biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lyon 7ème

69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 116,05 € m²/an
• 1 034 m²

Lyon Local d'activités à louer

IMMPROVE Lyon, vous propose à Lyon 69007, un local d'activité de 1034 m². Celui-ci se compose de 798 m² d'activité en RDC, 116 m² de bureaux et 120 m² de mezzanine. Vous disposerez de 11 places de parking en complément. . Porte sectionnelle . Dalle béton . Chauffage à gaz . Kitchenette . Sanitaires privatifs . 11 places de parking Surface RDC : 798 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A7 SNCF Jean Macé / Perrache Bus Girondins - Yves Farge (C7, 34) Tram ENS Lyon (T1) Métro Métro ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE LYON ACTIVITES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 408 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 408 m², idéalement situé à Lyon 7, offrant une visibilité optimale et un accès facilité aux principaux axes routiers. Ce bien se compose de 272 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés pour des activités artisanales ou de stockages, et de 136 m² en mezzanine aménagé en bureaux, permettant une organisation flexible de votre espace de travail. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Porte sectionnelle : 3m (L) et 3m50 (H) . Hauteur sous plafond mezzanine : 3 m . Hauteur maximum RDC : 7 m Surface RDC : 272 m² Situation/Transports : Bus Garibaldi - Berthelot (BUS-C12, BUS-35) Tram Garibaldi - Berthelot (TRAMWAY-T2) SNCF Lyon-Guillotière (France) SNCF Gare de Lyon Jean macé Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 203,39 € m²/an
• 59 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Très beau local de bureau d'angle à louer idéalement placé avenue Berthelot dans Lyon 7e. Il est composé comme suit: d'un espace accueil et de sanitaire en RDC et d'un open-space en R+1 le tout climatisé. Très belle luminosité. Le loyer comprends également deux garages. Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat. - Type de bail : À déterminer - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Open Space - Sanitaires privés - Tout à l'égout

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Direct Habitat 2

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 155,01 € m²/an
• 339 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Découvrez un plateau de 339 m² de bureaux à louer, baignés de lumière naturelle, avec ses 12 m² de terrasse privative,. Situé en plein coeur de Lyon 7ème, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché. Bien desservis par les transports en commun (métro, tram et bus), ces bureaux offrent un cadre de travail agréable. A visiter sans tarder ! Immeuble récent Contrôle d'accès, vigik 2 ascenseurs avec code d'accès Plateau de bureau à aménager Sol moquette Climatisation réversible Double vitrage isolant Store extérieur électrique Fibre optique Belle hauteur sous plafond : 6 m Terrasses privatives en lame bois de 12 m² Performance énergétique : conforme RT 2012 Nombreuses places de parkings disponibles Situation/Transports : SNCF Lyon Jean Macé (SNCF) Métro Ligne B Jean Macé Bus c12 et 35 Tram Ligne T2 Route de Vienne à 150 m, (T6 en 2027) Conditions particulières à la location : parking : extérieur : 800 euros HT/ HC /u/an parking simple intérieur : 1 200 euros HT/ HC /u/an parking double intérieur : 1 400 euros HT/ HC Inclut des terrasses d’une surface totale de 12 m²

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 172,01 € m²/an
• 725 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

A LOUER, un plateau de bureaux lumineux de 725 m² catégorie ERP5, avec 10 emplacements de stationnement privatifs, situé dans un immeuble tertiaire indépendant. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au métro B, au tram T6, aux lignes de bus et aux axes routiers. ERP : 5ème catégorie Accès sécurisé Digicode / Interphone 3 entrées privatives Bureaux cloisonnés Salle de réunion Salle informatique Espace de stockage et/ou à aménager Sol moquette Faux plafond Eclairage LED Climatisation réversible Baie de brassage Câblage RJ 45 Sanitaires en parties communes Surface RDC : 725 m² Situation/Transports : Autoroute Boulevard Bonnevay à moins de 5 minutes SNCF Gare Jean Macé à moins de 10 min en voiture Tram Ligne T6, arrêt Challemel Lacour - Artillerie à 300 m Tram Ligne T1, arrêt Debourg Métro Ligne B, station Debourg Bus Lignes 34 / 64 / C12 / 35 Conditions particulières à la location : Taxe foncière inclue dans les charges

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 170,80 € m²/an
• 206 – 755 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Omnium vous propose à la location au coeur de Gerland dans l'immeuble TECHNOPARK 2, élevé en R+2 , deux surfaces en RDC de bureaux, brute locative de 207 et 725 m² divisible. Complétée par 13 stationnements en extérieur. Disponibilité immédiate. Ascenseur Digicode / Interphone Portail électrique Accès handicapés Climatisation réversible Sanitaires en parties communes Surface RDC : 755,7 m² Ascenseur Digicode / Interphone Portail électrique Accès handicapés Climatisation réversible Sanitaires en parties communes

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Omnium

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 230,03 € m²/an
• 343 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

