à louer

Evolis vous propose, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, un bâtiment d'activités indépendant, classé ERP type 5, disponible à la location. Implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², ce site développe une surface totale d'environ 884 m², comprenant 447 m² d'activités, 175 m² de bureaux, 65 m² de locaux sociaux ainsi qu'une mezzanine de près de 197 m². Une opportunité rare sur le secteur, adaptée à une grande variété d'activités et bénéficiant d'une cour extérieure privative. ERP : 5ème catégorie .Immeuble indépendant .Terrain : 1 300 m² .2 portes sectionnelles 2,40 x 3 .Hauteur sous plafond 7 m .ERP 5 .Vestiaire .Dalle béton .Cours privative Immeuble indépendant Surface RDC : 687 m² Surface terrain : 1300 Situation/Transports : Tram T2 Métro B SNCF Jean macé Autoroute A7 Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : GAPD DE 6 MOIS EN FONCTION DU DOSSIER PAS DE TVA SUR LE LOYER

Contact:

EVOLIS Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 123,66 € m²/an
• 364 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local d'activités à louer

En plein coeur de Lyon, dans le dynamique 7ème arrondissement, Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 364 m² non divisibles. Idéale pour un laboratoire, cette cellule offre un espace optimisé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels. En plus de sa superficie généreuse, elle est accompagnée de 4 places de parking, facilitant l'accès pour vos employés et clients. . Façade en bardage . Charpente métallique galvanisée . Skydomes . Trappes de désenfumage . Portail d'accès . Accès véhicules légers . Gardienne . Site sécurisé 24h/24h . Double porte vitrée . Carrelage . Dallage quartz dans la partie activité . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif bleu Situation/Transports : Bus Benoit Bernard (Ligne C12, Ligne 35) Tram Route de Vienne (Ligne T2), Jet d'Eau - M. France (Ligne T4) SNCF Lyon-Guillotière Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Emplacements parking n° 56, 57, 58, 59

Contact:

IMMPROVE LYON ACTIVITES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 729 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location une belle surface de 729 m² d'activité ou de stockage en RDC de l'immeuble NEW WORKER disponible immédiatement. Le local est situé à Lyon 7, secteur Garibaldi, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, des transports en commun et de nombreux services. . Site entièrement clos et sécurisé . Entrée privative en RDC par la rue Paul Duvivier et accès livraison depuis la cour intérieure . Panneaux solaires en toiture . Terrasses et balcons . Espace vert privé . Des stationnements 2 roues . Hauteur libre hors retombée des poutres : 5,45 m . Connexion fibre optique . Charges au sol : 1T 300 kg/m² . Portes sectionnelles motorisées (4,5m x 4 m). Surface RDC : 729 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Voiture Avenue Berthelot, Boulevard des Etats Unis, Route de Vienne Aéroport Saint Exupéry à 25 min SNCF Gare Jean Macé à 300 m Tram Ligne T2, Garibaldi-Berthelot à 50 m (Gare Perrache en 6 min - 3 stations) Métro Ligne B, arrêt Jean Macé à 300 m (Gare Part Dieu en 6 min - 3 stations) Bus Lignes C7, C12, 35 Vélo'v Station Berthelot-Route de Vienne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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