biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Lyon

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 140 000 €
• 441 – 3 906 m²
• 9 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à vendre

Vente en VEFA. Plusieurs espaces sont proposés, dont un duplex, avec terrasses privatives de 70 m², 85 m², 124 m² et 151 m². Prix de vente des terrasses : 2 000 € HT / m². L’ensemble des surfaces sera disponible à partir d’octobre 2028. Cet immeuble indépendant, intégralement neuf, propose des plateaux lumineux conçus pour accueillir divers types d’aménagements et répondre aux usages tertiaires contemporains. Son architecture contemporaine se caractérise par une façade en brique émaillée. Les prestations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement performant basé sur une combinaison de pompe à chaleur et de géothermie, une gestion technique du bâtiment, des panneaux photovoltaïques en toiture, un local vélos sécurisé ainsi que des places de stationnement en sous-sol, dont certaines équipées de bornes électriques. Situé au cœur du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne, l’immeuble bénéficie d’un environnement urbain dynamique, marqué par une forte mixité commerciale, des services variés et une excellente desserte en transports en commun, à proximité du métro, du tramway et de plusieurs lignes de bus.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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69300 Caluire-et-Cuire

• Bureau à vendre
• 3 216 122 €
• 160 – 2 470 m²
• 4 Lots

• Climatisation
• Réception
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Caluire-et-Cuire Bureau à vendre - Grand Lyon Nord

Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux d'une superficie totale de 2 470 m², divisibles à partir de 160 m². Cet ensemble immobilier d'envergure est implanté au coeur d'un parc tertiaire privé, particulièrement bien entretenu et sécurisé. L'environnement géographique se situe dans un secteur stratégique de Caluire-et-Cuire, en bordure immédiate des grands axes de communication de l'agglomération lyonnaise. La proximité directe du boulevard périphérique nord permet une connexion routière rapide vers les principaux pôles économiques de la métropole, notamment le quartier d'affaires de la Part-Dieu, Villeurbanne et la Cité Internationale. Le quartier bénéficie également de la desserte de plusieurs lignes de bus connectées au réseau de métro lyonnais. Les collaborateurs profitent ainsi d'un secteur dynamique, en pleine mutation, qui combine la présence de sièges sociaux de grandes entreprises, de structures de services et la proximité des berges du Rhône pour les moments de pause. L'opportunité se répartit sur deux entités distinctes. Le Bâtiment A dispose d'un accès totalement indépendant et d'un ascenseur desservant les différents niveaux. Les aménagements intérieurs intègrent des bureaux individuels, des salles de réunion, des open spaces ainsi que des espaces de convivialité. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres au RDC, au 1er étage et au 2ème étage, hors circulations où elle s'établit à 2,70 mètres. Des sanitaires sont présents à chaque niveau et l'étage s'ouvre sur des terrasses de 21 m². 19 places de parking extérieures complètent ce bâtiment. Le Bâtiment B propose quant à lui des bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un open space, un espace détente et une salle de sport privative. Les prestations techniques intègrent des sols en dalles de moquette et un faux-plancher technique. Ce second bâtiment se distingue par des terrasses de 21 m² et un rooftop de 156 m² comprenant une salle de réunion et un espace de convivialité en extérieur. Le stationnement est assuré par 18 places extérieures et 15 places en sous-sol. Au sein d'un parc de bureaux tertiaire, très bien entretenu et sécurisé Accès sécurisé des immeubles (badge, interphone) -Bâtiment A livré en 2009 : Accès indépendant Ascenseur Bureaux individuels, salle de réunion, open space, espaces de convivialité HSP RDC - R+1 et R+2 de 3m (sauf circulations), Sinon 2,70 m Terrasses de 21 m² chacune Rafraichissement d'air réversible neuf (2020) Faux-plancher technique / Sol dalles moquette / Faux-plafonds Sanitaires à chaque niveau Bât A : 19 places de parking extérieures Bâtiment entièrement loué à locataire unique 386 300 euros HT/HC/An -Bâtiment B :livré en septembre 2023 Accès indépendant et un accès livraison (camionnette) avec porte de 1,46 m de large Ascenseur Bureaux individuels, grande salle de réunion et open space, espace détente, salle de sport Faux-plancher technique / Sol dalles moquette Terrasses de 21 m² et roof-top de 156 m² avec une salle de réunion et espace de convivialité Sanitaires à chaque niveau Bât B : 18 places de parking extérieures et 15 en sous sol Situation/Transports : SNCF Gare Lyon Part-Dieu en moins de 25 min en bus Bus Bus Lignes C1, C2, C5, 70, A32, A71, 392 Arrêt " St-Clair Square Brosset" Lignes 9, 202, 203 Arrêt " Les Eaux" Pour la vente : Bâtiment A -> divisible par niveau Bâtiment B -> non divisible Soit 2412 m² divisibles à partir de 302 m² Régime fiscal : Bâtiment A : Droits d'enregistrement Bâtiment B : TVA et frais de notaire réduits Conditions particulières à la vente : Pour la vente : Bâtiment A -> divisible par niveau Bâtiment B -> non divisible Soit 2412 m² divisibles à partir de 302 m² Régime fiscal : Bâtiment A : Droits d'enregistrement Bâtiment B : TVA et frais de notaire réduits

