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65-69 Rue Jacques-Louis Hénon - Hub IV Bureau | 2 721 m² | 781 200 € par lot | À vendre | 69004 Lyon
Résumé analytique
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr ERP : ERP possible Immeuble neuf en R+5 avec entrée indépendante Soumis à la réglementation du code du travail, ERP étudiable selon les effectifs Ensemble immobilier mixte (bureau + logements) Certification BREEAM niveau Excellent visé Possibilité d'une enseigne dans le cadre d'un mono-utilisateur Accès sécurisé Central téléphonique d'Orange maintenu sur site au sous-sol et RDC du bâtiment Ascenseur Local à vélos Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage Majorité des espaces de travail en premier jour (confort de travail) 2 blocs sanitaires par étage dont PMR Faux-plafonds avec dalles LEDS Hauteur libre projetée d'environ 2,70 m HT Commandes des luminaires par détection de présence Brise-soleil orientable motorisé avec coulisses en aluminium Faux plancher avec dalles moquette Passage des câbles des postes de travail en faux-plancher et mise en place de nourrices équipé de 4 PC et 2 RJ45 par bureau Capacitaire A : R+1 au R+5 : 200 personnes, 100personnes/ niveau Capacitaire A et B : RDC : 19 personnes Immeuble indépendant Surface RDC : 343,9 m²
7 Lots disponibles
| Surface du lot | 126 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 781 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 201,16 € |
| Surface du lot | 126 m² |
| Prix | 781 200 € |
| Prix par m² | 6 201,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 218 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 307 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 001,17 € |
| Surface du lot | 218 m² |
| Prix | 1 307 400 € |
| Prix par m² | 6 001,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 363 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 249 360 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 200,23 € |
| Surface du lot | 363 m² |
| Prix | 2 249 360 € |
| Prix par m² | 6 200,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 447 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 772 640 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 200,80 € |
| Surface du lot | 447 m² |
| Prix | 2 772 640 € |
| Prix par m² | 6 200,80 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 469 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 908 420 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 200,43 € |
| Surface du lot | 469 m² |
| Prix | 2 908 420 € |
| Prix par m² | 6 200,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 486 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 016 300 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 200,76 € |
| Surface du lot | 486 m² |
| Prix | 3 016 300 € |
| Prix par m² | 6 200,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 612 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 792 540 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 200,27 € |
| Surface du lot | 612 m² |
| Prix | 3 792 540 € |
| Prix par m² | 6 200,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 721 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 453 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 2028 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 721 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 453 m² |
| Année de construction | 2028 |
| Surface du lot | 0,28 ha |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
-
Cushman & Wakefield Lyon
Présenté par
65-69 Rue Jacques-Louis Hénon - Hub IV
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