biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Lyon

20 Rue Berjon

69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 235 025 €
• 67 – 163 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente des bureaux situés au sein du parc tertiaire Greenopolis, au 20 rue Berjon dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de Vaise. Cet ensemble développe une surface totale de 163 m², divisible à partir de 67 m², permettant de s'adapter à différents projets d'implantation, qu'il s'agisse d'un utilisateur ou d'un investisseur. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare de Vaise et du métro ligne D, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'accès routier est facilité par la proximité de l'autoroute A6 et du boulevard périphérique Nord, offrant une connexion rapide à l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Les bureaux sont situés dans un immeuble équipé d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès sécurisé par badge, interphone et digicode, et bénéficient de la fibre optique. L'environnement est particulièrement agréable grâce à la présence d'espaces verts et d'une coursive / terrasse extérieure, offrant un cadre de travail qualitatif pour les occupants. Deux places de parking complètent cette offre. Les bureaux sont proposés au prix de 3 500 euros HD/HT/m², avec des honoraires de 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur. Disponibilité prévue à partir de juin 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hugo Lopez - Cushman & Wakefield Lyon. Parc situé en Zone Franche Urbaine Fibre optique Contrôle d'accès : badge, interphone et digicode Ascenseur Coursives extérieures Espaces verts Bureaux entièrement aménagés et câblés Possibilité de redivisions des lots Cloisons vitrées

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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4 Rue Terraille

69001 Lyon

• Bureau à vendre
• 425 000 €
• 86 m²
• 1 Lot

Lyon Logement à vendre - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente un espace de bureaux idéalement situé au coeur du 1er arrondissement, dans un environnement dynamique et recherché à proximité immédiate de la place des Terreaux et du quartier de l'Hôtel de Ville. Ces bureaux d'une superficie totale d'environ 86 m² se développent sur un rez-de-chaussée et une mezzanine, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'accès s'effectue directement depuis la rue, par une vitrine en bois élégante, équipée de deux rideaux de fer motorisés, conférant au lieu à la fois sécurité et visibilité. L'aménagement intérieur allie cachet et confort, avec un sol en parquet, une climatisation installée dans les principales pièces, ainsi qu'un chauffage électrique assurant une température homogène tout au long de l'année. Un coin café/cuisine complète cet espace, idéal pour les pauses ou la convivialité d'équipe. Le bien bénéficie d'un système d'alarme sur badge avec détection de présence volumétrique, garantissant une sécurité optimale. Sa configuration permet d'accueillir aussi bien une activité tertiaire qu'un espace de réception, de conseil ou de création. Sa situation géographique constitue un atout majeur : implanté à deux pas de la station de métro Croix-Paquet (ligne C) et desservi par plusieurs lignes de bus, le site profite d'une excellente accessibilité. Le quartier offre de nombreuses commodités, restaurants et commerces, au coeur d'un secteur vivant et bien fréquenté, particulièrement apprécié des entreprises et professions libérales. Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un environnement de travail privilégié dans un quartier emblématique du centre-ville lyonnais, entre charme historique et vitalité urbaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Cushman & Wakefield Lyon se tient à votre disposition. L'accès se fait sur rue par vitrine en bois équipée de deux rideaux de fer motorisés Système d'alarme sur badge avec détection de présence volumétrique Climatisation dans les pièces principales Chauffage électrique Sol en parquet Coin café/cuisine Surface RDC : 86 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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Le Patio Lumiere - 71-75 Cours Albert Thomas

69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 2 247 400 €
• 661 – 1 494 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux situés à Lyon 69003. Ces bureaux, en bon état, sont implantés dans un immeuble de bon standing et bénéficient d'une excellente visibilité sur le cours Albert Thomas. Idéalement situés à proximité immédiate de nombreux services et restaurants, notamment sur l'avenue des Frères Lumière, ils profitent également d'une excellente desserte en transports en commun, avec l'accès au métro ligne D (stations Sans Souci et Monplaisir), ainsi qu'à plusieurs stations Vélo'v. Les 2 plateaux de bureaux sont reliés aujourd'hui par un escalier intérieur mais possibilité de diviser les lots afin de répondre à toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le quartier de Monplaisir 69003 Lyon Immeuble récent de très bon standing. Parties communes exceptionnelles( hall central prestigieux et passerelle d'accès au plateau). Hôtel Mercure et divers restaurants dans l'immeuble. Joli duplex, éventuellement divisible par niveau Bureaux aménagés Sol PVC Locaux en bon état Paliers d'étage privatifs Ascenseurs