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

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69190 Saint-Fons

• Bureau à vendre
• 475 950 €
• 167 – 3 996 m²
• 9 Lots

• Climatisation

Saint-Fons Bureau à vendre - Grand Lyon Est

Ce plateau de bureaux est livré fini. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable, d’un éclairage LED, d’un système de chauffage et climatisation par PAC air/eau et d’une connexion fibre optique. L’aménagement intérieur est facilité par une trame de 5,40 m et une profondeur de 18 m, permettant des configurations en open-space ou bureaux fermés. Ce programme neuf se distingue par son architecture moderne et durable, intégrant des matériaux bas carbone et répondant aux normes environnementales les plus exigeantes. L’immeuble bénéficie d’une certification BREEAM VeryGood, garantissant performance énergétique et confort d’utilisation. Les parties communes offrent des prestations de qualité avec accès sécurisé, surveillance vidéo, ascenseurs, espaces extérieurs aménagés et parkings extérieurs du programme. L’environnement tertiaire est dynamique et innovant, favorisant l’implantation d’activités à forte valeur ajoutée. Situé au cœur de la Vallée de la Chimie à Saint-Fons, l’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare TER, du futur tramway T10 et des principaux axes autoroutiers, ainsi qu’à un accès rapide à l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. Prix : 2 450 /m² HD.HT Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 2 036 803 €
• 268 – 852 m²
• 4 Lots

• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à vendre - Lyon 6

City Real Estate vous propose des surfaces de bureaux à vendre dans un immeuble exceptionnel, de style Art Déco, dans l'un des quartiers les plus prisé du 6ème arrondissement Lyonnais. - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Certification BREEAM, niveau VERY GOOD - Classification code du travail - Immeuble Art Déco - Cour intérieure isolée et végétalisée - Rooftop de plus de 300 m² accessible et privatif, avec pergola - Escalier intérieur et ascenseur pour accéder au Rooftop - Accès sécurisés par badge - Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite - Emplacements parkings en fonction des surfaces - Local à vélos - Toiture neuve et végétale - Ravalement façades effectué - Mise en valeur des ferronneries d'art et vitraux - Ascenseurs neufs - Fenêtres neuves - Création de baies vitrées en supprimant les meneaux existants - Escalier intérieur créé entre le 5ème et 6ème étages, éclairé par des verrières dans le toit - Stores intérieurs types Screens - Reprise des parquets - Portes pleines en bois massifs - Prestations intérieures de standing - Possibilité d'achat de places de stationnements en sus (environ 35 places)

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 797 265 €
• 177 – 1 564 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

Surface RDC : 221,09 m². ELIXIR est un programme neuf de 2027, ERP 5ème catégorie, au sein d’un immeuble indépendant de 6 étages. Les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des cloisons amovibles. L’ensemble a été conçu pour favoriser le confort et la performance, avec une architecture contemporaine, du double vitrage, un chauffage/climatisation réversible, la fibre internet, une alarme, un ascenseur et un accès mobilité réduite. Le bâtiment bénéficie également d’espaces extérieurs comprenant terrasses, balcons et jardin, ainsi que d’un parking en sous-sol avec accès par ascenseur et d’un local vélos. Prestations durables labellisées BREEAM Niveau Very Good et conformes RE2020. Implanté au cœur de La Part-Dieu, l’immeuble bénéficie d’un environnement tertiaire en pleine évolution et d’un accès immédiat aux transports en commun, notamment la gare Part-Dieu, le tramway T3 et plusieurs lignes de bus.