A Lyon 7ème, Sorovim vous propose 343 m² de bureaux à louer. Cet espace apporte un espace de travail chaleureux grâce à des espaces atypiques tout en bois. Vous bénéficierez d'une lumière naturelle favorisant un environnement de travail agréable et énergisant. Livrée en 2022 l'immeuble dispose des certifications BBCA excellent, EC21 et vise une certification Breeam. Ces bureaux sont idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail alliant confort et fonctionnalité. Accès sécurisé interphone, digicode Accès aux bureaux et espace communs par badges Ascenseur PMR Espaces de travail Open space (possibilité de cloisonner) Salle de réunion 2 Phones box Local technique Plafond bois Pavés LED Sol en dalles moquette Faux plancher technique Ventilation double flux Sanitaires en parties communes Places de parkings disponibles Local Vélo Situation/Transports : Aéroport Aéroport international de Lyon Saint Exupéry accessible en 20 minutes en voiture Route Accès direct au périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu à 5 min en transports SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 5 min en transports Métro Ligne B à 200m Tram A 500 m de la ligne de tramway T1 Conditions particulières à la location : Le futur preneur a la possibilité de garder le mobilier en place sous conditions avec le bailleur.

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 123,20 € m²/an
• 974 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local d'activités à louer

Emplacement exceptionnel dans le quartier de Gerland dans le 7ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la location un local d'une surface de 989 m² dont une surface de bureaux aménagés et climatisés d'environ 100 m². Le local bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de plus de 8 m. Bureaux aménagés Archives Climatisation réversible Kitchenette Vestiaires Baie de brassage Surface RDC : 924,4301 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m Equipements entrepôts : Dalle béton Arrivée d'eau dans la partie activité Chauffage : Radiant Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : 120 000 euros HT, possibilité de baisse de loyer si engagement de longue durée Taxe foncière 2023 : 8 170 eurosHT Charges 2022 : 6 500 eurosHT (provision à ajuster)

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SOROVIM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 154,29 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Dans le 7ème arrondissement de Lyon, des bureaux de 70m² sont proposés à la location. Ces bureaux sont rénovés, aménagés et possèdent une belle visibilité. Immeuble mixte 2entrées indépendantes ( une sur rue et une par les parties communes) Bureaux en rez-de-chaussée lumineux et aménagés Open space, bureau de direction et espace cuisine Sol parquet Luminaires spots intégrés Sanitaires privatifs Rideau métalique Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : SNCF Gare SNCF " Jean-Macé" à moins de 10mns à pieds Tram T2 arrêt " Garibaldi" à 200m Métro Ligne B à 5 mns à pieds Bus Lignes 35, C12, C14, C25, C7

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 175,05 € m²/an
• 117 – 3 645 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer

Le parc tertiaire SWELY se compose de cinq immeubles modernes offrant un environnement de travail premium. Les bâtiments bénéficient d’une architecture contemporaine, d’espaces verts paysagers et de solutions techniques performantes, incluant ventilation double flux, isolation renforcée et vitrage à faible émissivité pour une meilleure efficacité énergétique. Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, le parc offre un bon niveau d’accessibilité grâce à la proximité du périphérique Laurent Bonnevay, du métro ligne B (Stade de Gerland), du tramway T6 et de la gare SNCF Jean Macé. De nombreux services et commerces se trouvent à quelques minutes, garantissant un cadre dynamique et pratique.

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Savills

Date de mise sur le marché :

29/12/2025

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69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 116,05 € m²/an
• 1 034 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local d'activités à louer

Savills Lyon vous propose à la location un local d'activité/commercial d'une surface de 1 034 m² (798 m² d'activité en rez-de-chaussée, 116 m² de bureaux et 120 m² de mezzanine), disposant de 11 places de stationnement, idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A6/A7, desservi par la ligne C7 et à seulement 5 minutes de la gare de Perrache. Emplacement privilégié dans le quartier de Gerland. À l'angle de la rue Marcel Mérieux et du boulevard Yves Farge, ce bien bénéficie d'une situation idéale au coeur de Gerland. Toutes les commodités sont à portée de main : plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied et le tramway T1 accessible en moins de 10 minutes. Porte sectionnelle Dalle béton Chauffage à gaz Kitchenette Sanitaires privatifs

Contact:

Savills

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 187 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 187 m² en RDC avec 2 parkings en sous-sol. Ces locaux sont cloisonnés, aménagés et climatisés. Location Bureaux - Lyon 7ème (69007) - 187 m² Locaux aménagés et cloisonnés Prestation qualitative Cloisons vitrées toute hauteur Porte vitrées coulissantes Sol souple aspect parquet Faux plafond avec éclairage LED encatsrés Nombreux placard muraux Climatisation réversible, cassettes plafonnières Espace réfectoire Sanitaires privatifs PMR Situation/Transports : SNCF Lyon-Guillotière (France) Métro Saxe - Gambetta (Ligne B), Bellecour (Ligne A), Garibaldi (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Bus Lignes C4, c5 et C7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 106,34 € m²/an
• 884 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local d'activités à louer

Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, sur un terrain indépendant de 1 300 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 884 m² comprenant 447 m² d'activités, 175 m² de bureaux, 65 m² de locaux sociaux et une mezzanine de 197 m². Bien très rare, pouvant accueillir divers types d'activités. Site indépendant avec cour extérieure privative. Location Local d'Activités indépendant - Lyon 7 (69007) - 884 m² Accès / Extérieurs : Accès de plain-pied 2 portes sectionnelles Quai poids lourd pouvant être remis en service Cour extérieure privative Parkings extérieurs Activité / Entrepôt : Grande hauteur sous plafond : 7 m sous fermes Possibilité d'exploitation ou de stockage sur mezzanine Bureaux / Locaux sociaux : Bureaux équipés à rafraîchir Faux-plafonds avec dalles Différentes pièces modulables pouvant être utilisées en bureaux ou locaux sociaux Sanitaires / Vestiaires : Vestiaires et douches H/F tout équipés Locaux annexes : Cagibis, locaux techniques et espaces additionnels fonctionnels Immeuble indépendant Surface terrain : 1300 Situation/Transports : SNCF Gare de Jean Macé à 10 min à pied Tram Tramway ligne T2 arrêt "Route de Vienne" Bus Bus TCL lignes C7, C12 et 35 Métro Métro ligne B station "Jean Macé" à 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les frais d'entretien, la taxe foncière et l'assurance.

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MALSH Realty

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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69007 Lyon

• Bureau à louer
• 203 – 4 345 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau, Local d'activités à louer

Le HLU, implanté dans le Port Édouard Herriot à Lyon, est un équipement dédié à la logistique urbaine et à la livraison décarbonée du dernier kilomètre. Mis en service en juillet 2023, il offre des prestations de qualité avec une sécurité renforcée, des espaces verts, une centrale photovoltaïque et des parkings pour véhicules légers, poids lourds et vélos. Il constitue une référence en matière de distribution optimisée hors Île-de-France. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate du périphérique et des autoroutes A7 et A43, des gares Part-Dieu et Perrache, de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et du métro Stade de Gerland à 600 mètres, permettant une connexion rapide au centre-ville.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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69007 Lyon

• Local commercial à louer
• 210,00 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Location Local Commercial / Activité de service – Lyon 7 Jean Jaures Surface : 47.47 m² Loyer annuel : 10 000 € HC (sans TVA) Disponibilité : Immédiate Idéalement situé sur l'axe très passant de la rue Jean JAURES, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement vivant et commerçant. À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries , cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l'attractivité du secteur. Convient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance Conditions locatives : Loyer annuel : 10 000 € hors charges (pas de TVA) Bail commercial 3/6/9 ans Garant physique solide ou caution bancaire 3 mois TF + TOM + TOUTES CHARGES + ASSURANCE LOCAL + TX TRAVAUX sauf 606 Frais EDL (595,00 € TTC) et honoraires de rédaction de bail 800 € TTC. Honoraires agence en sus charge preneur 1800 € TTC Disponibilité : immédiate Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour sa densité résidentielle et son dynamisme économique. ? Adresse : rue Jean JAURES 69007 Lyon ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Thierry Sciandra 0686483598 Ref TSC-10455 Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 667 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 029 033

Contact:

César et Brutus

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 283 – 946 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local d'activités à louer

EVOLIS vous propose à la vente et à la location plusieurs cellules de bureaux situées dans le 7? arrondissement de Lyon. Ces surfaces modulables offrent un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité. Emplacement stratégique, excellente accessibilité (transports en commun, axes routiers) et environnement dynamique au coeur d'un secteur en plein essor. Prestations de qualité. Disponibilité immédiate. Opportunité rare à saisir. Local d'activités (RDC) . Livré coqué brute, fluides en attentes, vitrines posées . Hauteur libre minimum sous poutre : 4,4m . Hauteur libre minimum sous mezzanine : 2,70m . Porte sectionnelle pour accès véhicule : . Locaux 1 & 2 : 2,75m L x2,60m HT . Local 3 : 2,60m L x 2,40m HT . Résistance au dallage : 1T/m² . Autonome, quant aux fluides , du reste du bâtiment . 1 attente EU/EV/EF dans chaque local . Mesures conservatoires mises en place pour les équipements CVC Bureaux (Mezzanine) . Livrés bruts . Hauteur libre minimum sous plafond : 2,40m . Accès par escalier métallique . Possibilité de livraison en semi-aménagés (non cloisonnés) - selon étude Stationnements . 5 box disponibles en sous-sol Surface RDC : 791 m² Situation/Transports : Bus La Doua (Ligne C17, Ligne C26, Ligne 37, Ligne PL1), Descartes (Ligne 69) Tram Condorcet (Ligne T1, Ligne T4) A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape), Pont de Croix-Luizet (Entrée Porte de Croix-Luizet), Pont de Croix-Luizet (Sortie) Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon) Parking Villeurbanne - Rue Léon Fabre (Parking) Borne de recharge ABL SCI Galine (Bornes de recharge)

Contact:

EVOLIS Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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