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Résumé analytique

Résidence seniors et étudiante Nombreux commerces A proximité du boulevard périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer et à vendre de 259 à 5000m2 dans cet immeuble de qualité situé dans ce nouveau quartier qui accueille Ikea, Leroy Merlin... De nombreux services sont proposés comme des restaurants, nombreux stationnements, hôtel et une magnifique place publique. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Locaux neufs Hall prestigieux hauteur libre jusqu'à 2,7m dans les étages nombreuses terrasses avec vue sur la place publique matériaux nobles et durables terrasse nombreuses places de stationnement 2 ascenseurs faux plafond Plinthes périphériques Climatisation reversible Situation/Transports : Tram Joliot Curie - Marcel Sembat (Tramways) Métro LIGNE D Parilly Autoroute Bd périphérique Bus C25, 35, 79, 26, 39, 296 20.000 euros / stationnement Conditions particulières à la vente : 20.000 euros / stationnement

Pièces jointes

honoraires.PDF

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 259 m²
  • Bureau
  • 802 900 € (3 100,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 259 m²
  • Bureau
  • 802 900 € (3 100,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 548 m²
  • Bureau
  • 1 698 800 € (3 100,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 259 m² Bureau 802 900 € (3 100,95 €/m²) -
- 259 m² Bureau 802 900 € (3 100,95 €/m²) -
- 548 m² Bureau 1 698 800 € (3 100,33 €/m²) -

-

Surface du lot
259 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
802 900 € (3 100,95 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
259 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
802 900 € (3 100,95 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
548 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 698 800 € (3 100,33 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 259 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 802 900 € (3 100,95 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

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Surface du lot 259 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 802 900 € (3 100,95 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

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Surface du lot 548 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 698 800 € (3 100,33 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 066 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Classe d’immeuble A
Étages 9
Surface type par étage 1 075 m²
Année de construction 2020
Surface du lot 0,32 ha
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Faux plafond
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39184898

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Simone Veil, 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 548 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 3-6-9 ans 3 100 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A.
2 Bureaux 259 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 3-6-9 ans 3 100 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A.
2 Bureaux 259 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 3-6-9 ans 3 100 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 1 066 m²
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