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

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Parc Lyon Sud Ilot B Bat F - 61 Rue Mathieu Dussurgey

69190 Saint-Fons

• Local d'activités à vendre
• 500 000 €
• 268 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Saint-Fons Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

EVOLIS propose à la vente des locaux d'activité situés à Saint-Fons, d'une superficie totale de 268 m², non divisibles. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences professionnelles, offrent une opportunité rare d'investissement dans une zone dynamique, idéale pour le développement de votre entreprise. Bâtiment d'activité Etat de l'immeuble : Seconde main Immeuble en copropriété Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Climatisation : Réversible Câblage informatique Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plafond : Dal. fibres minéral. Hauteur sous-plafond : 2,20 mètre Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage carrelage et dalle PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,50 mètres Porte(s) d'accès plain-pied : 1 4x4.5 Aire de manouvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Bleu Locaux sociaux : Sanitaires et douches Surface RDC : 224 m² Situation/Transports : Route RN383 - D307 Autoroute A7 Bus C12 - 60 - 93

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

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Rue De L'Annonciade

69001 Lyon

• Bureau à vendre
• 350 000 €
• 191 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre - Presqu’île Nord

Lyon 1er arrondissement au coeur de la presqu'Ile lyonnaise, un local commercial atypique de 191 m² est proposé à a vente. Une grande cave voutée d'environ 20 m² complète le bien. Un emplacement proche de toutes les commodités. Local commercial au pied d'un immeuble d'habitation Entrée indépendante sur rue et par les parties communes Local à rénover Pierres apparentes Poutres à la Française Bureaux individuels et de direction Grande salle de réunion Cuisine Sol en carrelage et PVC Hauteur sous plafond de 2,66 m au RDC et entre 2,40 m et 1,95 pour l'entresol Charge au sol entresol côté rue : 150kg/m² Plinthes périphériques Chaudière individuelle gaz Sanitaires privatifs Cave voûtée de 20 m² environ Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Métro Ligne A à 400m Station Hôtel de ville Métro Ligne C à 400m Station Hôtel de ville Bus Ligne C13 - Montessuy Gutenberg - Grange Blanche Bus Ligne C18 - Hôtel de Ville - Croix rousse Surface totale : 203,06 m² dont 191,10 m² carrez Conditions particulières à la vente : Surface totale : 203,06 m² dont 191,10 m² carrez

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

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Recto Verso - 38 Rue Des Docks

69009 Lyon

• Local d'activités à vendre
• 300 000 € – 400 000 €
• 58 – 80 m²
• 2 Lots

Lyon Logement à vendre - Vaise

Au cœur du quartier de Vaise-Industrie, et à quelques minutes à pied de la Gare de Vaise profitez d’un emplacement de choix pour installer vos locaux et profiter d’une belle visibilité dans une rue piétonne calme et passante. Une adresse idéale pour installer votre activité -Au sein d’une résidence neuve au style épuré et contemporain -Au cœur du quartier de Vaise-Industrie, à quelques mètres des berges de Saône -Des locaux neufs, fonctionnels, spacieux et lumineux -Entreprises, restaurants et commerces à proximité immédiate -Gare de Vaise à moins 10 min à pied (Ligne D dir. Gare de Vénissieux)

Contact:

SCCV LACASSAGNE 50

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

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24 Cours Suchet

69002 Lyon

• Logement à vendre
• 795 000 €
• 550 m²

• Entrée avec clé électronique

Lyon Logement à vendre - Confluence

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au coeur du 2ème arrondissement de LYON, un local d'activités de 550 m² environ, réparti sur deux niveaux, offrant un fort potentiel après travaux. Actuellement équipé de chambres froides positives, ce bien se prête parfaitement à une activité de grossiste, traiteur, logistique urbaine ou distribution alimentaire. Son emplacement stratégique lui confère une visibilité exceptionnelle, rare sur ce secteur central. Une véritable opportunité pour les professionnels en quête d'un site fonctionnel, bien situé et à fort potentiel d'exploitation. - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Sanitaires privés - Chambres froides positives - Porte sectionnelle métallique

