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  • 175 m²
  • 3/6/9
  • 111,77 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 19 560 € HT-HC/an 1 630 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 7 mètres
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  • Local d’activités
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  • RDC
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  • 111,77 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 7 265 € HT-HC/an 605,42 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 175 m² 3/6/9 111,77 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 19 560 € HT-HC/an 1 630 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 447 m² 3/6/9 111,77 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 49 961 € HT-HC/an 4 163 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 65 m² 3/6/9 111,77 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 7 265 € HT-HC/an 605,42 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
175 m²
Durée
3/6/9
Loyer
111,77 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 19 560 € HT-HC/an 1 630 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface
447 m²
Durée
3/6/9
Loyer
111,77 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 49 961 € HT-HC/an 4 163 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC

Surface
65 m²
Durée
3/6/9
Loyer
111,77 € HT-HC/m²/an 9,31 € HT-HC/m²/mois 7 265 € HT-HC/an 605,42 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 175 m²
Durée 3/6/9
Loyer 111,77 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC

Surface 447 m²
Durée 3/6/9
Loyer 111,77 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC

Surface 65 m²
Durée 3/6/9
Loyer 111,77 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Evolis vous propose, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, un bâtiment d'activités indépendant, classé ERP type 5, disponible à la location. Implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², ce site développe une surface totale d'environ 884 m², comprenant 447 m² d'activités, 175 m² de bureaux, 65 m² de locaux sociaux ainsi qu'une mezzanine de près de 197 m². Une opportunité rare sur le secteur, adaptée à une grande variété d'activités et bénéficiant d'une cour extérieure privative. ERP : 5ème catégorie .Immeuble indépendant .Terrain : 1 300 m² .2 portes sectionnelles 2,40 x 3 .Hauteur sous plafond 7 m .ERP 5 .Vestiaire .Dalle béton .Cours privative Immeuble indépendant Surface RDC : 687 m² Surface terrain : 1300 Situation/Transports : Tram T2 Métro B SNCF Jean macé Autoroute A7 Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : GAPD DE 6 MOIS EN FONCTION DU DOSSIER PAS DE TVA SUR LE LOYER

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
884 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38752470

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 447 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 175 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 65 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 197 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 884 Immédiate 110 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 884 m²
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