biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Lyon

Lyon Logement à vendre - Confluence

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au coeur du 2ème arrondissement de LYON, un local d'activités de 550 m² environ, réparti sur deux niveaux, offrant un fort potentiel après travaux. Actuellement équipé de chambres froides positives, ce bien se prête parfaitement à une activité de grossiste, traiteur, logistique urbaine ou distribution alimentaire. Son emplacement stratégique lui confère une visibilité exceptionnelle, rare sur ce secteur central. Une véritable opportunité pour les professionnels en quête d'un site fonctionnel, bien situé et à fort potentiel d'exploitation. - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Sanitaires privés - Chambres froides positives - Porte sectionnelle métallique

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Lyon Bureau à vendre - Vaise

SLDI Immobilier vous propose des bureaux à vendre à Lyon, une opportunité exceptionnelle de bureaux dans le 9e arrondissement de Lyon, dans le dynamique quartier d'affaires de Vaise. Ces bureaux, d'une superficie de 166 m², sont idéalement situés entre les quais et la gare SNCF, offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant train, métro et bus, ainsi que des options de mobilité douce. L'espace, divisible, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec deux accès indépendants, un ascenseur et une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité universelle. De plus, quatre places de parking privatives en sous-sol sont disponibles à la vente. Cet environnement professionnel est idéal pour implanter et développer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Bureaux au 2ème étage avec deux accès indépendant pouvant être divisés. WC PMR et WC indépendant. Local informatique / baie de brassage fermé et climatisé. climatisation et chauffage collectifs (climatisation en terrasse et chaufferie en sous-sol). Fenêtres en aluminium double vitrage. Pas d'amiante détectée. Travaux réalisés en 2015/201/2017 pour l'immeuble : Blocs de secours Groupe froid Mise aux normes ascenseur (remplacement des treuils/câbles). Etanchéité couverture des garages Rénovation complète chauffage/ventilation. Travaux réalisés en 2017 sur 66 m² du lot 6 : Climatisation (cassettes au plafond à la place du groupe froid). Nouveau faux plafond. Eclairage LED. Travaux réalisés en 2023 sur 100 m² du lot 6 : Nouveau faux plafond Eclairage LED Travaux de plomberie WC et lavabo. révision de toutes les menuiseries extérieures. Travaux de peinture.

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Caluire-et-Cuire Hôtellerie à vendre - Grand Lyon Nord

Savills vous propose un plateau de bureaux à la vente de 802 m² environ divisibles sur le bas de Caluire-et-Cuire et à l'entrée du Boulevard de Stalingrad. Ce plateau se situe au sein d'un immeuble tertiaire au 7ème étage, très belle vue, terrasse, cuisine, lumineux. Immeuble de bureaux de bon standing Parking public au pied de l'immeuble Excellente visibilité Bon emplacement : accès rapide à la Presqu'ile, à la Part-Dieu et au périphérique nord qui permet de relier l'Ouest ou l'Est lyonnais Plateau traversant Plinthes techniques en périphérie 2 entrées palières Fibre optique Climatisation réversible Salle de réunion Accès PMR Ascenseur Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès Cuisine équipée Inclut des terrasses d’une surface totale de 76 m²

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

Situé au cœur du quartier Jean Macé, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal (métro, tram, bus, gare SNCF). Construit en 1990, il offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé par digicode et contrôle d’accès, deux ascenseurs, et une accessibilité PMR. Les parties communes sont équipées de sanitaires, et l’immeuble dispose d’un système de chauffage et climatisation réversible avec unités neuves ainsi qu’une centrale de traitement d’air récente. L’environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants à quelques pas.

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Bureaux de 347 m² avec mezzanine, immédiatement disponibles, situés au sein du programme Greenopolis à Lyon 9?. Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, d’une belle hauteur sous plafond, de cloisons vitrées toute hauteur, d’une climatisation réversible, d’un réseau informatique complet et d’une configuration optimisée permettant une installation rapide sans travaux. Il dispose également d’un accès privatif par rampe pour les livraisons. Prix de vente : 914 000 €. L’ensemble s’inscrit dans une opération BBC récompensée pour son architecture durable. L’immeuble propose des prestations haut de gamme avec espaces communs soignés, zone d’accueil, salles de réunion, cuisine équipée, sécurité renforcée et stationnements. Il offre un environnement de travail moderne et sécurisé, au sein d’un programme emblématique et durable. Situé au cœur du 9? arrondissement de Lyon, dans un environnement dynamique, l’actif se trouve à proximité immédiate de la gare de Vaise, à seulement 400 mètres, et à 1 minute du boulevard périphérique Nord. Il bénéficie ainsi d’une excellente accessibilité, complétée par la proximité des transports en commun, des principaux axes routiers et des commodités. Idéal pour un utilisateur à la recherche de bureaux représentatifs ou pour un investisseur souhaitant acquérir un actif qualitatif dans un secteur en pleine dynamique, ce bien conjugue performance, confort et localisation stratégique.

