biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lyon 7ème

69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 327,00 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial LYON 7EME, local d'une surface de 55 m² environ, en angle de rue idéalement situé en plein coeur du quartier Jean Macé. emplacement N°1 Le local est en angle et profite d'une magnifique visibilité. Il serait idéal pour toute activité de service ou bureau de représentation, voir même agence Immo, assureur, etc. Les commerces sont les bienvenus également, hormis la restauration chaude ou froide, avec ou sans extraction. Loyer mensuel : 1500 € HC Pas d'option TVA sur le loyer. Pas de porte 10000€.. réelle opportunité, car ce local, et surtout à cet emplacement, mériterait un pas de porte important et le bailleur a accepté de ne pas en mettre .. Et bien évidemment, un nouveau bail sera proposé au futur Locataire. Attention, le propriétaire exige un dossier solide et des garanties Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.958648

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 231,43 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial restauration Bail à céder LYON 7EME (69)- très beau local de 140m2 emplacement N°1 restauration sans extraction. Très rare, quartier des Girondins, proche métro, emplacement N°1, local 140 m² qui avait été livré brute de béton il y a peu, où il y a eu plus de 250 000 € de travaux et investissement. L'ensemble en parfait état, et peut-être livré avec tout ou partie de la cuisine, de l'agencement et mobilier restaurant. affaire clés-en-mains pour restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, type sushi, bar à salade, ou tout solution d'assemblage ou restauration froide.. petite terrasse à l'année. Situé proche de la gare de Jean Macé, de l'EM Lyon, métro jean Jaurès, et en plein cœur d'un quartier dense en habitations et en Bureaux, ce qui permet de fonctionner à la fois le midi, le soir et le week-end, ce qui n'était pas le cas de l'activité actuelle . Le loyer est de 2700 € hors-taxes hors charges et qu'on prend une place de parking en sous-sol. Dossier solide et garanties exigées par le bailleur, plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.946513

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 165,01 € m²/an
• 626 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

OMNIUM vous propose à la location 620 m² de bureaux dans le Parc Tertiaire "SWELY", situés au coeur du quartier d'affaires de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon. Ces bureaux disposent de places de stationnement. Environnement de travail agréable, dans un parc clos, sécurisé et paysager. Localisation idéale, bonne desserte. Prestations immeuble : - Parc tertiaire de standing - Parties communes de qualité - Parc clos et sécurisé - Espaces verts paysagés et aménagés - Plateaux lumineux - Nombreux stationnements - Contrôle d'accès - Vidéo surveillance - Gestionnaire technique Prestations techniques : - GTC sur les immeubles - Faux plancher technique - Climatisation réversible - Hauteur 2,70 m, faux plancher en dalle avec luminaires encastrés

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Omnium

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

OMNIUM vous propose un local commercial en RDC de 90 m² situé au coeur du 7ème arrondissement. Local avec vitrine. - Parquet - Faux plafond - Sanitaire privatif - Rideau métallique Local loué avec 1 garage en sous-sol Surface RDC : 90 m²

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Omnium

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 390,70 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial, CESSION DE DROIT AU BAIL SECTEUR JEAN MACE Situé sur une avenue principale à proximité immédiate du métro Jean Macé, ce local d'environ 45m² offre une très bonne visibilité et accessibilité. Toutes les activités sont possibles, à l'exception de la restauration avec gaine. Contactez nous pour plus d'informations.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 172,01 € m²/an
• 204 – 713 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose un espace de 725 m² disponible à Gerland, entièrement cloisonné et rénové pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Ascenseur - Portail électrique - Digicode/interphone - Parkings batiment C : 10 places

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CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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69007 Lyon

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 877 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Industriel/Logistique à louer

Lyon Port Edouard Herriot, une cellule organisée sur 2 niveaux à usage d'activité et/ou de passage à quai. Accès PL et Vul. Cellule neuve. Commercialisation EOL. Hauteur : 4,25 à 7,45 m Accès de plain-pied : 6 Accès à quai : 2 Charge au sol : 3 t/m² Sprinkler Voierie lourde Aménagement : Open space