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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ibis Lyon Caluire International City - 5 Avenue De Poumeyrol

69300 Caluire-et-Cuire

• Bureau à vendre
• 1 701 331 €
• 379 – 801 m²
• 2 Lots

• Restaurant

Caluire-et-Cuire Hôtellerie à vendre - Grand Lyon Nord

Savills vous propose un plateau de bureaux à la vente de 802 m² environ divisibles sur le bas de Caluire-et-Cuire et à l'entrée du Boulevard de Stalingrad. Ce plateau se situe au sein d'un immeuble tertiaire au 7ème étage, très belle vue, terrasse, cuisine, lumineux. Immeuble de bureaux de bon standing Parking public au pied de l'immeuble Excellente visibilité Bon emplacement : accès rapide à la Presqu'ile, à la Part-Dieu et au périphérique nord qui permet de relier l'Ouest ou l'Est lyonnais Plateau traversant Plinthes techniques en périphérie 2 entrées palières Fibre optique Climatisation réversible Salle de réunion Accès PMR Ascenseur Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès Cuisine équipée Inclut des terrasses d’une surface totale de 76 m²

Contact:

Savills

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Le Brumaire - 42 Rue De L'Universite

69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 716 100 €
• 170 – 378 m²
• 2 Lots

• Climatisation

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

Situé au cœur du quartier Jean Macé, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal (métro, tram, bus, gare SNCF). Construit en 1990, il offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé par digicode et contrôle d’accès, deux ascenseurs, et une accessibilité PMR. Les parties communes sont équipées de sanitaires, et l’immeuble dispose d’un système de chauffage et climatisation réversible avec unités neuves ainsi qu’une centrale de traitement d’air récente. L’environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants à quelques pas.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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8 Rue Berjon

69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 914 000 €
• 347 m²
• 2 Lots

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Bureaux de 347 m² avec mezzanine, immédiatement disponibles, situés au sein du programme Greenopolis à Lyon 9?. Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, d’une belle hauteur sous plafond, de cloisons vitrées toute hauteur, d’une climatisation réversible, d’un réseau informatique complet et d’une configuration optimisée permettant une installation rapide sans travaux. Il dispose également d’un accès privatif par rampe pour les livraisons. Prix de vente : 914 000 €. L’ensemble s’inscrit dans une opération BBC récompensée pour son architecture durable. L’immeuble propose des prestations haut de gamme avec espaces communs soignés, zone d’accueil, salles de réunion, cuisine équipée, sécurité renforcée et stationnements. Il offre un environnement de travail moderne et sécurisé, au sein d’un programme emblématique et durable. Situé au cœur du 9? arrondissement de Lyon, dans un environnement dynamique, l’actif se trouve à proximité immédiate de la gare de Vaise, à seulement 400 mètres, et à 1 minute du boulevard périphérique Nord. Il bénéficie ainsi d’une excellente accessibilité, complétée par la proximité des transports en commun, des principaux axes routiers et des commodités. Idéal pour un utilisateur à la recherche de bureaux représentatifs ou pour un investisseur souhaitant acquérir un actif qualitatif dans un secteur en pleine dynamique, ce bien conjugue performance, confort et localisation stratégique.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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46 Cours De La Liberté

69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 673 360 €
• 88 – 819 m²
• 7 Lots