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Lyon Logement à vendre - Préfecture

À deux pas de la Préfecture et du Palais de Justice, 46 Liberté dévoile une adresse d'exception au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Signé par l'agence MAO, cet immeuble à l'architecture contemporaine allie bois et béton dans une démarche éco-responsable et offre des espaces de bureaux haut de gamme, idéals pour avocats, professions libérales et entreprises recherchant prestige et visibilité. À l'angle du cours de la Liberté et de la rue Mazenod, le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique, entre la Part-Dieu et la Presqu'île. La mobilité est optimale grâce au tramway T1 au pied de l'immeuble, aux métros B et D et à de multiples lignes de bus reliant les grands pôles économiques lyonnais. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, permettent une grande liberté d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes. Chaque étage offre des espaces extérieurs (loggias ou balcons) et un confort de travail optimal grâce à des prestations techniques performantes. En rez-de-chaussée, un local commercial d'angle profite d'une visibilité remarquable sur un axe dynamique et passant. Cushman & Wakefield vous propose de devenir propriétaire de bureaux premium dans un immeuble emblématique, conjuguant élégance, performance et centralité au coeur de Lyon. Le 46 Liberté est un projet de construction mixte situé au 46 Cours de la Liberté à Lyon 3. Cet immeuble comprend : 1 commerce en RDC et R-1 4 niveaux de bureaux du R+1 au R+4 1 niveau mixte au R+5 avec bureaux et un appartement de 3 pièces 1 niveau de logements en R+6 avec un appartement de 4 pièces et un appartement de 5 pièces duplex accessible également depuis le R+7 Projet signé par l'agence d'architectes parisienne MAO Base réglementaire : RT 2012 Objectif promoteur : niveau RE 2020 (seuil 2022) Services & parties communes : Hall d'entrée qualitatif Local vélos équipé Local poubelles aménagé Cour intérieure végétalisée Gestion technique du bâtiment Belle hauteur sous plafond : Jusqu'à 2,85 m brut / 2,45 m faux plafond Plateaux lumineux (façades vitrées) Bureaux livrés aménagés non cloisonnés liberté totale d'agencement Revêtements qualitatifs : Moquette dalles Faux plafond partiel Peinture finie Climatisation / chauffage Pompe à chaleur réversible (chaud/froid) Diffusion par système gainable Régulation indépendante par lot Ventilation : CTA double flux avec récupération d'énergie (>75%) Équipements tertiaires Éclairage LED avec détection de présence Plateaux livrés avec : Attentes électriques Chemins de câbles dimensionnés Pré-équipement postes de travail Surface extérieure : 9, 4 m² par étage Espaces modulables et divisibles Hauteur libre courante 2,85 m Local d'archives dédié prévu en sous-sol

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

Le bâtiment se situe à proximité immédiate de Saxe-Gambetta et Jean Macé, au sein d’un quartier très bien desservi par les transports en commun incluant les lignes B et D du métro, plusieurs lignes de bus ainsi qu’un accès rapide au tramway. L’ensemble s’articule autour d’une cour intérieure arborée créant un cadre calme et lumineux. Les prestations techniques comprennent un éclairage LED, un système CVC rénové, un double vitrage généralisé et un traitement d’air assuré par plusieurs centrales réparties entre terrasse et combles. L’environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services, renforçant l’attractivité du secteur pour une implantation professionnelle.

