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  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 73 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 12 045 € HT-HC/an 1 004 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    32,22 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 2 352 € /an 196,01 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage, bureau Lot 12
  • 70 m²
  • 3/6/9
  • 211,03 € HT-HC/m²/an 17,59 € HT-HC/m²/mois 14 772 € HT-HC/an 1 231 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 73 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 12 045 € HT-HC/an 1 004 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau Lot 12 70 m² 3/6/9 211,03 € HT-HC/m²/an 17,59 € HT-HC/m²/mois 14 772 € HT-HC/an 1 231 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
73 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 12 045 € HT-HC/an 1 004 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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5e étage, bureau Lot 12

Surface
70 m²
Durée
3/6/9
Loyer
211,03 € HT-HC/m²/an 17,59 € HT-HC/m²/mois 14 772 € HT-HC/an 1 231 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

4e étage

Surface 73 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,22 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 2 352 € /an 196,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

5e étage, bureau Lot 12

Surface 70 m²
Durée 3/6/9
Loyer 211,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,22 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 2 255 € /an 187,95 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

A proximité immédiate des Quai Claude Bernard au coeur du 7ème proche 3ème, Immprove vous propose deux surfaces totalisant de 143 m² à la location. Profitez d'une adresse Rue de l'Université vous offrant une accessiblité optimale (autoroute A6, transports doux, station Velo'v). Deux places de parking sont disponibles en supplément pour chaque lot. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. . Immeuble ancien . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Chauffage individuel électrique Situation/Transports : Autoroute Accès rapide par l'A6 SNCF Part-Dieu à 8 minutes en tramway Métro Ligne B"Jean Macé" et ligne D "Saxe-Gambetta Tram Ligne T1 station "Rue de l'Université" Bus Lignes C4, C12, C14, 35, arrêt Université - Jean Jaurès Vélo'v Jaures-Université à moins de 100 mètres à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail commercial 3-6-9 ans

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
143 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39262915

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Lot 12 Bureaux 70 Immédiate 211,03 m²/an HT HC 32,22 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Professionnel 6 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 12
4 Bureaux 73 Immédiate 165 m²/an HT HC 32,22 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Professionnel 6 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 780 place/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Professionnel 6 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 143 m²
4 Simple sous-sol
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