Lyon Logement à vendre - Préfecture

À deux pas de la Préfecture et du Palais de Justice, 46 Liberté dévoile une adresse d'exception au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Signé par l'agence MAO, cet immeuble à l'architecture contemporaine allie bois et béton dans une démarche éco-responsable et offre des espaces de bureaux haut de gamme, idéals pour avocats, professions libérales et entreprises recherchant prestige et visibilité. À l'angle du cours de la Liberté et de la rue Mazenod, le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique, entre la Part-Dieu et la Presqu'île. La mobilité est optimale grâce au tramway T1 au pied de l'immeuble, aux métros B et D et à de multiples lignes de bus reliant les grands pôles économiques lyonnais. Les plateaux de bureaux, lumineux et modulables, permettent une grande liberté d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes. Chaque étage offre des espaces extérieurs (loggias ou balcons) et un confort de travail optimal grâce à des prestations techniques performantes. En rez-de-chaussée, un local commercial d'angle profite d'une visibilité remarquable sur un axe dynamique et passant. Cushman & Wakefield vous propose de devenir propriétaire de bureaux premium dans un immeuble emblématique, conjuguant élégance, performance et centralité au coeur de Lyon. Le 46 Liberté est un projet de construction mixte situé au 46 Cours de la Liberté à Lyon 3. Cet immeuble comprend : 1 commerce en RDC et R-1 4 niveaux de bureaux du R+1 au R+4 1 niveau mixte au R+5 avec bureaux et un appartement de 3 pièces 1 niveau de logements en R+6 avec un appartement de 4 pièces et un appartement de 5 pièces duplex accessible également depuis le R+7 Projet signé par l'agence d'architectes parisienne MAO Base réglementaire : RT 2012 Objectif promoteur : niveau RE 2020 (seuil 2022) Services & parties communes : Hall d'entrée qualitatif Local vélos équipé Local poubelles aménagé Cour intérieure végétalisée Gestion technique du bâtiment Belle hauteur sous plafond : Jusqu'à 2,85 m brut / 2,45 m faux plafond Plateaux lumineux (façades vitrées) Bureaux livrés aménagés non cloisonnés liberté totale d'agencement Revêtements qualitatifs : Moquette dalles Faux plafond partiel Peinture finie Climatisation / chauffage Pompe à chaleur réversible (chaud/froid) Diffusion par système gainable Régulation indépendante par lot Ventilation : CTA double flux avec récupération d'énergie (>75%) Équipements tertiaires Éclairage LED avec détection de présence Plateaux livrés avec : Attentes électriques Chemins de câbles dimensionnés Pré-équipement postes de travail Surface extérieure : 9, 4 m² par étage Espaces modulables et divisibles Hauteur libre courante 2,85 m Local d'archives dédié prévu en sous-sol

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

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39 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 209 580 € – 1 468 800 €
• 176 – 1 884 m²
• 8 Lots

• Climatisation
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

Le bâtiment se situe à proximité immédiate de Saxe-Gambetta et Jean Macé, au sein d’un quartier très bien desservi par les transports en commun incluant les lignes B et D du métro, plusieurs lignes de bus ainsi qu’un accès rapide au tramway. L’ensemble s’articule autour d’une cour intérieure arborée créant un cadre calme et lumineux. Les prestations techniques comprennent un éclairage LED, un système CVC rénové, un double vitrage généralisé et un traitement d’air assuré par plusieurs centrales réparties entre terrasse et combles. L’environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services, renforçant l’attractivité du secteur pour une implantation professionnelle.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

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Elixir - 50 Avenue Lacassagne

69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 797 265 €
• 177 – 1 564 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

En exclusivité, le programme ELIXIR propose à la vente un immeuble de bureaux neuf développant 1 564 m² de surfaces tertiaires divisibles à partir de 209 m². Les plateaux indépendants sont livrés décloisonnés, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les bureaux disposent d'une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, tandis que le plateau du rez-de-chaussée développe 209 m² avec une hauteur de 3,15 mètres. Les sols sont en dalles moquette, les circulations disposent d'une hauteur de 2,50 mètres, et chaque niveau est doté de sanitaires hommes et femmes, d'un balcon privatif et peut être sécurisé de manière indépendante. La vente s'effectue sur la base d'une surface locative intégrant une pondération des espaces extérieurs. Conçu pour offrir un cadre de travail de grande qualité, l'immeuble présente une architecture moderne privilégiant la performance énergétique et répond à des standards environnementaux exigeants, avec une certification BREEAM Very Good en cohérence avec le label RE2020. Les prestations comprennent une pompe à chaleur réversible double flux, une centrale de traitement d'air, des protections solaires orientables électriques, un éclairage par plafonniers LED, des terrasses, des balcons, un jardin accessible en rez-de-chaussée, un local vélos privatif et neuf places de stationnement en sous-sol accessibles par ascenseur à voiture. L'immeuble est implanté au cœur du quartier dynamique de La Part-Dieu, sur l'un des axes majeurs du 3e arrondissement de Lyon, au sein d'un important pôle tertiaire. La gare Lyon Part-Dieu se situe à proximité immédiate, avec un accès direct au réseau ferroviaire, au métro, au tramway et à plusieurs lignes de bus. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry est rapidement accessible via le Rhône Express, et l'accès routier est facilité par le périphérique Laurent Bonnevay. Les commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs environnants renforcent l'attractivité du secteur. L'ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant implanter son siège dans un environnement durable, fonctionnel et bien connecté.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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37 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 219 595 €
• 49 – 1 884 m²
• 6 Lots