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

En exclusivité, le programme ELIXIR propose à la vente un immeuble de bureaux neuf développant 1 564 m² de surfaces tertiaires divisibles à partir de 209 m². Les plateaux indépendants sont livrés décloisonnés, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les bureaux disposent d'une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, tandis que le plateau du rez-de-chaussée développe 209 m² avec une hauteur de 3,15 mètres. Les sols sont en dalles moquette, les circulations disposent d'une hauteur de 2,50 mètres, et chaque niveau est doté de sanitaires hommes et femmes, d'un balcon privatif et peut être sécurisé de manière indépendante. La vente s'effectue sur la base d'une surface locative intégrant une pondération des espaces extérieurs. Conçu pour offrir un cadre de travail de grande qualité, l'immeuble présente une architecture moderne privilégiant la performance énergétique et répond à des standards environnementaux exigeants, avec une certification BREEAM Very Good en cohérence avec le label RE2020. Les prestations comprennent une pompe à chaleur réversible double flux, une centrale de traitement d'air, des protections solaires orientables électriques, un éclairage par plafonniers LED, des terrasses, des balcons, un jardin accessible en rez-de-chaussée, un local vélos privatif et neuf places de stationnement en sous-sol accessibles par ascenseur à voiture. L'immeuble est implanté au cœur du quartier dynamique de La Part-Dieu, sur l'un des axes majeurs du 3e arrondissement de Lyon, au sein d'un important pôle tertiaire. La gare Lyon Part-Dieu se situe à proximité immédiate, avec un accès direct au réseau ferroviaire, au métro, au tramway et à plusieurs lignes de bus. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry est rapidement accessible via le Rhône Express, et l'accès routier est facilité par le périphérique Laurent Bonnevay. Les commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs environnants renforcent l'attractivité du secteur. L'ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant implanter son siège dans un environnement durable, fonctionnel et bien connecté.

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Lyon Bureau à vendre - Lyon 4

City Real Estate vous propose des bureaux dans un immeuble réhabilité aux prestations haut de gamme, avec une cour intérieure privative de 211 m². - Classé ERP 5, type W, cet immeuble répond aux exigences du Code du travail - Prestations haut de gamme - Emplacement idéal à proximité immédiate de la Presqu'île - Immeuble sécurisé avec pierres apparentes et plafonds à la française - Sanitaires privatifs - Mezzanines - Cour intérieure privative de 211 m² - Ascenseur en inox brossé - Baies vitrées, verrières et coursives vitrées - Sol du rez-de-chaussée en béton ciré - 4 places de parking dont 2 équipées de bornes de recharge électrique - Garage à vélos avec bornes de recharge

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

L’immeuble tertiaire Le Patio-6? avenue est idéalement situé sur le Cours Albert Thomas, entre les stations de métro Sans Souci et Monplaisir Lumière, au cœur d’un quartier vivant et dynamique. Les parties communes sont soignées et comprennent des sanitaires partagés, un accès sécurisé et la fibre optique. L’environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun (métro, bus, tramway).

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Écully Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux de 375 m² divisibles à partir de 179 m², au sein d'un immeuble situé à Ecully. Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable pouvant combiner des espaces en open-spaces comme des bureaux cloisonnés. L'immeuble rénové bénéficie de très belles prestations avec un contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs et des parties communes soignées. 24 places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Les bâtiments ont été construits en 1990 - Réhabilitation lourde avec reprise de l'isolation périphérique par l'intérieur : - Laine de roche de 140mm soit un R=3.9m².K/W - Révision complète des menuiseries extérieures et remplacement d'une vingtaine d'unités. - Faux plafond complet avec dalles LED (possibilité de déplacement en fonction de potentiel cloisonnement) en zonage - Faux plancher complet avec moquette et nourrices elec fournies en attente dans le faux plancher (4PC + 2RJ45 par nourrices - 7Ml de câble dispo)+ Baie de brassage fournie et précablée - Ascenseur neuf - Individualisation de chaque plateau (CVC, Elec et Eau) Etage : RDC à R+3

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Lyon Logement à vendre - Presqu’île Nord

Excellente opportunité d'acquisition de bureaux en duplex avec un espace d'archives de 21,6 m². Le lot comprend de grands bureaux et des bureaux plus petits, une cuisine aménagée et des sanitaires privatifs. Grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le quai, les bureaux sont baignés de lumière sur une grande partie du lot. Les finitions haut de gamme, les matériaux de qualité et les équipements modernes offrent un cadre de travail confortable et raffiné. Ces bureaux sont situés dans un immeuble de logements et de bureaux, dans le 1er arrondissement de Lyon (Presqu'Île), à proximité immédiate de l'opéra et du métro Hôtel de Ville, avec un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités du centre-ville (restaurations, boulangeries, commerces, hôtels). Deux parkings publics sont situés au pied de l'immeuble : Opéra et Hôtel de Ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Lyon Logement à vendre - Lyon 6