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau et local commercial à vendre
• 607 620 € – 1 389 960 €
• 78 – 178 m²
• 7 Lots

Lyon Logement à vendre - Préfecture

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société sur le secteur de Lyon 3ème/Préfecture ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir le dernier projet d'UTEI, au coeur du quartier Préfecture Université. L'immeuble se compose d'un rez de chaussée à destination de commerce, du 1er au 5ème étage des bureaux, et d'habitations sur les derniers étages. Chaque plateau de bureaux dispose de sa terrasse privative. A proximité des transports en commun. A venir découvrir. Immeuble mixte (logements et bureaux) ERP5 en cours d'étude RDC : commerce livré brut de béton et fluide en attente Un dépose minute en rez de chaussée Archives en sous sol Local à vélo en rez de chaussée (20 places vélo) Balcon sur chaque niveau Prestations de qualité Menuiseries en aluminium Occultation par brise soleil orientable Faux plancher et faux-plafond HSFP : 2,7m dans les espaces de travail et 2,3m dans les circulations. Parkings : abonnement LPA à la Fosse aux Ours souscris par UTEI pour 7 emplacements RE 2020 seuil 2022 ou 2025 (en cours de vérification) Surface RDC : 0 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 41 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau et local d'activités à vendre
• 629 000 €
• 148 – 3 579 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à vendre

EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la vente. Vous serez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel... Ce programme peut être adapté à une école. Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service) Label BREEAM Excellent Architecte AFAA Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages Possibilité d'école - ERP 3 possible Façade en pierre de Bourgogne Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques Hall d'entrée traversant Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond Activité 1 - HSP : 3m20 sous faux plafond Activité 2 - HSP : 4m/4m65 sous poutres Effectif de 54 personnes par niveau Rafraîchissement d'air réversible Terrasse commune en attique de 252 m² Jardin privatif sur l'arrière Douches et vestiaires Quote Part des Parties Communes : 15% 13 places de parking au sous-sol 70 places de vélos Surface RDC : 577 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet" Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70 Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m²

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau et local d'activités à vendre
• 1 376 850 €
• 359 – 7 156 m²
• 9 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Faux plafond
• Réception
• Terrasse sur le toit

Villeurbanne Bureau à vendre

Bureaux neufs à la vente composés de 3 immeubles reliables, divisibles à partir de 359 m². Les espaces, conçus pour accueillir des activités variées ainsi que des ERP de 5e catégorie type W, offrent une grande hauteur sous plafond et une configuration flexible adaptée à des besoins de production, stockage ou showroom. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés. L’ensemble se développe dans des bâtiments neufs et fonctionnels à l’architecture contemporaine, favorisant la luminosité et le confort. Les locaux bénéficient d’un accès direct en rez-de-chaussée, de zones de livraison et d’une infrastructure technique moderne. Les finitions comprennent notamment moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de belles terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot. Prix à partir de 1 376 850€. Situé dans le quartier Tonkin, aux portes du 6e arrondissement, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte par le métro (lignes A et B), le tramway (T1 et T4) et le bus C2 reliant directement la Part-Dieu. Ce secteur tertiaire historique, en pleine requalification, est proche du Parc de la Tête d’Or et du campus universitaire de La Doua, qui regroupe grandes écoles et pôles scientifiques. L’environnement immédiat offre un large choix de services : restaurants, hôtels, espaces de loisirs et équipements sportifs.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

28/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 544 000 €
• 160 – 1 494 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