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EOL LYON

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

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69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 150,03 € m²/an
• 175 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Situés au cœur du quartier vivant de la Guillotière à Lyon 7ème, ces bureaux à louer offrent une surface totale d'environ 150 m², dont 75 m² accessibles en rez-de-chaussée. Le bien profite d'une localisation stratégique, à deux pas des lignes de tramway, de bus et du métro station Guillotière, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et des quais du Rhône accentue l'attractivité de cet emplacement, idéal pour développer une activité commerciale. Le quartier se distingue par son dynamisme, son tissu commercial dense, sa population variée et de solides réseaux de transport. Plusieurs projets urbains sont en cours, renforçant le potentiel du secteur. Cet espace de bureaux en bon état bénéficie de nombreux atouts pour implanter et faire croître votre entreprise dans un environnement stimulant. Proximité immédiate des transports en commun Proximité des commerces Proximité des restaurants Proximité des quais du Rhône Quartier en pleine mutation Etat du local bon état Faux plafond Chauffage individuel au gaz Climatisation réversible Revêtement sol carrelage Revêtement sol parquet Sanitaires privatifs Hauteur sous plafond 2,55 m Issue de secours Rideau métallique électrique Vitrine 6,60 ml Surface en rez de chaussée 100 m² Situation/Transports : Voiture Cours Gambetta Voiture Quai du Rhône Voiture Rue de Marseille TCL Métro B station Guillotière TCL Métro D station Guillotière TCL Tram T1 station Guillotière Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 113,83 € m²/an
• 861 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local d'activités à louer

Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, ce bâtiment indépendant disponible à la location propose un cadre idéal pour votre activité professionnelle. Il dispose d'un vaste espace de stockage, de bureaux chauffés, d'un appartement et d'un parking privatif, offrant ainsi un environnement complet et fonctionnel. Le local répond aux normes ERP 5, ce qui est un réel atout pour les activités recevant du public, qu'il s'agisse de loisirs, de sport ou d'accueil. Les accès sont facilités par une cour de déchargement, une porte sectionnelle électrique et des accès plain-pied adaptés aux poids lourds et camionnettes. Vous bénéficiez également d'un éclairage LED, d'un faux plafond et d'un sol en carrelage dans les bureaux. La proximité immédiate des transports en commun, notamment le tramway T2 et les axes routiers majeurs, garantit une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Portail manuel Bureaux chauffés Aux normes ERP 5 Sol carrelage dans les bureaux Éclairage Led dans les bureaux Faux plafond dans les bureaux Porte sectionnelle électrique Structure en agglo Charpente métallique Sol dalle béton dans l'atelier Couverture en tuiles Un rideau métallique électrique Un rideau métallique manuel Hauteur sous ferme atelier 7 m Aérotherme électrique dans l'atelier Pas d'isolation Surface en rez-de-chaussée 425 m² Surface du terrain 1 300 m² Situation/Transports : Accès rapide avenue Berthelot Accès rapide route de Vienne Proximité réseau TCL bus Proximité tramway T2 Proximité station Garibaldi Berthelot Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 123,22 € m²/an
• 974 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local d'activités à louer

À Lyon 7ème, en plein centre, découvrez à la location un local d'activités entièrement rénové de 990 m². Cet espace se distingue par deux lots réunis et une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun comme le métro B, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, mais aussi à quelques minutes des autoroutes A6 et A7 et de la gare SNCF Lyon Part-Dieu. Le local offre deux portes sectionnelles, une cour de déchargement pratique et une hauteur sous plafond maximale de 6 mètres, facilitant le stockage et la circulation des véhicules professionnels. Les aménagements incluent parkings, alarme, climatisation, chauffage électrique et gaz, vestiaires, douches, sanitaires, bureaux équipés, local informatique et espaces d'archives. Le bâtiment dispose d'une structure métallique avec bardage double peau, isolation, dalle béton et couverture bac acier. Profitez d'une adresse stratégique et de prestations complètes pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et moderne. Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement 8 Parkings Porte sectionnelle 4 x 3 m Porte sectionnelle 4 x 3,5 m Tri Phasé Alarme Vidéo surveillance Climatisation Arrivée lignes téléphoniques Local informatique Vestiaires Douche Sanitaires Plinthes périphériques Archives Chauffage électrique Revêtement sol carrelage Chauffage au gaz par radiant Puissance électrique Trappe de désenfumage Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle béton Couverture bac acier Surface RDC 49,59 m² Hauteur libre minimum sous poutre 4,5 m Hauteur libre maximum sous poutre 6 m Situation/Transports : Autoroute A6 ; A7 Boulevard Périphérique SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu TCL Tramway T1 TCL Bus TCL Métro B station Place Jean Jaurès Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : 6 500 euros HT/an