En Exclusivité, CGI REAL ESTATE LYON vous propose des bureaux à vendre d'une surface de 276 m² environ situés dans le prestigieux 6ème arrondissement de LYON. Les locaux sont répartis sur 2 niveaux. Ils sont cloisonnés et offrent un agencement optimal pour organiser vos espaces de travail et de réunion selon vos besoins. Équipés d'un interphone pour plus de sécurité et de praticité. Emplacement stratégique entre la Presqu'île et la gare Part-Dieu, accessibilité idéale et une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces. Parfait pour les entreprises cherchant un environnement professionnel de qualité dans un quartier dynamique. - Bureaux cloisonnés - Collectif : gaz - Cuisine - Façade en béton - Faux plafond - Interphone - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - 2 entrée palières dont une privative sur rue

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

Excellente opportunité d'investissement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

Au coeur du 7e arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et parfaitement desservi, découvrez une opportunité rare d'acquisition de bureaux neufs au sein du projet « 7e Art ». Situé à proximité immédiate de la station Saxe-Gambetta (métros B et D), du tramway T1 (arrêt Saint-André) ainsi que de nombreuses lignes de bus, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois centralité, accessibilité et dynamisme urbain. Développé dans le cadre d'une restructuration complète avec surélévation, l'immeuble propose une surface totale de 1 639 m² de bureaux à vendre, divisibles à partir de 283 m². Chaque plateau bénéficie de prestations soignées et modernes : climatisation réversible indépendante par niveau, accès sécurisé avec contrôle par badge, menuiseries aluminium, éclairage LED, fibre optique, cloisons amovibles selon plans, sanitaires privatifs et finitions de qualité. Le dernier étage offre un atout unique avec une terrasse privative de plus de 100 m², idéale pour créer un espace détente ou de réception avec vue dégagée. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant tous les niveaux, y compris l'attique. Le rez-de-chaussée, doté d'un accès indépendant, est livré brut, avec fluides en attente, permettant une personnalisation complète selon les besoins de votre activité. Le site offre également un bon ratio de stationnement, avec 15 places de parking privatives en sous-sol. Des extérieurs sont envisageables : Vérandas ou jardins d'hiver. Le prix de vente démarre à partir de 3 700 euros/m² HT HD pour le rez-de-chaussée et atteint 5 350 euros/m² HT HD pour les niveaux supérieurs avec terrasse. Les charges, maîtrisées, comprennent notamment l'entretien des parties communes, le nettoyage, l'ascenseur, les fluides et le syndic. Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur à hauteur de 2,5 % HT du prix de vente HT HD. Une adresse idéale pour installer durablement votre activité, entre centralité, confort moderne et qualité architecturale. Restructuration de l'immeuble et surélévation de bureaux ERP au RDC PMR/ascenseur Contrôle d'accès Fibre optique Ratio parking : 1/75 m² Accès à un parc public au pied de l'immeuble Dans un quartier dynamique et à proximité de toutes commodités Contrôle d'accès avec lecteur badge Portes métalliques pleines Garde-corps et mains-courantes d'escaliers Escalier métalliques avec marches en habillage bois Accroches vélos Grilles de ventilation Cloisons amovibles pleines ou vitrées suivant plans Carrelage du Hall, des WC et local poubelle Ascenseur : charge 400 Kgs du RDC à l'attique. Locaux neufs/plateau nu Sanitaires privatifs Terrasse au R+5 Climatisation réversible (indépendant par plateau) RDC livré brut de béton, fluides en attente Accès indépendant pour le RDC R+4 et R+5 indivisibles LED Plinthes périphériques Menuiseries en aluminium Brises soleil côté sud Surface RDC : 200 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 135 m² sont proposés à la vente ou à la location. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...). Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone, vigik) Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, ascenseur Travaux d'alignement Décret Tertiaire 2030 : rafraichissement d'air réversible (neuf) et étanchéité Plateau divisible en deux lots : 135 et 161 m² (les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision) Bureaux cloisonnés et lumineux Bureaux aménagés : accueil, salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives Double vitrage Baie de brassage et courant faible Sol dalles moquette et PVC (parquet) Faux plafonds (pavés LED et néons) Hauteur sous plafond : 2,50 m Issues de secours Sanitaires privatifs et en parties communes PMR 2 stationnements (1 grande place) et location possible à proximité Travaux à prévoir : remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables Situation/Transports : Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6 SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon Métro Ligne D - Gare de Vaise En cas de division : Prix du lot de 161 m² : 2 500 euros HD/m² Prix du lot de 135 m² : 2 300 euros HD/m² Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix grand parking : 20 000 euros HD/ Unité Conditions particulières à la vente : En cas de division : Prix du lot de 161 m² : 2 500 euros HD/m² Prix du lot de 135 m² : 2 300 euros HD/m² Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix grand parking : 20 000 euros HD/ Unité Conditions particulières à la location : Loyer parking simple : 1 000 euros HT/u Loyer grand parking : 1 200 euros HT/u