• Climatisation
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose à la vente cet immeuble en copropriété, à usage de bureaux, idéalement situé au 37 avenue Jean Jaurès, au coeur du 7? arrondissement de Lyon. Offrant une belle visibilité sur un axe structurant et recherché, cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique. L'ensemble dispose également d'une agréable cour intérieure arborée. Une rénovation de la façade est programmée, garantissant la pérennité et la valorisation de l'actif. Situé dans un environnement vivant et mixte, mêlant habitat, commerces de proximité et services, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Le métro B (station Jean Macé), le tramway T2 ainsi que de nombreuses lignes de bus se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que la gare Jean Macé permet un accès direct au réseau ferroviaire régional. L'avenue Jean Jaurès, axe majeur de la rive gauche, assure par ailleurs une connexion rapide vers la Presqu'île, la Part-Dieu et les grands axes routiers. Disponibilité à convenir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à vendre ! - Immeuble en R+2 et 1 niveau de sous-sol - Usage : bureaux pour les étages ; bureaux ERP pour le rez-de-chaussée donnant sur l'avenue Jean Jaurès - Régime de détention : copropriété - Lots concernés par la vente : n° 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12 et 13 - Rénovation lourde en 2011/2012 : désamiantage, isolation de l'enveloppe (révision de l'étanchéité, isolation intérieure, remplacement des menuiseries, protections solaires extérieures), CVC, éclairage plomberie, réaménagement des plateaux - Accessibilité : avenue Jean Jaurès et rue Montesquieu - Cour intérieure arborée au centre de l'immeuble - Rénovation de la façade à venir - Travaux à réaliser par le vendeur : façade, division des lots (cvc, électricité, courant fort/faible) Etage : RDC / R+1 / R+2

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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37 Rue Joséphin Soulary

69004 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 093 920 €
• 212 – 480 m²
• 3 Lots

• Station de recharge de voitures

Lyon Bureau à vendre - Lyon 4

City Real Estate vous propose des bureaux dans un immeuble réhabilité aux prestations haut de gamme, avec une cour intérieure privative de 211 m². - Classé ERP 5, type W, cet immeuble répond aux exigences du Code du travail - Prestations haut de gamme - Emplacement idéal à proximité immédiate de la Presqu'île - Immeuble sécurisé avec pierres apparentes et plafonds à la française - Sanitaires privatifs - Mezzanines - Cour intérieure privative de 211 m² - Ascenseur en inox brossé - Baies vitrées, verrières et coursives vitrées - Sol du rez-de-chaussée en béton ciré - 4 places de parking dont 2 équipées de bornes de recharge électrique - Garage à vélos avec bornes de recharge

Contact:

CITY REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

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Le Patio Lumiere - 71-75 Cours Albert Thomas

69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 558 688 €
• 164 – 1 434 m²
• 5 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

L’immeuble tertiaire Le Patio-6? avenue est idéalement situé sur le Cours Albert Thomas, entre les stations de métro Sans Souci et Monplaisir Lumière, au cœur d’un quartier vivant et dynamique. Les parties communes sont soignées et comprennent des sanitaires partagés, un accès sécurisé et la fibre optique. L’environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun (métro, bus, tramway).

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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7 Allée Claude Debussy

69130 Écully

• Bureau à vendre
• 375 900 €
• 179 – 375 m²
• 2 Lots

• Système de sécurité

Écully Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux de 375 m² divisibles à partir de 179 m², au sein d'un immeuble situé à Ecully. Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable pouvant combiner des espaces en open-spaces comme des bureaux cloisonnés. L'immeuble rénové bénéficie de très belles prestations avec un contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs et des parties communes soignées. 24 places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Les bâtiments ont été construits en 1990 - Réhabilitation lourde avec reprise de l'isolation périphérique par l'intérieur : - Laine de roche de 140mm soit un R=3.9m².K/W - Révision complète des menuiseries extérieures et remplacement d'une vingtaine d'unités. - Faux plafond complet avec dalles LED (possibilité de déplacement en fonction de potentiel cloisonnement) en zonage - Faux plancher complet avec moquette et nourrices elec fournies en attente dans le faux plancher (4PC + 2RJ45 par nourrices - 7Ml de câble dispo)+ Baie de brassage fournie et précablée - Ascenseur neuf - Individualisation de chaque plateau (CVC, Elec et Eau) Etage : RDC à R+3