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Brice Robert Arthur Loyd

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 278,57 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local bail à céder LYON 7EME, d'une surface de 55 m² environ, idéalement situé en plein coeur du quartier Jean Macé. Le local est en angle et profite d'une magnifique visibilité. Il serait idéal pour toute activité de service ou bureau de représentation, voir même agence Immo, assureur, etc. Les commerces sont les bienvenus également, hormis la restauration chaude ou froide, avec ou sans extraction. Loyer mensuel : 1300 € HT HC Pas d'option TVA sur le loyer. Et bien évidemment, un nouveau bail sera proposé au futur Locataire. Attention, le propriétaire exige un dossier solide et des garanties Montant du droit au bail : 39 000 € HAI Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.954382

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 124,10 € m²/an
• 967 m²

Lyon Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités clos dans le quartier de Gerland, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale carrez de 967 m² comprenant 666 m² d'activités au RDC, une mezzanine de 102 m² et 199 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce bien bénéficie de 11 emplacements de parking. Location Local d'Activités - Lyon 7 (Gerland) - 967 m² MALSH Realty vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités clos dans le quartier de Gerland, un local d'activités d'une surface totale carrez de 967 m² comprenant 666 m² d'activités au RDC, une mezzanine de 102 m² et 199 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce bien bénéficie de 11 emplacements de parking. Accès de plain-pied / Accès semi Portes sectionnelle 11 emplacements de parking Charpente métallique Couverture : bac acier 5 bureaux Salle de réunion 3 sanitaires Vestiaires / Douche Cuisine Faux-plafonds Luminaires encastrés (Pavés LED) Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, à l'A6 et à l'A7 Métro Métro ligne B station "Place Jean-Jaurès" Bus Bus TCL lignes C7, 34, 60, 63 et 120 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 112,67 € m²/an
• 877 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local d'activités à louer

Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, disponible à location : bâtiment d'activités indépendant de 875 m² sur un terrain privatif de 1 300 m², idéalement situé à proximité immédiate du tram, de Jean Macé et des grands axes. Site ERP, idéal pour activités loisirs. Pas d'activités automobiles. ERP : 5ème catégorie Bureaux aménagés Climatisation réversible / Vestiaires H/F Surface RDC : 877,9 m² Surface terrain : 500 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 8,7 m Accès bâtiment : Accès VL Site ERP Portail avec BIP Cour privative Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Flockage anti feu ERP Chauffage aérotherme Tarif bleu Portance mezzanine : ((à vérifier) 350 kg/m² Point d'eau extérieur Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Tuile Situation/Transports : Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35) Autoroute A 7 Tram Route de Vienne (Ligne T2) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) Parking Jean Macé - Camille Roy (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer :112 euros HC/an/m² Taxe foncière : 4380 euros (2025) Charges entretien (provision) : 1900 euros / an Non soumis à la TVA Dépôt de garantie : 3 à 6 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail commercial 3/6/9/10 ans ou plus

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 178,00 € m²/an
• 533 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local/bureaux au RDC à louer LYON 7EME (69), d'une surface de 533 m² environ dont 158m2 à l'étage, avec en option potentielle 3 places de parking et 4 garages en sous-sol. Idéalement situé, proche quartier Guillotière, et rue de marseille, très bien desservis par les transports en commun. Le local est en bon état avec de belles prestations. Il dispose d'un linéaire complètement vitré sur plus de 35ml, il est donc extrêmement lumineux et agréable grâce à une très belle hauteur sous plafond de 3m80. A l'étage, les bureaux possèdent une petite terrasse privée donnant sur un jardin intérieur. L'ancien locataire était un centre de formation. Idéal pour : école, centre de formation, bureaux, laboratoire... Climatisation réversible, cloisonnement bureaux vitrés, gardien d'immeuble, ... important, l'ensemble a déjà obtenu un classement ERP 5eme catégorie en tant qu'école de formations, Loyer mensuel : 7 917 € HT HC Loyer parking en sus. Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 34200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.942993

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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69007

• Bureau à louer
• 200,13 € m²/an
• 250 – 886 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bureau à louer