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Lyon Logement à vendre - Vaise

Situé au 33 rue de Bourgogne, dans le 9e arrondissement de Lyon, cet immeuble mixte comprend des logements en étages et des bureaux en rez-de-chaussée. Les bureaux, atypiques, offrent un cadre fonctionnel et modulable. Ils sont cloisonnés, câblés et bénéficient de prestations de qualité. Ils s'organisent autour d'une cour intérieure privative avec terrasse aménagée. Surface RDC : 0 m². L'ensemble associe activité tertiaire et résidentiel, avec une mixité d'usages recherchée et une valorisation durable assurée par les logements. L'actif se situe au cœur d'un quartier en pleine transformation, à proximité des commerces et des restaurants. La localisation constitue un atout majeur, avec une excellente accessibilité via la gare de Vaise, le métro ligne D, notamment Place Valmy à quelques minutes, ainsi que le périphérique nord, le Tunnel de la Croix Rousse et le TEO. Le 9e arrondissement, marqué par un fort dynamisme économique et résidentiel, s'impose comme un secteur d'avenir de la métropole lyonnaise.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Lyon Bureau à vendre - Part Dieu

À vendre, des plateaux de bureaux au sein de l’immeuble tertiaire « Le Rhône Alpes », divisibles à partir de 135 m². Les surfaces disponibles sont indiquées à 3 031 m², et l’ensemble développe 4 236 m² répartis sur sept niveaux. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Lumineux, ils sont en bon état ou rénovés, avec un aménagement mixte combinant open space et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée développe 247,5 m² et une terrasse de 164 m² est située au 6e étage. Les paliers d’étage ont été entièrement rénovés. L’immeuble dispose d’un patio végétalisé, d’un ascenseur, de sanitaires privatifs avec 2 blocs sanitaires par étage ainsi que de sanitaires communs. Les bureaux bénéficient d’un faux plafond technique, d’une baie de brassage, de plinthes périphériques, d’un sol moquette, de menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d’origine, d’un local technique climatisé, ainsi que d’un chauffage/climatisation collectif 2 tubes raccordé au réseau urbain avec des sous-stations à chaque palier. La profondeur maximale d’un plateau est de 16 m et la hauteur dalle à dalle est de 2,90 m. L’immeuble bénéficie également d’une gestion technique centralisée. L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété. Il est sécurisé par contrôle d’accès par badge et comprend plusieurs places de stationnement à la vente, dont 97 places en sous-sol incluses. Situé Cours Lafayette dans le 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, des transports en commun, ainsi que de nombreux commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Bureau à vendre

SOHO - LYON 7 Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu’Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l’un des grands projets urbains de la métropole. Le plus vaste arrondissement de Lyon s'étend sur la rive gauche du Rhône. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, sépare le 7ème en deux quartiers bien distincts : la Guillotière (au nord) et Gerland (au sud). En plus des bus, les usagers des Transports en Commun Lyonnais (TCL) peuvent prendre la ligne B du métro, qui passe par la gare de la Part-Dieu, la ligne D et le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par Confluence et la gare de Perrache).   La gare SNCF Jean Macé a été ouverte fin 2009 pour désengorger les gares de PERRACHE et de la PART DIEU. La gare Lyon-Guillotière est réservée au fret. Élément clé du développement durable, le port ÉDOUARD HERRIOT, situé à l'extrême Sud du secteur, est le premier port français dans le domaine des conteneurs.   Gerland est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement  la Part Dieu. Aujourd'hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1,  le pont Raymond Barre et le pont Pasteur. Le secteur bénéficie d'un parc relais au pied du métro Gerland. Le prolongement du métro B permet d'accéder à la commune d'Oullins en seulement 2 minutes   Le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Bureau à vendre - Confluence