City Real Estate vous propose des bureaux à vendre de 1 500 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon. Situés cours Albert Thomas, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe majeur reliant la Part-Dieu à Monplaisir. Ils profitent également d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate du métro D et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles économiques lyonnais. - Open Space - Parkings au sous-sol : 30 dont 2 double (en enfilade) - Sol PVC - Bureaux cloisonnés et open space - Possibilité de garder le mobilier - Escalier intérieur reliant les 2 niveaux - Climatisation - Détails des charges : électricité, nettoyage, contrats multiservices, maintenance, assurance, chauffage/clim, syndic, eau, sécurité incendie, ascenseurs. - Détails des charges parkings : inclus entretien portes, électricité, nettoyage, assurance

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 2 300 000 €
• 4 686 m²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Gerland

Local indépendant situé à côté du métro Jean Jaurès composé de 2 très beaux plateaux de 300 M2 environ chacun, d'un grand accueil, d'un garage avec une porte à quai, d'un grand sous sol Plusieurs sheds permettent un éclairage naturel des volumes, Climatisation réversible, stationnement aisé devant

Contact:

Clovis Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 204 000 €
• 280 – 1 477 m²
• 5 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception
• Bord de l’eau

Lyon Bureau à vendre - Confluence

Au coeur du secteur attractif de Lyon Confluence, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces de bureaux 1477 m², divisibles à partir de 280 m², au sein de l'immeuble tertiaire PYLOTE. Il propose des prestations modernes : espaces extérieurs, local vélos... Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (tramways T1 et T2, stations Vélo'v, pôle multimodal Perrache) et d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, A7 et boulevard périphérique). Des places de stationnement en amodiation sont également accessibles au parking LPA Marché Gare. Bâtiment visant la certification BREEAM Very Good Bâtiment indépendant avec un socle commerce Contrôle d'accès extérieur Hall d'entrée, Ascenseurs Architecture intérieure industrielle, plafonds bruts, Terrasse plantée et cour jardinée accessible Chauffage et rafraîchissement par dalle active et ventilo-convecteur Brise Soleil Orientables Balcons filants Point d'eau dans chaque lot Local vélos en sous-sol accessible par un ascenseur spécifique Douches et vestiaires en sous-sol 22 emplacements de stationnement intérieurs en amodiation sur le parking LPA Marché Gare au pied de l'immeuble Capacitaire : 1 personne pour 10m² Situation/Transports : Route Route : A6/A7 à proximité immédiate SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF) Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau et local commercial à vendre
• 598 290 €
• 161 – 1 320 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Confluence

Situés en plein coeur de Lyon Confluence, nous vous proposons 2 508 m² de bureaux neufs à vendre, divisibles à partir de 155 m². Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient de toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. Vous profiterez également d'espaces extérieurs privatifs et communs. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour implanter votre activité durablement . Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages. Bâtiment certifié BREEAM Very Good. Accès sécurisé Hall traversant, côté Rhône et côté jardin. Plateaux libres de toute contrainte structurelle. Balcons filants à tous les étages. Rafraîchissement d'air réversibles par groupe Protections solaires type Brise Soleil Orientable Espace jardiné accessible Locaux vélo en sous-sol et douche Panneaux photovoltaïques en toiture Capacité d'accueil : 1 personne pour 8 m² 1 place de parking LPA pour 166 m² Surface RDC : 161,7 m² Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF) Route Route : A6/A7 à proximité immédiate Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m Velib' Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69160 Tassin-la-Demi-Lune

• Bureau à vendre
• 797 510 €
• 422 m²
• 2 Lots

Tassin-la-Demi-Lune Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble tertiaire clos et gardienné, parfaitement entretenu. Situé à Tassin-la-Demi-Lune, il bénéficie d’une excellente accessibilité : à quelques minutes de la gare de Tassin, des lignes de bus L5 et 72, et à proximité du Rond-Point de l’Horloge. L’autoroute A6 est rapidement accessible, et le métro Gorge de Loup se trouve à courte distance. Les parties communes sont soignées, renforçant l’image professionnelle du site.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 820 000 €
• 188 – 3 165 m²
• 12 Lots

