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  • RDC – 6
  • 364 m²
  • 3/6/9
  • 123,66 € HT-HC/m²/an 10,31 € HT-HC/m²/mois 45 012 € HT-HC/an 3 751 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 6 364 m² 3/6/9 123,66 € HT-HC/m²/an 10,31 € HT-HC/m²/mois 45 012 € HT-HC/an 3 751 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 6

Surface
364 m²
Durée
3/6/9
Loyer
123,66 € HT-HC/m²/an 10,31 € HT-HC/m²/mois 45 012 € HT-HC/an 3 751 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – 6

Surface 364 m²
Durée 3/6/9
Loyer 123,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

En plein coeur de Lyon, dans le dynamique 7ème arrondissement, Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 364 m² non divisibles. Idéale pour un laboratoire, cette cellule offre un espace optimisé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels. En plus de sa superficie généreuse, elle est accompagnée de 4 places de parking, facilitant l'accès pour vos employés et clients. . Façade en bardage . Charpente métallique galvanisée . Skydomes . Trappes de désenfumage . Portail d'accès . Accès véhicules légers . Gardienne . Site sécurisé 24h/24h . Double porte vitrée . Carrelage . Dallage quartz dans la partie activité . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif bleu Situation/Transports : Bus Benoit Bernard (Ligne C12, Ligne 35) Tram Route de Vienne (Ligne T2), Jet d'Eau - M. France (Ligne T4) SNCF Lyon-Guillotière Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Emplacements parking n° 56, 57, 58, 59

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
364 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38718946

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 6 Activités 364 Immédiate 123,63 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 6
Total 364 m²
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