L’immeuble s’inscrit dans une démarche architecturale contemporaine et durable, certifiée par les labels BREEAM Very Good, RT 2012 -30% et WiredScore Gold. Il bénéficie d’un stationnement privatif en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Situé dans un quartier vivant et parfaitement connecté, il profite d’une desserte optimale grâce à la proximité immédiate du tramway, de la gare et des grands axes, offrant un cadre dynamique et accessible aux entreprises.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Logement à vendre - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield LYON vous propose cette offre RARE. Situés dans un immeuble haussmannien emblématique en bord de Saône, ces bureaux entièrement rénovés offrent une surface totale de 222 m² non divisibles, répartis entre un entresol de 159 m² et un rez-de-cour aménagé de 63 m². Dès l'entrée, le cachet des lieux impressionne : parquet, moulures, cheminées en marbre, très belle hauteur sous plafond, le tout sublimé par des matériaux haut de gamme et des prestations premium. Les espaces de travail se composent de deux open spaces, deux bureaux fermés, une grande salle de réunion, une salle déjeunatoire, des sanitaires avec douche, ainsi que des phone boxes sur mesure. L'ensemble est climatisé grâce à un système privatif. L'environnement sonore a également été pensé avec soin : murs en feutrine acoustique, rideaux absorbants, garantissant confort et sérénité. Offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière et les quais, ce bien rare bénéficie également d'un local vélo dans les parties communes. Accessible immédiatement, il est idéal pour un siège social, un cabinet professionnel ou une activité tertiaire haut de gamme souhaitant allier fonctionnalité, image et emplacement stratégique. Disponibilité Septembre 2025 Bureaux rénovés Locaux climatisés Local vélo dans les parties communes Bureaux de 222m² Immeuble Haussmannien avec vue plongeante sur la Saône et la colline de Fourvière Local vélo Entièrement rénovés Prestation premium Matériaux haut de gamme 160m² en entresol 63m² en Rdc Cour aménagés en Salle déjeunatoire et Salle de Réunion Prestation générales : Parquet Très belle hauteur sous Plafond Moulures Cheminées en marbre Feutrine acoustiques sur les murs Rideaux acoustiques Phones Boxes sur mesure Entièrement climatisé avec bloc climatisation privatif Surface RDC : 63 m²

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Lyon Bureau à vendre - Confluence

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Lyon Bureau à vendre

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux indépendants et haut de gamme, au sein du dynamique quartier Lyon Confluence, à deux pas de la place du Marché Gare. Idéal pour des entreprises à la recherche d'un cadre professionnel qualitatif dans un environnement en pleine effervescence. Le bien, baptisé PLUG'YN, offre des prestations soignées dans un immeuble conçu pour allier confort, performance énergétique et accessibilité : ERP 5 (type W), rafraîchissement par dalle active et ventilo-convecteurs, protections solaires type BSO, terrasse plantée et cour jardinée, ainsi qu'un local vélo en rez-de-chaussée. Un commerce indépendant (ERP 5 type N) occupe le RDC. L'ensemble est certifié BREEAM Very Good. Situé à proximité immédiate du pôle multimodal de Perrache (métro A, tram T1/T2, bus, TGV et TER), le site bénéficie d'une excellente desserte, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A6/A7 et au boulevard périphérique. 5 places de parking en sous-sol (en amodiation) complètent ce bien, avec station Vélo'v et parking public à quelques mètres. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux à Lyon 2e ! - o Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages. - o Commerce classé ERP 5 type N au rez-de-chaussée. - o Rafraîchissement par dalle active et ventilo convecteurs. - o Protections solaires type BSO. - o Terrasse plantée et cour jardinée accessible. - o Locaux vélo en rez-de-chaussée. - o Commerce indépendant donnant sur la Place du marché gare. - o Bâtiment certifié BREEAM Very Good. Etage : RDC et R+1

Date de mise sur le marché :

16/06/2026