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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151 Rue De Créqui

69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 820 000 €
• 276 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Lyon Logement à vendre - Lyon 6

En Exclusivité, CGI REAL ESTATE LYON vous propose des bureaux à vendre d'une surface de 276 m² environ situés dans le prestigieux 6ème arrondissement de LYON. Les locaux sont répartis sur 2 niveaux. Ils sont cloisonnés et offrent un agencement optimal pour organiser vos espaces de travail et de réunion selon vos besoins. Équipés d'un interphone pour plus de sécurité et de praticité. Emplacement stratégique entre la Presqu'île et la gare Part-Dieu, accessibilité idéale et une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces. Parfait pour les entreprises cherchant un environnement professionnel de qualité dans un quartier dynamique. - Bureaux cloisonnés - Collectif : gaz - Cuisine - Façade en béton - Faux plafond - Interphone - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - 2 entrée palières dont une privative sur rue

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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Les Jardins d’Osaka - 16 Rue Jean Desparmet

69008 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 678 500 €
• 559 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

Excellente opportunité d'investissement

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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LE 7E ART - 17 Rue Saint Michel

69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 347 093 € – 1 402 780 €
• 283 – 1 143 m²
• 5 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

Au coeur du 7e arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et parfaitement desservi, découvrez une opportunité rare d'acquisition de bureaux neufs au sein du projet « 7e Art ». Situé à proximité immédiate de la station Saxe-Gambetta (métros B et D), du tramway T1 (arrêt Saint-André) ainsi que de nombreuses lignes de bus, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois centralité, accessibilité et dynamisme urbain. Développé dans le cadre d'une restructuration complète avec surélévation, l'immeuble propose une surface totale de 1 639 m² de bureaux à vendre, divisibles à partir de 283 m². Chaque plateau bénéficie de prestations soignées et modernes : climatisation réversible indépendante par niveau, accès sécurisé avec contrôle par badge, menuiseries aluminium, éclairage LED, fibre optique, cloisons amovibles selon plans, sanitaires privatifs et finitions de qualité. Le dernier étage offre un atout unique avec une terrasse privative de plus de 100 m², idéale pour créer un espace détente ou de réception avec vue dégagée. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur desservant tous les niveaux, y compris l'attique. Le rez-de-chaussée, doté d'un accès indépendant, est livré brut, avec fluides en attente, permettant une personnalisation complète selon les besoins de votre activité. Le site offre également un bon ratio de stationnement, avec 15 places de parking privatives en sous-sol. Des extérieurs sont envisageables : Vérandas ou jardins d'hiver. Le prix de vente démarre à partir de 3 700 euros/m² HT HD pour le rez-de-chaussée et atteint 5 350 euros/m² HT HD pour les niveaux supérieurs avec terrasse. Les charges, maîtrisées, comprennent notamment l'entretien des parties communes, le nettoyage, l'ascenseur, les fluides et le syndic. Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur à hauteur de 2,5 % HT du prix de vente HT HD. Une adresse idéale pour installer durablement votre activité, entre centralité, confort moderne et qualité architecturale. Restructuration de l'immeuble et surélévation de bureaux ERP au RDC PMR/ascenseur Contrôle d'accès Fibre optique Ratio parking : 1/75 m² Accès à un parc public au pied de l'immeuble Dans un quartier dynamique et à proximité de toutes commodités Contrôle d'accès avec lecteur badge Portes métalliques pleines Garde-corps et mains-courantes d'escaliers Escalier métalliques avec marches en habillage bois Accroches vélos Grilles de ventilation Cloisons amovibles pleines ou vitrées suivant plans Carrelage du Hall, des WC et local poubelle Ascenseur : charge 400 Kgs du RDC à l'attique. Locaux neufs/plateau nu Sanitaires privatifs Terrasse au R+5 Climatisation réversible (indépendant par plateau) RDC livré brut de béton, fluides en attente Accès indépendant pour le RDC R+4 et R+5 indivisibles LED Plinthes périphériques Menuiseries en aluminium Brises soleil côté sud Surface RDC : 200 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Antéor - 120 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 310 500 €
• 135 – 296 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 135 m² sont proposés à la vente ou à la location. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...). Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone, vigik) Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, ascenseur Travaux d'alignement Décret Tertiaire 2030 : rafraichissement d'air réversible (neuf) et étanchéité Plateau divisible en deux lots : 135 et 161 m² (les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision) Bureaux cloisonnés et lumineux Bureaux aménagés : accueil, salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives Double vitrage Baie de brassage et courant faible Sol dalles moquette et PVC (parquet) Faux plafonds (pavés LED et néons) Hauteur sous plafond : 2,50 m Issues de secours Sanitaires privatifs et en parties communes PMR 2 stationnements (1 grande place) et location possible à proximité Travaux à prévoir : remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables Situation/Transports : Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6 SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon Métro Ligne D - Gare de Vaise En cas de division : Prix du lot de 161 m² : 2 500 euros HD/m² Prix du lot de 135 m² : 2 300 euros HD/m² Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix grand parking : 20 000 euros HD/ Unité Conditions particulières à la vente : En cas de division : Prix du lot de 161 m² : 2 500 euros HD/m² Prix du lot de 135 m² : 2 300 euros HD/m² Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix grand parking : 20 000 euros HD/ Unité Conditions particulières à la location : Loyer parking simple : 1 000 euros HT/u Loyer grand parking : 1 200 euros HT/u