• Lumière naturelle
• Accès 24 h/24

Lyon Bureau à vendre - Lyon 6

COTE PARC - Quai Charles de Gaulle LYON 06 Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles à la vente, lumineux, cloisonnés et câblés en bon état. Ils disposent selon les lots de terrasses privatives, de belles vitrines et de vues sur le Parc de la Tête d'Or. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Les locaux sont en état d'usage, avec moquette au sol, sanitaires et point d'eau privatifs à chaque niveau. L'immeuble est en état d'usage. Les parties communes et le système de CVC seront entièrement rénovés. Le chauffage et le rafraîchissement d'air sont collectifs en faux plafond. Un accès PMR est prévu, sous réserve de validation par un bureau d'études. Des certifications environnementales sont en cours. Situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, l'ensemble présente un fort potentiel de valorisation, renforcé par l'attractivité locative, la pérennité de l'actif et la qualité architecturale du site. L'ensemble est situé au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6, au pied du Parc de la Tête d'Or, dans un environnement de travail agréable avec de nombreuses commodités. La desserte est assurée par les lignes de bus C1, C4 et C5, permettant de rejoindre la gare Part-Dieu en 15 minutes, ainsi que par le Rhônexpress via la gare Part-Dieu. L'accès routier est rapide par le boulevard périphérique, le réseau autoroutier, le boulevard des Belges et le boulevard Stalingrad. Station de vélos partagés Cité Internationale/Musée d'Art Contemporain/Cité Internationale.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69008 Lyon

• Bureau et local d'activités à vendre
• 501 320 €
• 142 – 3 942 m²
• 25 Lots

• Climatisation
• Concierge

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

*Atelier 8 - Omnium est heureux de vous proposer à la vente, un immeuble tertiaire de 3 050 m², divisible dès 142 m² sur 4 étages avec terrasses et balcons privatifs. Le Socle actif accueille 900 m² de locaux. Un parking de 25 places et un emplacement pour les vélos viennent compléter l'offre de transport à proximité de l'immeuble. Lien vers la vidéo : https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7381714989398597632 Votre contact pour le Tertiaire : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Votre contact pour l' Activité: Rémy BOY DE LA TOUR Consultant département Activité / Logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chauffage et refroidissement par panneaux rayonnants réversibles - Ventilation mécanique avec récupération d'énergie - Occultations solaires : stores intérieurs et BSO selon orientation. - Éclairage LED gradable avec détection de présence -Plafonds acoustiques dans les zones de circulation et le hall. -Hauteur activité : 3,5m sous poutre / 3,7m sous dalle -Hall en double hauteur habillé de bois et de panneaux décoratifs acoustiques - Menuiseries extérieures munies de vitrage anti-effraction en rez-de-chaussée - Sanitaires communs par niveau avec équipements PMR - Escaliers béton et métal, finitions bois ou brutes selon usage - 2 Ascenseurs - Casiers et douches - Vidéophone - HSP Bureaux : 2,70 m - Gestion technique du bâtiment : pilotage centralisé des équipements techniques. - Normes ERP - 84 emplacements vélo dont 6 visiteurs - local sécurisé, avec accès direct rue - 25 places de parking en sous-sol avec bornes électriques - Jardin en coeur d'îlot réaménagé selon prescriptions paysagères et écologiques -Terrasses accessibles et privatives Surface RDC : 893,37 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 361 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 1 948 800 €
• 180 – 4 375 m²
• 5 Lots

• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à vendre

OMNIUM vous propose à la vente des bureaux au sein d'un bâtiment neuf à construire au coeur du quartier universitaire de la Doua à Villeurbanne. Disposant de terrasses et de parkings en sous-sol, cet immeuble est conçu pour offrir un grand confort d'usage à ses utilisateurs. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : 5ème catégorie Bâtiment tertiaire en R+4 Divisible à partir de 180 m² (3 lots par étage) ERP 5 type W Terrasses du R+2 au R+4 Certifications et labels visés : RE2020, BREEAM Very Good et BiodiverCity Permis de construire purgé BEFA signé sur la 1ère tranche Espace central accueillant les circulations verticales 100 % des bureaux en premier jour. Zone centrale permettant l'aménagement de locaux type salle de réunion, tisanerie ou reprographie. Jardin accessible sur le pourtour du bâtiment Plateaux livrés prêts à aménager, moquette et faux-plafonds posés. Système chaud froid : CTA double flux Désenfumage naturel des plateaux Hauteur libre : 2,60 m pour les zones de bureaux Surcharge d'exploitation : 350 kg /m² pour les bureaux. Surface RDC : 1014 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 344 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69500 Bron