À Louer : Ensemble AMBRE avec Valoris Real Estate Valoris Real Estate vous propose des bureaux sur l'immeuble AMBRE, un programme immobilier composé de deux bâtiments, M1 & M2, idéalement situé à l'angle de l'avenue Jean Jaurès et de l'allée Flora Tristan. Emplacement Privilégié : - Proximité des Transports : À seulement 3 minutes à pied du métro Jean Jaurès et à 11 minutes à pied du pôle multimodal de Jean Macé. - Desserte Exceptionnelle : Bénéficiez d'une excellente connectivité et d'une grande facilité d'accès aux différents modes de transport.Cadre et Commodités : - Environnement Agréable : Profitez d'un cadre de travail agréable dans le quartier dynamique des Girondins, avec une vie de quartier animée et de nombreux services à proximité. - Bureaux Cloisonnés : La majorité des plateaux sont cloisonnés pour un aménagement fonctionnel. Un des lots dispose également d'une terrasse pour vos moments de détente. - Places de Parking : Nombreuses places de parking disponibles en sous-sol, avec 1 place pour chaque 66 m² de bureau. - Excellente Opportunité : Bénéficiez d'un excellent rapport qualité-prix.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de l'ensemble AMBRE et découvrir tous ses atouts. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur sous plafond de 2.70 mètres - Faux planchers techniques plenum de 90 mm - Faux plafond acoustique avec luminaires encastrés - Isolation par l'extérieur et très bonne inertie thermique - Production chaud/froid par une pompe à chaleur - Trame de 1.35m - Ascenseur - Un lot avec terrasse - Ensemble cloisonné

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 152 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Lyon Extramuros vous propose à la location un espace de bureaux de 152?m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire indépendant rue de Gerland. Cet espace est fonctionnel et modulable, comprenant actuellement plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion ainsi qu'un espace cuisine. Les cloisons vitrées amovibles apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les plinthes périphériques et le faux plafond assurent une grande flexibilité d'aménagement. L'ensemble est chauffé et climatisé pour un confort optimal. L'emplacement bénéficie des avantages de la métropole lyonnaise, tout en se situant à l'extrémité sud de la ville, offrant un accès pratique aux transports en commun : métro B à 300?m, plusieurs lignes de bus, et la future ligne de tramway T10 prévue pour 2027. Côté voiture, le périphérique lyonnais, l'A7 et l'A450 permettent de rejoindre facilement les zones environnantes. À noter : 4 places de stationnement privatives sont incluses dans le loyer, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs ou visiteurs. Loyer : 1773 € HT / HC / mois Charges : 367 € / mois avec production chauffage / clim Bail : Commercial 3/6/9 ans Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT soit 3100 € HT

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Lyon Extramuros

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 117 – 2 127 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Au coeur de Lyon 7ème à proximité de Jean Macé, l'immeuble NEW WORKER propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 117 m². Immeuble sécurisé et Clos Contrôle d'accès par interphone Bâtiment intelligent et évolutif Conception bioclimatique Panneaux solaires en toiture Des terrasses et balcons Espace vert privé Fluide en attente Double vitrage et traitement acoustique de la façade Hauteur sous plafond des bureaux de 2,65 m Faux plafond avec éclairage LED Faux plancher technique VMC double flux Fibre optique Contrôle d'accès par interphone Deux ascenseurs par bâtiment Contrôle d'accès par interphone Situation/Transports : Bus Garibaldi - Berthelot (Ligne C12, Ligne 35) Tram Garibaldi - Berthelot (Ligne T2) SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF) Métro Ligne B - Station Jean-Macé à 7 minutes à pieds Inclut des terrasses d’une surface totale de 95 m²

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EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

En plein coeur du 7ème arrondissement, au sein d'un bel immeuble de caractère, découvrez ces bureaux de 92 m² au charme haussmannien, disponible à la location. Immeuble sécurisé Interphone + digicode Ascenseur Accueil Salle d'attente Sol parquet chevron Moulure au plafond Eclairage : luminaire Câblage RJ45 2 bureaux privatifs 1 Salle de réunion Cuisine Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Jean Macé (Ligne C4, Ligne C7, Ligne C12, Ligne C14, Ligne 35, Ligne 64) à 2 minutes à pieds Métro Jean Macé (Ligne B) à 1 minute à pieds Tram Jean Macé (Ligne T2), Rue de l'Université (Ligne T1) SNCF Lyon-Jean-Macé (Gare SNCF) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) Parking Jean Macé - Bons Enfants (Parking) Conditions particulières à la location : Taxe foncière comprise dans le montant du loyer