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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33 Rue De Bourgogne

69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 2 631 132 €
• 626 m²
• 3 Lots

Lyon Logement à vendre - Vaise

Situé au 33 rue de Bourgogne, dans le 9e arrondissement de Lyon, cet immeuble mixte comprend des logements en étages et des bureaux en rez-de-chaussée. Les bureaux, atypiques, offrent un cadre fonctionnel et modulable. Ils sont cloisonnés, câblés et bénéficient de prestations de qualité. Ils s'organisent autour d'une cour intérieure privative avec terrasse aménagée. Surface RDC : 0 m². L'ensemble associe activité tertiaire et résidentiel, avec une mixité d'usages recherchée et une valorisation durable assurée par les logements. L'actif se situe au cœur d'un quartier en pleine transformation, à proximité des commerces et des restaurants. La localisation constitue un atout majeur, avec une excellente accessibilité via la gare de Vaise, le métro ligne D, notamment Place Valmy à quelques minutes, ainsi que le périphérique nord, le Tunnel de la Croix Rousse et le TEO. Le 9e arrondissement, marqué par un fort dynamisme économique et résidentiel, s'impose comme un secteur d'avenir de la métropole lyonnaise.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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Le Rhône Alpes - 235 Cours Lafayette

69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 744 150 €
• 135 – 3 031 m²
• 13 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Part Dieu

À vendre, des plateaux de bureaux au sein de l’immeuble tertiaire « Le Rhône Alpes », divisibles à partir de 135 m². Les surfaces disponibles sont indiquées à 3 031 m², et l’ensemble développe 4 236 m² répartis sur sept niveaux. Les plateaux sont disponibles à l’unité ou en bloc, avec possibilité d’aménagement selon les besoins. Lumineux, ils sont en bon état ou rénovés, avec un aménagement mixte combinant open space et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée développe 247,5 m² et une terrasse de 164 m² est située au 6e étage. Les paliers d’étage ont été entièrement rénovés. L’immeuble dispose d’un patio végétalisé, d’un ascenseur, de sanitaires privatifs avec 2 blocs sanitaires par étage ainsi que de sanitaires communs. Les bureaux bénéficient d’un faux plafond technique, d’une baie de brassage, de plinthes périphériques, d’un sol moquette, de menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d’origine, d’un local technique climatisé, ainsi que d’un chauffage/climatisation collectif 2 tubes raccordé au réseau urbain avec des sous-stations à chaque palier. La profondeur maximale d’un plateau est de 16 m et la hauteur dalle à dalle est de 2,90 m. L’immeuble bénéficie également d’une gestion technique centralisée. L’immeuble est proposé à la vente en pleine propriété. Il est sécurisé par contrôle d’accès par badge et comprend plusieurs places de stationnement à la vente, dont 97 places en sous-sol incluses. Situé Cours Lafayette dans le 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, des transports en commun, ainsi que de nombreux commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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