• Bureau à vendre
• 2 368 800 €
• 846 m²
• 1 Lot

• Local à vélos
• Station de recharge de voitures

Bron Bureau à vendre - Grand Lyon Est

OMNIUM vous propose des bureaux neufs à la vente au sein de Terra Parc. Ce parc tertiaire aux nombreux services offrira à ses utilisateurs un confort de travail optimal. Des places de parkings sont également disponibles en sus. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les bureaux : Ventilo convecteur en plafonnier Chauffage : Géothermie Gestion technique centralisée Sécurité : Contrôle d'accès Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniq.périphériques Fibre optique Ascenseur Hauteur sous-plafond : 2.70 mètre Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Moquette Terra Parc: Espaces de restauration: Restaurants, restaurants interentreprises, cafétérias, établissements de restauration rapide. Espaces de santé: Laboratoire analyse médical, dentiste, centre de kinésithérapie. Espace de coworking Business center Création d'espaces éphémères Salle de sport, sport plein air Conciergerie d'entreprise Crèches Inclut des terrasses d’une surface totale de 171 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 819 912 €
• 187 – 3 165 m²
• 10 Lots

• Lumière naturelle
• Accès 24 h/24

Lyon Bureau à vendre - Lyon 6

Dans un cadre d'exception, en bordure de Rhône et avec une très belle vue sur le Parc de la Tête d'Or, plusieurs opportunités de bureaux sont disponibles à la vente. Au sein de la Cité Internationale, à proximité du centre ville de Lyon, des grands axes routiers et des réseaux de transports en commun, ces bureaux répondront à vos besoins. Disponibilité : Immédiate. Immeubles avec contrôle d'accès Label énergétique BREEAM Very Good Travaux de rénovation - Décret tertiaire : Remplacement des équipements et des systèmes de CVC (Chauffage Ventilation Clim) Amélioration des éclairages par un relamping partiel en LED, et de la GTB (Gestion Technique du Bâtiment) existante sur le contrôle et le pilotage des paramètres de températures Ascenseurs, cages d'escaliers, halls d'entrée Amélioration du confort thermique et acoustique Plateaux traversants et aménagés en fonction des lots Bureaux lumineux Open space, bureaux cloisonnés ou livrés décloisonnés Coin cuisine, espace de convivialité Sol dalle moquette Balcon filant ou des accès extérieurs (pompier) Grande terrasse côté quai (R+8) Vue sur le parc ou sur la rue intérieure Sanitaires privatifs et communs Ratio parking: 1/22m² Surface RDC : 377,3 m² Situation/Transports : Route Bd périphérique / Réseau autoroutier/ Bd des Belges/ Bd Stalingrad Bus Lignes C1, C4, C5 permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 15 min Aéroport Rhônexpress gare Part-Dieu Autolib' Station Cité Internationale/Musée d'Art Contemporain/Cité Internationale Prix parking: 15 300 euros HT HD / u Les surfaces vendues comprennent la quote-part des parties communes et, les surfaces des terrasses et des balcons sont pondérées à 1/3 dans le prix de vente. La destination des RDC est commerce. Possibilité de rachat du mobilier en place. Possibilité d'achat de local d'archives: 1020 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix parking: 15 300 euros HT HD / u Les surfaces vendues comprennent la quote-part des parties communes et, les surfaces des terrasses et des balcons sont pondérées à 1/3 dans le prix de vente. La destination des RDC est commerce. Possibilité de rachat du mobilier en place. Possibilité d'achat de local d'archives: 1020 euros HT HD/m²

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 496 048 €
• 115 – 742 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Gerland

Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier Gerland, 742 m² de bureaux à vendre, divisibles dès 289 m². Ce plateau lumineux et efficient offre un espace de travail agréable avec un aménagement fonctionnel. Les bureaux se trouvent dans l’immeuble récent LE FONTENAY, qui bénéficie de prestations haut de gamme : contrôle d’accès sécurisé, ascenseur, espaces communs rénovés, conformité au décret tertiaire 2030 et très bon ratio de places de parking. L’ensemble offre un cadre moderne et durable. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’avenue Jean Jaurès, du métro B, du métro Debourg et des tramways, avec une excellente desserte en transports en commun. À visiter rapidement.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau et local d'activités à vendre
• 2 295 000 €
• 540 – 3 580 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à vendre

Décor Vert et durable; des terrasses et un grand jardin privatif. - Accès PMR - Climatisation réversible - Jardin - Nbre Parkings sous-sol : 13 - Panneaux solaires - Parkings : 1 place pour 228 m² - Locaux à vélos au RDC et au R-1 - Espaces privatifs extérieurs - Immeuble de caractère - ERP possible - Label Breeam Excellent - 7 emplacements vélos au R-1 - 64 places vélos au RDC

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 627 750 €
• 135 – 1 940 m²
• 8 Lots

• Local à vélos
• Faux plafond
• Terrasse sur le toit

Villeurbanne Bureau à vendre

City Real Estate vous propose à la vente un actif avec une belle signature architecturale à usage du bureaux à taille humaine situé sur le cours Emile Zola. Le projet réunira des surfaces de bureaux divisibles avec terrasses privatives, prestations haut de gamme et services (local vélos, douches, climatisation). Conforme RE2020 et au décret tertiaire, garantissant un investissement durable et performant, au pied du métro Gratte-Ciel (ligne A). Vente possible en bloc ou par plateau. - Immeuble 100% neuf - Plateaux privatifs : 1 utilisateurs par palier - Vente en bloc possible - Local à vélos en RDC - Système de climatisation réversibles individuels par plateau - Bureaux livrés finis hors aménagement ou bruts (sans moquette, peinture, faux plafonds et luminaires) - Stores intérieurs - Sanitaires privatifs par pallier - Terrasses privatives sur certains lots - 1 ascenseur - RDC possible pour un utilisateur typé commerce

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 742 500 €
• 135 – 3 032 m²
• 5 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Part Dieu

Ce plateau de bureaux est situé en étage élevé dans un immeuble tertiaire de standing. Les locaux sont cloisonnés en l’état et équipés de faux plafonds avec luminaires encastrés, plinthes techniques périphériques, chauffage urbain et climatisation. Le bien dispose d’un accès mobilité réduite. Des parkings sont disponibles avec bornes de recharge pour véhicules électriques. L’immeuble, en copropriété, bénéficie d’un hall d’accueil monumental sous verrière et sécurisé, de parties communes soignées, d’un réseau CVC entièrement rénové et d’une gestion technique centralisée en cours de création. Des travaux de modernisation sont prévus, notamment la GTB, un local vélos et des bornes de recharge électrique. Situé au cœur du quartier Part-Dieu, dans le quartier d’affaires, l’immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse sur le cours Lafayette, à l’angle du cours Lafayette et à quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. Il profite d’une excellente desserte par les transports en commun : TGV, TER, métro ligne B, tramways T1, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L’environnement immédiat est dynamique et offre une large gamme de services : restaurants, hôtellerie, commerces, équipements culturels et sportifs.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 729 000 €
• 135 – 3 031 m²
• 12 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Part Dieu

City Real Estate vous propose de vous installer à proximité immédiate des Brotteaux. Idéalement situé, ce secteur bénéficie d'un environnement dynamique, très accessible. Les locaux sont situé dans un immeuble de standing, à 2 minutes à pied de la gare Part Dieu. - Immeuble en R+7 composé de ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière - Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier - Les lots à la vente sont situés dans les ailes C et D - Lots vendus contiennent uniquement des parties privatives - Plateaux de 750m2 environ à partir du R+3 - Profondeur maximale d'un plateau est de 16m - Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous) - Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage) - Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier - Faux plafond technique - Sol moquette - Plinthes périphériques - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine - Parking (1 place/35m²)

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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