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Lyon Extramuros propose à la location une surface de bureaux d'environ 110 m², idéalement située au coeur du quartier de Gerland. Les locaux, en très bon état, se composent actuellement de trois grands espaces de bureaux, d'une cuisine et d'une salle de réunion. Des phone boxes sont également présentes. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures et des cloisons amovibles vitrées. Bureaux fonctionnels et bien équipés : climatisation réversible, cuisine aménagée, baie de brassage, faux plafond et système d'alarme. Deux places de stationnement complètent ce bureau. Le bien est situé au sein d'un jardin d'entreprises sécurisé, à proximité immédiate du futur tramway T10, ainsi que des lignes T1, T6 et du métro B accessibles à pied. Accès routier rapide via le périphérique Laurent Bonnevay et les autoroutes A6 et A7. Loyer annuel : 17 600 € HT / HC Charges : 238 € / mois Taxe foncière : 1760 € Honoraires de location : 2640 € HT charge preneur Bail : Commercial 3/6/9

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Lyon Extramuros

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 110 – 456 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à Lyon 7 , des bureaux modernes à louer, offrant 456 m² d'espace modulable, divisibles dès 110 m². Idéal pour adapter votre entreprise à vos besoins, cet emplacement stratégique vous assure visibilité et accessibilité. . Moquette . Cloisons amovibles Situation/Transports : Bus Nadaud - Vitriolerie (Ligne 34) Tram Centre Berthelot (Ligne T2), Quai Claude Bernard (Ligne T1) SNCF Lyon-Jean-Macé (Gare SNCF) Autoroute A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 187,55 € m²/an
• 70 – 143 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

A proximité immédiate des Quai Claude Bernard au coeur du 7ème proche 3ème, Immprove vous propose deux surfaces totalisant de 143 m² à la location. Profitez d'une adresse Rue de l'Université vous offrant une accessiblité optimale (autoroute A6, transports doux, station Velo'v). . Immeuble ancien . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Chauffage individuel électrique Situation/Transports : Autoroute Accès rapide par l'A6 SNCF Part-Dieu à 8 minutes en tramway Métro Ligne B"Jean Macé" et ligne D "Saxe-Gambetta Tram Ligne T1 station "Rue de l'Université" Bus Lignes C4, C12, C14, 35, arrêt Université - Jean Jaurès Vélo'v Jaures-Université à moins de 100 mètres à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail commercial 3-6-9 ans

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 117 – 3 646 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux offrant des prestations de standing. Navette privée. T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" à 10 min à pied. Prestations immeuble : . Parc tertiaire de standing . Parties communes de qualité . Parc clos et sécurisé . Gardiennage . Espaces vert paysagés et aménagés . Plateau lumineux Prestations techniques : . Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m² . GTC sur les immeubles . Faux plancher technique . Climatisation réversible . Hauteur 2,70 m . Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés . Accès PMR Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min Route Bd périphérique, A7, A43 SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé Métro Ligne B, station Debourg Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 170,80 € m²/an
• 206 – 755 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location 764 m² de bureaux pouvant également servir de zones de stockage., divisibles dès 206 m², en rez-de-chaussée, répartis dans deux bâtiments. Les espaces sont entièrement cloisonnés, mais restent facilement modulables grâce aux cloisons amovibles. Profitez de la proximité avec les grands axes routiers, et la gare Part-dieu que vous pourrez rejoindre en transport en 20 min. Dans ce quartier dynamique, vous trouverez de nombreuses commodités à proximité : restaurants, commerces, . Plusieurs places de parkings sont disponibles à la location. Contactez-nous pour organiser une visite ! ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Interphone . Parties communes de bon standing . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . 9 bureaux d'environ 6 postes, 6 bureaux individuels en second jour, 7 bulles . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible . Fibre optique . Sanitaires communs . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Local technique Surface RDC : 764,7 m² Situation/Transports : Autoroute Boulevard Bonnevay à moins de 5 minutes SNCF Gare Jean Macé à moins de 10 min en voiture Tram Ligne T6, arrêt Challemel Lacour - Artillerie à 300 m Tram Ligne T1, arrêt Debourg Métro Ligne B - Stade de Gerland Bus Lignes 34 / 64 / C12 / 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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