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69007 Lyon Bureau | 117–2 127 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 7ème 69007 Lyon - Bureau à Louer - 2 127 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau BATIMENT B
  • 362 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 590 € HT-HC/an 5 883 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 240 € /an 603,33 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau BATIMENT B
  • 363 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 785 € HT-HC/an 5 899 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 260 € /an 605,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau BATIMENT A
  • 117 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 22 815 € HT-HC/an 1 901 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 340 € /an 195,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau BATIMENT B
  • 363 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 785 € HT-HC/an 5 899 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 260 € /an 605,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau BATIMENT A
  • 332 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 64 740 € HT-HC/an 5 395 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 640 € /an 553,33 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau BATIMENT A
  • 274 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 53 430 € HT-HC/an 4 453 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 480 € /an 456,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau BATIMENT A
  • 316 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 61 620 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 320 € /an 526,67 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau BATIMENT B 362 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 590 € HT-HC/an 5 883 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau BATIMENT B 363 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 785 € HT-HC/an 5 899 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau BATIMENT A 117 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 22 815 € HT-HC/an 1 901 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau BATIMENT B 363 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 785 € HT-HC/an 5 899 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau BATIMENT A 332 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 64 740 € HT-HC/an 5 395 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau BATIMENT A 274 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 53 430 € HT-HC/an 4 453 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau BATIMENT A 316 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 61 620 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau BATIMENT B

Surface
362 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 590 € HT-HC/an 5 883 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau BATIMENT B

Surface
363 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 785 € HT-HC/an 5 899 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau BATIMENT A

Surface
117 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 22 815 € HT-HC/an 1 901 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau BATIMENT B

Surface
363 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 785 € HT-HC/an 5 899 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau BATIMENT A

Surface
332 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 64 740 € HT-HC/an 5 395 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau BATIMENT A

Surface
274 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 53 430 € HT-HC/an 4 453 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau BATIMENT A

Surface
316 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 61 620 € HT-HC/an 5 135 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau BATIMENT B

Surface 362 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 240 € /an 603,33 € /mois
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2e étage, bureau BATIMENT B

Surface 363 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 260 € /an 605,00 € /mois
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3e étage, bureau BATIMENT A

Surface 117 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 340 € /an 195,00 € /mois
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3e étage, bureau BATIMENT B

Surface 363 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 260 € /an 605,00 € /mois
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4e étage, bureau BATIMENT A

Surface 332 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 640 € /an 553,33 € /mois
  • Espace en excellent état

5e étage, bureau BATIMENT A

Surface 274 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 480 € /an 456,67 € /mois
  • Espace en excellent état

5e étage, bureau BATIMENT A

Surface 316 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 320 € /an 526,67 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au coeur de Lyon 7ème à proximité de Jean Macé, l'immeuble NEW WORKER propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 117 m². Les plateaux offrent des espaces lumineux et modulables, au sein d'un bâtiment moderne et performant bénéficiant de la certification BREEAM Very Good et de prestations techniques de qualité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi (tramway, métro et nombreux services à proximité), le NEW WORKER constitue une implantation idéale pour toute activité. Immeuble sécurisé et Clos Contrôle d'accès par interphone Bâtiment intelligent et évolutif Conception bioclimatique Panneaux solaires en toiture Des terrasses et balcons Espace vert privé Fluide en attente Double vitrage et traitement acoustique de la façade Hauteur sous plafond des bureaux de 2,65 m Faux plafond avec éclairage LED Faux plancher technique VMC double flux Fibre optique Contrôle d'accès par interphone Deux ascenseurs par bâtiment Contrôle d'accès par interphone Situation/Transports : Bus Garibaldi - Berthelot (Ligne C12, Ligne 35) Tram Garibaldi - Berthelot (Ligne T2) SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF) Métro Ligne B - Station Jean-Macé à 7 minutes à pieds Inclut des terrasses d’une surface totale de 95 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
2 127 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 4 20 98 37 66

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  • ID de l’annonce: 40102927

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Ce Bureau situé à 69007 Lyon est actuellement disponible à la louer. Contactez EVOLIS Lyon pour plus d’informations.

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Espace extérieur lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
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Bureau moderne avec une vue imprenable et un design élégant.
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Espace lumineux avec vue imprenable et finitions modernes.
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Espace lumineux avec vue dégagée sur la ville, idéal pour un environnement de travail inspirant.
Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10
Bureau moderne lumineux avec espaces de travail flexibles et design élégant.
Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 6 sur 10
Bureau moderne avec espace lumineux et aménagement fonctionnel.
Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10
Espace de bureau moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
Bureau dans Lyon à louer Hall d’entrée– Image 8 sur 10
Un espace moderne et accueillant, parfait pour des rencontres professionnelles.
Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 10
Un cadre moderne et verdoyant pour un mode de vie agréable.
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69007 Lyon

"69007 Lyon"

+33 4 20 98 37 66

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 BATIMENT A Bureaux 316 Immédiate 195 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
5 BATIMENT A Bureaux 274 Immédiate 195 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
5 BATIMENT A Terrasse 7 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
4 BATIMENT A Bureaux 332 Immédiate 195 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
4 BATIMENT A Terrasse 7 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 BATIMENT A Bureaux 117 Immédiate 195 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 BATIMENT B Bureaux 363 Immédiate 195 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 BATIMENT B Terrasse 5 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 BATIMENT B Bureaux 363 Immédiate 195 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 BATIMENT B Terrasse 5 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT B Bureaux 362 Immédiate 195 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT B Terrasse 71 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 222 m²
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